Diese Erdgeschosswohnung in Artola, Málaga, bietet auf 46 m² Wohnfläche einen praktischen Wohnraum mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, und ist somit ideal für diejenigen, die das mediterrane Leben schätzen. Die Westausrichtung des Apartments garantiert angenehme Abendsonne auf der privaten Terrasse. Mit einer gemeinschaftlichen Poolanlage und gepflegter Gartenanlage fügt sich die Wohnung gut in die Umgebung ein. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Verkehrsanbindung machen sie zu einer attraktiven Option.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Artola mit einem Einstiegspreis von €275.500 als eine preislich attraktivere Option, insbesondere für Käufer, die nach einer kleineren, gut gelegenen Immobilie suchen. Während Alba Benalmadena in Benalmadena mit Preisen ab €699.000 eine höhere Segmentierung anspricht, bietet das Artola-Projekt eine solide Grundlage für eine Ferienwohnung oder eine kleinere Residenz. Die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur sind vergleichbare Merkmale, doch die spezifische Lage in Artola, näher an Marbella und mit direkter Strand fußläufiger Nähe, unterscheidet es von weiter östlich gelegenen Gebieten wie Benalmadena. Die Größe und der Preis machen es zu einer zugänglicheren Option für ein breiteres Käuferspektrum im Vergleich zu den teureren Projekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Artola, Málaga, in unmittelbarer Nähe zum Meer. Die städtische Lage gewährleistet, dass viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, was tägliche Wege erleichtert. Die unmittelbare Strandnähe prägt das Lebensgefühl.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut gelegene Immobilie suchen. Die kompakte Größe ist ideal für Singles, Paare oder als Feriendomizil. Die vorhandene Möblierung und die gute Ausstattung der Küche ermöglichen einen sofortigen Bezug. Die gemeinschaftliche Poolnutzung bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Das Projekt umfasst eine Erdgeschosswohnung mit einer bebauten Fläche von 46 m² und einer 4 m² großen Terrasse. Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand und ist Teil eines geschlossenen Wohnkomplexes mit Gemeinschaftspool und Parkplätzen. Die Wohnung ist möbliert und sofort bezugsfertig.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick, sondern Blick auf Garten und die städtische Umgebung. Es handelt sich um eine gemeinschaftliche Poolanlage, nicht um einen privaten Pool. Die Parkmöglichkeiten sind gemeinschaftlich, und es gibt keine ausgewiesene Tiefgarage. Ein Tennisplatz ist vorhanden, jedoch als Gemeinschaftseinrichtung.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine unkomplizierte Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wenn Sie eine Ferienwohnung mit Potenzial für Vermietung wünschen, ist dieses Apartment eine interessante Option, da es über eine Lizenz für Ferienvermietung verfügt. Auch für Personen, die eine kleinere, pflegeleichte Residenz an der Costa del Sol suchen, ist die Größe von 46 m² ideal. Paare oder Singles, die das mediterrane Klima und die Nähe zu Freizeitaktivitäten wie Golf und Strand genießen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Der Fokus liegt auf einer gut angebundenen, urbanen Wohnlage mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und wird voll möbliert angeboten, was einen schnellen Bezug ermöglicht. Die Küche ist komplett ausgestattet ('Fully Fitted'), was bedeutet, dass alle notwendigen Geräte und Einbauten vorhanden sind. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen entsprechen dem üblichen Standard für Wohnimmobilien in der Region. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Doppelverglasung gefertigt, um eine gewisse Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und die Gärten sind gepflegt. Die Sicherheit wird durch einen geschlossenen Wohnkomplex ('Gated Complex') gewährleistet, der zusätzliche Privatsphäre und Schutz bietet. Details zur Materialqualität der Innenräume sind nicht spezifiziert, aber der 'gute Zustand' deutet auf eine solide Bauweise hin.
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad ist ab €275.500 erhältlich. Die Wohnfläche beträgt 46 m², ergänzt durch eine 4 m² große Terrasse. Dieses Angebot ist Teil eines größeren Projekts, das sich an Käufer richtet, die eine Ferienwohnung oder eine Investitionsobjekt suchen. Die Preise können je nach Lage und Größe innerhalb des Projekts variieren. Die Immobilie wird als 'Holiday Home' und 'Investment' kategorisiert, was auf das Potenzial für Ferienvermietung hinweist. Der gute Zustand und die Möblierung tragen zur Attraktivität des Angebots bei.
Die Lage in Artola, Málaga, kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zum Mittelmeer. Auf 46 m² Wohnfläche bietet die Erdgeschosswohnung ein funktionales Layout mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Westausrichtung der privaten Terrasse ermöglicht es, die Nachmittagssonne zu genießen. Die Wohnung ist voll möbliert und die Einbauküche ist komplett ausgestattet, was einen sofortigen Einzug erleichtert. Der Gemeinschaftspool und die Gartenbereiche des Wohnkomplexes laden zur Entspannung ein. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt in 458 m Entfernung und einer Apotheke in 1,7 km unterstreicht die praktische Seite des Wohnens hier. Die Umgebung ist lebendig und gut angebunden.
Das Leben in Artola, Málaga, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was tägliche Spaziergänge oder Badeausflüge ermöglicht. Ein Supermarkt ist nur 458 Meter entfernt, was den Einkauf von Lebensmitteln sehr bequem macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants (16 im 2km-Radius) und Cafés, die zum Verweilen einladen. Für sportliche Aktivitäten sind mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter der Cabopino Golf nur 815 Meter entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Küstenorte. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima.
Die Lage von Artola an der Costa del Sol, Málaga, ist durch die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de Cabopino und die gute Erreichbarkeit von Marbella gekennzeichnet. Die Karte zeigt die Verteilung der Annehmlichkeiten im Umkreis, einschließlich Supermärkte, Restaurants und Golfplätze, und verdeutlicht die städtische und dennoch strandnahe Umgebung des Projekts.
Artola befindet sich an der östlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und Mijas. Diese strategische Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie zu den ruhigeren Küstenabschnitten östlich davon. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, erstklassigen Golfplätze und wunderschönen Strände. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (30 km Luftlinie) macht die Costa del Sol zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Käufer. Artola positioniert sich als ein Ort, der sowohl städtische Bequemlichkeit als auch Küstenlifestyle bietet.
Die Lage in Artola bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de Cabopino ist nur 781 Meter entfernt, Playa de Calahonda ist 1,2 km und Playa de Artola 2,1 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist 458 m entfernt, eine Apotheke 1,7 km und ein Krankenhaus 7,3 km. Mehrere Golfplätze sind schnell erreichbar, darunter Cabopino Golf (815 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 30 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Es gibt 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 48 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erkundung der Region empfehlenswert ist, insbesondere um die Ladestation für Elektrofahrzeuge in 2,6 km zu erreichen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Artola, an der Costa del Sol, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur. Die Region genießt jährlich etwa 3.889 Sonnenstunden, was sie zu einem ganzjährigen Reiseziel macht. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen angenehmen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Das Meer lädt während eines fünfmonatigen Schwimm-Saison, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt, zum Baden ein. Die Lage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und moderate Temperaturen. Die natürliche Umgebung ist durch die Nähe zur Küste und die charakteristische mediterrane Vegetation geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zum Strand ist ein Hauptmerkmal von Artola. Der Playa de Cabopino, bekannt für seine Dünen und die Nähe zum Yachthafen, ist nur 781 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Calahonda (1,2 km) und Playa de Artola (2,1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Cabopino Golf (815 m) und der Santa María Golf & Country Club (3,0 km). Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wassersportarten am Strand bis hin zu Ausflügen in die Natur. Die 16 Restaurants im Umkreis von 2 km bieten zudem kulinarische Abwechslung.
Quelle: OpenStreetMap
Artola befindet sich an der östlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und Mijas. Diese strategische Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie zu den ruhigeren Küstenabschnitten östlich davon. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, erstklassigen Golfplätze und wunderschönen Strände. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (30 km Luftlinie) macht die Costa del Sol zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Käufer. Artola positioniert sich als ein Ort, der sowohl städtische Bequemlichkeit als auch Küstenlifestyle bietet.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903–1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882–??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL073074
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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