Découvrez cette parcelle rurale de près de 10 000 m² près d'Arenas, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Ce terrain, déjà planté d'oliviers et d'amandiers, offre un caractère méditerranéen authentique et des vues panoramiques sur le paysage vallonné. Il est situé dans un environnement calme, tout en ayant les commodités d'un village voisin à portée de main. Cela représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un coin d'Andalousie authentique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette parcelle est située dans le quartier rural et calme juste à l'extérieur d'Arenas, Málaga. L'emplacement offre un environnement serein avec des vues dégagées et un sentiment d'espace, tandis que les commodités essentielles comme un supermarché et un hôpital sont relativement proches. La proximité des villes côtières et de l'aéroport assure une bonne connectivité avec le reste de la région et le trafic international.
Ce terrain est idéal pour ceux qui rêvent d'une vie paisible au milieu de la nature, avec le potentiel de construire une maison ou de s'engager dans des activités agricoles. Les oliviers et amandiers existants offrent un démarrage immédiat et une touche méditerranéenne. Il offre une base pour un style de vie axé sur la tranquillité, l'espace et l'atmosphère andalouse authentique.
Il s'agit d'une parcelle de terrain, et non d'une propriété existante ou d'un projet de nouvelle construction avec bâtiments. Son statut actuel est terrain agricole avec végétation existante. Les développements futurs, tels que la construction d'une maison, sont soumis aux réglementations locales de construction et aux permis. La parcelle offre un potentiel de développement futur.
Ceci est une parcelle de terrain sans structures existantes. La construction d'une maison nécessite des réglementations et des permis de construire spécifiques, qui ne sont actuellement pas en place. C'est un endroit rural où une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens, car les transports en commun sont limités.
Ref: VL814248
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette offre convient à l'acheteur potentiel qui rêve de créer son propre espace dans le sud de l'Espagne, loin de la foule mais tout en restant connecté. Elle convient à ceux qui voient un potentiel dans le développement d'une maison rurale ou d'une entreprise agricole, en utilisant les oliviers et amandiers existants. Les investisseurs intéressés par l'appréciation de la valeur foncière dans une région désirable comme la Costa del Sol peuvent également trouver cela intéressant. Cependant, cela demande une volonté d'investir dans des développements ultérieurs et une approche proactive vis-à-vis des réglementations locales de construction.
Il s'agit d'une parcelle de terrain; sa 'qualité' réside dans son état naturel et son potentiel de développement. La présence d'oliviers et d'amandiers indique un sol fertile et un microclimat propice aux cultures méditerranéennes. Le terrain est en pente douce et orienté au sud, ce qui peut être avantageux pour l'énergie solaire et certains types d'agriculture. La région est connue pour son charme authentique et sa beauté naturelle, qui constituent la base de la finition éventuelle de toute construction potentielle. L'environnement suggère un caractère rural, où les styles de construction traditionnels de la région seraient appropriés.
Ce terrain est proposé à un prix à partir de 42 000 €. Il s'agit d'une parcelle importante de 9 827 m², ce qui se traduit par un faible prix au mètre carré, typique des zones rurales intérieures de la Costa del Sol. La tarification reflète son statut de terrain avec potentiel de développement, plutôt qu'une propriété immédiatement habitable. La disponibilité de telles parcelles peut varier en fonction de la demande de terrains agricoles et constructibles dans la région.
Arenas est un charmant village blanc, situé dans la région de l'Axarquía en Andalousie, perché sur une colline surplombant le réservoir de Viñuela et le littoral de la Costa del Sol. Le projet est situé à l'intérieur des terres, entouré d'un paysage vallonné d'oliviers et d'amandiers. Ce type d'emplacement attire les acheteurs à la recherche de paix, d'espace et d'une vie espagnole authentique, loin de l'agitation côtière. La vie quotidienne y est caractérisée par l'environnement naturel, la sérénité et la proximité des commodités locales du village d'Arenas, telles qu'un restaurant, une pharmacie et un café, trouvés à quelques kilomètres. Les environs offrent des possibilités de randonnée et de profiter de la campagne, tandis que la côte et les grandes villes comme Málaga sont accessibles pour des activités et des commodités plus urbaines.
La vie dans cette région près d'Arenas tourne autour de la tranquillité et de la nature. Vous profiterez d'un style de vie rural avec les avantages de la proximité des commodités. Un supermarché est situé à 5,2 km, idéal pour les courses quotidiennes. Pour les soins médicaux, l'hôpital est à 8,1 km (à vol d'oiseau). La proximité de la côte, avec des plages comme Playa de La Caleta à 7,7 km, offre des possibilités de loisirs à portée de main. L'aéroport de Málaga est à 43 km, facilitant les voyages internationaux. Une voiture est essentielle, car les transports en commun sont limités.
Cette parcelle est située à l'intérieur de la province de Málaga, dans la région de l'Axarquía, au nord des villes côtières de Torre del Mar et Vélez-Málaga. La carte montre le cadre rural, la proximité du village d'Arenas et la distance relativement courte de la côte méditerranéenne.
Arenas est situé dans l'Axarquía, une région de la province de Málaga, connue pour ses villages blancs traditionnels et son charme rural. Le projet est situé à l'intérieur des terres, à une certaine distance du littoral immédiat, mais offre une bonne connectivité avec les villes côtières comme Torre del Mar et Vélez-Málaga. Il est stratégiquement positionné par rapport à la ville de Málaga et à son aéroport international, rendant la région attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie espagnol authentique tout en conservant l'accessibilité.
La parcelle est située à l'intérieur des terres. Le supermarché le plus proche est à 5,2 km, une pharmacie à 39 mètres et un restaurant à moins de 2 km. La plage (Playa de La Caleta) est à 7,7 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Málaga est à 43 km à vol d'oiseau. Plusieurs terrains de golf sont situés à environ 40-45 km. Il y a 4 arrêts de transport public à proximité, mais une voiture est essentielle pour des déplacements confortables et l'accès aux commodités.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas est situé à une altitude de 404 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat doux avec des températures moyennes variant entre 10°C et 26°C tout au long de l'année. La région bénéficie d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 915 heures par an. Cela se traduit par une saison de baignade qui dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La température annuelle moyenne est d'environ 17,8°C. L'orientation sud de la parcelle offre beaucoup de soleil pendant la journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de la Costa del Sol est facilement accessible depuis Arenas. Les plages les plus proches, telles que Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla, se trouvent à environ 7,7 à 7,8 km à vol d'oiseau. Ces plages offrent les installations côtières typiques de la région. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 42 km. De plus, 7 installations sportives sont accessibles. Les marinas, comme Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km), offrent des possibilités de sports nautiques.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Arenas est situé dans l'Axarquía, une région de la province de Málaga, connue pour ses villages blancs traditionnels et son charme rural. Le projet est situé à l'intérieur des terres, à une certaine distance du littoral immédiat, mais offre une bonne connectivité avec les villes côtières comme Torre del Mar et Vélez-Málaga. Il est stratégiquement positionné par rapport à la ville de Málaga et à son aéroport international, rendant la région attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie espagnol authentique tout en conservant l'accessibilité.
Arenas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.1°C | 84 mm |
| Février | 10.3°C | 89 mm |
| Mars | 12.6°C | 93 mm |
| Avril | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juin | 21.0°C | 22 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 21 mm |
| Octobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Décembre | 10.6°C | 85 mm |
Ce domaine à Arenas est proposé à un prix de départ de 42 000 € pour une parcelle de 9 827 m². C'est nettement inférieur aux prix des appartements et villas dans des villes côtières comme Torre del Mar, Mijas ou Estepona, où les projets Aquamar, Lantana Residencial et Etherna Homes 2 débutent respectivement à partir de 219 950 €, 205 000 € et 259 000 €. Ces projets côtiers offrent généralement des maisons immédiatement habitables avec plus de commodités et une proximité immédiate de la plage. La parcelle à Arenas cible un segment de marché différent : les acheteurs recherchant spécifiquement un terrain avec potentiel de développement, le calme et un style de vie rural loin de l'agitation, et qui sont prêts à investir dans la construction ou l'entretien du terrain. Le prix au mètre carré du terrain est comparable ou inférieur aux coûts fonciers de tels nouveaux développements sur la côte, mais sans l'infrastructure et les bâtiments existants.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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