Tämä kiinteistö Ardalesissa, Málaga, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkimaista läheisyyttä. Kahdella erillisellä asunnyksiköllä yli 13 hehtaarin laajuisella tontilla se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja luontoa. Sijainti mahdollistaa rennon elämän kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla käden ulottuvilla. Projekti on luokiteltu 'Valmis' (Gereed), mikä mahdollistaa välittömän asumisen. Kiinteistö vakuuttaa idyllisellä ympäristöllään ja läheisyydellään tärkeisiin luontokohteisiin, kuten El Chorro -järveen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Ardalesissa, kaupungissa, jolla on urbaani luonne, mutta joka tarjoaa maaseudun rauhaa. Ympäröivä luonto ja El Chorro -järven läheisyys muokkaavat maisemaa. Huolimatta eristyneisyydestään, tärkeät palvelut, kuten apteekki, ovat kävelymatkan päässä.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät rauhallista ympäristöä, jossa on paljon luontoa ja yksityisyyttä. Kaksi erillistä asunnyksikköä tarjoavat joustavuutta erilaisiin asumiskonsepteihin, olipa kyseessä sitten laajennettu perhe, lomakoti erillisellä vierasalueella tai vuokrauskäyttöön. Luonnon ja virkistysalueiden läheisyys on keskeinen tekijä.
Tämän projektin rakennusvaihe on 'Valmis' (Gereed). Tämä tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi asuttavissa. Kyseessä ei ole uusi rakennus klassisessa merkityksessä, vaan olemassa oleva rakenne, jota on ylläpidetty ja joka on valmis uusille asukkaille. Asunnyksiköt ovat jo valmistuneet.
Kiinteistöä kuvataan sellaiseksi, ettei sille voi saada asuntolainaa. Tämä on merkittävä rajoitus potentiaalisille ostajille, jotka tarvitsevat rahoitusta. Lisäksi kiinteistö myydään kalustamattomana ja keittiö on vain osittain varusteltu, mikä vaatii lisäinvestointeja kalustukseen.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka haluavat paeta kaupunkielämän vilinää ja jotka arvostavat syvää yhteyttä luontoon. Ihmiset, jotka haluavat täydellistä rauhaa ja täydellistä yksityisyyttä, viihtyvät täällä hyvin. Kaksi erillistä asunnyksikköä tekevät siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon monen sukupolven asumiseen, ostajille, jotka haluavat erillisen vierastalon tai studion vierailijoille tai vuokraukseen. Se on myös houkutteleva taiteilijoille tai freelancer-ammattilaisille, jotka tarvitsevat inspiroivan ympäristön ja paljon tilaa luoviin projekteihin. Aurinkoenergian ja omien kaivojen tarjoama itsenäisyys houkuttelee ympäristötietoisia ostajia. El Chorro -järven ja ympäröivien luonnonpuistojen läheisyys tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun, kuten vaellukseen ja vesiurheiluun.
Finca on hyvässä kunnossa. Päärakennuksessa (55 m²) on makuuhuone ja lisäsovitila mezzaniinissa, olohuone avokeittiöllä ja oma kylpyhuone. 'Luolatalo' (53 m²) on louhittu kallioon ja tarjoaa avoimen makuuhuoneen olohuone-keittiö-alueella ja kylpyhuoneen. Molemmat yksiköt on varustettu puuhellalla viihtyisyyttä varten ja niissä on osittain varusteltu keittiö. Kiinteistö hyötyy yksityisestä aurinkoenergiasta ja omista kaivoista, mikä lisää sen itsenäisyyttä. Hälytysjärjestelmä takaa turvallisuuden. Näkymät järvelle ja vuorille ovat olennainen ominaisuus. 'Luolatalon' materiaalit ja rakenne tarjoavat luonnollista viilennystä kesällä ja lämpöä talvella. Katettu terassi 360° näkymällä on myös etu.
Ardalesin fincaa tarjotaan hintaan 299.000 €. Tämä sisältää kaksi erillistä asunnyksikköä erittäin suurella tontilla. Koska se on 'Valmis' (Gereed), kiinteistö on välittömästi saatavilla. On tärkeää huomata, että tälle kiinteistölle ei voi saada asuntolainaa, mikä tarkoittaa, että ostohinta on rahoitettava kokonaan omilla varoilla. Kiinteistö myydään kalustamattomana, lukuun ottamatta osittain varusteltua keittiötä ja puuhellaa. Siksi kalustukseen ja varusteluun liittyviä lisäkustannuksia on ennakoitava.
Ardales, Málagan maakunnassa, tarjoaa aidon andalusialaisen kokemuksen. Tämä finca sijaitsee hieman suoran kaupunkikeskustan ulkopuolella, mutta kuitenkin kävelymatkan päässä peruspalveluista, kuten kaupoista ja apteekista. Kahden erillisen asunnyksikön sijainti lähes 14 hehtaarin laajuisella tontilla luo ainutlaatuisen elämäntilanteen. Päärakennus (55 m²) yhdellä makuuhuoneella ja lisäsovitilalla mezzaniinissa, sekä 'luolatalo' (53 m²) tarjoavat tilaa ja yksityisyyttä. Laaja maa-alue oliivipuineen, hedelmätarhoineen ja pienine uima-altaineen kutsuu luonnonläheiseen elämään. Sijainti El Chorro -järven yläpuolella lupaa upeat näkymät ja rauhallisen ilmapiirin, jota rikkovat vain lintujen laulu ja tuulen humina. Tämä kiinteistö sopii luonnonystäville, jotka arvostavat itsenäisyyttä ja läheisyyttä Andalusian luonnonkauneuteen.
Ardales, Málagan maakunnassa, sijaitsee Andalusian sisämaassa, noin 62,5 kilometrin päässä Málagan kaupungista ja Costa del Solista. Kaupunkia leimaa kumpuileva maisema, ja se tunnetaan El Chorro -järvestään, joka on suosittu kohde luonto- ja urheilumatkailijoille. Kiinteistön ympäristö tarjoaa maaseudun idyllin oliivilehtoineen ja hedelmätarhoineen, samalla kun kaupunkimaiset palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä. 408 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa leudon ilmaston, jonka keskilämpötila on 16,7°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Suhteellinen läheisyys rannikkokaupunkeihin ja Málagan lentokentälle (37 km) takaa hyvän saavutettavuuden, maatalousvaltaisesta ympäristöstä huolimatta.
Tämä finca on strategisesti sijoitettu Ardalesiin, Málagaan. Kartta visualisoi läheisyyden paikallisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä etäisyyden suurempiin kaupunkeihin, lentokentälle ja rannikkoalueille, korostaen siten maaseudun eristäytyneisyyden ja saavutettavuuden yhdistelmää.
Ardales sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 62,5 km Málagan maakuntapääkaupungista ja Costa del Solista pohjoiseen. Sen sijainti sisämaassa, vuorten ja kuuluisan El Chorro -järven ympäröimänä, tarjoaa rauhallisemman ja luontoläheisemmän vaihtoehdon rannikkokohteille. Se on osa 'Condado de Niel' -aluetta, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja perinteisistä kylistään. Málagan ja lentokentän läheisyys helpottaa yhteyttä liikenneverkkoon, kun taas etäisyys rannikolle (noin 41 km lähimmille rannoille) mahdollistaa rauhallisemman elämänrytmin.
Kiinteistö on helppo saavuttaa, vaikka se sijaitseekin maaseutumaisessa ympäristössä. Málagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) on vain 37 km:n (linnateitse) päässä, mikä takaa hyvän yhteyden kansainvälisille matkustajille. Lähimmät rannat, kuten Playa de Torreblanca, ovat noin 41 km:n (linnateitse) päässä. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketit ovat vain 290 metrin päässä ja apteekki vain 50 metrin päässä, mikä vähentää auton tarvetta nopeisiin asioihin. Lähellä on 2 julkisen liikenteen linjaa. Golfpelaajat löytävät useita kenttiä, kuten Lauro Golf (31 km), lähellä. Lähimmät rautatieasemat ovat El Chorro-Caminito del Rey (8,4 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 16,7°C, vaihdellen 9°C:sta vuoden kylmimmässä osassa aina 26°C:een kesällä. Historiallisesti yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle paljon valoa ja lämpöä. Kiinteistö sijaitsee 408 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttäviä lämpötiloja ja takaa usein puhtaan ilman. Uimakausi rajoittuu noin neljään kuukauteen, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Ympäröivä luonto El Chorro -järven ja vuorten kanssa tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö sijaitsee sisämaassa, rannikko ja sen rannat eivät ole saavuttamattomissa. Lähimmät rannat, kuten Playa de Torreblanca, ovat noin 41 km:n (linnateitse) päässä. Vesiurheiluun lähistöllä sijaitseva El Chorro -järvi on houkutteleva vaihtoehto. Alueella on myös runsaasti urheilumahdollisuuksia. Lähistöllä on 17 urheilutilaa ja useita golfkenttiä, mukaan lukien Lauro Golf (31 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (34 km). Ardalesin ympäristön maisema on ihanteellinen vaellukseen ja tutkimusretkeilyyn. Marina 'Embarcadero' sijaitsee noin 6,3 km:n päässä ja tarjoaa vesiurheilumahdollisuuksia.
17 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ardales sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 62,5 km Málagan maakuntapääkaupungista ja Costa del Solista pohjoiseen. Sen sijainti sisämaassa, vuorten ja kuuluisan El Chorro -järven ympäröimänä, tarjoaa rauhallisemman ja luontoläheisemmän vaihtoehdon rannikkokohteille. Se on osa 'Condado de Niel' -aluetta, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja perinteisistä kylistään. Málagan ja lentokentän läheisyys helpottaa yhteyttä liikenneverkkoon, kun taas etäisyys rannikolle (noin 41 km lähimmille rannoille) mahdollistaa rauhallisemman elämänrytmin.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 9.4°C | 61 mm |
| Maaliskuu | 11.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 14.3°C | 50 mm |
| Toukokuu | 16.8°C | 40 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 15 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 26 mm |
| Lokakuu | 17.1°C | 56 mm |
| Marraskuu | 12.4°C | 79 mm |
| Joulukuu | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL714021
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikkoprojekteihin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, jotka tunnetaan läheisyydestään mereen ja Costa del Solin tyypillisestä urbaanista infrastruktuurista, tämä Ardalesin kiinteistö tarjoaa merkittävästi erilaisen elämänlaadun. Estepona on tunnettu luksusresorteistaan ja rannoistaan, kun taas Ardales tarjoaa maaseutumaisemman ja autenttisemman kokemuksen sisämaassa. Esteponan hinnat alkavat 418 800 € ja 320 000 €, mikä ensi silmäyksellä voi vaikuttaa samankaltaiselta kuin Ardalesin fincan aloitus hinta 299 000 €. Ardalesin tontti on kuitenkin vertaansa vailla suurempi, yli 13 hehtaaria, ja kiinteistö koostuu kahdesta erillisestä asunnyksiköstä, mikä edustaa ainutlaatuista arvolupausta. Alba Benalmadena, jonka hinnat alkavat 699 000 €, edustaa rannikon ylellisempää segmenttiä. Vaikka rannikkokohteet hyötyvät läheisyydestään rantoihin, huvivenesatamiin ja laajempaan ravintola- ja viihdetarjontaan, Ardales erottuu rauhallisuudellaan, tilavuudellaan ja läheisyydellään luonnonpuistoihin ja El Chorro -järveen. Ostajille, jotka etsivät eristyneisyyttä ja paljon maata ja ovat valmiita luopumaan välittömästä rannan läheisyydestä, Ardales tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon, joka erottuu selvästi turistisemmista keskuksista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
