Denne 7.168 m² store grund i Ardales, provinsen Málaga, tilbyder en unik mulighed for dem, der søger plads i en naturlig og autentisk andalusisk kontekst. Med en startpris på 85.000 € ligger ejendommen i et byområde med faciliteter i gåafstand. Nærheden til naturlige elementer og grundens store størrelse gør den velegnet til forskellige udviklingsmuligheder eller personlig brug, samtidig med at den bevarer den ro, der er typisk for baglandet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Ardales, en by i det andalusiske bagland ca. 62,5 km fra Málaga. Indlejret i et bymiljø nyder den bekvemmeligheden ved at have væsentlige faciliteter inden for gåafstand. Dens høje beliggenhed (408m over havets overflade) antyder en panoramaudsigt over de omkringliggende bakker og landskabet.
Denne grund er ideel for dem, der ønsker at skabe deres eget rum væk fra kystområdernes travlhed, men stadig tæt på faciliteterne. Grundens størrelse giver mulighed for potentielle haveprojekter, landbrug eller blot skabelsen af en privat oase. Tilstedeværelsen af frugttræer og en køkkenhave indikerer en rural vocation.
I øjeblikket præsenteres grunden som en fri grund. Den eksisterende beskrivelse nævner et træhus med 2 rum og 1 fælles badeværelse, men det er ikke specificeret, om denne struktur er permanent eller en midlertidig annektering. Der er ingen detaljer om specifikke byggeplaner eller udviklingsfaser for nybyggeri.
Denne grund inkluderer ikke eksisterende store beboelsesejendomme, og den er heller ikke forberedt til øjeblikkelig opførelse af en luksusvilla i henhold til moderne standarder. Der er ingen garanti for havudsigt, givet dens beliggenhed i baglandet, og infrastrukturen til højteknologiske tjenester som ladestandere til elbiler er på betydelig afstand.
Denne grund passer til dem, der søger et autentisk landligt tilflugtssted, ideelt til at udvikle et landbrugsprojekt eller til at bygge en personlig bolig i rolige omgivelser. Det er et passende valg for dem, der ønsker at fordybe sig i den lokale andalusiske kultur, med adgang til basale faciliteter, men væk fra larmen og maseturismen. Den store plads gør den også interessant for dem med dyr eller som ønsker at dyrke jorden. Nærheden til vandrestier og naturområder kan tiltrække naturelskere og friluftsmennesker.
De tilgængelige oplysninger indikerer, at grunden er i generelt god stand, med tilstedeværelse af frugttræer og en køkkenhave. Et træhus med 2 rum og 1 fælles badeværelse, et køkken og et spisekammer er nævnt, hvilket antyder en eksisterende grundlæggende struktur. Køkkenet er ikke udstyret, hvilket betyder, at en personlig indretning vil være nødvendig. Karakteristikaene indikerer et potentiale for forbedringer eller fremtidige bygninger, der kan tilpasses ejerens ønsker.
Prisen for denne grund i Ardales er €85.000, hvilket gør den til en tilgængelig mulighed på ejendomsmarkedet i provinsen Málaga. Grundens størrelse på 7.168 m² tilbyder en betydelig plads til denne pris. I øjeblikket er tilgængeligheden for hele grunden, uden opdelinger eller mindre grunde udbudt separat. Dette gør den til et interessant tilbud for dem, der søger en udstrakt ejendom eller for udviklere.
Ardales tilbyder en livserfaring, der er mere rodfæstet i andalusisk tradition, væk fra de mere befærdede turistområder ved kysten. Livet her flyder i et roligere tempo, præget af lokale aktiviteter og nærheden til naturen. Væsentlige faciliteter som apoteker og supermarkeder er let tilgængelige, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed. Aftener kan tilbringes med at nyde det milde klima eller udforske de omgivelser, der er rige på historie og naturlandskaber. Tilstedeværelsen af en køkkenhave og frugttræer på selve grunden inviterer til en mere selvforsynende livsstil i kontakt med jorden, og integrerer hverdagen med de sæsonbestemte rytmer.
Ardales, beliggende 408 meter over havets overflade, tilbyder et mildt klima med en gennemsnitstemperatur på 16,7°C om året, varierende mellem 9°C i de koldeste måneder og 26°C i de varmeste. Højden bidrager til et mildere klima end kysten, med omkring 3.822 solskinstimer om året og en badesæson på cirka 4 måneder. Området byder på restauranter (5) og apoteker (2) inden for en radius af 2 km, ud over banker og caféer. Tilstedeværelsen af 2 offentlige transportlinjer og nærheden til togstationer som El Chorro-Caminito del Rey (8,4 km) forbedrer mobiliteten, selvom en bil anbefales til længere ture.
Dette kort fremhæver placeringen af Ardales, en kommune beliggende i baglandet af provinsen Málaga. Den udmærker sig ved sin højde og nærhed til naturlige elementer og tilbyder et billede af livet væk fra kysten, men forbundet med regionens vigtigste kommunikationsveje.
Ardales er strategisk placeret i baglandet af provinsen Málaga, ca. 62,5 km fra hovedstaden. Denne placering placerer den i hjertet af Andalusien og tilbyder en anden oplevelse end de mere kendte kystbyer på Costa del Sol. Selvom den ligger langt fra havet, giver dens placering nem adgang til regionale infrastrukturer, såsom Málaga Lufthavn, og nærhed til naturparker og historiske steder.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er tilgængelig ca. 38 km i luftlinje, mens Gibraltar Lufthavn ligger ca. 92 km væk. De nærmeste strande, som Playa de Torreblanca, ligger ca. 41 km væk. Med hensyn til faciliteter ligger et supermarked kun 290 meter væk og et apotek 50 meter væk, hvilket gør daglige indkøb meget bekvemme. Golfmulighederne omfatter Lauro Golf i 31 km og Club de Golf de Guadalhorce i 34 km. Det lokale offentlige transportsystem betjenes af 2 linjer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales ligger i et område med et kontinentalt middelhavsklima, karakteriseret ved gennemsnitlige årlige temperaturer på 16,7°C, der svinger mellem 9°C i de koldeste måneder og 26°C i de varmeste. Højden på 408 meter over havets overflade bidrager til et mildere klima end kysten, med cirka 3.822 solskinstimer om året. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, varer cirka 4 måneder. Regionen byder på naturskønne landskaber med nærhed til skove og panoramaudsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, som Playa de Torreblanca, ligger ca. 41 km i luftlinje, hvilket gør dem tilgængelige for dagsture. Området omkring byder på talrige fritidsaktiviteter med 17 sportfaciliteter tilgængelige og mulighed for at spille golf på baner som Lauro Golf (31 km). Med hensyn til maritime attraktioner ligger Embarcadero 6,3 km væk. Nærheden til naturområder og potentielle vandrestier beriger yderligere mulighederne for fritid.
17 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ardales er strategisk placeret i baglandet af provinsen Málaga, ca. 62,5 km fra hovedstaden. Denne placering placerer den i hjertet af Andalusien og tilbyder en anden oplevelse end de mere kendte kystbyer på Costa del Sol. Selvom den ligger langt fra havet, giver dens placering nem adgang til regionale infrastrukturer, såsom Málaga Lufthavn, og nærhed til naturparker og historiske steder.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.7°C | 62 mm |
| Februar | 9.4°C | 61 mm |
| Marts | 11.9°C | 66 mm |
| April | 14.3°C | 50 mm |
| Maj | 16.8°C | 40 mm |
| Juni | 21.9°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| December | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL273331
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med ejendomme i mere kystnære områder som Torre del Mar (Aquamar, fra €219.950), Mijas (Lantana Residencial, fra €205.000) og Estepona (Etherna Homes 2, fra €259.000), viser denne grund i Ardales en klar forskel i pris og type. Mens tilbud på kysten generelt er for lejligheder eller villaer i boligkomplekser med priser fra over €200.000, repræsenterer denne grund i Ardales et langt billigere alternativ for dem, der søger plads og ro i det andalusiske bagland. Dens værdi ligger i grundens store udstrækning og potentialet for personlig udvikling, snarere end nærhed til havet eller luksuriøse turistfaciliteter. Det er en mulighed for et andet publikum, fokuseret på landligt liv eller skabelsen af et skræddersyet projekt.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
