Cette villa individuelle est située à Arenas, Málaga, une enclave rurale tranquille à l'intérieur des terres. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur un vaste terrain de 9 500 m², cette villa offre calme et intimité. La distance de l'aéroport de Malaga de 43 km et la proximité de la côte à environ 7,7 km en font un lieu attrayant pour ceux qui souhaitent combiner l'atmosphère de la montagne avec la proximité de la mer et de la ville. La maison est équipée de commodités modernes telles que des panneaux solaires et la climatisation et est située à 404 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Comparée aux projets situés directement sur la côte, tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, proposés à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, cette villa à Arenas se positionne comme une option pour ceux qui apprécient plus de calme et d'espace. Bien que ces projets à Estepona soient plus proches de la mer, la villa à Arenas offre un terrain plus grand et un cadre plus rural. Alba Benalmadena, au prix de 699 000 €, est située plus près d'un centre urbain, mais Arenas offre une combinaison unique d'isolement et d'accessibilité. Le prix de 549 000 € pour la villa à Arenas reflète la taille du terrain et son emplacement tranquille, offrant une alternative attrayante pour les acheteurs qui préfèrent une vie loin de l'agitation, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et de l'aéroport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres d'Arenas, entourée d'un paysage rural paisible. Son emplacement stratégique, à 43 km de l'aéroport de Malaga, offre une bonne accessibilité, tandis que la côte et les plages comme Playa de La Caleta ne sont qu'à environ 7,7 km. Les environs sont caractérisés par des collines douces et offrent un cadre paisible.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient le calme, l'espace et la nature. La grande taille du terrain de 9 500 m² permet l'intimité et la détente en plein air. Avec son propre puits, une connexion à l'eau Vincente et de grands réservoirs d'eau, l'approvisionnement est autonome. L'espace extérieur avec système d'irrigation automatique est idéal pour les amoureux du jardin.
Ce projet est une villa existante en excellent état, équipée de caractéristiques modernes telles que des panneaux solaires de 8 kW avec batterie en ligne, quatre unités de climatisation et un système de sécurité. Elle offre une combinaison de charme rural et de confort contemporain, sans nécessiter de nouvelle construction. L'immobilier est vendu meublé.
La propriété n'est pas située directement en bord de mer, mais à l'intérieur des terres dans une zone rurale. Les transports publics sont limités et une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. Bien que les plages et la ville de Malaga soient accessibles, l'emplacement nécessite un certain temps de trajet pour atteindre ces destinations. L'alimentation électrique est soutenue par des panneaux solaires, mais pas entièrement indépendante.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un havre de paix dans la nature tout en appréciant le confort. Si vous préférez un environnement calme mais appréciez la proximité de la mer et des centres urbains comme Malaga, c'est un choix approprié. La propriété est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace extérieur ou pour les couples planifiant une retraite paisible au soleil. L'autonomie grâce à des sources d'eau et des panneaux solaires propres s'adresse aux acheteurs soucieux de l'environnement. Ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, que ce soit dans le jardin, sur la véranda avec vue ou en jouant au golf, apprécieront l'emplacement et les équipements. Cette maison convient également aux acheteurs à la recherche d'une propriété existante en bon état avec des commodités modernes.
La villa est en excellent état, témoignant d'un entretien et d'une modernisation soignés. La surface habitable de 235 m² est bien agencée et comprend un salon spacieux avec cheminée, une cuisine séparée avec système d'osmose et trois chambres confortables. Un trait distinctif est la véranda spacieuse offrant une vue panoramique sur le paysage environnant et la mer Méditerranée. Les équipements comprennent des commodités modernes telles que quatre unités de climatisation (chaud et froid), des panneaux solaires de 8 kW avec batterie en ligne et un système de sécurité complet avec six caméras. Les fenêtres offrent des vues sur la mer, la montagne et la campagne, et la propriété dispose d'une piscine privée et d'une terrasse couverte.
La villa individuelle à Arenas, Málaga, est proposée au prix de 549 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 9 500 m². La villa se caractérise par son emplacement calme à l'intérieur des terres, avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes. L'équipement comprend, entre autres, la climatisation, une cheminée, des panneaux solaires et une piscine privée. Les prix des biens similaires dans la région de Malaga peuvent varier en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements. Ce bien offre un rapport qualité-prix attractif pour les acheteurs à la recherche d'intimité et de nature.
Vivre à Arenas, Málaga, c'est profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités. La villa est située à 404 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat agréable avec une moyenne de 3 915 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,8°C. La maison elle-même dispose de trois chambres, deux salles de bains, un salon spacieux avec cheminée et une cuisine séparée. La grande véranda avec vue panoramique sur les montagnes et la mer Méditerranée est le cœur de la maison. Avec son propre puits, de grands réservoirs d'eau et un système d'irrigation automatique, la propriété est bien équipée pour l'autosuffisance. La proximité des terrains de golf et des plages, à seulement 7,7 km, complète l'offre de loisirs.
La vie à Arenas, Málaga, se déroule dans un environnement rural et calme, marqué par la nature. La villa elle-même est située sur un grand terrain de 9 500 m², offrant intimité et espace pour les activités de plein air. Le supermarché le plus proche est à 5,2 km et l'hôpital est accessible à 8,1 km. La côte, avec des plages comme Playa de La Caleta, n'est qu'à 7,7 km, ce qui facilite l'accès à la mer Méditerranée. Les terrains de golf les plus proches sont à environ 42 km. La villa est située à une altitude de 404 mètres et bénéficie d'un climat doux avec de nombreuses heures d'ensoleillement.
La villa est située à l'intérieur des terres d'Arenas, une municipalité de la province de Malaga. Cette position signifie que la propriété bénéficie du calme de la campagne tout en restant relativement proche des villes côtières et des commodités de la Costa del Sol. La carte montre l'emplacement stratégique entre les montagnes et la mer Méditerranée.
Arenas est situé dans la partie orientale de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres par rapport à la ligne côtière. Il est stratégiquement situé par rapport à la capitale provinciale de Malaga, qui se trouve à environ 43 km. Les localités côtières comme Torre del Mar et Vélez-Málaga sont également facilement accessibles et offrent un accès aux plages et aux commodités urbaines. La région est connue pour son climat doux, sa beauté paysagère, allant des montagnes à la mer Méditerranée, et ses diverses possibilités de loisirs, notamment le golf et les sports nautiques. Arenas offre une alternative plus rurale et plus calme à l'agitation des villes côtières.
La villa est facilement accessible par la route, mais une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens car les transports publics sont limités (4 arrêts, 1 ligne). Le supermarché le plus proche est à 5,2 km, la pharmacie la plus proche à seulement 39 mètres, garantissant un accès rapide aux nécessités de base. L'hôpital se trouve à 8,1 km. Les plages ne sont qu'à 7,7 km (à vol d'oiseau), comme la Playa de La Caleta. Les grandes villes et l'aéroport de Malaga sont facilement accessibles par l'autoroute, l'aéroport étant à environ 43 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Málaga Parador (42 km) ou du Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) sont bien desservis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Arenas, à 404 mètres d'altitude, offre un microclimat agréable. La température moyenne annuelle est de 17,8°C, avec des variations entre 10°C et 26°C. Avec historiquement 3 915 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La période de baignade et de natation s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et une idylle rurale, offrant une atmosphère détendue et propice aux activités de plein air. L'orientation de la villa est sud, assurant une bonne exposition au soleil des espaces de vie et des terrasses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla, ne sont qu'à environ 7,7 à 7,8 km (à vol d'oiseau). Ces plages offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Pour les passionnés de golf, plusieurs options sont disponibles à proximité, notamment le Club de Golf Málaga Parador (42 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km). De plus, la région compte 7 installations sportives offrant une variété d'activités de loisirs. La marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez est également à seulement 7,7 km.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Arenas est situé dans la partie orientale de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres par rapport à la ligne côtière. Il est stratégiquement situé par rapport à la capitale provinciale de Malaga, qui se trouve à environ 43 km. Les localités côtières comme Torre del Mar et Vélez-Málaga sont également facilement accessibles et offrent un accès aux plages et aux commodités urbaines. La région est connue pour son climat doux, sa beauté paysagère, allant des montagnes à la mer Méditerranée, et ses diverses possibilités de loisirs, notamment le golf et les sports nautiques. Arenas offre une alternative plus rurale et plus calme à l'agitation des villes côtières.
Arenas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.1°C | 84 mm |
| Février | 10.3°C | 89 mm |
| Mars | 12.6°C | 93 mm |
| Avril | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juin | 21.0°C | 22 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 21 mm |
| Octobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Décembre | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL366343
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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