Dit perceel grond in Ardales, gelegen in de provincie Málaga, biedt een landelijke levensstijl met voorzieningen binnen handbereik. Met een oppervlakte van 7168 m² is het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar ruimte en rust in Andalusië. De nabijheid van lokale voorzieningen en de relatieve bereikbaarheid maken het een functionele keuze voor diverse toepassingen, van agrarisch gebruik tot recreatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt dit landelijke perceel een unieke combinatie van rust en toegankelijkheid. Het ligt landinwaarts, wat een andere sfeer geeft dan de kustgebieden, maar toch binnen een redelijke afstand van belangrijke centra.
Dit perceel is geschikt voor diegenen die ruimte waarderen en dromen van een eigen stuk grond, mogelijk voor agrarische doeleinden, een privétuin, of als investering in land. De beperkte bebouwbaarheid en de aard van het land vragen om specifieke woonwensen gericht op buitenleven.
Dit betreft een perceel grond, zonder bestaande bebouwing die momenteel wordt aangeboden voor verkoop. De informatie over bouwfase en oplevering is hierdoor niet van toepassing, aangezien het focust op de huidige staat van het land.
Het perceel is momenteel niet bebouwd en biedt geen bestaande accommodatie. De informatie over slaapkamers en badkamers is niet van toepassing. Het perceel is gericht op landbouw- of recreatief gebruik, niet op directe bewoning zonder verdere ontwikkeling.
Dit aanbod is met name relevant voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een stuk grond voor agrarische doeleinden, de ontwikkeling van een landelijk woonproject (onder voorbehoud van vergunningen), of als een strategische lange-termijn investering in Spaans landgoed. Het is een geschikte optie voor iemand die de authenticiteit van het Andalusische platteland wil ervaren, met de zekerheid van voorzieningen binnen loopafstand en de nabijheid van grotere steden en de luchthaven van Málaga (37 km). Het perceel vraagt om een koper die bereid is te investeren in de ontwikkeling ervan, of die de huidige staat van landgoed waardeert voor recreatieve of agrarische doeleinden.
Dit betreft een perceel grond, waarvoor de term 'kwaliteit en afwerking' in de traditionele zin van bebouwd onroerend goed niet direct van toepassing is. De grondoppervlakte van 7168 m² is momenteel in een goede staat, wat betekent dat het terrein begaanbaar en potentieel bruikbaar is voor diverse doeleinden. Het is voorzien van een waterput en diverse fruitbomen en groentetuinen, wat duidt op een onderhouden agrarisch karakter. De bestaande beschrijving vermeldt een houten huisje met 2 kamers en 1 gedeelde badkamer, een keuken en een pantry, wat kan dienen als tijdelijke of basale accommodatie. Verdere ontwikkeling van de grond zou nieuwe standaarden voor kwaliteit en afwerking vereisen, afhankelijk van het beoogde gebruik en de geldende bouwvoorschriften.
Dit perceel grond in Ardales wordt aangeboden voor een prijs vanaf €85.000. Gezien het specifieke type aanbod – een groot stuk land in een landelijke, maar stedelijk georiënteerde omgeving – is deze prijsstelling concurrerend voor de regio. Er zijn momenteel geen andere perceelgroottes of woningtypes direct beschikbaar binnen dit specifieke projectaanbod. De omvang van 7168 m² biedt aanzienlijke mogelijkheden voor ontwikkeling of gebruik, afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen en vergunningen.
Ardales, gelegen in de provincie Málaga, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, landinwaarts van de drukke kustlijn. Dit gebied kenmerkt zich door zijn landelijke charme en de nabijheid van natuurlijke schoonheid, zoals het natuurpark Sierra de las Nieves. De hoogte van 408 meter boven zeeniveau zorgt voor mildere zomers dan aan de kust, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C en 3.822 zonuren per jaar. De lokale feestdagen, 32 per jaar, duiden op een levendige gemeenschap met behoud van tradities. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten (290 m) en apotheken (50 m), maakt het dagelijks leven praktisch. Restaurants (5) en cafés (1) in de directe nabijheid nodigen uit tot ontspanning. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot 20°C of meer. Deze combinatie van landelijke rust, praktische voorzieningen en culturele rijkdom definieert het leven in Ardales.
Ardales biedt een rustig leven, ver weg van de drukte van de kust, maar met de gemakken van een kleine stad. De hoogte van 408 meter draagt bij aan een gematigd klimaat, met een gemiddelde temperatuur van 16.7°C en ruim 3.800 zonuren per jaar. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 290 meter en een apotheek op 50 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. Er zijn vijf restaurants en een café in de buurt, wat zorgt voor lokale sociale interactie. De nabijheid van het treinstation El Chorro-Caminito del Rey (8.4 km) en twee OV-lijnen biedt opties voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor gemak wordt aangeraden. De 32 lokale feestdagen per jaar benadrukken de sterke gemeenschapscultuur.
Dit landperceel is gelegen in Ardales, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van omliggende dorpen en natuurgebieden, benadrukkend de landelijke setting. De nabijheid van voorzieningen in het dorp en de bereikbaarheid van grotere steden via hoofdwegen zijn belangrijke geografische kenmerken.
Ardales is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, een strategische positie die rust combineert met toegang tot stedelijke centra. Het ligt 62.5 km van de stad Málaga, waardoor het een schilderachtige ontsnapping biedt van de kustdrukte, maar toch binnen een redelijke rijafstand voor wanneer voorzieningen of transport nodig zijn. Deze ligging positioneert Ardales als een toegangspoort tot het natuurlijke achterland van de Costa del Sol, weg van de meer toeristische kuststroken, maar wel binnen de invloedssfeer van de regio.
Dit landperceel in Ardales is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 290 meter afstand, en een apotheek is zelfs op 50 meter te vinden. Voor medische zorg is het ziekenhuis 23 km verderop. De stranden, zoals Playa de Torreblanca, liggen op hemelsbrede afstand van 41 km, wat een dagtrip vereist. Golfbanen zijn bereikbaar vanaf 31 km (Lauro Golf). De luchthaven van Málaga ligt op 37 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale verbindingen. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, maken de loopafstand tot basisvoorzieningen en de aanwezigheid van twee OV-lijnen het leven hier functioneel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales bevindt zich op 408 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur is 16.7°C, met seizoensgebonden schommelingen tussen 9°C in de winter en 26°C in de zomer. Met historisch 3.822 zonuren per jaar geniet de regio van veel zonlicht, hoewel de zomers minder heet zijn dan aan de kust. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperaturen boven de 20°C uitkomen. De omgeving is bergachtig en bosrijk, met uitzicht op de bergen en het omliggende landschap, wat de natuurlijke aantrekkingskracht versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Torreblanca, liggen op een hemelsbrede afstand van 41 km. Dit betekent dat de kustlijn geen directe nabijheid heeft, maar wel bereikbaar is voor dagtochten. Ardales zelf is echter rijk aan recreatiemogelijkheden in de natuur. De aanwezigheid van 17 sportfaciliteiten in de bredere omgeving, samen met de nabijheid van het natuurpark Sierra de las Nieves, biedt volop kansen voor wandelen, buitenactiviteiten en het verkennen van het landschap. De marinas, zoals Embarcadero op 6.3 km, bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
17 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ardales is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, een strategische positie die rust combineert met toegang tot stedelijke centra. Het ligt 62.5 km van de stad Málaga, waardoor het een schilderachtige ontsnapping biedt van de kustdrukte, maar toch binnen een redelijke rijafstand voor wanneer voorzieningen of transport nodig zijn. Deze ligging positioneert Ardales als een toegangspoort tot het natuurlijke achterland van de Costa del Sol, weg van de meer toeristische kuststroken, maar wel binnen de invloedssfeer van de regio.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.7°C | 62 mm |
| Februari | 9.4°C | 61 mm |
| Maart | 11.9°C | 66 mm |
| April | 14.3°C | 50 mm |
| Mei | 16.8°C | 40 mm |
| Juni | 21.9°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| December | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL273331
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel in Ardales onderscheidt zich van projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) door zijn aard van landbouwgrond in plaats van een afgebouwde woning. Terwijl de kustprojecten zich richten op directe bewoning met toegang tot strand en stedelijke voorzieningen, biedt Ardales ruimte en potentieel voor ontwikkeling in een landelijke setting. De prijs van €85.000 voor 7168 m² land is aanzienlijk lager dan de instapprijzen voor appartementen of villa's aan de kust, wat de focus verlegt van direct wooncomfort naar landbezit en ontwikkelingsmogelijkheden. De locatie landinwaarts, met een hoogte van 408 meter en een gematigder klimaat, contrasteert met de typische kustlocaties die vaak direct aan zee liggen en hogere temperaturen kennen. De bereikbaarheid van voorzieningen in Ardales is functioneel (supermarkt op 290m), maar de afstand tot stranden (41 km) en de luchthaven (37 km) is vergelijkbaar of iets groter dan bij sommige kustprojecten, wat aangeeft dat dit een keuze is voor een rustiger, meer agrarisch georiënteerd leven.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
