A Málaga tartománybeli Ardales régióban található ez a 7 168 m²-es telek 85 000 €-tól kezdődő áron vásárolható meg. Az ingatlan, amely városi létesítmények és természeti szépségek közelében fekszik, ideális választás mindazok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, mindazok számára, akik a természettel összhangban szeretnének élni. A 2 km-es körzetben elérhető alapvető szolgáltatások közelsége teszi ezt a telket praktikus és békés lakóhellyé. Elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyugodt életmód és az összes szükséges szolgáltatáshoz való könnyű hozzáférés között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ardalesi településen található telek sétatávolságra van a környező létesítményektől. A 408 méteres tengerszint feletti magasság befolyásolja a terület általános hangulatát és életminőségét. A városközponthoz való közelség lehetővé teszi a társadalmi és mindennapi szükségletek könnyű kielégítését.
Ez a telek azok számára készült, akik a természettel összhangban szeretnének élni. A meglévő gyümölcsfák, a zöldségeskert és a víztározó vonzó lehet a kertészkedés és a fenntartható életmód iránt érdeklődők számára. Alkalmas azok számára, akik nyugodt környezetre és szabadtéri tevékenységekre vágynak.
Ez az ingatlan nem utal meglévő épületre vagy építési projektre. A rendelkezésre bocsátott információk a telek jelenlegi állapotára és potenciális felhasználására összpontosítanak. Nincsenek további információk építési vagy fejlesztési tervekről, ezért a vevőnek saját projektjeihez szükséges engedélyeket kell beszereznie a helyi hatóságoktól.
Ez a telek lehet olyan terület, ahol korlátozott vagy nem létezik építési engedély. Lehet, hogy meg kell őrizni a meglévő fákat és a telek természetes szerkezetét. Fontos, hogy a vevők saját projektjeik megkezdése előtt tanulmányozzák a helyi építési szabályzatokat és az esetleges korlátozásokat.
Ez az ardalesi telek ideális azok számára, akik kapcsolatban szeretnének maradni a természettel és saját zöldséget, gyümölcsöt termeszteni. Azok, akik el akarnak menekülni a városi élet stresszétől és nyugodt környezetben szeretnének élni, értékelni fogják a telek által kínált nyugalmat és zöldet. A meglévő faház alapvető lakóteret biztosít egy kis család vagy egyedülálló személy számára, míg a grillező terület és a nagy kert ideális vendégek fogadására és a szabadban való kellemes időtöltésre. Hétvégi vagy üdülési célú második otthonként is értékelhető. Azok számára, akik folyamatosan kapcsolatban szeretnének maradni a természettel és önellátó életmódot szeretnének folytatni, ez az ardalesi telek kínálhatja a keresett lehetőséget.
A meglévő faház alapvető szálláshelyként került kialakításra. Tartalmaz 2 szobát, 1 közös használatú fürdőszobát, konyhát és kamrát. A kültéri grillező terület növeli a társasági lehetőségeket. A telken természetes elemek is találhatók, mint például gyümölcsfák és zöldségeskert. Általánosságban az ingatlan állapota jónak mondható, de az egyéni ízléseknek és igényeknek megfelelően további kiigazítások vagy korszerűsítések válhatnak szükségessé. Egy részletes vizsgálat jobban tisztázná a ház és a telek jelenlegi állapotát.
A Málaga tartománybeli Ardales régióban található ez a 7 168 m²-es telek 85 000 €-s kezdőáron kerül eladásra. Ez az ár vonzó választásnak számít, figyelembe véve a telek nagy területét és elhelyezkedését. A telek jelenlegi állapotát és kínált lehetőségeit (gyümölcsfák, zöldségeskert, víztározó, faház) tekintve az árazás összhangban van a piaci feltételekkel. Az ingatlan eladásával kapcsolatos további részletek vagy eltérő árképzési lehetőségek megismeréséhez közvetlen kapcsolatfelvétel szükséges. Ez az ár egyetlen telekdarabra vonatkozik, és nem tartalmazza az esetleges további költségeket vagy fejlesztési díjakat.
Ardales szívében található ez a 7 168 m²-es telek, amely 85 000 €-tól kezdődő áron kínál lehetőséget a nyugodt életmódot keresők számára. A 408 méteres tengerszint feletti magasságban, a környező létesítményektől sétatávolságra elhelyezkedő ingatlan ötvözi a természettel való együttélést a városi élet gyakorlatiasságával. A meglévő gyümölcsfák, a zöldségeskert és a víztározó jól mutatja, mennyire alkalmas ez a telek a mezőgazdaság vagy kertészkedés iránt érdeklődők számára. Továbbá, a meglévő faház, egy teljesen felszerelt konyhával, kamrával és grillezővel, lehetőséget kínál kellemes szabadtéri időtöltésre. Ez ideális teret teremt mind a pihenéshez, mind a vendégek fogadásához. A történelmi helyszínek közelsége és nyugodt légköre miatt Ardales vonzó úti cél mindennapi élethez, mind hétvégi kikapcsolódáshoz.
Az ardalesi telek a városi élet kényelméhez közel helyezkedik el. 5 étterem, 2 gyógyszertár, 2 bank és 1 kávézó található 2 km-es sétatávolságon belül, ami növeli a mindennapi élet praktikumát. A 408 méteres tengerszint feletti magasság nyugodt légkört teremt, amelyet hegyi és táji kilátás egészít ki. Az átlagos éves napsütéses órák száma (3 822) és a 4 hónapos fürdési szezon kiemeli a régió éghajlati előnyeit. Az a tény, hogy sok helyi lakos él itt, biztosítja, hogy Ardales egész évben élénk maradjon.
Ez a térkép az ardalesi város és a környező telek elhelyezkedését mutatja be. A Málaga repülőtértől való távolság és a régió alapvető szolgáltatásaihoz való hozzáférés távolságai láthatók a térképen. A természeti területek és a turisztikai látványosságok is fel vannak jelölve a térképen, így képet adnak a régió földrajzi és rekreációs potenciáljáról.
Ardales, amely Málaga tartományhoz tartozik, Andalúzia déli részén található. Ez a terület, amely körülbelül 62,5 km-re fekszik Málaga központjától, stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol által kínált turisztikai és természeti szépségek elérése szempontjából. A régió belterületi elhelyezkedése nyugodtabb életet kínál a tengerpart élénkségétől távol. Ez a helyszín ideális mind a helyi kultúra megismeréséhez, mind a környező más turisztikai központokba tett egynapos kirándulásokhoz.
Ez a telek könnyen megközelíthető, mivel 37 km-re fekszik a Málaga repülőtértől (AGP). A legközelebbi szupermarket (csak 290 m) és gyógyszertár (50 m) közelsége jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A legközelebbi kórház 23 km-re található. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf 31 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 34 km-re, a Campo Europa pedig 38 km-re van. Az El Chorro-Caminito del Rey vasútállomás 8,4 km-re fekszik, és 2 tömegközlekedési vonal szolgálja ki a területet. Bár az autó praktikus, központi elhelyezkedése lehetővé teszi néhány szükséglet kielégítését sétatávolságon belül.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales 408 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami mérsékelt éghajlatot biztosít a régiónak. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 16,7 °C, az év során 9 °C és 26 °C közötti hőmérsékleti ingadozásokkal. A régió, amely átlagosan 3 822 napsütéses órát élvez évente, körülbelül 4 hónapos fürdési szezont kínál, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. Ezek az éghajlati feltételek kedvező környezetet teremtenek a mezőgazdaság és a kertészkedés számára, miközben alkalmasak a szabadtéri tevékenységekre is. A bőséges napfény a régióban a mediterrán éghajlat tipikus jellemzőit tükrözi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ardales tengerparttól való távolsága miatt a legközelebbi strandok körülbelül 41 km-re találhatók. Az olyan strandok, mint a Playa de Torreblanca, Playa Torreblanca-Carvajal és Playa de la Bajadilla, ezen a távolságon belül helyezkednek el. A régióban 17 sportlétesítmény található, ami támogatja az aktív életmódot. Továbbá a 6,3 km-re lévő Embarcadero kikötő vízi sportok és tengeri tevékenységek lehetőséget kínál. A golf szerelmeseinek pedig olyan pályák állnak rendelkezésre, mint a Lauro Golf (31 km), a Club de Golf de Guadalhorce (34 km) és a Campo Europa (38 km).
17 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ardales, amely Málaga tartományhoz tartozik, Andalúzia déli részén található. Ez a terület, amely körülbelül 62,5 km-re fekszik Málaga központjától, stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol által kínált turisztikai és természeti szépségek elérése szempontjából. A régió belterületi elhelyezkedése nyugodtabb életet kínál a tengerpart élénkségétől távol. Ez a helyszín ideális mind a helyi kultúra megismeréséhez, mind a környező más turisztikai központokba tett egynapos kirándulásokhoz.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.7°C | 62 mm |
| Február | 9.4°C | 61 mm |
| Március | 11.9°C | 66 mm |
| Április | 14.3°C | 50 mm |
| Május | 16.8°C | 40 mm |
| Június | 21.9°C | 15 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 26 mm |
| Október | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| December | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL273331
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a régió más projektjeivel, mint például az Aquamar (Torre del Mar, 219 950 €-tól), a Lantana Residencial (Mijas, 205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 €-tól), ezek általában fejlettebb lakóparkokat vagy lakásokat kínálnak. Az ardalesi telek más lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik alacsonyabb költségvetéssel szeretnék megteremteni saját életterüket, vagy akik a természettel való együttélést részesítik előnyben. A tengerparti projektek általában drágábbak és olyan jellemzőkre összpontosítanak, mint a tengerre néző kilátás. Az ardalesi telek viszont kiemelkedik a belvidék nyugalmával, a nagyobb telekterület-hasznosítási potenciállal és az elérhető árral. Ez vonzóbb lehet azok számára, akik a városi fejlődés helyett a vidéki életmódot részesítik előnyben.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemezze az ingatlanok kínálatát helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
