تقع هذه الأرض في أريناس، مقاطعة مالاغا، في بيئة ريفية وهادئة. توفر إمكانية بناء منزل في منطقة ذات عمق تاريخي وهدوء لا مثيل له. توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 647 مترًا مربعًا مناظر جبلية وفرصة لبناء منزل أحلامك، مع الاستمتاع بالإمكانيات التي لا حصر لها التي توفرها منطقتا الأكسارخيا وكوستا ديل سول. يجمع الموقع بين هدوء الريف وقربه من الشواطئ والمرافق.
تقدم قطعة الأرض في أريناس بديلاً فريدًا مقارنة بالمواقع الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل أكوامار في توري ديل مار (بدءًا من 219,950 يورو)، ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، أو إيثيرنا هومز 2 في إستيپونا (بدءًا من 259,000 يورو). تمثل هذه الأمثلة شققًا جاهزة بأسعار أعلى، وتقع عادةً بالقرب من البحر ومراكز المدن. تجذب قطعة الأرض في أريناس، التي يبدأ سعرها من 50,000 يورو، المشترين الذين يبحثون عن هدوء الريف وفرصة البناء بأنفسهم. على الرغم من أنها تتطلب المزيد من التخطيط وتكاليف البناء، إلا أنها توفر مرونة وإمكانية تحقيق تكلفة إجمالية أقل مقارنة بالعقارات الجاهزة على الساحل. يوفر موقع الأرض في الداخل، ولكن على بعد حوالي 8 كم فقط من الساحل، حلاً وسطًا بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون الطبيعة وأسلوب الحياة الساحلي على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في الداخل، في منطقة ريفية وهادئة. القرب من الساحل والخدمات يخلق توازناً بين هدوء الريف ونمط الحياة النشط. توفر الطبيعة المحيطة مناظر خالية من العوائق.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مكان لبناء منزل في بيئة هادئة. إنها تمنح فرصة لإنشاء منزل وفقًا لرغبات المرء الخاصة، والاستفادة من جمال المنطقة وطبيعتها. تتيح الأرض تجربة سكنية مخصصة.
هذه أرض قابلة للبناء يمكن بناء منزل جديد عليها. لم يتم تحديد تفاصيل المشروع، مثل اللوائح الإنشائية أو الجداول الزمنية المحتملة، في هذا السياق. يجب على المشتري التحقق بنفسه من المتطلبات المتعلقة بالبناء.
هذه الأرض لا تقدم مبنى جاهزًا أو تشمل خدمات بناء جاهزة. لا تتضمن معلومات حول تصاريح البناء أو المساعدة في التصميم. لا توجد مراكز تجارية كبيرة أو محاور نقل عام في المنطقة المجاورة مباشرة.
هذه الأرض مناسبة لشخص أو عائلة تحلم ببناء منزلها الخاص في بيئة هادئة وريفية، مع الحفاظ على الاتصال بالحياة والخدمات على الساحل. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والمناظر الطبيعية الريفية وإمكانية تصميم تفاصيل منزلهم بأنفسهم. تعد الأرض أيضًا خيارًا جيدًا للأشخاص الذين يبحثون عن توازن بين هدوء الريف وأنشطة الترفيه، مثل الجولف أو القرب من البحر. بالنسبة للمشتري المستعد للاستثمار في مشروع بناء والاستمتاع بالإقامة طويلة الأمد أو منزل عطلة في منطقة تقدم أجواء أندلسية أصيلة، فهذا خيار يستحق النظر. إنه مناسب للأشخاص الذين لا يحتاجون إلى السكن الفوري، ولكنهم مستعدون لاستثمار الوقت والجهد المطلوبين في عملية البناء.
نظرًا لأنها قطعة أرض للبناء، فإن جودة أو تشطيب المبنى الجاهز لم يتم تحديده بعد. ومع ذلك، فإن خصائص الأرض، مثل حجمها (647 مترًا مربعًا) وموقعها، توفر أساسًا لبناء منزل عالي الجودة. سيكون المشتري مسؤولاً عن تصميم المنزل وبنائه، بما في ذلك اختيار المواد ومستوى التشطيب. تشير صور الموقع إلى إمكانية دمج المبنى بشكل طبيعي في منحدر تل والاستفادة من المناظر البانورامية. ستحدد لوائح البناء في المنطقة إمكانيات الجودة والأسلوب النهائية. توفر الأرض حرية تحقيق حلول معمارية مختلفة.
تبلغ تكلفة قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 647 مترًا مربعًا 50,000 يورو. يعكس السعر موقعها في منطقة ريفية داخلية، على الرغم من أنها على مسافة معقولة من الساحل. يؤثر نوع الأرض وقابليتها للبناء وحجمها على السعر. لا تشمل التكاليف المحتملة للبناء، لذلك يجب على المشتري أيضًا الاستعداد للنفقات المتعلقة بالبناء. تتوفر قطعة بناء واحدة، وسعرها تنافسي مقارنة بالعقارات الواقعة على الساحل.
تقدم قرية أريناس نمط الحياة الأندلسي التقليدي في بيئة ريفية. تقع الأرض على ارتفاع 404 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناظر واسعة للمناظر الطبيعية المحيطة والجبال. على الرغم من موقعها الهادئ والريفي، إلا أنها مرتبطة بشكل جيد بشكل مدهش بمرافق الساحل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.2 كم، وتقع الشواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا (Playa de La Caleta) على بعد حوالي 7.7 كم. يتيح هذا المزيج العيش بهدوء دون أن تكون معزولًا تمامًا. تحتوي القرية على خدمات أساسية، مثل مطعم وصيدلية ومقهى، تلبي الاحتياجات اليومية. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمراسي يوفر فرصًا لقضاء وقت الفراغ لمن يقدرونها.
توفر منطقة أريناس أسلوب حياة أندلسي تقليدي وهادئ. تقع الأرض على ارتفاع 404 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر واسعة. تقع أقرب صيدلية على بعد 39 مترًا فقط، مما يضمن الوصول الفوري إلى الخدمات الصحية. يقع السوبر ماركت على بعد 5.2 كم، وتقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 7.7 كم. على الرغم من محدودية وسائل النقل العام (4 محطات وخط واحد)، فإن السيارة ضرورية للتنقلات اليومية. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 42 كم، وتقع المراسي على بعد 7.7 كم. يخلق هذا المزيج بيئة معيشية تجمع بين هدوء الريف والطبيعة وفرص الترفيه والخدمات القريبة.
تُظهر هذه الخريطة موقع أريناس، وهي قرية داخلية في مقاطعة مالاغا. تؤكد على المسافة إلى الساحل والمدن الرئيسية والخدمات الأخرى مثل المطار وملاعب الجولف. تساعد الخريطة في فهم طبيعة المنطقة وعلاقتها بكوستا ديل سول المحيطة بها.
تقع أريناس في مقاطعة مالاغا، في منطقة تسمى أكسارخيا، في الداخل، ولكن بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. إنها جزء من المناظر الطبيعية الأندلسية التقليدية، والتي تختلف عن الأجواء الأكثر ديناميكية على الساحل. يوفر هذا الموقع مزيجًا من هدوء الريف والوصول إلى المرافق والجاذبية الساحلية. مقارنة بالمدن الساحلية مثل توريمولينوس أو ماربيا، تقدم أريناس تجربة معيشية أكثر أصالة وهدوءًا، مع بقائها على مسافة معقولة من هذه الوجهات.
تقع الأرض في الداخل، ولكن مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.2 كم، والصيدلية على بعد 39 مترًا فقط. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا (Playa de La Caleta) على بعد حوالي 7.7 كم في خط مستقيم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 43 كم. وسائل النقل العام محدودة في المنطقة، لذا يوصى بوجود سيارة للتنقل. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador)، على بعد حوالي 42 كم. تقع المراسي مثل ميناء كاليتا دي فيليز الرياضي (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) أيضًا في مكان قريب، على بعد 7.7 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة أريناس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 10-26 درجة مئوية، بمتوسط 17.8 درجة مئوية سنويًا. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، بمتوسط 3915 ساعة سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة طويل يستمر حوالي 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الأرض على ارتفاع 404 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على درجة الحرارة ويوفر أيام صيف أكثر برودة مقارنة بالساحل. توفر المناطق الريفية المحيطة فرصًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الأرض تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ يمكن الوصول إليها بسهولة. تقع بلايا دي لا كاليتا (Playa de La Caleta) وبلايا دي ميشكيتيلا (Playa de Mezquitilla) على بعد حوالي 7.7-7.8 كم في خط مستقيم. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، أقربها نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) (42 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (44 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 7 مرافق رياضية مختلفة والعديد من فرص الترفيه، مثل المراسي (ميناء كاليتا دي فيليز الرياضي Puerto Deportivo Caleta de Vélez على بعد 7.7 كم). الوفرة في ساعات الشمس والمناخ اللطيف تدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام.
7 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أريناس في مقاطعة مالاغا، في منطقة تسمى أكسارخيا، في الداخل، ولكن بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. إنها جزء من المناظر الطبيعية الأندلسية التقليدية، والتي تختلف عن الأجواء الأكثر ديناميكية على الساحل. يوفر هذا الموقع مزيجًا من هدوء الريف والوصول إلى المرافق والجاذبية الساحلية. مقارنة بالمدن الساحلية مثل توريمولينوس أو ماربيا، تقدم أريناس تجربة معيشية أكثر أصالة وهدوءًا، مع بقائها على مسافة معقولة من هذه الوجهات.
Arenas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 84 mm |
| فبراير | 10.3°C | 89 mm |
| مارس | 12.6°C | 93 mm |
| أبريل | 14.5°C | 75 mm |
| مايو | 16.6°C | 65 mm |
| يونيو | 21.0°C | 22 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 67 mm |
| نوفمبر | 13.4°C | 108 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL911283
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
