Acest teren de 7.168 m² situat în zona Ardales, provincia Málaga, este disponibil începând cu prețul de 85.000 €. Amplasat la mică distanță de facilitățile urbane și de frumusețile naturale, acest imobil este o opțiune ideală atât pentru cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pentru cei care preferă să trăiască în armonie cu natura. Accesibilitatea la serviciile esențiale pe jos, pe o rază de 2 km, face din acest teren un loc atât practic, cât și senin pentru locuit. Poziția sa oferă un echilibru perfect între un stil de viață relaxat și acces facil la toate facilitățile necesare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona rezidențială din Ardales, acest teren se află la o distanță de mers pe jos de facilitățile din jur. Altitudinea de 408 metri deasupra nivelului mării influențează atmosfera generală și calitatea vieții în zonă. Proximitatea față de centrul orașului permite satisfacerea ușoară a nevoilor sociale și cotidiene.
Acest teren este conceput pentru cei care doresc să trăiască în armonie cu natura. Pomii fructiferi existenți, grădina de legume și fântâna cu apă vor atrage pasionații de grădinărit și de viață sustenabilă. Este potrivit pentru cei care caută un mediu liniștit și petrecerea timpului în aer liber.
Această proprietate nu indică nicio construcție existentă sau proiect de construcție. Informațiile furnizate se concentrează pe starea actuală a terenului și pe utilizarea sa potențială. Nu există informații suplimentare despre planuri de construcție sau dezvoltare, prin urmare, cumpărătorul va trebui să obțină permisele necesare de la autoritățile locale pentru propriile proiecte.
Acest teren ar putea fi o zonă cu permisiune de construcție limitată sau inexistentă. De asemenea, ar putea fi necesară conservarea copacilor existenți și a structurii naturale a terenului. Este important ca potențialii cumpărători să studieze reglementările locale de urbanism și eventualele restricții înainte de a utiliza terenul pentru proiectele lor.
Acest teren din Ardales este ideal pentru cei care doresc să fie în contact cu natura și să cultive propriile legume și fructe. Persoanele care doresc să scape de stresul vieții urbane și să trăiască într-un mediu liniștit vor aprecia calmul și verdeața pe care acest teren le oferă. Casa din lemn existentă oferă spații de locuit de bază pentru o familie mică sau pentru o persoană singură, în timp ce zona de grătar și grădina spațioasă sunt ideale pentru primirea oaspeților și petrecerea timpului liber în aer liber. De asemenea, poate fi evaluat ca a doua reședință pentru weekend-uri sau vacanțe. Pentru cei care doresc să fie constant în contact cu natura și să adopte un stil de viață autosuficient, acest teren din Ardales ar putea oferi oportunitatea căutată.
Casa din lemn existentă este concepută ca o unitate de cazare de bază. Include 2 camere, 1 baie cu utilizare comună, o bucătărie și o cămară. Zona de grătar exterioară sporește oportunitățile de socializare. Pe teren se găsesc, de asemenea, elemente naturale precum pomi fructiferi și o grădină de legume. În general, starea proprietății poate fi descrisă ca fiind bună, dar pot fi necesare ajustări sau modernizări suplimentare în funcție de preferințele și nevoile individuale. O inspecție detaliată ar clarifica mai bine starea actuală a casei și a terenului.
Acest teren de 7.168 m² din zona Ardales, provincia Málaga, este oferit la un preț de pornire de 85.000 €. Acest preț este o opțiune atractivă, având în vedere suprafața generoasă a terenului și locația sa. Având în vedere starea actuală a terenului și facilitățile oferite (pomi fructiferi, grădină de legume, fântână cu apă, casă din lemn), prețul pare a fi în conformitate cu condițiile pieței. Pentru a obține informații suplimentare despre vânzarea proprietății sau opțiuni de preț diferite, este necesar un contact direct. Acest preț este valabil pentru un singur lot de teren și nu include costuri suplimentare sau costuri de dezvoltare.
Situat în inima Ardales, acest teren de 7.168 m², la un preț începând de la 85.000 €, oferă o oportunitate pentru cei care caută un stil de viață liniștit. La o altitudine de 408 metri, la o distanță de mers pe jos de facilitățile din jur, proprietatea combină viața în armonie cu natura și la fel, practicitatea vieții urbane. Pomii fructiferi existenți, grădina de legume și fântâna cu apă arată cât de potrivit este acest teren pentru cei interesați de agricultură sau grădinărit. Mai mult, casa din lemn existentă, cu o bucătărie complet utilată, cămară și zonă de grătar, oferă posibilitatea de a petrece timp plăcut în aer liber. Aceasta creează un spațiu ideal atât pentru relaxare, cât și pentru primirea oaspeților. Datorită proximității față de situri istorice și a atmosferei sale liniștite, Ardales este o destinație atractivă atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru escapadele de weekend.
Acest teren din Ardales se bucură de proximitatea față de facilitățile vieții urbane. Există 5 restaurante, 2 farmacii, 2 bănci și 1 cafenea la o distanță de mers pe jos de 2 km, ceea ce sporește practicitatea vieții de zi cu zi. Altitudinea de 408 metri creează o atmosferă liniștită, completată de priveliștile montane și rurale. Numărul mediu de ore de soare pe an (3.822) și sezonul de înot de 4 luni subliniază avantajele climatice ale regiunii. Faptul că este o zonă cu o populație locală rezidentă semnificativă asigură că Ardales rămâne animat pe tot parcursul anului.
Această hartă prezintă locația orașului Ardales și a terenului înconjurător. Distanța față de Aeroportul Málaga și distanțele până la serviciile esențiale din regiune sunt vizibile pe hartă. Zonele naturale și atracțiile turistice sunt, de asemenea, marcate pe hartă, oferind o idee despre potențialul geografic și recreativ al regiunii.
Ardales, parte a provinciei Málaga, este situat în sudul Andaluziei. La aproximativ 62,5 km de centrul orașului Málaga, această zonă ocupă o poziție strategică pentru accesul la frumusețile turistice și naturale oferite de Costa del Sol. Poziția sa interioară oferă o viață mai liniștită, departe de agitația de pe litoral. Această locație este ideală atât pentru explorarea culturii locale, cât și pentru organizarea de excursii de o zi către alte centre turistice din apropiere.
Accesibilitatea la acest teren este foarte ușoară, fiind situat la 37 km de Aeroportul Málaga (AGP). Proximitatea față de cel mai apropiat supermarket (doar 290 m) și de farmacie (50 m) facilitează considerabil viața de zi cu zi. Cea mai apropiată unitate spitalicească se află la 23 km distanță. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf se află la 31 km, Club de Golf de Guadalhorce la 34 km, iar Campo Europa la 38 km. Gara El Chorro-Caminito del Rey este la 8,4 km distanță, iar zona este deservită de 2 linii de transport public. Deși un automobil este practic, locația sa centrală permite satisfacerea unor nevoi la distanță de mers pe jos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales este situat la o altitudine de 408 metri, ceea ce conferă regiunii un climat temperat. Temperatura medie anuală este de aproximativ 16,7°C, cu variații de temperatură între 9°C și 26°C pe parcursul anului. Regiunea, cu o medie de 3.822 de ore de soare pe an, beneficiază de o sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei mării depășește 20°C. Aceste condiții climatice creează un mediu propice agriculturii și grădinăritului, fiind în același timp favorabile activităților în aer liber. Lumina solară abundentă din regiune reflectă caracteristicile tipice ale climatului mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Datorită poziției interioare a Ardales, distanța până la cele mai apropiate plaje este de aproximativ 41 km. Plajele precum Playa de Torreblanca, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de la Bajadilla se află la această distanță. Există 17 facilități sportive în regiune, ceea ce susține un stil de viață activ. În plus, portul de agrement Embarcadero, situat la 6,3 km, oferă opțiuni pentru sporturi nautice și activități maritime. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile terenuri precum Lauro Golf (31 km), Club de Golf de Guadalhorce (34 km) și Campo Europa (38 km).
17 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ardales, parte a provinciei Málaga, este situat în sudul Andaluziei. La aproximativ 62,5 km de centrul orașului Málaga, această zonă ocupă o poziție strategică pentru accesul la frumusețile turistice și naturale oferite de Costa del Sol. Poziția sa interioară oferă o viață mai liniștită, departe de agitația de pe litoral. Această locație este ideală atât pentru explorarea culturii locale, cât și pentru organizarea de excursii de o zi către alte centre turistice din apropiere.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.7°C | 62 mm |
| Februarie | 9.4°C | 61 mm |
| Martie | 11.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 14.3°C | 50 mm |
| Mai | 16.8°C | 40 mm |
| Iunie | 21.9°C | 15 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 26 mm |
| Octombrie | 17.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 12.4°C | 79 mm |
| Decembrie | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL273331
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar (Torre del Mar, de la 219.950 €), Lantana Residencial (Mijas, de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la 259.000 €), acestea oferă, în general, complexe rezidențiale sau apartamente mai dezvoltate. Acest teren din Ardales oferă o opțiune diferită pentru cumpărătorii care doresc să își creeze propriul spațiu de locuit cu un buget mai mic sau care preferă viața în contact cu natura. Proiectele de pe litoral sunt, de obicei, mai scumpe și se concentrează pe caracteristici precum vederea la mare. Acest teren din Ardales se distinge prin liniștea zonei interioare, potențialul de utilizare extinsă a terenului și prețul accesibil. Acesta poate fi mai atractiv pentru cei care preferă un stil de viață rural în detrimentul dezvoltării urbane.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta imobiliară pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
