Esta propriedade em Ardales, Málaga, oferece uma combinação única de tranquilidade rural e proximidade urbana. Com duas unidades residenciais distintas em um vasto terreno de mais de 13 hectares, é ideal para quem valoriza privacidade e natureza. Sua localização permite uma vida relaxada com todas as comodidades necessárias ao alcance. O projeto está classificado como 'Pronto' (Gereed), permitindo a ocupação imediata. A propriedade se destaca por seu ambiente idílico e proximidade a importantes atrações naturais como o Lago El Chorro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Ardales, uma cidade com caráter urbano, mas que oferece tranquilidade rural. A natureza circundante e a proximidade ao Lago El Chorro caracterizam a paisagem. Apesar do seu isolamento, comodidades essenciais como uma farmácia estão a uma curta distância a pé.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um ambiente calmo com muita natureza e privacidade. As duas unidades de habitação separadas oferecem flexibilidade para diferentes conceitos de vida, seja para uma família alargada, uma casa de férias com área de hóspedes separada, ou para aluguel. A proximidade à natureza e às áreas de lazer é um elemento central.
O status de construção deste projeto é 'Pronto' (Gereed). Isso significa que a propriedade está imediatamente habitável. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma estrutura existente que foi mantida e está pronta para novos moradores. As unidades já estão finalizadas.
A propriedade é descrita como não sendo elegível para obtenção de hipoteca. Esta é uma restrição significativa para compradores potenciais que necessitam de financiamento. Além disso, a propriedade é vendida sem mobília e a cozinha está apenas parcialmente equipada, o que exigirá investimentos adicionais para o mobiliário.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram escapar da agitação da vida urbana e que valorizam uma profunda conexão com a natureza. Pessoas que desejam paz absoluta e total privacidade sentir-se-ão bem aqui. As duas unidades residenciais separadas a tornam uma opção interessante para a vida multigeneracional, para compradores que desejam uma casa de hóspedes separada ou um estúdio para visitantes ou aluguel. É também atraente para artistas ou freelancers que precisam de um ambiente inspirador e muito espaço para projetos criativos. A independência através da energia solar e poços próprios atrai compradores ecologicamente conscientes. A proximidade ao Lago El Chorro e aos parques naturais circundantes oferece condições ideais para atividades ao ar livre, como caminhadas e desportos aquáticos.
A quinta apresenta um bom estado de conservação. A casa principal (55 m²) possui um quarto e uma área adicional para dormir num mezanino, uma sala de estar com cozinha aberta e uma casa de banho privativa. A 'casa da gruta' (53 m²) é escavada na rocha e oferece um quarto aberto com sala de estar-cozinha e casa de banho. Ambas as unidades estão equipadas com um fogão a lenha para um calor acolhedor e possuem uma cozinha parcialmente equipada. A propriedade beneficia de energia solar privada e poços próprios, o que aumenta a sua independência. Um sistema de alarme garante a segurança. As vistas para o lago e as montanhas são uma característica essencial. Os materiais e a construção da 'casa da gruta' oferecem refrigeração natural no verão e calor no inverno. O terraço coberto com vista de 360° é outro ponto forte.
A quinta em Ardales é oferecida pelo preço de €299.000. Isso inclui duas unidades residenciais separadas em um terreno muito grande. Devido ao seu status 'Pronto' (Gereed), a propriedade está imediatamente disponível. É importante notar que nenhuma hipoteca pode ser obtida para esta propriedade, o que significa que o preço de compra deve ser totalmente financiado por fundos próprios. A propriedade é vendida sem mobília, exceto pela cozinha parcialmente equipada e um fogão a lenha. Portanto, custos adicionais para mobiliário e equipamento devem ser previstos.
Ardales, situada na província de Málaga, oferece uma experiência andaluza autêntica. Esta quinta localiza-se um pouco afastada do centro urbano direto, mas a uma curta distância a pé de comodidades básicas como lojas e uma farmácia. A presença de duas unidades residenciais separadas num terreno imenso de quase 14 hectares cria uma situação de vida única. A casa principal (55 m²) com um quarto e uma área adicional para dormir num mezanino, bem como a 'casa da gruta' (53 m²), oferecem espaço e privacidade. O extenso terreno com oliveiras, pomares e uma pequena piscina convida a uma vida em contato com a natureza. A localização elevada acima do Lago El Chorro promete vistas espetaculares e uma atmosfera pacífica, interrompida apenas pelo canto dos pássaros e o sussurro do vento. Esta propriedade é adequada para amantes da natureza que valorizam a independência e a proximidade às belezas naturais da Andaluzia.
Ardales, situada na província de Málaga, localiza-se no interior da Andaluzia, a cerca de 62,5 quilómetros da cidade de Málaga e da Costa del Sol. A cidade é caracterizada por uma paisagem montanhosa e é conhecida pelo Lago El Chorro, um destino popular para o turismo de natureza e desporto. O ambiente da propriedade oferece uma idílica vida rural com olivais e pomares, enquanto as comodidades urbanas como supermercados, farmácias e restaurantes estão a uma curta distância a pé. A altitude de 408 metros acima do nível do mar garante um clima ameno com uma temperatura média anual de 16,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A proximidade relativa às cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga (37 km) garante boa acessibilidade, apesar do ambiente agrícola.
Esta quinta está estrategicamente localizada em Ardales, Málaga. O mapa visualiza a proximidade de comodidades locais como supermercados e farmácias, bem como a distância a cidades maiores, ao aeroporto e a áreas costeiras, sublinhando assim a combinação de isolamento rural e acessibilidade.
Ardales está localizada na província de Málaga, a cerca de 62,5 km ao norte da capital provincial de Málaga e da Costa del Sol. Sua localização no interior, cercada por montanhas e pelo famoso Lago El Chorro, oferece uma alternativa mais tranquila e conectada à natureza em comparação com os locais costeiros. Faz parte do 'Condado de Niel', uma região conhecida por sua beleza natural e vilas tradicionais. A proximidade a Málaga e ao aeroporto facilita a conexão à rede de transportes, enquanto a distância da costa (aproximadamente 41 km até as praias mais próximas) permite um estilo de vida mais tranquilo.
A propriedade é de fácil acesso, embora esteja localizada num ambiente rural. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 37 km (a voo de pássaro), o que garante uma boa ligação para viajantes internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Torreblanca, estão a cerca de 41 km (a voo de pássaro). Para as necessidades diárias, os supermercados estão a apenas 290 metros e uma farmácia a apenas 50 metros, o que reduz a necessidade de carro para recados rápidos. Existem 2 linhas de transporte público nas proximidades. Os golfistas encontrarão vários campos como Lauro Golf (31 km) nas proximidades. As estações de comboio mais próximas são El Chorro-Caminito del Rey (8,4 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales goza de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 16,7°C, com flutuações entre 9°C na parte mais fria do ano e até 26°C no verão. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece muita luz e calor. A propriedade está situada a uma altitude de 408 metros acima do nível do mar, o que contribui para as temperaturas agradáveis e muitas vezes garante ar puro. A temporada de natação é limitada a cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A natureza circundante com o Lago El Chorro e as montanhas oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade esteja localizada no interior, a costa e suas praias não são inacessíveis. As praias mais próximas, como a Playa de Torreblanca, estão a cerca de 41 km (a voo de pássaro). Para recreação aquática, o próximo Lago El Chorro é uma opção atraente. A região também é rica em instalações desportivas. Existem 17 instalações desportivas nas proximidades e vários campos de golfe, incluindo Lauro Golf (31 km) e Club de Golf de Guadalhorce (34 km). A paisagem em torno de Ardales é ideal para caminhadas e exploração. A marina 'Embarcadero' fica a cerca de 6,3 km e oferece atividades náuticas.
17 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ardales está localizada na província de Málaga, a cerca de 62,5 km ao norte da capital provincial de Málaga e da Costa del Sol. Sua localização no interior, cercada por montanhas e pelo famoso Lago El Chorro, oferece uma alternativa mais tranquila e conectada à natureza em comparação com os locais costeiros. Faz parte do 'Condado de Niel', uma região conhecida por sua beleza natural e vilas tradicionais. A proximidade a Málaga e ao aeroporto facilita a conexão à rede de transportes, enquanto a distância da costa (aproximadamente 41 km até as praias mais próximas) permite um estilo de vida mais tranquilo.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 61 mm |
| Março | 11.9°C | 66 mm |
| Abril | 14.3°C | 50 mm |
| Maio | 16.8°C | 40 mm |
| Junho | 21.9°C | 15 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.9°C | 26 mm |
| Outubro | 17.1°C | 56 mm |
| Novembro | 12.4°C | 79 mm |
| Dezembro | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL714021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que se caracterizam pela proximidade ao mar e pela infraestrutura urbana típica da Costa del Sol, esta propriedade em Ardales oferece uma qualidade de vida significativamente diferente. Estepona é conhecida pelos seus resorts de luxo e praias, enquanto Ardales oferece uma experiência mais rural e autêntica no interior. Os preços em Estepona variam de €320.000 a €418.800, o que à primeira vista pode parecer semelhante ao preço inicial de €299.000 para a quinta em Ardales. No entanto, o terreno em Ardales é incomparavelmente maior, com mais de 13 hectares, e a propriedade consiste em duas unidades residenciais separadas, o que representa uma proposta de valor única. Alba Benalmadena, com preços a partir de €699.000, representa o segmento de luxo na costa. Enquanto os locais costeiros beneficiam da proximidade a praias, marinas e uma gama mais ampla de restaurantes e entretenimento, Ardales destaca-se pela tranquilidade, amplitude e proximidade a parques naturais e ao Lago El Chorro. Para compradores que procuram isolamento e muito terreno e estão dispostos a renunciar à proximidade imediata da praia, Ardales oferece uma alternativa atraente que se distingue claramente dos centros mais turísticos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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