Ανακαλύψτε αυτό το οικόπεδο στο Ardales, επαρχία Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία της και την εγγύτητά της σε αστικές ανέσεις. Με έκταση 7.168 m², αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια γαλήνια ζωή στην ύπαιθρο, ενώ παραμένουν κοντά σε βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία συνδυάζει τη γαλήνη της φύσης με την πρακτικότητα της αστικής ζωής, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορες χρήσεις. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος και η φυσική ομορφιά της περιοχής ενισχύουν την ελκυστικότητα αυτού του ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ημιαστική περιοχή του Ardales, με δυνατότητα πρόσβασης σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η γεωγραφική του θέση, σε υψόμετρο 408 μέτρων, προσφέρει θέα στην ύπαιθρο και τα βουνά. Η εγγύτητα σε φαρμακείο (50μ) και σούπερ μάρκετ (290μ) διευκολύνει την καθημερινότητα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες. Η μεγάλη έκταση και η ρύθμιση 'Χώρα' επιτρέπουν ευελιξία για οικιστική ανάπτυξη, κηπουρική ή άλλες δραστηριότητες στην ύπαιθρο, ιδανικό για όσους ονειρεύονται ένα ήσυχο καταφύγιο.
Το ακίνητο είναι προς πώληση ως 'Γη'. Αυτό σημαίνει ότι δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες κατασκευές, εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά. Η ανακοίνωση δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με τη φάση κατασκευής ή εκτιμώμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης, υποδηλώνοντας ότι η ανάπτυξη θα πρέπει να ξεκινήσει από τον αγοραστή.
Ως οικόπεδο, δεν διαθέτει υφιστάμενες δομές ή παροχές, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά. Η περιγραφή δεν αναφέρει λεπτομέρειες για οικοδομικές άδειες, πολεοδομικούς περιορισμούς ή συμβατότητα με συγκεκριμένες κατασκευές. Η εστίαση είναι στην ευελιξία του οικοπέδου.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για άτομα που ονειρεύονται να χτίσουν το δικό τους σπίτι στην ύπαιθρο, μακριά από τη φασαρία των πόλεων, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις απαραίτητες υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για λάτρεις της φύσης, λάτρεις της κηπουρικής ή όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα ήσυχο καταφύγιο. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις και η δυνατότητα πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες και αξιοθέατα, όπως το Embarcadero (6.3 χλμ), καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων. Επίσης, η σχετικά κοντινή απόσταση από την αεροπορική πύλη της Μάλαγα (37 χλμ) το καθιστά βολικό για διεθνείς ταξιδιώτες.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή την τελική επεξεργασία. Ωστόσο, η περιγραφή αναφέρει 'καλή κατάσταση' (Condition - Good) και 'μερικώς επιπλωμένο' (Furniture - Part Furnished) στην ενότητα 'Χαρακτηριστικά', η οποία μπορεί να αναφέρεται σε τυχόν υφιστάμενες, μη καταγεγραμμένες κατασκευές ή σε παλαιότερη χρήση του χώρου. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'μη εγκατεστημένη' (Kitchen - Not Fitted), υποδηλώνοντας ότι οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή θα απαιτήσει πλήρη εξοπλισμό. Οι προσανατολισμοί (Βόρειος, Βορειοανατολικός, Ανατολικός, κ.λπ.) υποδεικνύουν τις δυνατότητες εκμετάλλευσης του φυσικού φωτισμού και της θερμότητας.
Το οικόπεδο στο Ardales, Μάλαγα, διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €85.000. Πρόκειται για μια ελκυστική τιμή για ένα οικόπεδο με έκταση 7.168 m², ειδικά για όσους αναζητούν να επενδύσουν σε ακίνητα στην ύπαιθρο της Ανδαλουσίας. Η τιμή είναι ενδεικτική και δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για άλλες διαβαθμίσεις τιμών ή διαθεσιμότητα άλλων παρόμοιων οικοπέδων στην περιοχή, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια μοναδική προσφορά.
Το Ardales, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής γαλήνης και αστικής προσβασιμότητας. Με υψόμετρο 408 μέτρων, η περιοχή διαθέτει ένα ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C και περίπου 3.822 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως φαρμακεία (50μ) και σούπερ μάρκετ (290μ) εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τοπικές γιορτές (32 την ημέρα) και διαθέτει 17 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή. Η ημιαστική φύση της τοποθεσίας, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε εστιατόρια (5), τράπεζες (2) και καφέ (1), δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον, ενώ η παρουσία 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και η σχετικά κοντινή απόσταση από το σιδηροδρομικό σταθμό El Chorro-Caminito del Rey (8.4 χλμ) υποδηλώνουν ένα βαθμό προσβασιμότητας.
Το Ardales προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, χαρακτηριζόμενο από την εγγύτητα στη φύση και ταυτόχρονα την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16.7°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 9°C έως 26°C, και περίπου 3.822 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό στάδιο είναι περίπου 4 μήνες. Η εγγύτητα σε φαρμακείο (50μ) και σούπερ μάρκετ (290μ) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει 5 εστιατόρια, 2 τράπεζες και 1 καφέ, παρέχοντας επιλογές για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Η παρουσία 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και η εγγύτητα στο σιδηροδρομικό σταθμό El Chorro-Caminito del Rey (8.4 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Ardales, μια κοινότητα στην επαρχία Μάλαγα, που βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η επισήμανση της περιοχής δίνει μια οπτική αναπαράσταση της θέσης της σε σχέση με την ευρύτερη γεωγραφία της Ανδαλουσίας, υπογραμμίζοντας την απόστασή της από την ακτή και την εγγύτητά της σε φυσικά τοπία.
Το Ardales βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 62.5 χλμ από την πόλη της Μάλαγα. Η τοποθεσία του προσφέρει μια εναλλακτική λύση στη ζωή στην παραλιακή ζώνη της Costa del Sol, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παραμένουν σχετικά κοντά σε μεγάλες πόλεις και την ακτογραμμή. Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση σε διάφορες περιοχές και αξιοθέατα της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα στο Ardales είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο A-357 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με τη Μάλαγα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 37 χλμ hemelsbreed, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 92 χλμ hemelsbreed. Οι παραλίες, όπως η Playa de Torreblanca, βρίσκονται περίπου 41 χλμ hemelsbreed. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Lauro Golf (31 χλμ hemelsbreed), και αθλητικές εγκαταστάσεις (17 συνολικά) προσφέρει ευκαιρίες για ψυχαγωγία. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο περιλαμβάνει 2 γραμμές, και ο σιδηροδρομικός σταθμός El Chorro-Caminito del Rey είναι 8.4 χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Ardales βρίσκεται σε υψόμετρο 408 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως από 9°C έως 26°C, με περίπου 3.822 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που επιτρέπει έναν μακρύ κολυμβητικό κύκλο 4 μηνών με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσικά τοπία, με θέα σε βουνά και εξοχές, και η εγγύτητα σε δάση (Close To Forest) ενισχύει την αγροτική αίσθηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Ardales βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa del Sol είναι προσβάσιμες, με την πλησιέστερη, όπως η Playa de Torreblanca, να απέχει περίπου 41 χλμ hemelsbreed. Η περιοχή προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής, με 17 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Lauro Golf (31 χλμ hemelsbreed), και αξιοθέατα όπως το Embarcadero (6.3 χλμ) καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων για τους κατοίκους.
17 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ardales βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 62.5 χλμ από την πόλη της Μάλαγα. Η τοποθεσία του προσφέρει μια εναλλακτική λύση στη ζωή στην παραλιακή ζώνη της Costa del Sol, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παραμένουν σχετικά κοντά σε μεγάλες πόλεις και την ακτογραμμή. Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση σε διάφορες περιοχές και αξιοθέατα της Ανδαλουσίας.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 9.4°C | 61 mm |
| Μάρτιος | 11.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 14.3°C | 50 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 40 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 15 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 17.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 12.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL273331
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα διαμερίσματα στο Torre del Mar (από €219.950), Mijas (από €205.000) και Estepona (από €259.000), αυτό το οικόπεδο στο Ardales προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική πρόταση. Η τιμή των €85.000 για 7.168 m² γης αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία για ανάπτυξη στην ενδοχώρα, αντί για αγορά έτοιμων κατοικιών σε παραθαλάσσιες περιοχές. Ενώ τα παραθαλάσσια θέρετρα είναι γνωστά για την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την τουριστική υποδομή, το Ardales προσφέρει ηρεμία, φύση και ένα πιο αυθεντικό αγροτικό περιβάλλον. Η απόσταση από τις παραλίες (41 χλμ) και το αεροδρόμιο (37 χλμ) είναι διαχειρίσιμη για όσους επιλέγουν έναν πιο ήσυχο τρόπο ζωής, αλλά μπορεί να είναι λιγότερο ελκυστική για όσους αναζητούν την έντονη ζωή της ακτογραμμής. Η γη στο Ardales απευθύνεται σε ένα ξεχωριστό τμήμα της αγοράς, που εστιάζει στην ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα δημιουργίας του δικού του χώρου.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
