Denne ejendom i Ardales, Málaga, tilbyder en unik kombination af landlig ro og bymæssig nærhed. Med to separate boligenheder på en vidstrakt grund på over 13 hektar er den ideel for dem, der værdsætter privatliv og natur. Beliggenheden muliggør et afslappet liv med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Projektet er klassificeret som 'Færdigt' (Gereed), hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Ejendommen imponerer med sit idylliske miljø og nærheden til vigtige naturområder som El Chorro-søen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Ardales, en by med en urban karakter, der dog tilbyder landlig ro. Den omgivende natur og nærheden til El Chorro-søen præger landskabet. På trods af sin afsides beliggenhed er vigtige faciliteter som et apotek kun en kort gåtur væk.
Dette objekt henvender sig til købere, der søger et roligt miljø med masser af natur og privatliv. De to separate boligenheder giver fleksibilitet til forskellige boligkoncepter, hvad enten det er til en storfamilie, et feriehus med separat gæsteområde eller til udlejning. Nærheden til naturen og rekreative områder er et centralt element.
Byggestatusen for dette projekt er 'Færdigt' (Gereed). Dette betyder, at ejendommen er umiddelbart indflytningsklar. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en eksisterende struktur, der er vedligeholdt og klar til nye beboere. Enhederne er allerede færdiggjorte.
Ejendommen beskrives som ikke egnet til at optage realkreditlån. Dette er en væsentlig begrænsning for potentielle købere, der har brug for finansiering. Desuden sælges ejendommen umøbleret, og køkkenet er kun delvist udstyret, hvilket kræver yderligere investeringer til indretning.
Denne ejendom er velegnet til købere, der ønsker at undslippe bylivets travlhed og som værdsætter en dyb forbindelse til naturen. Personer, der ønsker absolut ro og fuldstændig privatliv, vil føle sig godt tilpas her. De to separate boligenheder gør den til en interessant mulighed for boende i flere generationer, for købere, der ønsker et separat gæstehus eller studie til besøgende eller udlejning. Den er også attraktiv for kunstnere eller freelancere, der har brug for et inspirerende miljø og masser af plads til kreative projekter. Uafhængigheden takket være solenergi og egne brønde tiltrækker miljøbevidste købere. Nærheden til El Chorro-søen og de omkringliggende naturparker giver ideelle betingelser for udendørsaktiviteter som vandreture og vandsport.
Fincaen fremstår i god stand. Hovedhuset (55 m²) har et soveværelse og et ekstra soveområde på en hems, en stue med åbent køkken og et privat badeværelse. 'Hulehuset' (53 m²) er hugget ind i klippen og tilbyder et åbent soveværelse med stue/køkken og badeværelse. Begge enheder er udstyret med en brændeovn for hyggelig varme og har et delvist udstyret køkken. Ejendommen drager fordel af privat solenergi og egne brønde, hvilket øger dens uafhængighed. Et alarmsystem sikrer tryghed. Udsigten over søen og bjergene er et væsentligt træk. Materialerne og konstruktionen af 'hulehuset' giver naturlig køling om sommeren og varme om vinteren. Den overdækkede terrasse med 360° udsigt er en anden fordel.
Fincaen i Ardales tilbydes til en pris på €299.000. Dette inkluderer to separate boligenheder på en meget stor grund. På grund af statusen 'Færdigt' (Gereed) er ejendommen umiddelbart tilgængelig. Det er vigtigt at bemærke, at det ikke er muligt at optage realkreditlån for denne ejendom, hvilket betyder, at købsprisen skal finansieres fuldt ud med egne midler. Ejendommen sælges umøbleret, undtagen det delvist udstyrede køkken og en brændeovn. Derfor skal der påregnes ekstra omkostninger til indretning og inventar.
Ardales, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse. Denne finca ligger lidt uden for det direkte bycentrum, men alligevel inden for gåafstand til basale faciliteter som butikker og et apotek. Tilstedeværelsen af to separate boligenheder på en enorm grund på næsten 14 hektar skaber en unik livssituation. Hovedhuset (55 m²) med ét soveværelse og et ekstra soveområde på en hems, samt 'hulehuset' (53 m²), tilbyder plads og privatliv. Den vidtstrakte grund med oliventræer, frugtplantager og en lille pool inviterer til et liv i kontakt med naturen. Beliggenheden højt over El Chorro-søen lover spektakulære udsigter og en fredfyldt atmosfære, kun afbrudt af fuglesang og vindens susen. Denne ejendom er velegnet til naturelskere, der værdsætter uafhængighed og nærheden til Andalusiens naturskønhed.
Ardales, beliggende i provinsen Málaga, ligger i Andalusiens indland, ca. 62,5 kilometer fra byen Málaga og Costa del Sol. Byen er karakteriseret af et kuperet landskab og er kendt for El Chorro-søen, et populært rejsemål for natur- og sportsturisme. Ejendommens omgivelser tilbyder en landlig idyl med olivenlunde og frugtplantager, samtidig som urbane faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand. Højden på 408 meter over havets overflade sikrer et mildt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,7°C og over 3.800 solskinstimer om året. Den relative nærhed til kystbyer og Málaga Lufthavn (37 km) sikrer god tilgængelighed, på trods af det landbrugsprægede miljø.
Denne finca er strategisk placeret i Ardales, Málaga. Kortet visualiserer nærheden til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt afstanden til større byer, lufthavnen og kystområderne, og understreger dermed kombinationen af landlig afsides beliggenhed og tilgængelighed.
Ardales ligger i provinsen Málaga, ca. 62,5 km nord for provinshovedstaden Málaga og Costa del Sol. Dens beliggenhed i indlandet, omgivet af bjerge og den berømte El Chorro-sø, tilbyder et roligere og mere naturnært alternativ til kystbyerne. Den er en del af 'Condado de Niel', en region kendt for sin naturskønhed og sine traditionelle landsbyer. Nærheden til Málaga og lufthavnen letter forbindelsen til transportnetværket, mens afstanden til kysten (ca. 41 km til de nærmeste strande) muliggør en mere fredfyldt livsstil.
Ejendommen er let tilgængelig, selvom den ligger i et landligt miljø. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun 37 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. De nærmeste strande som Playa de Torreblanca ligger ca. 41 km (i luftlinje) væk. Til daglige behov er supermarkeder kun 290 meter væk og et apotek kun 50 meter væk, hvilket reducerer behovet for bil til hurtige ærinder. Der er 2 offentlige transportlinjer i nærheden. Golfspillere finder forskellige baner som Lauro Golf (31 km) inden for rækkevidde. Nærmeste togstationer er El Chorro-Caminito del Rey (8,4 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 16,7°C, med variationer mellem 9°C i den koldeste del af året og op til 26°C om sommeren. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året tilbyder regionen meget lys og varme. Ejendommen ligger i en højde af 408 meter over havets overflade, hvilket bidrager til de behagelige temperaturer og ofte sikrer ren luft. Badesæsonen er begrænset til ca. fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Den omgivende natur med El Chorro-søen og bjergene giver mange muligheder for udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i indlandet, er kysten og dens strande ikke utilgængelige. De nærmeste strande som Playa de Torreblanca ligger ca. 41 km (i luftlinje) væk. Til vandrekreation er den nærliggende El Chorro-sø en attraktiv mulighed. Regionen er også rig på sportsfaciliteter. Der er 17 sportsfaciliteter i nærheden og flere golfbaner, herunder Lauro Golf (31 km) og Club de Golf de Guadalhorce (34 km). Landskabet omkring Ardales er ideelt til vandreture og udforskning. Marinaen 'Embarcadero' ligger ca. 6,3 km væk og tilbyder vandsportsaktiviteter.
17 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ardales ligger i provinsen Málaga, ca. 62,5 km nord for provinshovedstaden Málaga og Costa del Sol. Dens beliggenhed i indlandet, omgivet af bjerge og den berømte El Chorro-sø, tilbyder et roligere og mere naturnært alternativ til kystbyerne. Den er en del af 'Condado de Niel', en region kendt for sin naturskønhed og sine traditionelle landsbyer. Nærheden til Málaga og lufthavnen letter forbindelsen til transportnetværket, mens afstanden til kysten (ca. 41 km til de nærmeste strande) muliggør en mere fredfyldt livsstil.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.7°C | 62 mm |
| Februar | 9.4°C | 61 mm |
| Marts | 11.9°C | 66 mm |
| April | 14.3°C | 50 mm |
| Maj | 16.8°C | 40 mm |
| Juni | 21.9°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| December | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL714021
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprojekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, der kendetegnes ved deres nærhed til havet og den typiske urbane infrastruktur på Costa del Sol, tilbyder denne ejendom i Ardales en markant anderledes livskvalitet. Estepona er kendt for sine luksuriøse resorts og strande, mens Ardales tilbyder en mere landlig og autentisk oplevelse i indlandet. Priserne i Estepona starter fra 418.800 € og 320.000 €, hvilket ved første øjekast kan virke sammenligneligt med startprisen på 299.000 € for fincaen i Ardales. Dog er grunden i Ardales uforligneligt større med over 13 hektar, og ejendommen består af to separate boligenheder, hvilket repræsenterer et unikt værditilbud. Alba Benalmadena, med priser fra 699.000 €, repræsenterer det eksklusive segment ved kysten. Mens kystområderne drager fordel af nærheden til strande, marinaer og et bredere udvalg af restauranter og underholdning, udmærker Ardales sig ved ro, rummelighed og nærhed til naturparker og El Chorro-søen. For købere, der søger afsides beliggenhed og masser af jord, og er villige til at give afkald på umiddelbar nærhed til stranden, tilbyder Ardales et attraktivt alternativ, der tydeligt adskiller sig fra de mere turistprægede centre.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
