立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルダレスの市街地から歩いてすぐの場所にありながら、田園風景と山々の眺望が広がるこの土地は、静寂を求める人々にとって理想的な立地です。約290m先にスーパーマーケット、約50m先に薬局があり、日常の必需品へのアクセスも容易です。
果樹、菜園、水源といった特徴を持つこの土地は、持続可能な生活やガーデニングに情熱を傾ける人々にとって、自己充足的なライフスタイルを実現する場を提供します。木造の家、キッチン、パントリー、バーベキューエリアも含まれており、実用性と快適さを兼ね備えています。
この物件は土地であり、既存の木造住宅が含まれています。現時点では、さらなる開発や新築に関する具体的な情報は提供されていません。購入者は、既存の構造物を活用するか、地域の規制に従って独自のプロジェクトを計画することができます。
この物件は広大な土地ですが、現時点では明確に定義された建築計画や、提示された価格に含まれる建物以上のものはありません。また、海や主要な観光地への近さ、ゴルフコースへのアクセスは限定的であり、これらを重視する購入者には適さない可能性があります。
この土地は、スペインのアンダルシア地方で、自然に囲まれた静かな生活を求める方に適しています。€85,000という価格は、初期投資を抑えつつ、広大な土地と既存の構造物を活用したい購入者にとって魅力的です。ガーデニングや農業に情熱を持ち、果樹や野菜を育てたい方、または持続可能なライフスタイルを追求したい方には、この土地のポテンシャルが活かされるでしょう。また、田舎暮らしを好みながらも、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品へのアクセスを重視する方にも適しています。既存の木造住宅は、小規模な家族や、週末の隠れ家、または将来的な拡張のための基盤として利用できます。多様な方位を持つこの土地は、太陽光発電システムの設置や、日照条件を考慮したガーデニング計画など、様々な目的に対応可能です。山の眺望や田園風景は、リラックスした雰囲気と、アウトドア活動の機会を提供します。静かな環境を好み、地域の文化やコミュニティに根差した生活を望む方にとって、この土地は理想的な選択肢となるでしょう。
この土地に付属する木造住宅は、良好な状態にあります。簡素ながらも機能的な造りで、2部屋、共有バスルーム、キッチン、パントリー、バーベキューエリアが備わっています。外部からの騒音を遮断し、プライバシーを確保する北向きのorientationは、快適な室内環境に貢献します。広大な土地は、整備されており、果樹や菜園、水場といった自然の恵みも享受できます。この物件は、大幅な改装や、購入者の好みに合わせたカスタマイズの余地を残しています。現状のまま利用することも可能ですが、より快適な生活や、価値を高めるための改修も検討できます。周囲の山々、田園、そしてパノラマビューは、物件の魅力を高める要素です。この土地は、自然環境との調和を重視し、素朴ながらも実用的な生活空間を求める購入者にとって、確かな基盤を提供します。
この土地は€85,000から購入可能です。広大な7,168平方メートルの敷地面積を考慮すると、これはこの地域の不動産市場において、比較的手頃な価格帯と言えます。物件には既存の木造住宅が含まれており、これは購入価格に含まれています。北東、東、南東、南、南西、西、北西といった多様な方位を持つこの土地は、日照条件の選択肢が豊富です。現時点での詳細な価格設定のバリエーションや、他の利用可能な区画に関する情報は提供されていませんが、この物件は、大規模な土地を求める個人または開発業者にとって、手頃な価格でアクセスしやすい機会となっています。
アルダレスの静かな町に位置するこの広大な土地は、€85,000という魅力的な価格で、持続可能な生活と自然との調和を求める人々にとって、ユニークな機会を提供します。7,168平方メートルの敷地には、果樹、野菜畑、そして水場があり、自己充足的なライフスタイルを育むことができます。既存の木造住宅には2部屋、共有バスルーム、キッチン、パントリー、バーベキューエリアがあり、実用性と快適さを兼ね備えています。北向きのorientationは、夏の暑さを和らげ、年間を通じて快適な居住環境を提供します。周囲の山々や田園のパノラマビューは、日々の生活に安らぎとインスピレーションをもたらします。都市の利便性が徒歩圏内にありながら、静かで穏やかな環境を享受できるこの場所は、自然を愛し、ガーデニングやアウトドア活動に情熱を傾ける人々にとって、理想的な隠れ家となるでしょう。地域の文化や祭りに触れながら、スペインの田舎での生活を体験したい方におすすめです。
アルダレスの町は、マラガ県の内陸部に位置し、約62.5kmの距離にマラガ市があります。この地域は、美しい自然景観と、アンダルシア地方の伝統的な生活様式が融合した独特の雰囲気を持っています。標高408mに位置し、年間平均気温は16.7℃、年間日照時間は3,822時間と、温暖で日当たりの良い気候が特徴です。夏は4ヶ月間、水温が20℃以上になるため、水辺でのアクティビティも楽しめます。町の周辺には、レストランが5軒、薬局が2軒、銀行が2軒、カフェが1軒あり、日々の生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。また、17のスポーツ施設や、6.3km離れたエンバルカデロ（マリーナ）といったレクリエーション施設も充実しています。公共交通機関も2路線あり、移動の選択肢を提供します。この環境は、静かで落ち着いた生活を送りながらも、必要なものへのアクセスを確保したい人々にとって、バランスの取れた魅力的な選択肢となります。
この地図は、アルダレスの町とその周辺地域を示しています。緑豊かな山々に囲まれた内陸部に位置し、都市の利便性と田園の静けさが融合したエリアです。主要な道路網へのアクセスも示されており、周辺地域への移動のしやすさを把握できます。
アルダレスは、マラガ県北西部に位置し、コスタ・デル・ソルの海岸線からは内陸に入った場所にあります。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで伝統的なアンダルシアの田舎の雰囲気を体験できることを意味します。マラガ市へは約62.5km、マラガ空港へは約37km（ヘリコプター距離）と、主要都市や交通ハブへのアクセスも可能です。この地域は、自然景観、特にエル・チョロ＝カミニート・デル・レイへの近さが特徴であり、アウトドア愛好家にとって魅力的な拠点となります。コスタ・デル・ソル全体が提供する多様なライフスタイルの中で、アルダレスは、より落ち着いた、自然に近い生活を求める人々にとって、ユニークな選択肢を提供します。
この土地は、アルダレスの町に位置し、スーパーマーケットまでわずか290m、薬局まで50mと、日々の生活に必要な施設が近接しています。病院は23km、主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約37km（ヘリコプター距離）です。ビーチへのアクセスは、プラヤ・デ・トレブランカなど主要なビーチまで約41km（ヘリコプター距離）とやや距離がありますが、車があればアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフ（31km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（34km）、カンポ・ヨーロッパ（38km）といった複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。公共交通機関も2路線利用可能ですが、広大な土地の利用や周辺地域への移動を考えると、自動車の所有が推奨されます。EV充電ステーションは20km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルダレスは、標高408mに位置し、年間を通して温暖な地中海性気候を享受しています。平均気温は9℃から26℃の間で変動し、年間平均気温は16.7℃です。年間3,822時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やガーデニングに最適です。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、水辺でのリフレッシュが可能です。この地域は、山々や田園に囲まれ、豊かな自然環境を提供します。北向きのorientationを持つこの土地は、夏の強い日差しを和らげ、年間を通じて快適な居住空間を維持するのに役立ちます。冬の寒さも比較的穏やかで、一年中快適に過ごせる気候が魅力です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸部に位置するため、ビーチまでは一定の距離があります。例えば、プラヤ・デ・トレブランカ、プラヤ・トレブランカ・カルバハル、プラヤ・デ・ラ・バハディージャといった主要なビーチまでは、いずれも約41km（ヘリコプター距離）です。しかし、周辺地域には17のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、6.3km先にはマリーナ（エンバルカデロ）があり、ウォータースポーツやクルージングの機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、31km圏内に複数のゴルフコースが存在し、プレーを楽しむことができます。広大な土地自体も、ガーデニングやアウトドア活動の場として活用できるため、自宅にいながらにして多様なレクリエーションが可能です。
17 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルダレスは、マラガ県北西部に位置し、コスタ・デル・ソルの海岸線からは内陸に入った場所にあります。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで伝統的なアンダルシアの田舎の雰囲気を体験できることを意味します。マラガ市へは約62.5km、マラガ空港へは約37km（ヘリコプター距離）と、主要都市や交通ハブへのアクセスも可能です。この地域は、自然景観、特にエル・チョロ＝カミニート・デル・レイへの近さが特徴であり、アウトドア愛好家にとって魅力的な拠点となります。コスタ・デル・ソル全体が提供する多様なライフスタイルの中で、アルダレスは、より落ち着いた、自然に近い生活を求める人々にとって、ユニークな選択肢を提供します。
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.7°C | 62 mm |
| 2月 | 9.4°C | 61 mm |
| 3月 | 11.9°C | 66 mm |
| 4月 | 14.3°C | 50 mm |
| 5月 | 16.8°C | 40 mm |
| 6月 | 21.9°C | 15 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.9°C | 26 mm |
| 10月 | 17.1°C | 56 mm |
| 11月 | 12.4°C | 79 mm |
| 12月 | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL273331
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルダレスのこの土地（€85,000）は、コスタ・デル・ソルの沿岸部にある他のプロジェクトと比較して、異なる価格帯とライフスタイルの選択肢を提供します。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（€219,950から）、ミハスにあるランタナ・レジデンシアル（€205,000から）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（€259,000から）は、すべて海に近い、あるいは海岸線に直接面した、より開発された住宅地にあるアパートメントやヴィラです。これらの沿岸部の物件は、ビーチへの近さ、より洗練されたアメニティ、そしてしばしばより高い価格設定を特徴としています。対照的に、アルダレスのこの土地は、内陸部に位置し、広大な敷地、自然との近さ、そしてより手頃な価格を重視する購入者層をターゲットとしています。この物件は、静かな田舎での生活、ガーデニング、あるいはより持続可能なライフスタイルを求める人々にとって、沿岸部の賑やかさとは異なる魅力を提供します。投資という観点からは、沿岸部の開発が進むエリアは一般的に高い需要がありますが、アルダレスのような内陸部の土地は、独自のニッチ市場を持ち、長期的な価値上昇の可能性を秘めているかもしれません。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、適切な物件探しを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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