Málaga'nın Ardales bölgesinde yer alan bu 7.168 m²'lik arazi, €85.000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Şehir yaşamına yakınlığı ve doğal güzellikleriyle dikkat çeken bu mülk, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de doğa ile iç içe olmayı tercih edenler için ideal bir seçenektir. Bölgenin sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde olması, bu arazinin hem pratik hem de huzurlu bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir. Arazinin konumu, sakin bir yaşam tarzı ile gerekli tüm hizmetlere kolay erişim arasında ideal bir denge kurmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Ardales'in yerleşim yeri içinde bulunan bu arazi, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. 408 metre rakımda bulunan bu konum, bölgenin genel atmosferini ve yaşam kalitesini etkilemektedir. Şehir merkezine yakınlığı, sosyal yaşamı ve günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı mümkün kılmaktadır.
Bu arazi, doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Mevcut meyve ağaçları, sebze bahçesi ve su kuyusu, bahçıvanlık ve sürdürülebilir yaşam tutkunlarına hitap etmektedir. Huzurlu bir ortamda yaşamak ve açık havada vakit geçirmek isteyenler için uygundur.
Bu mülk, mevcut bir yapıya veya inşaat projesine işaret etmemektedir. Sağlanan bilgiler, mevcut arazi durumu ve potansiyel kullanımına odaklanmaktadır. İnşaat veya geliştirme planları hakkında ek bilgi bulunmamaktadır, bu nedenle alıcının kendi projeleri için yerel yönetimden gerekli izinleri alması gerekebilir.
Bu arazi, mevcut durumda üzerinde yapılaşma izni olmayan veya kısıtlı imar hakkına sahip bir alan olabilir. Ayrıca, arazi üzerindeki ağaçlar ve doğal yapının korunması gerekebilir. Alıcıların, kendi projeleri için araziyi kullanmadan önce yerel imar yönetmeliklerini ve olası kısıtlamaları araştırmaları önemlidir.
Ardales'de yer alan bu arazi, özellikle doğa ile baş başa kalmak, kendi sebze ve meyvelerini yetiştirmek isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Şehir hayatının stresinden uzaklaşmak ve huzurlu bir ortamda yaşamak isteyenler, bu arazinin sunduğu sakinliği ve yeşilliği takdir edeceklerdir. Mevcut ahşap ev, küçük bir aile veya yalnız yaşayan bireyler için temel yaşam alanları sunarken, barbekü alanı ve geniş bahçe, misafir ağırlamak ve açık havada keyifli zaman geçirmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, burası hafta sonları veya tatillerde dinlenmek için ikinci bir ev olarak da değerlendirilebilir. Sürekli olarak doğayla iç içe olmak ve kendi kendine yetebilen bir yaşam tarzı benimsemek isteyenler için Ardales'deki bu arazi, aradıkları fırsatı sunabilir.
Mevcut ahşap ev, temel bir konaklama birimi olarak tasarlanmıştır. İçerisinde 2 oda, ortak kullanıma açık 1 banyo, mutfak ve kiler bulunmaktadır. Dış mekanda yer alan barbekü alanı, sosyalleşme imkanlarını artırmaktadır. Arazide ayrıca meyve ağaçları ve sebze bahçesi gibi doğal unsurlar bulunmaktadır. Genel olarak, mülkün durumu iyi olarak tanımlanabilir, ancak kişisel zevklere ve ihtiyaçlara göre ek düzenlemeler veya güncellemeler gerekebilir. Detaylı bir inceleme, evin ve arazinin mevcut durumunu daha net ortaya koyacaktır.
Málaga'nın Ardales bölgesinde bulunan 7.168 m²'lik bu arazi, €85.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, geniş arazi alanı ve konumu göz önüne alındığında cazip bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Arazinin mevcut durumu ve sunduğu olanaklar (meyve ağaçları, sebze bahçesi, su kuyusu, ahşap ev) göz önüne alındığında, fiyatlandırmanın piyasa koşullarına uygun olduğu düşünülmektedir. Mülkün satışı için ek detaylar veya farklı fiyatlandırma seçenekleri hakkında bilgi almak için doğrudan iletişime geçmek gerekmektedir. Bu fiyat, tek bir arazi parseli için geçerlidir ve ek masraflar veya geliştirme maliyetleri bu fiyata dahil değildir.
Ardales'in kalbinde yer alan bu 7.168 m²'lik arazi, €85.000'dan başlayan fiyatıyla sakin bir yaşam arayanlar için bir fırsat sunuyor. 408 metre rakımda, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu mülk, hem doğayla iç içe olmayı hem de şehir yaşamının pratikliğini bir arada sunuyor. Mevcut meyve ağaçları, sebze bahçesi ve su kuyusu gibi özellikler, bu arazinin tarım veya bahçecilikle ilgilenenler için ne kadar uygun olduğunu gösteriyor. Ayrıca, mevcut ahşap ev, tam donanımlı bir mutfak, kiler ve barbekü alanı ile açık havada keyifli vakit geçirme imkanı sunuyor. Bu, hem dinlenmek hem de misafir ağırlamak için ideal bir alan yaratıyor. Tarihi alanlara yakınlığı ve sakin atmosferi ile Ardales, hem günlük yaşam hem de hafta sonu kaçamakları için çekici bir destinasyon.
Ardales'de yer alan bu arazi, şehir yaşamının sunduğu olanaklara yakınlığı ile dikkat çekiyor. 5 restoran, 2 eczane, 2 banka ve 1 kafe gibi temel ihtiyaçlar için 2 km'lik bir yürüme mesafesi bulunuyor. Bu durum, günlük yaşamın pratikliğini artırıyor. 408 metre yükseklikte olması, çevresindeki dağ ve kır manzaralarıyla bütünleşen sakin bir atmosfer yaratıyor. Yıllık ortalama 3.822 güneş saati ve 4 aylık yüzme sezonu, bölgenin iklimsel avantajlarını ortaya koyuyor. Yerel halkın yoğun olarak yaşadığı bir bölge olması, Ardales'in yıl boyunca canlı kalmasını sağlıyor.
Bu harita, Ardales kasabasının ve çevresindeki arazinin konumunu göstermektedir. Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı ve bölgedeki temel hizmetlere erişim mesafeleri harita üzerinde görülebilir. Doğal alanlar ve turistik yerler de haritada işaretlenerek, bölgenin coğrafi ve rekreasyonel potansiyeli hakkında fikir vermektedir.
Ardales, Málaga iline bağlı olup, Endülüs'ün güneyinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 62.5 km uzaklıkta bulunan bu bölge, Costa del Sol'un sunduğu turistik ve doğal güzelliklere erişim sağlayan stratejik bir konumdadır. Bölgenin iç kesimde yer alması, sahil şeridinin canlılığından uzak, daha sakin bir yaşam sunmaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer turistik merkezlere günübirlik geziler düzenlemek için idealdir.
Bu araziye ulaşım, Málaga Havalimanı'na (AGP) 38 km mesafede olması sayesinde oldukça kolaydır. En yakın süpermarkete sadece 290 metre, eczaneye ise 50 metre mesafede bulunması günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. En yakın hastane 23 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Lauro Golf 31 km, Club de Golf de Guadalhorce 34 km ve Campo Europa 38 km mesafededir. El Chorro-Caminito del Rey tren istasyonu 8.4 km uzaklıkta yer almaktadır ve 2 adet toplu taşıma hattı bölgeye hizmet vermektedir. Araç kullanımı pratik olsa da, merkezi konumu sayesinde bazı ihtiyaçlar yürüme mesafesinde karşılanabilmektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales, 408 metre rakımda yer almakta olup, bu yükseklik bölgeye serin bir iklim sağlamaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 16.7°C civarındadır ve bu durum, yılın büyük bölümünde 9°C ile 26°C arasında değişen sıcaklıklarla kendini gösterir. Yılda ortalama 3.822 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Bu iklim koşulları, tarım ve bahçecilik için uygun bir ortam yaratırken, aynı zamanda açık hava aktiviteleri için de elverişlidir. Bölgenin bol güneş alması, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşımaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Ardales'in iç kesimde yer alması nedeniyle en yakın plajlara olan mesafe yaklaşık 41 km'dir. Playa de Torreblanca, Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de la Bajadilla gibi plajlar bu mesafededir. Bölgede 17 adet spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Ayrıca, 6.3 km mesafedeki Embarcadero marina, su sporları ve deniz aktiviteleri için bir seçenek sunmaktadır. Golf meraklıları için ise Lauro Golf (31 km), Club de Golf de Guadalhorce (34 km) ve Campo Europa (38 km) gibi sahalar mevcuttur.
17 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ardales, Málaga iline bağlı olup, Endülüs'ün güneyinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 62.5 km uzaklıkta bulunan bu bölge, Costa del Sol'un sunduğu turistik ve doğal güzelliklere erişim sağlayan stratejik bir konumdadır. Bölgenin iç kesimde yer alması, sahil şeridinin canlılığından uzak, daha sakin bir yaşam sunmaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer turistik merkezlere günübirlik geziler düzenlemek için idealdir.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.7°C | 62 mm |
| Şubat | 9.4°C | 61 mm |
| Mart | 11.9°C | 66 mm |
| Nisan | 14.3°C | 50 mm |
| Mayıs | 16.8°C | 40 mm |
| Haziran | 21.9°C | 15 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 3 mm |
| Eylül | 21.9°C | 26 mm |
| Ekim | 17.1°C | 56 mm |
| Kasım | 12.4°C | 79 mm |
| Aralık | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL273331
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Aquamar (Torre del Mar, €219.950'dan başlayan), Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan) gibi projeler genellikle daha gelişmiş konut kompleksleri veya daireler sunmaktadır. Ardales'deki bu arazi, özellikle daha düşük bir bütçeyle kendi yaşam alanını yaratmak isteyen veya doğayla iç içe olmayı tercih eden alıcılar için farklı bir seçenek sunmaktadır. Sahil şeridindeki projeler genellikle daha yüksek fiyatlıdır ve deniz manzarası gibi özelliklere odaklanır. Ardales'deki bu arazi ise, iç kesimin sakinliğini, daha geniş arazi kullanım potansiyelini ve uygun fiyatı ile öne çıkmaktadır. Bu, kentsel gelişimden ziyade kırsal yaşam tarzını tercih edenler için daha cazip olabilir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Arzdaki mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
