Questo sofisticato appartamento ad Artola, Marbella, si distingue per la sua eleganza, comfort e posizione privilegiata. Con 74 m² di spazio abitativo, questo appartamento recentemente ristrutturato è in perfette condizioni, pronto per essere abitato. Offre due accoglienti camere da letto, un bagno e un luminoso soggiorno-pranzo che si apre su una terrazza privata esposta a sud con vista sulla piscina comune e sul giardino. Il design funzionale comprende una cucina attrezzata, armadi a muro e pavimenti in gres porcellanato. L'aria condizionata e un ascensore nell'edificio garantiscono comfort tutto l'anno. La sua posizione è imbattibile: a pochi passi dalla spiaggia e dal mare, vicino a campi da golf, negozi e scuole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova ad Artola, Marbella, a pochi passi dalla spiaggia e in un ambiente urbano. La facile accessibilità a supermercati, ristoranti e trasporti pubblici a piedi sottolinea la sua posizione pratica per le esigenze quotidiane.
Questo appartamento si rivolge a coloro che apprezzano la vicinanza al mare, il comfort e una posizione residenziale ben servita. La disposizione funzionale con due camere da letto e un soggiorno, completata da una terrazza con vista sulla piscina, soddisfa le esigenze di uno stile di vita rilassato.
L'appartamento è pronto per essere abitato dopo una recente ristrutturazione. La costruzione è completata, consentendo l'uso o l'affitto immediato. Si trova in un edificio dotato di ascensore e offre comfort tutto l'anno grazie all'aria condizionata.
Il progetto non offre parcheggio o garage. Le immagini sono rendering e l'appartamento viene venduto non arredato, il che richiede ulteriori adattamenti per l'installazione. Non ci sono informazioni esplicite su caratteristiche di finitura di lusso o superiori allo standard.
Ref: VL949313
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano la vicinanza immediata alla spiaggia e al mare, e che apprezzano un'infrastruttura ben sviluppata con servizi accessibili a piedi. È ideale per single, coppie o piccole famiglie che desiderano acquistare una proprietà quasi nuova in una regione costiera dinamica. È anche attraente per gli investitori che pianificano una proprietà per affitti vacanze o come seconda casa. I buoni collegamenti con l'aeroporto di Malaga e la vicinanza ai campi da golf attirano gli amanti del golf e i viaggiatori. Lo stato 'recentemente ristrutturato' e la possibilità di arredarlo secondo i propri gusti sono vantaggi per gli acquirenti che non desiderano intraprendere lavori di ristrutturazione importanti.
L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti e recentemente ristrutturato. Dispone di luminosi spazi abitativi con esposizione a sud e accesso a una terrazza privata. L'arredamento comprende armadi a muro nelle camere da letto, che garantiscono ordine e spazio. I pavimenti sono in gres porcellanato, garantendo durata e facilità di manutenzione. La cucina è parzialmente attrezzata, lasciando spazio per adattamenti individuali. L'aria condizionata garantisce un clima interno piacevole tutto l'anno. Le finestre sono orientate per sfruttare l'esposizione a sud e offrono vista sul giardino e sulla piscina comuni. L'impressione generale è curata e funzionale.
L'appartamento è proposto a partire da 350.000 €. La superficie abitabile è di 74 m², con due camere da letto e un bagno. È disponibile un'unica unità, in eccellenti condizioni e recentemente ristrutturata. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio per appartamenti in questa regione. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è completo e non richiede ulteriori lavori di costruzione. Viene venduto non arredato.
Artola, un distretto di Marbella, offre un'atmosfera vivace vicino al Mediterraneo. Questo appartamento è strategicamente posizionato per godere sia dei servizi di un ambiente urbano sia della vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf. L'ambiente circostante è caratterizzato da supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici sono anch'essi ben sviluppati, consentendo una mobilità flessibile. La temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo all'aperto, favorito dal clima mite e da cinque mesi di balneazione. La vicinanza a diversi campi da golf e spiagge rende la zona attraente per il tempo libero.
Ad Artola, parte di Marbella, la vita pulsa in un ambiente urbano con immediata vicinanza al Mediterraneo. La struttura urbana offre un'alta densità di servizi, tra cui 16 ristoranti, una farmacia e tre banche entro un raggio di due chilometri. Gli spostamenti sono agevoli, poiché molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Quattro linee di trasporto pubblico con 48 fermate nelle vicinanze facilitano la mobilità senza auto. La posizione costiera è caratterizzata da diverse spiagge come Playa de Cabopino (781 m) e Playa de Calahonda (1,2 km). La vicinanza a tre campi da golf, tra cui Cabopino Golf (815 m), attira gli sportivi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edilizia residenziale e infrastrutture turistiche.
La mappa mostra la posizione di Artola, una sezione costiera vicino a Marbella. Evidenzia la vicinanza a spiagge come Playa de Cabopino e la breve distanza dai campi da golf. La struttura urbana con numerose opzioni di ristorazione e la buona connettività dei trasporti sono supportate visivamente anche dalla mappa.
Artola è situata nella parte occidentale della Costa del Sol, appartenente amministrativamente a Marbella, una delle città costiere più famose dell'Andalusia. Si posiziona tra i vivaci centri di Marbella e Fuengirola. La vicinanza immediata al Mediterraneo e l'infrastruttura ben sviluppata la rendono un punto attraente sulla costa. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Artola si inserisce perfettamente in questo profilo. I buoni collegamenti con l'aeroporto di Malaga facilitano l'accesso per acquirenti e visitatori internazionali.
L'appartamento è ben collegato. La spiaggia di Playa de Cabopino si trova a soli 781 metri, e altre spiagge come Playa de Calahonda e Playa de Artola sono anch'esse di rapido accesso. Supermercati (458 m) e una farmacia (1,7 km) si trovano a pochi passi. Il collegamento con il traffico internazionale è garantito dalla distanza di 30 km dall'aeroporto di Malaga (AGP). Diversi campi da golf, come Cabopino Golf (815 m), sono situati nelle immediate vicinanze. La mobilità locale è supportata da 48 fermate di trasporto pubblico e 4 linee, il che riduce la necessità di un'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Artola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,8°C, che spaziano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. La regione registra storicamente 3.889 ore di sole all'anno, consentendo attività all'aperto quasi tutto l'anno. Il piacere del bagno si estende per cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 17 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza e previene condizioni meteorologiche estreme. L'altitudine e la vicinanza al mare influenzano positivamente il microclima locale. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono opportunità per sperimentare la cultura spagnola.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Artola offre accesso diretto a diverse spiagge, tra cui Playa de Cabopino (781 m) e Playa de Calahonda (1,2 km), adatte per il relax e gli sport acquatici. Nelle immediate vicinanze si trovano rinomati campi da golf come Cabopino Golf (815 m) e Santa María Golf & Country Club (3,0 km). La zona è ricca di opportunità ricreative: 16 ristoranti, caffè e banche sono raggiungibili a piedi. La vicinanza ad altre spiagge e strutture ricreative lungo la costa amplia l'offerta. La posizione urbana favorisce anche attività come il ciclismo e le passeggiate lungo il lungomare.
Fonte: OpenStreetMap
Artola è situata nella parte occidentale della Costa del Sol, appartenente amministrativamente a Marbella, una delle città costiere più famose dell'Andalusia. Si posiziona tra i vivaci centri di Marbella e Fuengirola. La vicinanza immediata al Mediterraneo e l'infrastruttura ben sviluppata la rendono un punto attraente sulla costa. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Artola si inserisce perfettamente in questo profilo. I buoni collegamenti con l'aeroporto di Malaga facilitano l'accesso per acquirenti e visitatori internazionali.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 60 mm |
| Aprile | 16.1°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 76 mm |
Rispetto a proprietà simili nella regione, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), l'appartamento ad Artola si posiziona nella fascia di prezzo media. Mentre Aby Upper è più economico, Acqua Gardens è più costoso, il che potrebbe indicare diversi livelli di finitura o posizioni. Il progetto Alba Benalmadena (da 699.000 €) è significativamente più costoso e rappresenta un segmento di mercato diverso. La proprietà qui considerata ad Artola offre un'attraente combinazione di posizione, dimensioni e stato, con un prezzo di 350.000 € competitivo per un appartamento di questo tipo a Marbella, soprattutto considerando la ristrutturazione e la vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf. La vicinanza a Marbella stessa, una zona esclusiva, può anche influenzare il prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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