Objavte svoj kúsok raja v Andalúzii, Málaga. Táto zem ponúka pokojný únik s úchvatným výhľadom na hory a krajinu, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj. Tento pozemok s rozlohou 7168 m², s počiatočnou cenou 85 000 €, je obohatený o ovocné stromy, zeleninovú záhradu a vodnú nádrž, čo z neho robí ideálne miesto pre milovníkov prírody a záhradníctva. Hoci je prevažne pozemkom, obsahuje aj malý drevený domček, ktorý poskytuje ďalšiu funkčnosť. Ardales ponúka rovnováhu medzi blízkosťou prírody a mestskými vymoženosťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok s rozlohou 7168 m² sa nachádza v mestskej časti Ardales, ktorá sa vyznačuje prístupom k prírode a miestnym vymoženostiam. Ponúka pokojné prostredie pri zachovaní spojenia s živou kultúrou regiónu.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov, ktorí chcú vytvoriť svoj vysnívaný záhradnícky alebo vidiecky životný štýl. Existujúce ovocné stromy a zeleninová záhrada naznačujú potenciál pre samozásobovanie alebo jednoducho pre radosť. Okrem toho ponúka príležitosť na vychutnanie si priestranného prostredia a prírodného okolia.
Táto nehnuteľnosť je predovšetkým pozemkom, ktorý môže mať existujúcu štruktúru. Hlavný dôraz je kladený na potenciál pozemku pre vidiecku výstavbu alebo rozvoj, nie ako hotový obytný priestor. Všetky stavebné plány alebo rozvoja musia byť v súlade s miestnymi predpismi a územným plánovaním.
Tento pozemok neponúka okamžite hotový obytný priestor. Existujúci drevený domček je skromný a môže vyžadovať renováciu, aby bol plne obývateľný. Akékoľvek nové stavebné projekty si vyžadujú povolenia od miestnych úradov a súlad s územným plánovaním.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestor na vytvorenie svojho personalizovaného domova. Môže byť atraktívna pre tých, ktorí snívajú o záhradníckych projektoch alebo chcú vytvoriť vlastné útočisko uprostred hôr. Blízkosť miestneho mesta a jeho vymožeností (supermarket 290 m, lekáreň 50 m) ho robí vhodným aj pre tých, ktorí uprednostňujú život v blízkosti prírody, ale nechcú sa vzdať mestských vymožeností. Okrem toho je to potenciálna destinácia pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl, ďaleko od zhonu veľkých miest, pričom si zachovávajú prístup k základným službám, ako je nemocnica (23 km) a golfové ihriská (31 km).
Táto nehnuteľnosť pozostáva prevažne z pozemku s možným existujúcim dreveným domčekom. Existujúca štruktúra je opísaná ako 'v dobrom stave', ale považuje sa za skromnú a potenciálne vyžadujúcu renováciu. Samotná zem je úrodná s možnosťami pre ovocné stromy a zeleninovú záhradu. Drevený domček obsahuje 2 izby, kuchyňu, špajzu a kúpeľňu, čo naznačuje, že ide o základný obytný priestor. Okrem toho je tu priestor na grilovanie, ideálny pre stolovanie pod holým nebom. Neexistujú podrobné informácie o použitých materiáloch alebo stavebných normách.
Tento pozemok s rozlohou 7168 m² v Ardales sa predáva za 85 000 €. Nehnuteľnosť spadá do jednej cenovej kategórie, čo predstavuje relatívne dostupný vstup na trh s nehnuteľnosťami v regióne. Vzhľadom na rôzne prvky, ako je existujúci drevený domček alebo možnosti záhradníctva, cena odráža predovšetkým veľkosť a potenciál pozemku. Dodatočné náklady, ako sú notárske poplatky, dane a registračné poplatky, nie sú zahrnuté v predajnej cene a kupujúci ich musí uhradiť. Potenciálnym kupujúcim sa odporúča zahrnúť tieto dodatočné náklady do svojho rozpočtu.
Ardales, región v južnom Španielsku, ponúka jedinečný životný štýl, kde sa mestské vymoženosti stretávajú s prírodnými krásami. Tento pozemok s rozlohou 7168 m², ktorý sa nachádza vo výške 408 metrov nad morom, poskytuje panoramatický výhľad na okolité hory a krajinu. Región sa vyznačuje priemernou teplotou 16,7 °C a 3822 slnečnými hodinami ročne, čo vytvára priaznivú klímu po celý rok. Rovnako ako mnohé andalúzske regióny, aj tu sa koná množstvo miestnych osláv, ktoré obohacujú kultúrny život. Najbližšie vymoženosti, ako sú lekáreň (50 m) a reštaurácie (v okruhu 5 km), sú na pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život pohodlným. Prírodné zaujímavosti, ako napríklad Embarcadero (6,3 km), dodávajú regiónu atraktivitu. Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné životné prostredie, ale zároveň si cenia prístup do centra mesta.
Ardales sa nachádza približne 62,5 km od Malagy a ponúka obyvateľom rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a mestskými vymoženosťami. Región sa vyznačuje nadmorskou výškou 408 metrov, čo poskytuje chladnejšie podnebie v porovnaní s pobrežnými oblasťami. S priemerným počtom 3822 slnečných hodín ročne podporuje outdoorové aktivity a záhradníctvo. V blízkosti sa nachádza niekoľko reštaurácií (5), lekární (2) a bánk (2), ktoré zabezpečujú uspokojenie každodenných potrieb. Kultúrne bohatý región, ktorý oslavuje 32 miestnych sviatkov ročne, ponúka príležitosť zažiť miestny život. Prírodné zaujímavosti a možnosti športu zvyšujú atraktivitu regiónu.
Táto mapa zobrazuje polohu Ardalesu severne od Malagy v Andalúzii. Zdôrazňuje vnútrozemskú polohu regiónu, jeho hornatú krajinu a blízkosť k prírodným zaujímavostiam a malým mestám.
Ardales sa nachádza severne od Malagy a je súčasťou autonómneho regiónu Andalúzie. To ho zaraďuje do regiónu známeho svojou bohatou históriou, kultúrou a prírodnou krásou. Costa del Sol je v blízkosti a ponúka prístup k pobrežným oblastiam a letoviskám, zatiaľ čo samotný Ardales ponúka pokojnejší a tradičnejší španielsky zážitok. Dostupnosť mesta do Malagy (62,5 km) a jej letiska (37 km) ho robí vhodným pre trvalých obyvateľov aj dovolenkárov.
Ardales je strategicky umiestnený, 37 km od letiska Málaga (AGP), čo zabezpečuje dobrý medzinárodný prístup. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Torreblanca, sú vzdialené približne 41 km a ponúkajú prístup k Stredozemnému moru. Vymoženosti ako supermarket (290 m) a lekáreň (50 m) sú na pešej vzdialenosti, čím sa znižuje potreba dlhších ciest. Hoci automobil je odporúčaný na objavovanie regiónu, dve miestne linky verejnej dopravy ponúkajú služby pre každodenné pohyby. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Lauro Golf, sú vzdialené približne 31 km. Železničná stanica El Chorro-Caminito del Rey (8,4 km) ponúka ďalšiu možnosť dopravy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales sa nachádza v Andalúzii, regióne známeho svojou slnečnou klímou. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 9 °C a 26 °C, s ročným priemerom 16,7 °C. Región sa vyznačuje 3822 slnečnými hodinami ročne, čo zaisťuje dlhé letné obdobie a príjemné teploty. Kúpeľná sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Nadmorská výška je 408 metrov, čo ponúka sviežejší vzduch v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Miestna krajina je hornatá, ponúka možnosti na turistiku a vychutnávanie prírody. Blízke lesné oblasti zvyšujú prírodnú príťažlivosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa samotný Ardales nachádza vo vnútrozemí, pobrežie je dostupné. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Torreblanca, sú vzdialené približne 41 km. Región ponúka rôzne možnosti voľného času vrátane 17 športových zariadení. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk vrátane Lauro Golf (31 km), Club de Golf de Guadalhorce (34 km) a Campo Europa (38 km). Embarcadero (6,3 km) je prístav, ktorý ponúka možnosti vodných športov a voľného času. Prírodná krajina okolo Ardalesu tiež umožňuje turistiku a prieskum prírody.
17 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ardales sa nachádza severne od Malagy a je súčasťou autonómneho regiónu Andalúzie. To ho zaraďuje do regiónu známeho svojou bohatou históriou, kultúrou a prírodnou krásou. Costa del Sol je v blízkosti a ponúka prístup k pobrežným oblastiam a letoviskám, zatiaľ čo samotný Ardales ponúka pokojnejší a tradičnejší španielsky zážitok. Dostupnosť mesta do Malagy (62,5 km) a jej letiska (37 km) ho robí vhodným pre trvalých obyvateľov aj dovolenkárov.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.7°C | 62 mm |
| Február | 9.4°C | 61 mm |
| Marec | 11.9°C | 66 mm |
| Apríl | 14.3°C | 50 mm |
| Máj | 16.8°C | 40 mm |
| Jún | 21.9°C | 15 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Október | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| December | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL273331
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar (Torre del Mar, od 219 950 €), Lantana Residencial (Mijas, od 205 000 €) a Etherna Homes 2 (Estepona, od 259 000 €), pozemok v Ardales ponúka oveľa dostupnejší vstup na trh s nehnuteľnosťami. Tieto pobrežné projekty sa často zameriavajú na moderné apartmány alebo vily, bližšie k pláži a kúpeľnej infraštruktúre. Projekt Ardales vyniká svojím vidieckym charakterom, väčšou veľkosťou pozemku a nižšou cenovou úrovňou. Je zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie, priestor a potenciál na rozvoj svojho domova, uprednostňujúc pokojnejšie prostredie vo vnútrozemí, zatiaľ čo pobrežné oblasti ponúkajú hustejšie osídlenie a životný štýl orientovaný na turistiku. Poloha Ardales vo vnútrozemí ponúka iný životný zážitok, ktorý zdôrazňuje prírodu a tradičný život.
Maiko je expert na nehnuteľnosti, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s bývaním. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
