Dieses gepflegte Apartment in Artola, Marbella, zeichnet sich durch seine Eleganz, seinen Komfort und seine privilegierte Lage aus. Mit 74 m² Wohnfläche ist dieses kürzlich renovierte Apartment in einwandfreiem Zustand und bezugsfertig. Es bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen hellen Wohn-Essbereich, der auf eine private Südausrichtung mit Blick auf den Gemeinschaftspool und Garten führt. Die funktionale Gestaltung umfasst eine Einbauküche, Einbauschränke und Porzellanböden. Klimaanlage und ein Aufzug im Gebäude sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte vom Strand und Meer entfernt, nahe Golfplätzen, Geschäften und Schulen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Artola, Marbella, in unmittelbarer Nähe zum Strand und inmitten einer urbanen Umgebung. Die gute Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln zu Fuß unterstreicht die praktische Lage für den täglichen Bedarf.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die Wert auf Nähe zum Meer, Komfort und eine gut angebundene Wohnlage legen. Die funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich, ergänzt durch eine Terrasse mit Poolblick, erfüllt die Bedürfnisse für ein entspanntes Leben.
Das Apartment ist nach einer kürzlichen Renovierung bezugsfertig. Der Bau ist abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Es befindet sich in einem Gebäude, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und ganzjährigen Komfort durch Klimaanlage bietet.
Das Projekt bietet keine Parkplätze oder Garage. Die Bilder sind Renderings und das Apartment wird unmöbliert verkauft, was zusätzliche Anpassungen für den Einzug erfordert. Es gibt keine expliziten Informationen über gehobene oder luxuriöse Ausstattungsmerkmale über Standard hinaus.
Ref: VL949313
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine unmittelbare Nähe zum Strand und zum Meer suchen und Wert auf eine gut entwickelte Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine neuwertige Immobilie in einer lebendigen Küstenregion erwerben möchten. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung oder als Zweitwohnsitz planen, ist die Lage attraktiv. Die guten Verbindungen zum Flughafen Málaga und die Nähe zu Golfplätzen sprechen Golfliebhaber und Reisende an. Der Zustand 'kürzlich renoviert' und die Option, es nach eigenem Geschmack einzurichten, sind Vorteile für Käufer, die keine umfangreichen Renovierungsarbeiten wünschen.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten, kürzlich renovierten Zustand. Es verfügt über helle Wohnräume mit südlicher Ausrichtung und Zugang zu einer privaten Terrasse. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Die Bodenbeläge bestehen aus Porzellan, was Langlebigkeit und eine pflegeleichte Oberfläche garantiert. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was Spielraum für individuelle Anpassungen lässt. Die Klimaanlage gewährleistet zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Die Fenster sind auf die südliche Ausrichtung abgestimmt und bieten Blick auf den Gemeinschaftsgarten und Pool. Der allgemeine Eindruck ist gepflegt und funktional.
Das Apartment wird ab einem Preis von 350.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 74 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es ist eine einzelne Einheit verfügbar, die sich in einem ausgezeichneten, kürzlich renovierten Zustand befindet. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Apartments in dieser Region. Die Verfügbarkeit ist sofortig, da das Objekt fertiggestellt ist und keine weiteren Bauarbeiten anstehen. Es wird unmöbliert verkauft.
Artola, ein Stadtteil von Marbella, bietet eine lebendige Atmosphäre nahe dem Mittelmeer. Dieses Apartment liegt strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung als auch die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen zu genießen. Die unmittelbare Umgebung ist durch Supermärkte und Restaurants geprägt, die fußläufig erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut und ermöglichen eine flexible Mobilität. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch das milde Klima und ein fünfmonatiges Schwimmvergnügen begünstigt wird. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden macht die Gegend attraktiv für Freizeitaktivitäten.
In Artola, einem Teil von Marbella, pulsiert das Leben in einer urbanen Umgebung mit direkter Nähe zum Mittelmeer. Die städtische Struktur bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen, darunter 16 Restaurants, eine Apotheke und drei Banken im Umkreis von zwei Kilometern. Die Fortbewegung ist unkompliziert, da viele Ziele zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Vier öffentliche Nahverkehrslinien mit 48 Haltestellen in der Nähe unterstützen die Mobilität ohne Auto. Die Küstenlage wird durch mehrere Strände wie Playa de Cabopino (781 m) und Playa de Calahonda (1.2 km) geprägt. Die Nähe zu drei Golfplätzen, darunter Cabopino Golf (815 m), spricht Sportbegeisterte an. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur.
Die Karte zeigt die Lage von Artola, einem Küstenabschnitt in der Nähe von Marbella. Hervorgehoben sind die Nähe zu Stränden wie Playa de Cabopino und die geringe Entfernung zu Golfplätzen. Die urbane Struktur mit zahlreichen Verpflegungsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung werden durch die Karte visuell unterstützt.
Artola liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, administrativ zu Marbella gehörend, einer der bekanntesten Küstenstädte Andalusiens. Es positioniert sich zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Fuengirola. Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die gut entwickelte Infrastruktur machen die Lage zu einem attraktiven Punkt an der Küste. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und Artola fügt sich nahtlos in dieses Profil ein. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert die Erreichbarkeit für internationale Käufer und Besucher.
Das Apartment ist gut angebunden. Der Strand Playa de Cabopino ist nur 781 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Calahonda und Playa de Artola sind ebenfalls schnell erreichbar. Supermärkte (458 m) und eine Apotheke (1.7 km) liegen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den internationalen Verkehr ist durch die 30 km Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) gegeben. Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (815 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Mobilität vor Ort wird durch 48 ÖPNV-Haltestellen und 4 Linien unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Eine EV-Ladestation ist 2,6 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Artola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C, die die Spanne zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer prägen. Die Region verzeichnet historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was fast das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien ermöglicht. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und meidet extreme Wetterbedingungen. Die Höhenlage und die Nähe zum Meer beeinflussen das lokale Mikroklima positiv. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten Möglichkeiten, die spanische Kultur zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Artola bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de Cabopino (781 m) und Playa de Calahonda (1.2 km), die sich für Erholung und Wassersport eignen. In unmittelbarer Nähe befinden sich namhafte Golfplätze wie Cabopino Golf (815 m) und Santa María Golf & Country Club (3.0 km). Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten: 16 Restaurants, Cafés und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu weiteren Stränden und Freizeiteinrichtungen entlang der Küste erweitert das Angebot. Die urbane Lage unterstützt auch Aktivitäten wie Radfahren und Spaziergänge entlang der Promenade.
Quelle: OpenStreetMap
Artola liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, administrativ zu Marbella gehörend, einer der bekanntesten Küstenstädte Andalusiens. Es positioniert sich zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Fuengirola. Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die gut entwickelte Infrastruktur machen die Lage zu einem attraktiven Punkt an der Küste. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und Artola fügt sich nahtlos in dieses Profil ein. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert die Erreichbarkeit für internationale Käufer und Besucher.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903–1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882–??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich das Apartment in Artola preislich im mittleren Bereich. Während Aby Upper preislich darunter liegt, ist Acqua Gardens teurer, was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus oder Lagen hinweisen könnte. Das Projekt Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich deutlich höher und repräsentiert ein anderes Marktsegment. Die hier betrachtete Immobilie in Artola bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Größe und Zustand, wobei der Preis von 350.000 € für ein Apartment dieser Art in Marbella als wettbewerbsfähig gilt, insbesondere angesichts der Renovierung und der Nähe zum Strand und zu Golfplätzen. Die Nähe zu Marbella selbst, einer exklusiven Gegend, kann ebenfalls den Preis beeinflussen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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