Dit ruime townhouse, gelegen in het hart van Ardales, biedt een combinatie van residentieel comfort en investeringspotentieel. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 240 m² woonoppervlak, is de woning recentelijk gerenoveerd met behoud van traditionele charme. De strategische ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand maakt dit een praktische keuze voor wie op zoek is naar een authentiek Spaans leven, met de mogelijkheid tot het genereren van huurinkomsten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het centrum van Ardales, provincie Málaga, profiteert dit townhouse van een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen binnen handbereik. Het ligt op een hoogte van 406 meter, wat zorgt voor een ander perspectief op de Andalusische kustregio, landinwaarts gelegen ten opzichte van de Middellandse Zee.
Met een woonoppervlak van 240 m² en 3 slaapkamers en 3 badkamers, is deze woning geschikt voor gezinnen of personen die extra ruimte waarderen. De recentelijke renovatie zorgt voor modern wooncomfort. De aparte studio met toeristenlicentie biedt flexibiliteit voor gasten of huurinkomsten.
De woning is recentelijk volledig gerenoveerd, inclusief de elektrische installatie en leidingen. De focus lag op het combineren van modern comfort met de bestaande charme. Er is potentie om de indeling verder aan te passen en extra slaapkamers te creëren, indien gewenst.
Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving landinwaarts. Het strand is niet op loopafstand gelegen, met een hemelsbrede afstand van meer dan 40 km. Voorzieningen zoals een supermarkt en ziekenhuis vereisen een korte autorit, hoewel een apotheek en lokale winkels nabij zijn.
Ref: VL332281
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die een authentiek Spaans dorpsleven zoeken, weg van de drukte van de kust. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats met alle voorzieningen binnen handbereik, of als een tweede woning die ook verhuurd kan worden. De recente renovatie en de mogelijkheid om de ruimte verder aan te passen, spreken kopers aan die waarde hechten aan modern comfort in een traditionele setting. Gezinnen die behoefte hebben aan aparte ruimtes, of investeerders die willen profiteren van de toeristische licentie, zullen de flexibiliteit van de woning waarderen. De nabijheid van natuur en wandelgebieden, zoals de Caminito del Rey, trekt ook actieve individuen en koppels aan.
De woning onderging een volledige renovatie, waarbij de elektrische installatie en het leidingwerk zijn vernieuwd. De afwerking combineert modern comfort met behoud van de oorspronkelijke charme, zoals zichtbaar in de foto's met een kleurrijke trap en een lichte woonkamer. De woning is voorzien van een overdekt terras, een privé patio van 40 m² met een citroenboom, en een solarium voor buitenruimte. Marmeren vloeren dragen bij aan de hoogwaardige uitstraling. De functionele indeling omvat een ensuite badkamer en een aparte bergruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €339.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 240 m². De prijsstelling reflecteert de recente renovaties, de centrale ligging in Ardales en het extra potentieel door de aparte studio met toeristenlicentie. Vergelijkingen met andere projecten in regio's zoals Estepona en Benalmádena tonen een significant prijsverschil, wat de aantrekkelijkheid van Ardales als meer betaalbare optie benadrukt, zij het met een grotere afstand tot de kust.
Ardales is een traditioneel Spaans dorp, gelegen op 406 meter hoogte in de provincie Málaga. De stedelijke omgeving biedt een levendige sfeer met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken binnen loopafstand. De woning zelf combineert modern comfort na een recente renovatie met een privé patio en een zonnig solarium. De nabijheid van natuurlijke bezienswaardigheden zoals El Chorro en de Caminito del Rey, op respectievelijk 8.4 km en een korte afstand, trekt natuurliefhebbers en avonturiers aan. De hemelsbrede afstand tot de kust is aanzienlijk (ca. 41 km), wat betekent dat strandbezoek een dagtrip is, maar het binnenlandse leven zijn eigen charmes heeft met een mild klimaat en een lokale gemeenschap. De woning beschikt over twee onafhankelijke woonruimtes, waarvan één met een actieve toeristenlicentie, wat flexibiliteit biedt voor verhuur of het huisvesten van familie.
Ardales biedt een stedelijke leefomgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder restaurants, apotheken en banken. De woning zelf beschikt over een privé patio en een solarium, wat buitenleven faciliteert. De nabijheid van het Embajadero op 6.3 km voegt een nautisch recreatief element toe, hoewel de kust meer dan 40 km hemelsbreed verwijderd is. Het leven hier kenmerkt zich door de combinatie van dorpsdynamiek en toegang tot natuurlijke attracties zoals de nabijgelegen bergen en het El Chorro-Caminito del Rey station (8.4 km).
Dit townhouse is gelegen in het dorp Ardales, binnen de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke context met nabijgelegen voorzieningen en de ligging ten opzichte van natuurlijke bezienswaardigheden zoals het Embajadero en het El Chorro-Caminito del Rey treinstation.
Ardales bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 62.5 km van de stad Málaga. Het is strategisch gelegen ten opzichte van natuurparken en recreatiegebieden, met name de El Chorro kloof en de Caminito del Rey. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, biedt de locatie een toegangspoort tot het meer authentieke Andalusische leven, met de voorzieningen van Málaga en de kust op een redelijke rijafstand voor dagtochten.
Dit townhouse ligt centraal in Ardales, met een supermarkt op 290 meter, een apotheek op 50 meter, en meerdere restaurants, cafés en banken binnen een straal van 2 km. De bereikbaarheid per auto is praktisch, hoewel niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk. De luchthaven van Málaga is 37 km hemelsbreed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation, El Chorro-Caminito del Rey, ligt op 8.4 km. Er zijn 2 OV-lijnen beschikbaar. De stranden aan de kust bevinden zich op circa 41 km hemelsbreed, en golfbanen zoals Lauro Golf zijn op ongeveer 31 km gelegen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales ligt landinwaarts op 406 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een mild continentaal klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 9°C tot 26°C, en een jaargemiddelde van 16.7°C. Met historisch 3.822 zonuren per jaar biedt de regio veel zonlicht. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging in de bergen zorgt voor een andere atmosfeer dan de kust, met mogelijk meer variatie in temperatuur en minder last van zeewind. De hellingsgraad van het terrein is hier minder uitgesproken dan direct aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Ardales zelf landinwaarts gelegen is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zich op circa 41 km hemelsbreed. Dit maakt strandbezoek een dagtocht. De regio biedt echter volop andere recreatiemogelijkheden. Op 6.3 km ligt Embarcadero, een jachthaven. Er zijn 17 sportfaciliteiten beschikbaar binnen de bredere regio, en de nabijheid van natuurparken en de beroemde Caminito del Rey (8.4 km) biedt volop gelegenheid voor wandelen en outdooractiviteiten. Golfers vinden diverse banen op circa 31-38 km afstand.
17 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ardales bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 62.5 km van de stad Málaga. Het is strategisch gelegen ten opzichte van natuurparken en recreatiegebieden, met name de El Chorro kloof en de Caminito del Rey. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, biedt de locatie een toegangspoort tot het meer authentieke Andalusische leven, met de voorzieningen van Málaga en de kust op een redelijke rijafstand voor dagtochten.
Ardales is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 107 km². In 2007 telde Ardales 2595 inwoners. Vlak bij Ardales liggen de Embalses Guadalhorce-Guadalteba.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.7°C | 62 mm |
| Februari | 9.4°C | 61 mm |
| Maart | 11.9°C | 66 mm |
| April | 14.3°C | 50 mm |
| Mei | 16.8°C | 40 mm |
| Juni | 21.9°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| December | 9.2°C | 63 mm |
Dit townhouse in Ardales biedt een duidelijk contrast met projecten aan de directe kustlijn zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 worden aangeboden. De prijs van €339.000 voor dit object in Ardales lijkt concurrerend, vooral gezien het woonoppervlak en de recente renovatie, evenals het extra potentieel van de toeristenlicentie. Echter, de locatie in Ardales is landinwaarts, met een hemelsbrede afstand van circa 41 km tot de stranden, vergeleken met de directe kustligging van de Estepona projecten. Alba Benalmádena, met een startprijs van €699.000, positioneert zich in een hogere prijsklasse, waarschijnlijk door een meer exclusieve of directe kustlocatie. Ardales biedt daarmee een toegangspunt tot de Costa del Sol voor kopers die minder waarde hechten aan directe strandtoegang en meer geïnteresseerd zijn in het authentieke Andalusische dorpsleven, gecombineerd met nabijheid van natuur en een mild binnenlands klimaat.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
