Questo appezzamento di terreno, situato in una zona rurale e tranquilla sopra Arenas, offre un'opportunità unica nel cuore della Costa del Sol interna. Con una vasta estensione di quasi 10.000 m², il terreno è già arricchito da ulivi e mandorli, incorniciando un paesaggio mediterraneo autentico. La proprietà gode di una posizione sopraelevata che garantisce viste panoramiche mozzafiato sul paesaggio circostante, invitando a uno stile di vita sereno e a contatto con la natura. La sua natura incontaminata e il potenziale agricolo la rendono una base ideale per realizzare progetti sostenibili o per godere della quiete rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una posizione elevata sopra Arenas, questo terreno offre un ambiente di vita rurale e appartato. La vicinanza a centri abitati garantisce accesso ai servizi essenziali, pur mantenendo una sensazione di isolamento e tranquillità. Le viste panoramiche sul paesaggio collinare circostante sono una caratteristica distintiva di questa proprietà.
Questo appezzamento di terra è destinato a chi cerca uno spazio ampio per progetti agricoli, giardini o per costruire una residenza in un contesto naturale. La possibilità di coltivare ulivi e mandorli esistenti, insieme alla tranquillità della zona, risponde a esigenze di vita in armonia con l'ambiente e il ritmo lento della campagna.
Attualmente, il terreno si presenta come un appezzamento agricolo con alberi da frutto esistenti. Non sono presenti strutture abitative o di nuova costruzione. Il suo potenziale risiede nello sviluppo futuro, sia per scopi agricoli che per la costruzione di un'abitazione, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni edilizie locali.
Questo terreno è primariamente destinato ad uso agricolo o a un potenziale sviluppo residenziale soggetto a normative locali. Non sono presenti edifici esistenti né infrastrutture edili. L'accesso potrebbe richiedere adattamenti per veicoli di grandi dimensioni e la vicinanza a centri abitati è misurata in distanze che implicano l'uso di un veicolo privato.
Ref: VL814248
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a individui o famiglie che sognano di possedere un pezzo di terra in un ambiente rurale e autentico, lontano dal turismo di massa ma sufficientemente vicino alle comodità. È adatta a chi ha un progetto agricolo, come la coltivazione di ulivi o mandorli già presenti, o a chi desidera costruire una casa isolata immersa nella natura, con la possibilità di un'ampia vista panoramica. Chi cerca tranquillità, un ritmo di vita più lento, e un legame profondo con l'ambiente naturale troverà in questo terreno un rifugio ideale. Anche investitori che vedono il potenziale a lungo termine dello sviluppo agricolo o immobiliare in aree interne ma strategiche della Costa del Sol potrebbero trovare questa offerta interessante.
Il terreno si presenta con una condizione generale considerata buona, già coltivato con alberi da ulivo e mandorlo che indicano una gestione agricola pregressa. La topografia del terreno è caratterizzata da pendii dolci, tipici delle colline dell'entroterra andaluso, che contribuiscono alle viste panoramiche montane. Non sono presenti edifici o finiture interne in quanto si tratta di un appezzamento agricolo; ogni sviluppo futuro, come la costruzione di una casa, richiederà la selezione di materiali e finiture conformi alle normative edilizie locali e alle preferenze del proprietario.
Il terreno è proposto a un prezzo di partenza di €42.000, riflettendo l'ampia metratura e il potenziale di sviluppo agricolo o residenziale. L'intera proprietà si estende per 9.827 m², offrendo un notevole spazio a fronte del suo costo. Data la sua natura di appezzamento terriero, le opzioni di acquisto si concentrano sull'acquisizione dell'intera estensione. La disponibilità è legata all'unità catastale, senza suddivisioni o lotti più piccoli offerti separatamente in questa fase.
Immagina una vita scandita dal sole e dalla tranquillità della campagna andalusa. Questo terreno, situato in una posizione elevata nei pressi di Arenas, offre uno scenario di colline ondulate e vegetazione mediterranea, punteggiato da ulivi e mandorli. La quotidianità qui è definita dalla pace e dalla bellezza naturale, interrotta solo dal canto degli uccelli e dal fruscio del vento tra gli alberi. È un luogo dove il ritmo della vita rallenta, permettendo di riconnettersi con la natura. La vicinanza al mare, sebbene richieda un breve tragitto in auto, offre la possibilità di godere sia della serenità rurale che delle attività costiere. La zona è ideale per chi desidera coltivare la terra, creare un proprio orto o semplicemente godere di ampi spazi aperti lontano dal trambusto urbano.
La vita ad Arenas, nei pressi di questo terreno, è caratterizzata da un'atmosfera rurale e tranquilla. L'ambiente circostante è prevalentemente agricolo, con uliveti e mandorleti che dominano il paesaggio. La vicinanza a un piccolo nucleo abitativo (5.2 km per il supermercato) assicura che le necessità quotidiane siano a portata di mano, mentre la distanza dalle spiagge (circa 7.7 km) permette di godere della costa quando desiderato. L'altitudine di 404 metri sul livello del mare offre un clima più mite rispetto alla costa, con temperature medie che variano tra i 10°C e i 26°C, e circa 3.915 ore di sole all'anno, ideali per la coltivazione e la vita all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione del terreno nei pressi di Arenas, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra della Costa del Sol. Si possono osservare le distanze dai principali punti di interesse, come la costa, l'aeroporto e i servizi locali, offrendo un quadro visivo della sua accessibilità e integrazione nel contesto regionale.
Arenas si trova nell'entroterra della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Posizionata a nord-est di Málaga città, questa area fa parte della comarca dell'Axarquía, una regione nota per i suoi paesaggi collinari, le coltivazioni di ulivi e mandorli, e una vita più tradizionale. La posizione del terreno offre un equilibrio tra la serenità della campagna e la relativa vicinanza alle zone costiere più vivaci e alle infrastrutture della Costa del Sol, come l'aeroporto di Málaga.
La proprietà è situata in una zona rurale dove l'automobile è essenziale per la mobilità. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 43 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in circa 45-50 minuti di auto. Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta, si trovano a circa 7.7 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è situato a 5.2 km, mentre un ospedale si trova a 8.1 km. La farmacia più vicina è a soli 39 metri, suggerendo una piccola frazione o un centro abitato molto prossimo. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate, con 4 fermate di 1 linea OV nelle vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno si trova a 404 metri sul livello del mare, in una zona che gode di un clima mediterraneo temperato con influenze continentali. Le temperature medie annuali si attestano sui 17.8°C, con escursioni stagionali che variano tra i 10°C in inverno e i 26°C in estate. Le ore di sole registrate annualmente sono circa 3.915, tra le più alte d'Europa, favorendo un lungo periodo di attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua marine superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi all'anno. La pendenza del terreno, unita all'altitudine, offre viste naturali ampie e scenografiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, sono raggiungibili in circa 7.7 km. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a circa 42 km di distanza, con opzioni come il Club de Golf Málaga Parador. La regione offre anche diverse strutture sportive, con un totale di 7 impianti registrati nelle vicinanze, che coprono un'ampia gamma di discipline.
7 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas si trova nell'entroterra della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Posizionata a nord-est di Málaga città, questa area fa parte della comarca dell'Axarquía, una regione nota per i suoi paesaggi collinari, le coltivazioni di ulivi e mandorli, e una vita più tradizionale. La posizione del terreno offre un equilibrio tra la serenità della campagna e la relativa vicinanza alle zone costiere più vivaci e alle infrastrutture della Costa del Sol, come l'aeroporto di Málaga.
Arenas may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.1°C | 84 mm |
| Febbraio | 10.3°C | 89 mm |
| Marzo | 12.6°C | 93 mm |
| Aprile | 14.5°C | 75 mm |
| Maggio | 16.6°C | 65 mm |
| Giugno | 21.0°C | 22 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 21 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 85 mm |
Rispetto ad altri progetti residenziali sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo terreno rappresenta un'opzione significativamente diversa. Mentre questi ultimi offrono unità abitative complete con servizi e posizioni sulla costa, questo appezzamento si distingue per la sua vasta estensione e la sua vocazione rurale. Il prezzo di €42.000 per 9.827 m² lo rende un'opportunità per chi cerca terra piuttosto che una proprietà costruita, puntando su un investimento in agricoltura o sulla costruzione personalizzata in un ambiente più appartato. La sua collocazione nell'entroterra, a differenza dei progetti costieri, implica un diverso stile di vita, più legato alla natura e alla tranquillità, pur mantenendo un accesso gestibile alle infrastrutture regionali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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