Apartma v pritličju v Artoli, Málaga, ponuja 46 m² bivalne površine z 1 spalnico in 1 kopalnico. Ta nepremičnina, ki se nahaja v bližini morja, ima zahodno orientacijo in dobro ohranjeno stanje. Uporabniki lahko uživajo v skupnih vrtovih in bazenu, kar zagotavlja udoben bivalni prostor. Projekt je zasnovan tako, da ustreza potrebam tistih, ki iščejo počitniško rezidenco ali naložbeno priložnost s potencialom za oddajo.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Alba Benalmadena (od €699.000), se ta apartma v Artoli zdi cenovno dostopen, saj se začne pri 275.500 €. Medtem ko so omenjeni projekti morda novejši ali nudijo drugačne skupne ugodnosti, Artola ponuja prednost neposredne bližine plaže in dobro vzpostavljene mestne infrastrukture na dosegu roke. Aby Upper v Esteponi (od €320.000) je cenovno bližje, vendar je lokacija v Artoli manj oddaljena od letališča Málaga. Ta nepremičnina se uvršča v segment manjših, funkcionalnih stanovanj, ki so idealna za počitniško uporabo ali kot naložba z možnostjo oddajanja, kar je pogosta potreba na tem območju. Prednost licence za počitniško oddajo je pomemben dejavnik za investitorje, ki iščejo donosnost na priljubljeni destinaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Artoli, na območju, ki je dobro povezano z glavnimi prometnimi vozlišči. Bližina morja in mestnih storitev zagotavlja udobno bivanje. Lokacija ponuja ravnotežje med mirnim okoljem in dostopom do urbanega življenja, kar je ključnega pomena za sodobne kupce nepremičnin.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo kompaktno, a funkcionalno bivališče. Z bližino plaže in dobrimi prometnimi povezavami je primerna za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja ter dostop do rekreativnih dejavnosti, kot je golf. Licenca za oddajo na počitnice nakazuje tudi naložbeni potencial.
Projekt predstavlja že zgrajeno nepremičnino v dobrem stanju, ki je pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajanje. Ni v fazi novogradnje; namesto tega ponuja dokončano enoto z že vzpostavljenimi skupnimi vsebinami, kot so bazen in vrtovi, kar omogoča nemoten prehod za nove lastnike.
Ta apartma ne ponuja zasebnega bazena ali velikih zelenih površin, saj se zanaša na skupne objekte. Pogled je usmerjen na vrt in mestno okolico, kar morda ne ustreza tistim, ki iščejo odprte panoramske razglede na morje ali gore. Ni neposrednega dostopa do teniškega igrišča, čeprav je omenjeno kot ena od možnosti.
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo lahko dostopno počitniško bivališče na sončni obali, ne da bi pri tem žrtvovali udobje. Idealen je za pare ali posameznike, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, z možnostjo jutranjih sprehodov po plaži ali popoldanskih golfov. Za investitorje predstavlja priložnost za ustvarjanje prihodka preko počitniških najemov, zahvaljujoč že pridobljeni licenci. Tisti, ki se preseljujejo v Španijo za daljše obdobje, bodo cenili bližino mestnih storitev, kot so supermarketi in restavracije, ter dobro povezavo z letališčem Malaga, kar olajša potovanja. Uporaba apartmaja kot baze za raziskovanje regije je prav tako praktična, saj je dobro povezan z okoliškimi mesti in turističnimi znamenitostmi. Stanje nepremičnine in skupni objekti omogočajo takojšnjo uporabo ali oddajo brez obsežnejših renovacij.
Apartma je v dobrem stanju, kar nakazuje na ustrezno vzdrževanje in kakovost gradnje. Pohodna površina 46 m² je funkcionalno izkoriščena, z ločeno spalnico in kopalnico. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Pohištvo je v celoti vključeno, kar poenostavi selitev ali pripravo za oddajo. Kakovost končnih materialov ni podrobno opisana, vendar dober status objekta in vzdrževani skupni prostori, kot so bazen in vrt, sugerirajo skrb za kakovost bivanja. Zahodna orientacija terase omogoča uživanje v popoldanskem soncu. Bivalni prostor je zasnovan z mislijo na praktičnost, z naravno svetlobo, ki dopolnjuje notranjo opremo.
Cena apartmaja v Artoli je postavljena pri 275.500 €. Ta cena odraža njegovo lokacijo v bližini morja, dobro ohranjenost in opremljenost. Poleg tega ima nepremičnina licenco za oddajo na počitnice, kar povečuje njeno privlačnost kot naložbe. Na voljo je ena spalnica in ena kopalnica, z bivalno površino 46 m² ter dodatno 4 m² terase. Glede na podatke o primerljivih projektih v bližnji Esteponi, ki se začnejo pri 320.000 € do 699.000 €, se ta cena zdi konkurenčna za ta segment trga, še posebej ob upoštevanju že obstoječe infrastrukture in ugodne lokacije.
Apartma v Artoli predstavlja prizorišče za mirno, a hkrati aktivno življenje ob obali. Bivalni prostor, čeprav kompakten, je zasnovan tako, da maksimizira udobje z opremljeno kuhinjo in zasebno teraso. Vsakdanje jutro se lahko začne s kavo na terasi, obdani z zelenjem skupnega vrta, preden se odpravite na kratek sprehod do plaže ali lokalne kavarne. Bližina trgovin in restavracij pomeni, da so osnovne potrebe lahko zadovoljene peš, kar zmanjšuje odvisnost od vozila. Večerni sprehodi ob obali ali obisk bližnjih golf igrišč ponujajo možnosti za sprostitev in rekreacijo. Sistem zaprtega kompleksa z varnostjo zagotavlja brezskrbnost, medtem ko skupni bazen ponuja osvežitev v toplih dneh. To je lokacija, ki združuje praktičnost mestnega življenja z užitki obmorskega bivanja.
Artola, kot del širše regije Marbella, ponuja živahno in raznoliko okolje. Z bližino plaže, ki je oddaljena manj kot kilometer, ter številnimi restavracijami (16) in bari v radiju 2 km, je območje idealno za tiste, ki uživajo v družabnem življenju. Dostopnost do osnovnih storitev, kot so lekarne (1.7 km) in banke (3), je zagotovljena peš ali s kratko vožnjo. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo vsaj tri igrišča, vključno s Cabopino golfom, ki je oddaljen le 815 metrov. Umetniška in kulturna ponudba Marbelle je lahko dosegljiva, kar dopolnjuje rekreativne dejavnosti. Vzdrževanje objekta in urejeni skupni prostori, kot so bazen in vrt, prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju, medtem ko sistem zaprtega kompleksa zagotavlja dodatno varnost.
Ta apartma se nahaja v Artoli, na obali Costa del Sol, jugovzhodno od Marbelle. Sredozemsko morje je na dosegu roke, kar omogoča enostaven dostop do plaž. Lokacija nudi dobro povezavo z glavnimi prometnimi potmi in bližino mestnih storitev, hkrati pa ostaja v bližini naravnih lepot in rekreacijskih objektov, kot so golf igrišča.
Artola se nahaja na vzhodnem robu Marbelle, kar pomeni, da je strateško umeščena med popularno območje Marbelle in sosednje naselje Mijas Costa. Ta lokacija ponuja ugodno bližino obeh območij, hkrati pa ostaja relativno mirna. Marbella je znana po svoji razkošni atmosferi, restavracijah in jahtah, medtem ko območje vzhodno od Marbelle ponuja bolj sproščen obmorski stil z dostopom do plaž in golf igrišč. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Fuengirola in Benalmádena, ter do letališča Málaga, kar povečuje mobilnost in dostopnost regije.
Lokacija apartmaja v Artoli omogoča dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in ključnimi točkami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 30 km v zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Cabopino, so dosegljive v manj kot 800 metrih, medtem ko so druge, kot je Playa de Calahonda, oddaljene 1.2 km. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno s Cabopino Golfom (815 m). Supermarket je oddaljen 458 m, kar zagotavlja udobno oskrbo z živili. Bolnišnica je oddaljena 7.3 km, kar nudi dostop do zdravstvenih storitev. Obstaja tudi 48 javnih prevoznih postajališč v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Artola se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18.8°C, z minimalnimi temperaturami okoli 12°C in maksimalnimi do 26°C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3.889 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C. Nahaja se na nadmorski višini 17 metrov, kar zagotavlja bližino obale. Ta kombinacija sončnega vremena in prijetnih temperatur omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, kar je idealno za aktivnosti na prostem in sprostitev ob morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaže je ena ključnih prednosti te lokacije. Playa de Cabopino, plaža z modro zastavo, je oddaljena le 781 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Še dve plaži, Playa de Calahonda (1.2 km) in Playa de Artola (2.1 km), sta prav tako v neposredni bližini. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno s Cabopino Golfom (815 m), ki je od apartmaja oddaljen le streljaj. Druga igrišča, kot sta Santa María Golf & Country Club (3.0 km) in Greenlife Golf Marbella (3.3 km), so prav tako lahko dostopna. Te dejavnosti, skupaj z možnostjo uporabe skupnega bazena, zagotavljajo širok spekter rekreativnih možnosti za prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
Artola se nahaja na vzhodnem robu Marbelle, kar pomeni, da je strateško umeščena med popularno območje Marbelle in sosednje naselje Mijas Costa. Ta lokacija ponuja ugodno bližino obeh območij, hkrati pa ostaja relativno mirna. Marbella je znana po svoji razkošni atmosferi, restavracijah in jahtah, medtem ko območje vzhodno od Marbelle ponuja bolj sproščen obmorski stil z dostopom do plaž in golf igrišč. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Fuengirola in Benalmádena, ter do letališča Málaga, kar povečuje mobilnost in dostopnost regije.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 0 mm |
| Avgust | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL073074
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
