تقع هذه الفيلا المنفصلة في أريناس (مالاغا) في بيئة ريفية هادئة، وتوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى مسبح خاص وحوض استحمام ساخن. تقع على منحدرات قلعة بنتوميز (Castillo Bentomiz)، وهي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، مما يتيح الاستمتاع بأسلوب حياة ريفي هادئ. تتميز الفيلا أيضًا بمرآب كبير وإمكانية تحويلها إلى شقة منفصلة أو بيت ضيافة (B&B)، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستخدام السكني أو التجاري المتنوع.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، توفر هذه الفيلا المنفصلة في أريناس (تبدأ من 619,000 يورو) قطعة أرض أكبر وبيئة أكثر ريفية. في حين أن السعر أعلى، فإن قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 6626 مترًا مربعًا ومساحة المعيشة البالغة 320 مترًا مربعًا توفر مزيدًا من الخصوصية والمساحة للمشترين مقارنة بمشاريع إيستيبونا. Alba Benalmádena في بينالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو) بسعر أعلى، وقد توفر مرافق أقرب إلى الساحل أو تصميمًا معماريًا مختلفًا. يعد مشروع أريناس جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون هدوء المناطق الداخلية والمناظر الطبيعية الخلابة والمساحات الخارجية الواسعة، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الشواطئ (7.7 كم) ومالاغا (43 كم). مقارنة بمشاريع إيستيبونا ذات الأسعار المنخفضة، تقدم عقارات أريناس أسلوب حياة ريفي فريدًا، وربما إمكانات أعلى كبيت ضيافة، وهو أمر قد يكون أقل طلبًا في المناطق السياحية. مقارنة بـ Alba Benalmádena، توفر نقطة السعر في أريناس قيمة أكبر، نظرًا لحجم قطعة الأرض والاستخدام المحتمل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة ريفية هادئة في أريناس (مالاغا)، وتواجه الجنوب إلى الجنوب الغربي. تقع على منحدرات قلعة بنتوميز (Castillo Bentomiz)، وتوفر مناظر واسعة، وتقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة من المطاعم المحلية والخدمات الأساسية.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. توفر مساحات المعيشة الواسعة والمسبح الخاص وحوض الاستحمام الساخن، بالإضافة إلى إمكانية تحويلها إلى بيت ضيافة، حلولًا لتلبية الاحتياجات السكنية ونمط الحياة المتنوعة.
الفيلا في حالة ممتازة، ولكن لا توجد معلومات محددة حول البناء الجديد. يبدو أن التصميم يركز على الراحة والوظائف، مع طوابق متعددة ومسبح خاص وشرفات ذات مناظر طبيعية، مما يجعلها مناسبة للسكن على مدار العام.
على الرغم من المناظر الطبيعية للبحر والجبل، فإن موقعها الريفي يتطلب سيارة خاصة للتنقل اليومي. في حين أن هناك محطات نقل عام قريبة، قد تكون الخدمات محدودة. يعد الابتعاد عن المدن الرئيسية، على الرغم من أنه يوفر الهدوء، ولكنه يتطلب أيضًا تخطيطًا للسفر.
هذه الفيلا المنفصلة في أريناس (مالاغا) تناسب مجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن عطلة في شمس إسبانيا، فإنها توفر مساحة واسعة ومسبحًا خاصًا وقربًا من الشواطئ. أولئك الذين يتوقون إلى الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة ويطمحون إلى حياة ريفية هادئة سيجدون هذا المكان مثاليًا، مع مناظر رائعة للجبال والبحر. علاوة على ذلك، فإن إمكانية العقار للتحويل إلى بيت ضيافة أو سكن متعدد الأجيال يجعله جذابًا للمستثمرين أو العائلات الكبيرة. سيقدر المشترون الذين يقدرون جودة البناء والوظائف (مثل تكييف الهواء والمدفأة ومساحات التخزين الكافية) هذه الفيلا أيضًا. يعد امتلاك سيارة خاصة أمرًا ضروريًا، حيث يقع العقار في منطقة ريفية على مسافة ما من البلدات الرئيسية.
تتميز الفيلا بجودتها العالية وتشطيباتها الدقيقة. التصميم الداخلي مدروس، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل، مزود بفرن وموقد حثي وغسالة صحون. تحتوي غرفة المعيشة الفسيحة على تكييف ومدفأة، مما يخلق جوًا مريحًا. جميع غرف النوم مجهزة بخزائن مدمجة وحمامات داخلية، وبعضها مجهز بحوض استحمام ودش. تضمن مواد التشطيب عالية الجودة والمرافق، مثل نظام تكييف الهواء والتدفئة الفعالة (المدفأة)، تجربة معيشية مريحة. تشمل المساحات الخارجية مسبحًا خاصًا (10م × 5م) وحوض استحمام ساخن، وهو مثالي للاسترخاء والترفيه. كما أن الفيلا لديها بئرها الخاص ونظام لجمع مياه الأمطار، مما يوفر حلاً مستدامًا للري والاستخدام المنزلي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 619,000 يورو. يمتد العقار بمساحة مبنية تبلغ 320 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 6626 مترًا مربعًا، ويضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات. موقعها المتميز، بالإضافة إلى المسبح الخاص والمناظر البانورامية، يجعله عرضًا جذابًا في المنطقة. تعكس الأسعار حجم العقار ومرافقه وموقعه الفريد في منطقة ذات مناظر طبيعية خلابة. قد تتغير إتاحة العقار مع تقدم المبيعات.
يقع هذا العقار في أريناس (مالاغا)، على منحدرات قلعة بنتوميز (Castillo Bentomiz)، ويوفر تجربة معيشية ريفية هادئة مع مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وقربها من الساحل على بعد 7.7 كم فقط. تتميز الفيلا بمساحات داخلية واسعة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل، وغرفة معيشة مع مدفأة، وأربع غرف نوم بحمامات داخلية، وشرفة للاسترخاء. يضيف المسبح الخاص وحوض الاستحمام الساخن لمسة من الفخامة. يقع العقار على ارتفاع 404 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية و 3915 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا. في حين أن هناك مطاعم وصيدليات قريبة، فإن هذا العقار يناسب بشكل أفضل أولئك الذين يفضلون هدوء الريف ولديهم سيارة خاصة للوصول بسهولة إلى سوبر ماركت على بعد حوالي 5.2 كم أو مستشفى على بعد حوالي 8.1 كم.
تقع الفيلا في منطقة جبلية في أريناس (مالاغا)، وتوفر نمط حياة ريفي هادئًا مع سهولة الوصول إلى الساحل والمرافق الحضرية. توفر قرية أريناس المحلية (حوالي 5.2 كم) الخدمات الأساسية، بينما توفر المنطقة الأوسع مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. تقع الشواطئ (مثل بلايا دي لا كاليتا) على بعد حوالي 7.7 كم، ومركز مالاغا على بعد حوالي 43 كم. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي والهدوء، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن عند الحاجة. توفر البيئة الريفية خلفية هادئة، بينما تضمن القرب النسبي من الشواطئ والبنية التحتية الراحة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في أريناس، مالاغا. إنها تسلط الضوء على البيئة الريفية للعقار، بالإضافة إلى موقعه النسبي من الشواطئ القريبة ومراكز المدن والمطار وملاعب الجولف. تحدد الخريطة أيضًا الطرق الرئيسية في المنطقة، مما يؤكد أهمية امتلاك سيارة للتنقل.
يقع العقار في أريناس، مقاطعة مالاغا، الأندلس، في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول. تقع في منطقة أكساركي، المعروفة بقرىها التقليدية وجبالها الخلابة وقربها من الساحل. على عكس المنتجعات الساحلية، توفر أريناس أجواءً أكثر هدوءًا وريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل ألسغاروبو كوستا (حوالي 15 دقيقة بالسيارة) ووسط مالاغا (حوالي 40 دقيقة بالسيارة). إنها تمثل جزءًا من تنوع منطقة كوستا ديل سول، حيث توفر بيئة جبلية هادئة مع مناظر طبيعية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراكز الثقافية.
تعتمد سهولة الوصول إلى العقار بشكل أساسي على السيارة الخاصة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 43 كم (بخط مستقيم)، وتختلف المسافات إلى مشاريع Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيبونا و Alba Benalmádena في بينالمادينا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 5.2 كم، ومستشفى على بعد حوالي 8.1 كم، وصيدلية على بعد 39 مترًا فقط. تقع الشواطئ (مثل بلايا دي لا كاليتا) على بعد حوالي 7.7 كم، وتقع ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Málaga Parador) على بعد حوالي 42 كم. على الرغم من وجود 4 محطات للنقل العام وخط حافلة واحد، إلا أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 8.4 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 10 درجات مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3915 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 404 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها الجبال، مما يوفر هواءً نقيًا وأجواء ريفية ممتعة. تحتفل المنطقة بعدد كبير من العطلات المحلية سنويًا (32 يومًا)، مما يمنح السكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 7.7 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ميشكيتيلا، والتي غالبًا ما تحمل شهادة العلم الأزرق، مما يوفر تجربة ساحلية عالية الجودة. تزخر المنطقة المحيطة بفرص ترفيهية، بما في ذلك 7 مرافق رياضية والعديد من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (على بعد حوالي 42 كم). توفر المرسى القريب Puerto Deportivo Caleta de Vélez (على بعد حوالي 7.7 كم) خيارات إضافية لعشاق الرياضات المائية. حوالي 3915 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر تجعل الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق متاحة على مدار العام.
7 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في أريناس، مقاطعة مالاغا، الأندلس، في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول. تقع في منطقة أكساركي، المعروفة بقرىها التقليدية وجبالها الخلابة وقربها من الساحل. على عكس المنتجعات الساحلية، توفر أريناس أجواءً أكثر هدوءًا وريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل ألسغاروبو كوستا (حوالي 15 دقيقة بالسيارة) ووسط مالاغا (حوالي 40 دقيقة بالسيارة). إنها تمثل جزءًا من تنوع منطقة كوستا ديل سول، حيث توفر بيئة جبلية هادئة مع مناظر طبيعية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراكز الثقافية.
Arenas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 84 mm |
| فبراير | 10.3°C | 89 mm |
| مارس | 12.6°C | 93 mm |
| أبريل | 14.5°C | 75 mm |
| مايو | 16.6°C | 65 mm |
| يونيو | 21.0°C | 22 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 67 mm |
| نوفمبر | 13.4°C | 108 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL390897
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
