Este terreno, localizado numa zona rural e tranquila acima de Arenas, oferece uma oportunidade única no coração do interior da Costa del Sol. Com uma vasta extensão de quase 10.000 m², o terreno já está enriquecido com oliveiras e amendoeiras, emoldurando uma paisagem mediterrânica autêntica. A propriedade goza de uma posição elevada que garante vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem circundante, convidando a um estilo de vida sereno e em contacto com a natureza. A sua natureza intocada e o potencial agrícola tornam-no uma base ideal para realizar projetos sustentáveis ou para desfrutar da tranquilidade rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa posição elevada acima de Arenas, este terreno oferece um ambiente de vida rural e isolado. A proximidade a centros urbanos garante o acesso a serviços essenciais, mantendo uma sensação de isolamento e tranquilidade. As vistas panorâmicas sobre a paisagem montanhosa circundante são uma característica distintiva desta propriedade.
Este terreno destina-se a quem procura um espaço amplo para projetos agrícolas, jardins ou para construir uma residência num contexto natural. A possibilidade de cultivar as oliveiras e amendoeiras existentes, juntamente com a tranquilidade da zona, responde a necessidades de vida em harmonia com o ambiente e o ritmo lento do campo.
Atualmente, o terreno apresenta-se como um lote agrícola com árvores de fruto existentes. Não existem estruturas habitacionais ou de construção nova. O seu potencial reside no desenvolvimento futuro, seja para fins agrícolas ou para a construção de uma habitação, após a obtenção das necessárias licenças de construção locais.
Este terreno destina-se primariamente a uso agrícola ou a um potencial desenvolvimento residencial sujeito a regulamentos locais. Não existem edifícios existentes nem infraestruturas construídas. O acesso pode exigir adaptações para veículos de grandes dimensões e a proximidade a centros urbanos é medida em distâncias que implicam o uso de um veículo privado.
Ref: VL814248
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que sonham em possuir um pedaço de terra num ambiente rural e autêntico, longe do turismo de massa, mas suficientemente perto das comodidades. É adequada para quem tem um projeto agrícola, como o cultivo de oliveiras ou amendoeiras já existentes, ou para quem deseja construir uma casa isolada imersa na natureza, com a possibilidade de uma ampla vista panorâmica. Quem procura tranquilidade, um ritmo de vida mais lento e uma ligação profunda com o ambiente natural encontrará neste terreno um refúgio ideal. Também investidores que vejam o potencial a longo prazo do desenvolvimento agrícola ou imobiliário em áreas interiores mas estratégicas da Costa del Sol podem considerar esta oferta interessante.
O terreno apresenta-se em boas condições gerais, já cultivado com oliveiras e amendoeiras que indicam uma gestão agrícola prévia. A topografia do terreno é caracterizada por declives suaves, típicos das colinas do interior andaluz, que contribuem para as vistas panorâmicas de montanha. Não existem edifícios ou acabamentos interiores, uma vez que se trata de um terreno agrícola; qualquer desenvolvimento futuro, como a construção de uma casa, exigirá a seleção de materiais e acabamentos em conformidade com os regulamentos de construção locais e as preferências do proprietário.
O terreno é proposto a um preço a partir de €42.000, refletindo a sua vasta área e o potencial de desenvolvimento agrícola ou residencial. Toda a propriedade estende-se por 9.827 m², oferecendo um espaço notável face ao seu custo. Dada a sua natureza de lote de terra, as opções de compra concentram-se na aquisição da totalidade. A disponibilidade está ligada à unidade cadastral, sem subdivisões ou lotes mais pequenos oferecidos separadamente nesta fase.
Imagine uma vida marcada pelo sol e pela tranquilidade do campo andaluz. Este terreno, localizado numa posição elevada perto de Arenas, oferece um cenário de colinas ondulantes e vegetação mediterrânica, pontilhado por oliveiras e amendoeiras. O quotidiano aqui é definido pela paz e pela beleza natural, interrompido apenas pelo canto dos pássaros e pelo sussurro do vento entre as árvores. É um lugar onde o ritmo de vida abranda, permitindo reconectar com a natureza. A proximidade do mar, embora exija um curto trajeto de carro, oferece a possibilidade de desfrutar tanto da serenidade rural como das atividades costeiras. A zona é ideal para quem deseja cultivar a terra, criar a sua própria horta ou simplesmente desfrutar de amplos espaços abertos longe da agitação urbana.
A vida em Arenas, perto deste terreno, é caracterizada por uma atmosfera rural e tranquila. O ambiente circundante é predominantemente agrícola, com olivais e amendoais a dominar a paisagem. A proximidade a um pequeno núcleo habitacional (5.2 km para o supermercado) garante que as necessidades diárias estão à mão, enquanto a distância das praias (aproximadamente 7.7 km) permite desfrutar da costa quando desejado. A altitude de 404 metros acima do nível do mar oferece um clima mais ameno do que a costa, com temperaturas médias que variam entre 10°C e 26°C, e cerca de 3.915 horas de sol por ano, ideal para a agricultura e a vida ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do terreno perto de Arenas, destacando a sua implantação no interior da Costa del Sol. Podem observar-se as distâncias aos principais pontos de interesse, como a costa, o aeroporto e os serviços locais, oferecendo um quadro visual da sua acessibilidade e integração no contexto regional.
Arenas situa-se no interior da Costa del Sol, na província de Málaga. Posicionada a nordeste da cidade de Málaga, esta área faz parte da comarca da Axarquía, uma região conhecida pelas suas paisagens montanhosas, culturas de oliveiras e amendoeiras, e uma vida mais tradicional. A localização do terreno oferece um equilíbrio entre a serenidade do campo e a relativa proximidade das zonas costeiras mais vibrantes e das infraestruturas da Costa del Sol, como o aeroporto de Málaga.
A propriedade está situada numa zona rural onde o automóvel é essencial para a mobilidade. A distância do aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 43 km em linha reta, tornando-o acessível em cerca de 45-50 minutos de carro. As praias mais próximas, como a Playa de La Caleta, localizam-se a cerca de 7.7 km. Para as necessidades diárias, um supermercado situa-se a 5.2 km, enquanto um hospital se encontra a 8.1 km. A farmácia mais próxima está a apenas 39 metros, sugerindo uma pequena povoação ou um centro habitacional muito próximo. As opções de transporte público são limitadas, com 4 paragens de 1 linha de transporte público nas proximidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O terreno situa-se a 404 metros acima do nível do mar, numa zona que goza de um clima mediterrânico temperado com influências continentais. As temperaturas médias anuais situam-se em torno dos 17.8°C, com variações sazonais que oscilam entre 10°C no inverno e 26°C no verão. As horas de sol registadas anualmente são cerca de 3.915, entre as mais altas da Europa, favorecendo um longo período de atividades ao ar livre. O período balnear, com temperaturas da água do mar superiores a 20°C, dura cerca de 4 meses por ano. A inclinação do terreno, juntamente com a altitude, oferece vistas naturais amplas e cénicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa de La Caleta e a Playa de Mezquitilla, são acessíveis em cerca de 7.7 km. Estas áreas costeiras oferecem oportunidades para atividades balneares e recreativas. Para os entusiastas do golfe, os primeiros campos localizam-se a cerca de 42 km de distância, com opções como o Club de Golf Málaga Parador. A região oferece também diversas instalações desportivas, com um total de 7 equipamentos registados nas proximidades, cobrindo uma vasta gama de modalidades.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas situa-se no interior da Costa del Sol, na província de Málaga. Posicionada a nordeste da cidade de Málaga, esta área faz parte da comarca da Axarquía, uma região conhecida pelas suas paisagens montanhosas, culturas de oliveiras e amendoeiras, e uma vida mais tradicional. A localização do terreno oferece um equilíbrio entre a serenidade do campo e a relativa proximidade das zonas costeiras mais vibrantes e das infraestruturas da Costa del Sol, como o aeroporto de Málaga.
Arenas may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.1°C | 84 mm |
| Fevereiro | 10.3°C | 89 mm |
| Março | 12.6°C | 93 mm |
| Abril | 14.5°C | 75 mm |
| Maio | 16.6°C | 65 mm |
| Junho | 21.0°C | 22 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 21 mm |
| Outubro | 17.6°C | 67 mm |
| Novembro | 13.4°C | 108 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 85 mm |
Comparado com outros projetos residenciais na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este terreno representa uma opção significativamente diferente. Enquanto estes últimos oferecem unidades habitacionais completas com serviços e localizações costeiras, este lote distingue-se pela sua vasta extensão e vocação rural. O preço de €42.000 por 9.827 m² torna-o uma oportunidade para quem procura terra em vez de uma propriedade construída, focando-se num investimento em agricultura ou na construção personalizada num ambiente mais isolado. A sua localização no interior, ao contrário dos projetos costeiros, implica um estilo de vida diferente, mais ligado à natureza e à tranquilidade, mantendo ainda assim um acesso gerível às infraestruturas regionais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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