Открийте своето парче рай в Андалусия, Малага. Тази земя предлага спокойно бягство със зашеметяващи гледки към планините и провинцията, идеална за търсещите спокойствие. Този парцел от 7168 м², с начална цена от €85 000, е обогатен с овощни дървета, зеленчукова градина и водно находище, което го прави идеално място за любителите на природата и градинарството. Въпреки че е предимно парцел, той включва и малка дървена къща, предлагаща допълнителна функционалност. Ардалес предлага баланс между близост до природата и градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел от 7168 м² се намира в градската среда на Ардалес, характеризиращ се с достъп до природата и местните удобства. Предлага спокойна обстановка, като същевременно запазва връзка с оживената култура на района.
Този парцел е подходящ за лица, които желаят да създадат своето мечтано градинарско или селско жилище. Съществуващите овощни дървета и зеленчукова градина предполагат потенциал за самоуправление или просто за наслада. Освен това предлага възможност за наслада от просторно пространство и естествена среда.
Настоящият имот е предимно парцел, който може да има съществуваща структура. Основният акцент е върху потенциала на парцела за селско строителство или развитие на селски район, а не като готово жилищно пространство. Всички строителни планове или развития трябва да отговарят на местните разпоредби и зониране.
Този парцел не предлага незабавно готово жилищно пространство. Съществуващата дървена къща е скромна и може да се нуждае от ремонт, за да стане напълно обитаема. Всякакви нови строителни проекти изискват разрешения от местните власти и съответствие със зонирането.
Този имот е идеален за инвеститори или физически лица, търсещи пространство за създаване на техния персонализиран дом. Той може да бъде привлекателен за тези, които мечтаят за градинарски проекти или искат да създадат свое собствено място за почивка сред планините. Близостта до местния град и неговите удобства (супермаркет 290 м, аптека 50 м) го прави подходящ и за тези, които предпочитат да живеят близо до природата, но не искат да се откажат от градските удобства. Освен това, това е потенциална дестинация за тези, които търсят по-спокоен начин на живот, далеч от суматохата на големите градове, като същевременно запазват достъп до основни услуги като болница (23 км) и голф игрища (31 км).
Този обект се състои предимно от земя, върху която може да има съществуваща дървена къща. Съществуващата структура е описана като "в добро състояние", но се счита за по-скоро скромна и потенциално нуждаеща се от ремонт. Самата земя е плодородна, с възможности за овощни дървета и зеленчукова градина. Дървената къща включва 2 стаи, кухня, килер и баня, което предполага, че това е основно жилищно пространство. Освен това има зона за барбекю, идеална за хранене на открито. Липсва подробна информация за използваните материали или строителни стандарти.
Този парцел от 7168 м² в Ардалес е оценен на €85 000. Имотът попада в една ценова категория, предлагайки сравнително достъпен вход на пазара на имоти в района. Предвид различните характеристики, като съществуваща дървена къща или възможности за градинарство, цената отразява предимно размера и потенциала на земята. Допълнителните разходи, като нотариални такси, данъци и разходи за регистрация, не са включени в продажната цена и се поемат от купувача. Потенциалните купувачи се съветват да предвидят тези допълнителни разходи в своя бюджет.
Ардалес, район в южна Испания, предлага уникален начин на живот, където градските удобства се срещат с природната красота. Този парцел от 7168 м², разположен на 408 метра надморска височина, предлага панорамни гледки към околните планини и провинцията. Районът се характеризира със средна температура от 16,7°C и 3822 слънчеви часа годишно, което създава благоприятен климат през цялата година. Подобно на много райони в Андалусия, тук има и изобилие от местни празненства, които обогатяват културния живот. Най-близките удобства, като аптека (50 м) и ресторанти (в радиус от 5 км), са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието удобно. Природните забележителности, като Embarcadero (6,3 км), добавят привлекателност към района. Този парцел е подходящ за тези, които търсят спокойна жилищна среда, но същевременно ценят достъпа до градския център.
Ардалес се намира на около 62,5 километра от Малага, предлагайки на жителите баланс между спокоен селски живот и градски удобства. Районът се характеризира с надморска височина от 408 метра, осигурявайки по-хладен климат в сравнение с крайбрежните райони. Със средно 3822 слънчеви часа годишно, той благоприятства дейностите на открито и градинарството. Наблизо има няколко ресторанта (5), аптеки (2) и банки (2), които осигуряват задоволяването на ежедневните нужди. Културно богатият район, отбелязващ 32 местни празника годишно, предлага възможност за преживяване на местния живот. Природните забележителности и възможностите за спорт увеличават привлекателността на района.
Тази карта показва местоположението на Ардалес северно от Малага, в Андалусия. Тя подчертава вътрешното местоположение на района, планинския му пейзаж и близостта му до природни забележителности и малки градове.
Ардалес е разположен северно от Малага, като част от автономния регион Андалусия. Това го позиционира в регион, известен със своята богата история, култура и природна красота. Коста дел Сол е наблизо, предлагайки достъп до крайбрежни райони и курортни градове, докато самият Ардалес предлага по-спокойно и традиционно испанско преживяване. Достъпността на града до Малага (62,5 км) и неговото летище (37 км) го правят подходящ както за постоянни жители, така и за почиващи.
Ардалес е стратегически разположен, на 37 км от летище Малага (AGP), което осигурява добър международен достъп. Най-близките плажове, като Playa de Torreblanca, са на около 41 км, предлагайки достъп до Средиземноморието. Удобства като супермаркет (290 м) и аптека (50 м) са на пешеходно разстояние, намалявайки нуждата от по-дълги пътувания. Въпреки че автомобилът е препоръчителен за изследване на района, две местни линии на обществения транспорт предлагат услуги за ежедневни пътувания. Най-близките голф игрища, като Lauro Golf, са на около 31 км. Железопътната гара El Chorro-Caminito del Rey (8,4 км) предлага допълнителна транспортна опция.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ардалес се намира в Андалусия, регион, известен със своя слънчев климат. Средната температура варира между 9°C и 26°C, със средна годишна стойност от 16,7°C. Районът се характеризира с 3822 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг летен сезон и приятни температури. Плувният сезон продължава около четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Надморската височина е 408 метра, предлагайки по-свеж въздух в сравнение с крайбрежните райони. Местният пейзаж е планински, предлагащ възможности за туризъм и наслада от природата. Близките горски райони увеличават природната привлекателност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият Ардалес е във вътрешността, крайбрежието е достъпно. Най-близките плажове, като Playa de Torreblanca, са на около 41 км. Районът предлага разнообразни възможности за отдих, включително 17 спортни съоръжения. Наблизо има и няколко голф игрища, включително Lauro Golf (31 км), Club de Golf de Guadalhorce (34 км) и Campo Europa (38 км). Embarcadero (6,3 км) е яхтено пристанище, предлагащо възможности за водни спортове и отдих. Природният пейзаж около Ардалес също позволява туризъм и изследване на природата.
17 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ардалес е разположен северно от Малага, като част от автономния регион Андалусия. Това го позиционира в регион, известен със своята богата история, култура и природна красота. Коста дел Сол е наблизо, предлагайки достъп до крайбрежни райони и курортни градове, докато самият Ардалес предлага по-спокойно и традиционно испанско преживяване. Достъпността на града до Малага (62,5 км) и неговото летище (37 км) го правят подходящ както за постоянни жители, така и за почиващи.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.7°C | 62 mm |
| Февруари | 9.4°C | 61 mm |
| Март | 11.9°C | 66 mm |
| Април | 14.3°C | 50 mm |
| Май | 16.8°C | 40 mm |
| Юни | 21.9°C | 15 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Септември | 21.9°C | 26 mm |
| Октомври | 17.1°C | 56 mm |
| Ноември | 12.4°C | 79 mm |
| Декември | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL273331
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежни проекти като Aquamar (Torre del Mar, от €219,950), Lantana Residencial (Mijas, от €205,000) и Etherna Homes 2 (Estepona, от €259,000), земята в Ардалес предлага значително по-достъпна входна точка на пазара на имоти. Тези крайбрежни проекти често се фокусират върху модерни апартаменти или вили, по-близо до плажа и курортната инфраструктура. Проектът в Ардалес се отличава със своя селски характер, по-големия размер на парцела и по-ниската ценова точка. Той е насочен към купувачи, които търсят уединение, пространство и потенциал за развитие на своя дом, предпочитайки по-спокойна среда във вътрешността, докато крайбрежията предлагат по-плътно застрояване и туристически ориентиран начин на живот. Местоположението на Ардалес във вътрешността предлага различно жилищно преживяване, което набляга на природата и традиционния живот.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
