Tato nemovitost byla prodána Zobrazit podobné nemovitosti v Arenas
3 Bed Detached Villa in Arenas v Arenas — Samostatná vila
Samostatná vila

Samostatná vila na prodej v Arenas, Málaga

Tato samostatně stojící vila na hoře Bentomiz v Arenas (Málaga) nabízí jedinečný zážitek z bydlení, kde se snoubí klid s přírodou. Pouhých 20 minut jízdy od pobřeží a 45 minut od letiště v Málaze dokonale kombinuje horskou atmosféru s blízkostí moře a města. Nemovitost se nachází na rozlehlém pozemku o rozloze 9 500 m² a poskytuje naprostou nezávislost díky vlastnímu vrtu, připojení Vincent a dvěma velkým nádržím na vodu. Její udržitelný design a nádherné výhledy z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klid, prostor a ekologický životní styl.

€549,000 Prodáno
Tato nemovitost již není k dispozici
3
Ložnice
2
Koupelny
235 m²
Obývací plocha
€549,000 Prodáno
Prijs

Shrnutí

  • Klidná horská vila s úchvatným výhledem na hory a moře
  • Pozemek o rozloze 9 500 m² s nezávislým zdrojem vody a solárními panely
  • Blízkost pláží (7,7 km) a letiště v Málaze (43 km)
  • Zařízená a připravená k nastěhování
  • Ideální venkovský životní styl s moderním komfortem

Regionální srovnání

Ve srovnání s pobřežními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí tato samostatná vila v Arenas (Málaga) zcela odlišný horský životní styl. Ačkoli je cena (od 549 000 EUR) vyšší, rozsáhlý pozemek o rozloze 9 500 m², nezávislý systém zásobování vodou a úchvatné výhledy poskytují jedinečnou hodnotu. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je cena této vily konkurenceschopnější, ačkoli ta druhá může nabízet snadnější přístup do městských center a pláží. Hlavním lákadlem projektu v Arenas je jeho klid, prostor a udržitelnost, což jej činí ideálním pro ty, kteří upřednostňují tyto faktory před životem přímo u moře. Splňuje specifické tržní potřeby těch, kteří hledají venkovské útočiště, aniž by obětovali pohodlí nebo dostupnost.

Často kladené dotazy

Je k životu ve vile nutné auto?
Ano, vzhledem k venkovské poloze a omezené veřejné dopravě je automobil nezbytný pro každodenní dojíždění a přístup do okolních oblastí.
Jaké základní vybavení je v okolí k dispozici?
V okruhu 2 km se nachází restaurace, lékárna a kavárna. Nejbližší supermarket je vzdálen přibližně 5,2 km a nemocnice 8,1 km.
Jak funguje systém zásobování vodou ve vile?
Vila má nezávislý systém zásobování vodou, který zahrnuje vrt, přípojku Vincent a dvě velké nádrže na vodu (10 000 l a 15 000 l). Dešťová voda se sbírá a používá pro automatické zavlažování.
Jak se zdejší trh s nemovitostmi liší od trhů na pobřeží?
Místní trh s nemovitostmi se vyznačuje klidem, prostorem a venkovským prostředím, na rozdíl od hustšího a komerčnějšího trhu s nemovitostmi na pobřeží.
Jaké zábavní a sportovní zařízení jsou v blízkosti?
Oblast nabízí 7 sportovních zařízení. Nejbližší pláže (Playa de La Caleta) jsou vzdáleny přibližně 7,7 km a Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km) nabízí možnosti pro plachtění.
Jaké jsou další průběžné náklady kromě kupní ceny?
Potenciální průběžné náklady zahrnují místní daně (IBI), pojištění majetku, účty za služby (elektřina, voda), náklady na údržbu a případné poplatky za komunitu (pokud jsou relevantní).
Jaký je proces nákupu nemovitosti ve Španělsku?
Proces nákupu obvykle zahrnuje: zaplacení rezervačního poplatku, podpis kupní smlouvy, získání NIE (identifikační číslo cizince) a nakonec podpis konečné smlouvy u notáře s plnou platbou.
Jaká je vzdálenost vily od pláže?
Nejbližší pláže, jako je Playa de La Caleta, jsou od vily vzdáleny přibližně 7,7 km.

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Vila se nachází v klidné, venkovské krajině ve výšce 404 metrů nad mořem, daleko od ruchu velkoměsta. Přestože je vnitrozemská, nachází se pouhých 7,7 km od pláží, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. V okruhu 2 km se nachází základní vybavení, jako je restaurace a lékárna.

Půdorys

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid, prostorné obytné prostory a život v souladu s přírodou. Nezávislý systém zásobování vodou, solární panely a velkorysé venkovní prostory jej činí atraktivním pro kupující, kteří oceňují udržitelný životní styl a pohodlí.

Stav projektu

Nemovitost je postavena a ve výborném stavu. Vila je vybavena moderním vybavením, včetně 8 kW solárních panelů, baterie a 4 klimatizačních jednotek. Objekt je připraven k nastěhování a nejsou plánovány žádné další stavební úpravy.

Důležité body

Díky horské poloze vily, i přes blízkost pobřeží, je pro každodenní dojíždění a přístup do městských center nezbytné auto. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené. Systém zásobování vodou je závislý na vlastním vrtu a nádržích, což může vyžadovat pravidelnou údržbu i přes jeho současnou funkčnost.

Životní styl a okolí

Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro kupující, kteří hledají útočiště před městským shonem a preferují klidné, přírodní prostředí. Rozsáhlé pozemky a nezávislý systém zásobování vodou ji činí atraktivní pro ty, kdo si cení soběstačnosti a udržitelného životního stylu. Ti, kdo chtějí spojit klid venkovského života s pohodlím středomořského pobřeží, zde najdou svůj ideál. Například rodina hledající klidné prostředí pro studium a růst dětí s snadným přístupem do přírody. Nebo pár v důchodu, který chce žít klidným životem, užívat si krásu přírody a kulturní akce v okolí. Přítomnost solárních panelů a dobrá izolace ji také činí atraktivní pro ekologicky uvědomělé kupující.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Vila se vyznačuje vysokou kvalitou a pečlivým designem. Interiér zahrnuje útulný, prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, který vytváří teplou atmosféru. Samostatná kuchyň je vybavena osmotickým systémem a skladem. Tři ložnice nabízejí dostatek prostoru k odpočinku, jedna z nich je apartmá s vlastním sociálním zařízením se sprchou a vanou. Druhá koupelna slouží ostatním ložnicím. Prostorná veranda je srdcem domu a po celý rok nabízí nádherný výhled na hory a Středozemní moře. Vila je navíc vybavena 8 kW solárními panely, online baterií, 4 klimatizačními jednotkami, bezpečnostním systémem (se 6 kamerami a poplachovým centrem), garáží a dalším skladem. Solární panely a vysoce kvalitní stavební materiály zajišťují energetickou účinnost a odolnost.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Cena této samostatně stojící vily začíná na 549 000 €. Dům se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, rozkládající se na 9 500 m², nabízí velkorysý obytný prostor. Jeho strategická poloha, panoramatické výhledy a udržitelné vybavení, jako jsou solární panely a nezávislý systém zásobování vodou, z něj činí atraktivní volbu. Vila se prodává zařízená a je připravena k okamžitému nastěhování. Zatímco cena odráží jeho jedinečnost a rozsah, klidný životní styl, který nabízí, a blízkost pobřeží představují pro mnoho kupujících vysokou hodnotu.

€549,000 Prodáno
Prijs
3
Ložnice
235 m²
Obývací plocha
2
Koupelny
€496
Daň z nemovitosti/rok

Okolí a životní styl

Tato vila se nachází v horské oblasti Arenas (Málaga) ve výšce 404 metrů nad mořem a nabízí klidný venkovský životní styl. Rozlehlý pozemek o rozloze 9 500 m², rozdělený na dva parcely, zajišťuje mimořádné soukromí a prostor. Nemovitost disponuje nezávislým systémem zásobování vodou, včetně vrtu, přípojky Vincent a velkých nádrží na vodu, a systém sběru dešťové vody a automatické zavlažování udržuje zahradu živou. Je to život založený na soběstačnosti s snadným přístupem na pobřeží. Prostorná veranda nabízí panoramatické výhledy na hory a Středozemní moře. Oblast je známá svým mírným klimatem, s průměrnou roční teplotou 17,8 °C a dostatkem slunečního svitu.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Arenas

Okolí a dopravní dostupnost

Vila se nachází v horské oblasti Arenas (Málaga) a nabízí klidný venkovský životní styl. Navzdory své vnitrozemské poloze je vzdálena přibližně 7,7 km od pláží, jako je Playa de La Caleta, a přibližně 43 km od letiště v Málaze. Nejbližší supermarket je vzdálen 5,2 km, nemocnice 8,1 km a nejbližší lékárna 39 metrů. Ačkoli je v oblasti 4 zastávky veřejné dopravy a 1 linka, oblast je vhodnější pro jízdu autem, protože automobil je nezbytný pro každodenní dojíždění. Milovníci golfu najdou několik hřišť do 42 km, včetně Club de Golf Málaga Parador.

Mapa a lokalita

Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Arenas (Málaga), zdůrazňuje její klidnou horskou polohu. Rovněž vyznačuje vzdálenosti k blízkým plážím, letišti v Málaze, golfovým hřištím a základnímu vybavení, jako jsou supermarkety a nemocnice, což demonstruje rovnováhu mezi klidem a dostupností.

Alt text: White-walled room with terracotta roof, scenic mountain view, balcony with outdoor furniture.

Umístění v regionu

Tato nemovitost se nachází v Arenas (Málaga), malém vnitrozemském městě ležícím na andaluských kopcích. Nabízí klidný venkovský životní styl a zároveň poskytuje snadný přístup k plážím a městům Costa del Sol. Je vzdálen přibližně 43 km od centra Malagy, což umožňuje snadný přístup k jejím kulturním památkám a mezinárodnímu letišti. Oblast je známá svou přírodní krásou, mírným klimatem a hojností golfových hřišť a nabízí obyvatelům jedinečnou kombinaci venkovského a pobřežního životního stylu.

Doprava a občanská vybavenost

Vila se nachází přibližně 7,7 km od pobřeží (pláže jako Playa de La Caleta) a přibližně 43 km od letiště v Málaze (AGP). Nejbližší supermarket je vzdálen 5,2 km, nemocnice 8,1 km a nejbližší lékárna 39 metrů. Ačkoli v oblasti jsou 4 zastávky veřejné dopravy a 1 linka, oblast je vhodnější pro jízdu autem, protože automobil je nezbytný pro každodenní dojíždění. Milovníci golfu najdou několik hřišť do 42 km, včetně Club de Golf Málaga Parador.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 43 km
Gibraltar (GIB) 138 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Příroda a podnebí

Vila se nachází v nadmořské výšce 404 metrů v horské oblasti a nabízí příjemné a chladné klima s průměrnou roční teplotou 17,8 °C a obvyklým rozsahem 10 °C až 26 °C. Oblast využívá přibližně 3915 hodin slunečního svitu ročně, což ji činí ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota vody obvykle 20 °C nebo vyšší. Okolní krajina je známá svou krásou a nabízí úchvatné výhledy na hory a krajinu.

3915 Hodiny slunce/rok
4 Koupací sezóna (měsíce)
17.8°C Prům. roční teplota
404m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

Nejbližší pláže, jako Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla, jsou vzdáleny přibližně 7,7 až 7,8 km. Tyto pláže jsou ideální pro opalování, plavání a vodní sporty. Oblast také nabízí 7 sportovních zařízení, které uspokojí různé sportovní potřeby. Kromě toho blízký přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km) nabízí aktivity pro plachtění a vodní sporty. Pro milovníky golfu je v okolí několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador, který se nachází 42 km daleko.

Sportovní zařízení

7 Dostupná zařízení

Zdroj: OpenStreetMap, CSD

Umístění v regionu

Tato nemovitost se nachází v Arenas (Málaga), malém vnitrozemském městě ležícím na andaluských kopcích. Nabízí klidný venkovský životní styl a zároveň poskytuje snadný přístup k plážím a městům Costa del Sol. Je vzdálen přibližně 43 km od centra Malagy, což umožňuje snadný přístup k jejím kulturním památkám a mezinárodnímu letišti. Oblast je známá svou přírodní krásou, mírným klimatem a hojností golfových hřišť a nabízí obyvatelům jedinečnou kombinaci venkovského a pobřežního životního stylu.

Průvodce oblastí: Arenas

Arenas may refer to:

Klíčová fakta

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 10.1°C 84 mm
Únor 10.3°C 89 mm
Březen 12.6°C 93 mm
Duben 14.5°C 75 mm
Květen 16.6°C 65 mm
Červen 21.0°C 22 mm
Červenec 25.0°C 1 mm
Srpen 25.5°C 2 mm
Září 21.7°C 21 mm
Říjen 17.6°C 67 mm
Listopad 13.4°C 108 mm
Prosinec 10.6°C 85 mm

Okolí a vybavenost

1 restaurant
1 pharmacy
1 cafe

Nadmořská výška a Terén

404m Nadm. výška

V okolí

Přístavy

Ev Charging

Doprava

43 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
138 km Gibraltar (GIB)
348 km Alicante-Elche (ALC)

Detaily projektu

Projekt 3 Bed Detached Villa in Arenas
Město Arenas
Region Costa del Sol East
Prijs €549,000 Prodáno
Obývací plocha 235 m²
Cena za m² €2,336 / m²
Terasa 20 m²
Ložnice 3
Koupelny 2
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby sold
Dokončení 1970
Daň z nemovitosti/rok €496
Publikováno 2026-04-20

Ref: VL366343

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Realitní expert

Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené poradenství během celého nákupního procesu.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Solární panely: 8 kW
Kapacita nádrží na vodu: 10 000 l + 15 000 l
Velikost pozemku: 9 500 m²
Nadmořská výška: 404 m
Průměrná roční teplota: 17,8 °C

Conversation history

Ask a question to start