Este terreno de 7.168 m² em Ardales, província de Málaga, oferece uma oportunidade única para quem procura espaço num contexto natural e autêntico da Andaluzia. Com um preço a partir de 85.000 €, esta propriedade está localizada numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a elementos naturais e as grandes dimensões do lote tornam-no adequado para diversas possibilidades de desenvolvimento ou uso pessoal, mantendo a tranquilidade típica do interior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Ardales, uma localidade do interior andaluz a cerca de 62,5 km de Málaga. Inserido num contexto urbano, beneficia da conveniência de ter serviços essenciais a poucos passos. A sua posição elevada (408m acima do nível do mar) sugere uma vista panorâmica sobre as colinas circundantes e a paisagem rural.
Este loteamento é ideal para quem deseja criar o seu próprio espaço longe da agitação das zonas costeiras, mantendo-se perto dos serviços. As dimensões do terreno permitem potenciais projetos de jardinagem, agricultura ou simplesmente a criação de um oásis privado. A presença de árvores de fruto e uma horta sugere uma vocação rural.
Atualmente, o terreno é apresentado como um lote livre. A descrição existente menciona uma casa de madeira com 2 divisões e 1 casa de banho partilhada, mas não é especificado se esta estrutura é permanente ou uma dependência temporária. Não há detalhes sobre planos de construção específicos ou fases de desenvolvimento para novas construções.
Este loteamento não inclui edificações residenciais existentes de grande dimensão, nem está preparado para a edificação imediata de uma moradia de luxo segundo os padrões modernos. Não há garantia de vista mar, dada a sua localização no interior, e as infraestruturas para serviços de alta tecnologia como pontos de carregamento para veículos elétricos estão a uma distância considerável.
Este terreno é adequado para quem procura um refúgio rural autêntico, ideal para desenvolver um projeto agrícola ou para construir uma residência personalizada num ambiente sereno. É uma escolha adequada para quem deseja mergulhar na cultura local andaluza, com acesso a serviços básicos, mas longe do ruído e do turismo de massa. O amplo espaço torna-o também interessante para quem tem animais ou deseja cultivar a terra. A proximidade a trilhos para caminhadas e áreas naturais pode atrair amantes da natureza e do ar livre.
As informações disponíveis indicam que o terreno se apresenta em boas condições gerais, com presença de árvores de fruto e uma horta. É mencionada uma casa de madeira com 2 divisões e 1 casa de banho partilhada, uma cozinha e uma despensa, que sugerem uma estrutura básica existente. A cozinha não está equipada, o que implica que será necessário um arranjo personalizado. As características indicam um potencial para melhorias ou construções futuras, adaptáveis aos desejos do proprietário.
O preço deste terreno em Ardales é de 85.000 €, posicionando-o como uma opção acessível no mercado imobiliário da província de Málaga. As dimensões do lote, 7.168 m², oferecem um espaço considerável por este valor. Atualmente, a disponibilidade é para todo o lote, sem subdivisões ou lotes menores oferecidos separadamente. Isto torna-o uma proposta interessante para quem procura uma propriedade extensa ou para promotores.
Ardales oferece uma experiência de vida mais enraizada na tradição andaluza, longe das áreas turísticas mais movimentadas da costa. A vida aqui flui num ritmo mais tranquilo, marcado pelas atividades locais e pela proximidade com a natureza. Os serviços essenciais, como farmácias e supermercados, são facilmente acessíveis, garantindo a praticidade quotidiana. As noites podem ser passadas a desfrutar do clima ameno ou a explorar os arredros ricos em história e paisagens naturais. A presença de uma horta e de árvores de fruto no próprio terreno convida a um estilo de vida mais autossuficiente e em contacto com a terra, integrando o quotidiano com os ritmos sazonais.
Ardales, situada a 408 metros de altitude, oferece um clima ameno com temperaturas médias anuais de cerca de 16,7°C, oscilando entre 9°C nos meses mais frios e 26°C nos mais quentes. A altitude contribui para um clima mais temperado do que a costa, com aproximadamente 3.822 horas de sol por ano e um período de banhos de cerca de 4 meses. A área circundante possui restaurantes (5) e farmácias (2) num raio de 2 km, além de bancos e cafés. A presença de 2 linhas de transporte público e a proximidade a estações ferroviárias como El Chorro-Caminito del Rey (8,4 km) melhoram a mobilidade, embora um carro seja recomendado para deslocações mais longas.
Este mapa destaca a localização de Ardales, um município situado no interior da província de Málaga. Distingue-se pela sua altitude e proximidade a elementos naturais, oferecendo um quadro da vida longe da costa, mas conectada às principais vias de comunicação da região andaluza.
Ardales está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a cerca de 62,5 km da capital. Esta localização insere-a no coração da Andaluzia, oferecendo uma experiência diferente das mais conhecidas localidades costeiras da Costa del Sol. Embora distante do mar, a sua posição permite fácil acesso às infraestruturas regionais, como o aeroporto de Málaga, e a proximidade a parques naturais e sítios históricos.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível a cerca de 38 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 92 km. As praias mais próximas, como a Playa de Torreblanca, situam-se a cerca de 41 km. Em termos de serviços, um supermercado fica a apenas 290 metros e uma farmácia a 50 metros, tornando as compras diárias muito convenientes. As opções de golfe incluem o Lauro Golf a 31 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 34 km. A rede de transportes públicos locais é servida por 2 linhas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales situa-se numa zona com clima mediterrânico continental, caracterizado por temperaturas médias anuais de 16,7°C, variando entre 9°C nos meses mais frios e 26°C nos mais quentes. A altitude de 408 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais temperado do que a costa, com cerca de 3.822 horas de sol por ano. O período balnear, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C, dura aproximadamente 4 meses. A região oferece paisagens naturais, com proximidade a florestas e vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa de Torreblanca, situam-se a uma distância de aproximadamente 41 km em linha reta, tornando-as acessíveis para passeios diurnos. A região circundante oferece inúmeras atividades de lazer, com 17 instalações desportivas disponíveis e a oportunidade de jogar golfe em campos como o Lauro Golf (31 km). Quanto a atrações marítimas, o Embarcadero fica a 6,3 km. A proximidade a áreas naturais e potenciais trilhos para caminhadas enriquece ainda mais as opções de lazer.
17 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ardales está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a cerca de 62,5 km da capital. Esta localização insere-a no coração da Andaluzia, oferecendo uma experiência diferente das mais conhecidas localidades costeiras da Costa del Sol. Embora distante do mar, a sua posição permite fácil acesso às infraestruturas regionais, como o aeroporto de Málaga, e a proximidade a parques naturais e sítios históricos.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 61 mm |
| Março | 11.9°C | 66 mm |
| Abril | 14.3°C | 50 mm |
| Maio | 16.8°C | 40 mm |
| Junho | 21.9°C | 15 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.9°C | 26 mm |
| Outubro | 17.1°C | 56 mm |
| Novembro | 12.4°C | 79 mm |
| Dezembro | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL273331
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este terreno em Ardales com as propriedades apresentadas em áreas mais costeiras como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €219.950), Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) e Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000), emerge uma clara diferença de preço e tipologia. Enquanto as ofertas na costa são geralmente para apartamentos ou moradias em complexos residenciais com preços a partir de mais de €200.000, este lote em Ardales representa uma alternativa muito mais económica para quem procura espaço e tranquilidade no interior da Andaluzia. O seu valor reside na vasta extensão do terreno e no potencial de desenvolvimento personalizado, em vez da proximidade ao mar ou a infraestruturas turísticas de luxo. É uma opção para um público diferente, orientado para a vida rural ou para a criação de um projeto à medida.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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