关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块土地位于马拉加省 Ardales 市。该区域具有城市特色，许多日常生活设施，如杂货店和药店，都近在步行范围内。其地理位置在乡村的宁静与城市的便利之间取得了平衡。
这块土地适合重视空间和自然的人士。虽然目前没有现有建筑，但其 7168 平方米的面积允许规划各种区域，如花园或休闲区。该地点为寻求放松和亲近自然的人们提供了宁静的环境。
此物业为一块土地。买家有机会根据当地法规和许可，规划和建造自己的项目。地块的性质和位置为未来的建筑项目提供了灵活性。
该地块按现状出售，不含现有建筑或基础设施。潜在建筑项目的规划将受当地建筑法规和分区条例的约束。地块的朝北和东北朝向以及部分坡度可能会影响建筑的规划和布局。
Ardales 的这块土地适合那些寻求宁静位置但又重视附近便利设施的人。理想的买家可能对建造自己的梦想家园或将地块开发用于园艺或农业用途感兴趣。宁静的乡村环境，加上城镇的便利设施（如靠近药店和商店），吸引那些希望将亲近自然与实用性相结合的人。那些喜欢户外活动并寻找有空间进行个人项目（如园艺）的人会发现这块土地的潜力。此外，该地区的历史环境和美丽的风景吸引了那些寻求文化和自然丰富的居住环境的人。
由于这是一块土地，因此无法评估现有建筑的质量或装修。地块本身是城市区域的一部分，占地 7168 平方米。其现有空间允许根据当地建筑标准灵活规划新建筑。潜在的建筑将需要单独选择材料和装修。地块的性质和位置为各种建筑项目提供了基础，其质量将完全取决于未来建设者的选择和执行。
这块 7168 平方米的土地售价为 85,000 欧元。该价格是马拉加省 Ardales 市一块土地的价格。它反映了地块的大小及其在城市区域内的位置，该区域交通便利。此种类型的土地仅此一处，供应有限。能够根据自己的计划进行建造，使其成为寻求建筑项目灵活性的特定买家群体的诱人选择。
Ardales 的这块土地提供了一个独特的乡村宁静与城市便利相结合的环境。7168 平方米的地块面积支持多功能用途。尽管目前仅为土地，但其靠近药店（50 米）和超市（290 米）等便利设施的位置使其非常实用。该地区的海拔（408 米）和周围的山脉景观提供了迷人的风景和清新的空气。宁静的位置，可欣赏山脉和乡村景色，非常适合那些寻求远离日常生活喧嚣的人们。附近的餐馆（5 公里半径内）提供餐饮选择。Ardales 的自然美景和历史环境使其成为一个吸引人的居住地。
Ardales 镇提供了一种生活环境，将乡村的宁静与城市的便利结合起来。该地块距离当地便利设施（如药店（50 米）和超市（290 米））仅几步之遥，减少了日常出行对汽车的依赖。该地区的海拔（408 米）和周围的山脉景观提供了美丽的景色和清新的空气。Ardales 镇内有 5 家餐馆和 2 家银行，为居民提供服务。较大的城镇和马拉加机场（37 公里，直线距离）也在短途车程内，提供与西班牙及欧洲其他地区的连接。
这块土地位于马拉加省 Ardales 市的郊区。地图显示了其相对于市中心的地理位置，杂货店和药店等日常服务设施近在步行范围内。靠近 El Chorro - Caminito del Rey 火车站（8.4 公里）和 Embarcadero 码头（6.3 公里）暗示了该地区提供的户外和旅游机会。
Ardales 位于安达卢西亚自治区马拉加省，距离马拉加市约 62.5 公里。其地理位置可方便地前往海岸设施和内陆自然风光。Ardales 是马拉加省内陆地区的一部分，以其多山的地貌和传统的安达卢西亚村庄而闻名。虽然 Ardales 不直接位于 Costa del Sol 海岸线上，但它提供了到海岸活动和设施（如马拉加机场（37 公里））的便捷交通。
该地块位于马拉加省的 Ardales。可乘汽车到达，距马拉加机场约 37 公里（直线距离）。最近的超市距离 290 米，药店仅 50 米，确保了日常服务的便利性。最近的火车站 El Chorro-Caminito del Rey 距离 8.4 公里，该地区有两条公共交通线路。最近的海滩，如 Playa de Torreblanca，距离约 41 公里（直线距离）。高尔夫球场，如 Lauro Golf，距离约 31 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales 地区拥有地中海气候，特点是冬季温和，夏季炎热。年平均气温为 16.7°C，季节变化明显，气温通常在 9-26°C 之间。每年日照充足，约 3822 小时，使人们几乎全年都能享受户外活动和该地区自然风光。游泳季节可持续约 4 个月，此时水温至少为 20°C。该地区的海拔（408 米）增添了气候特色，通常提供更舒适的夏季气温和美丽的 mountain views。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管 Ardales 位于内陆，但驾车即可到达海滩。最近的显著海滩，如 Playa de Torreblanca，距离约 41 公里（直线距离）。然而，该地区提供充足的其他娱乐选择。马拉加省共有 17 个体育设施，可满足各种爱好。附近的自然景点和山脉景观为徒步旅行和享受大自然提供了机会。该地区还有多个高尔夫球场，最近的距离约 31 公里，以及历史遗迹和码头（Embarcadero 6.3 公里），丰富了休闲选择。
17 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Ardales 位于安达卢西亚自治区马拉加省，距离马拉加市约 62.5 公里。其地理位置可方便地前往海岸设施和内陆自然风光。Ardales 是马拉加省内陆地区的一部分，以其多山的地貌和传统的安达卢西亚村庄而闻名。虽然 Ardales 不直接位于 Costa del Sol 海岸线上，但它提供了到海岸活动和设施（如马拉加机场（37 公里））的便捷交通。
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.7°C | 62 mm |
| 二月 | 9.4°C | 61 mm |
| 三月 | 11.9°C | 66 mm |
| 四月 | 14.3°C | 50 mm |
| 五月 | 16.8°C | 40 mm |
| 六月 | 21.9°C | 15 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 3 mm |
| 九月 | 21.9°C | 26 mm |
| 十月 | 17.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 12.4°C | 79 mm |
| 十二月 | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL273331
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 219,950 欧元）、Mijas 的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）或 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）等沿海房产相比，Ardales 的这块土地提供了不同的投资选择。这些沿海物业的价格明显更高，主要集中在靠近海边的现成公寓。Ardales 土地的价格为 85,000 欧元，远低于这些价格，并为买家提供了实现自己建筑项目的机会，而不是购买现成住房。其内陆位置，距离最近的海滩 41 公里，与沿海物业的直接海景和海滨通道不同。Ardales 的优势在于其乡村特色、提供的景观以及靠近城镇便利设施，使其成为寻求以较低价格获得空间和宁静的人们的有吸引力的选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的市场有深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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