Odkrijte to parcelo v Ardalesu, pokrajina Málaga, območje, znano po svojem miru in bližini urbanih dobrin. Z območjem 7.168 m² to zemljišče ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo mirno življenje na podeželju, hkrati pa ostajajo blizu osnovnih storitev. Lokacija združuje spokojnost narave s praktičnostjo mestnega življenja, zaradi česar je privlačna za različne namene. Bližina znamenitosti in naravne lepote regije povečuje privlačnost te nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v predmestni soseski Ardales, z dostopom do dobrin v bližini. Njegova geografska lega, na nadmorski višini 408 metrov, ponuja razglede na podeželje in gore. Bližina lekarne (50 m) in supermarketa (290 m) olajša vsakdanje življenje.
To zemljišče je namenjeno posameznikom, ki želijo razviti nepremičnino glede na svoje osebne potrebe. Velika površina in kategorija 'Dežela' omogočata prožnost pri stanovanjski gradnji, vrtnarjenju ali drugih dejavnostih na podeželju, idealno za tiste, ki sanjajo o mirnem zatočišču.
Nepremičnina je naprodaj kot 'Zemljišče'. To pomeni, da ne vključuje obstoječih struktur, razen če je drugače navedeno. Objava ne vsebuje podrobnosti o fazi gradnje ali predvidenem datumu dokončanja, kar nakazuje, da bo razvoj moral začeti kupec.
Kot zemljišče nima obstoječih struktur ali priključkov, razen če je določeno drugače. Opis ne omenja podrobnosti o gradbenih dovoljenjih, prostorskih omejitvah ali združljivosti s specifičnimi gradnjami. Poudarek je na prožnosti zemljišča.
To zemljišče je primerno za tiste, ki sanjajo o gradnji lastnega doma na podeželju, stran od mestnega vrveža, a z enostavnim dostopom do osnovnih storitev. Idealno je za ljubitelje narave, vrtnarje ali tiste, ki želijo ustvariti miren umik. Lokacija ponuja mir, medtem ko bližina dobrin in možnost dostopa do športnih dejavnosti in znamenitosti, kot je Embarcadero (6,3 km), pokrivajo širok spekter interesov. Tudi razmeroma bližina letališča Málaga (37 km) ga naredi priročnega za mednarodne popotnike.
Kot zemljišče ni informacij o kakovosti gradnje ali končni obdelavi. Vendar opis omenja 'dobro stanje' (Condition - Good) in 'delno opremljeno' (Furniture - Part Furnished) v razdelku 'Lastnosti', kar se lahko nanaša na kakršne koli obstoječe, nezapisane strukture ali prejšnjo uporabo prostora. Kuhinja je opisana kot 'neopremljena' (Kitchen - Not Fitted), kar nakazuje, da bo vsaka prihodnja gradnja zahtevala popolno opremo. Orientacije (sever, severovzhod, vzhod itd.) nakazujejo možnosti izkoriščanja naravne svetlobe in toplote.
Zemljišče v Ardalesu, Málaga, je naprodaj po ceni 85.000 €. To je privlačna cena za parcelo s 7.168 m², še posebej za tiste, ki želijo vlagati v podeželske nepremičnine v Andaluziji. Cena je orientacijska in ni na voljo informacij o drugih cenovnih razredih ali razpoložljivosti podobnih parcel na območju, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo.
Ardales, v pokrajini Málaga, ponuja kombinacijo podeželskega miru in mestne dostopnosti. Z nadmorsko višino 408 metrov ima območje blago podnebje s povprečno letno temperaturo 16,7 °C in približno 3.822 sončnih ur letno. Bližina dobrin, kot so lekarne (50 m) in supermarketi (290 m), zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Območje zaznamujejo lokalni prazniki (32 na dan) in ima 17 športnih objektov, ki ponujajo možnosti za rekreacijo. Predmestna narava lokacije, skupaj z bližino restavracij (5), bank (2) in kavarn (1), ustvarja živahno okolje, medtem ko prisotnost 2 linij javnega prevoza in relativno bližina železniške postaje El Chorro-Caminito del Rey (8,4 km) nakazujejo določeno stopnjo dostopnosti.
Ardales ponuja miren življenjski slog, ki ga zaznamuje bližina narave in hkrati dostopnost do mestnih dobrin. Povprečna letna temperatura je 16,7 °C, s temperaturami, ki se gibljejo od 9 °C do 26 °C, in približno 3.822 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo plavalno sezono 4 mesece s temperaturami vode nad 20 °C. Območje je obdano z naravnimi pokrajinami, z razgledi na gore in podeželje, bližina gozdov (Close To Forest) pa krepi podeželski občutek. Bližina lekarne (50 m) in supermarketa (290 m) olajša vsakodnevne potrebe. Območje ima 5 restavracij, 2 banki in 1 kavarno, kar ponuja možnosti za prehranjevanje in družabne stike. Prisotnost 2 linij javnega prevoza in bližina železniške postaje El Chorro-Caminito del Rey (8,4 km) nudita alternativne možnosti prevoza.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Ardalesa, občine v pokrajini Málaga, ki se nahaja v notranjosti Costa del Sol. Označitev območja ponuja vizualni prikaz njegove lege glede na širšo geografijo Andaluzije, poudarja njegovo oddaljenost od obale in bližino naravnih pokrajin.
Ardales se nahaja v severnem delu pokrajine Málaga, približno 62,5 km od mesta Málaga. Njegova lokacija ponuja alternativo življenju na obali Costa del Sol, kar prebivalcem omogoča, da uživajo v miru podeželja, medtem ko ostajajo razmeroma blizu večjih mest in obale. Ta položaj omogoča dostop do različnih regij in znamenitosti Andaluzije.
Dostopnost do Ardalesa je dobra, z avtocesto A-357 v bližini, ki povezuje območje z Malago. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno približno 37 km po zračni poti, Gibraltar (GIB) pa 92 km po zračni poti. Plaže, kot je Playa de Torreblanca, so oddaljene približno 41 km po zračni poti. Bližina igrišč za golf, kot je Lauro Golf (31 km po zračni poti), in športnih objektov (skupno 17) ponuja možnosti za zabavo. Javni promet vključuje 2 liniji, železniška postaja El Chorro-Caminito del Rey pa je oddaljena 8,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales se nahaja na nadmorski višini 408 metrov, kar ponuja blago podnebje s povprečno letno temperaturo 16,7 °C. Temperature se običajno gibljejo med 9 °C in 26 °C, s približno 3.822 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo 4-mesečno plavalno sezono z vodnimi temperaturami nad 20 °C. Območje je obdano z naravnimi pokrajinami, z razgledi na gore in podeželje, bližina gozdov (Close To Forest) pa krepi podeželski občutek.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Ardales leži v notranjosti, so plaže Costa del Sol dostopne, pri čemer je najbližja, kot je Playa de Torreblanca, oddaljena približno 41 km po zračni poti. Območje ponuja raznolike možnosti za rekreacijo, z razpoložljivimi 17 športnimi objekti. Bližina igrišč za golf, kot je Lauro Golf (31 km po zračni poti), in znamenitosti, kot je Embarcadero (6,3 km), pokrivajo širok spekter interesov za prebivalce.
17 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ardales se nahaja v severnem delu pokrajine Málaga, približno 62,5 km od mesta Málaga. Njegova lokacija ponuja alternativo življenju na obali Costa del Sol, kar prebivalcem omogoča, da uživajo v miru podeželja, medtem ko ostajajo razmeroma blizu večjih mest in obale. Ta položaj omogoča dostop do različnih regij in znamenitosti Andaluzije.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.7°C | 62 mm |
| Februar | 9.4°C | 61 mm |
| Marec | 11.9°C | 66 mm |
| April | 14.3°C | 50 mm |
| Maj | 16.8°C | 40 mm |
| Junij | 21.9°C | 15 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| December | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL273331
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na širšem območju Costa del Sol, kot so apartmaji v Torre del Mar (od 219.950 €), Mijas (od 205.000 €) in Estepona (od 259.000 €), to zemljišče v Ardalesu ponuja bistveno drugačno ponudbo. Cena 85.000 € za 7.168 m² zemljišča predstavlja priložnost za razvoj v notranjosti, namesto nakupa dokončanih domov v obalnih območjih. Medtem ko so obalna letovišča znana po neposrednem dostopu do plaže in turistični infrastrukturi, Ardales ponuja mir, naravo in bolj avtentično podeželsko okolje. Oddaljenost od plaž (41 km) in letališča (37 km) je obvladljiva za tiste, ki izberejo bolj miren življenjski slog, vendar je morda manj privlačna za tiste, ki iščejo živahno obalo. Zemljišče v Ardalesu nagovarja poseben segment trga, ki se osredotoča na zasebnost in možnost ustvarjanja lastnega prostora.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
