تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والمُجددة حديثًا بمساحة 74 مترًا مربعًا في أرتولا، مالاغا، وتجمع بين الراحة والراحة. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ ويطل على مسبح وحديقة مشتركة. الشقة جاهزة للانتقال إليها ومثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي، سواء كان ذلك للسكن الدائم أو للاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في أرتولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتحيط بها بيئة حضرية راسخة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يوفر الموقع اتصالات نقل ممتازة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية دون المساومة على الراحة الحضرية.
تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمام واحد، مع تصميم عملي. تفتح غرفة المعيشة وتناول الطعام المشرقة على تراس خاص مواجه للجنوب، مما يوفر إطلالات ممتعة على المسبح المشترك والحديقة. يضيف المطبخ المجهز بالكامل وخزائن الملابس المدمجة إلى الراحة.
الشقة جاهزة للانتقال إليها. يحتوي المبنى على مصعد، مما يضيف إلى سهولة الوصول. يضمن التجديد الأخير حالة ممتازة، مما يسمح بالاستمتاع الفوري.
تباع الشقة بدون أثاث، والصور المعروضة هي رسوم تخطيطية. يقع العقار في مبنى قائم، ولا توجد معلومات عن خطط التطوير المستقبلية. لا يتم توفير مرائب أو مواقف سيارات فردية.
Ref: VL949313
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط الحياة المتوسطي. إنها خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار على شاطئ البحر مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. يضيف التجديد الأخير والشرفة المواجهة للجنوب جاذبية للراحة اليومية. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد إيجار ثابت، نظرًا لموقعها وسهولة الوصول إلى المرافق. علاوة على ذلك، فإن القرب من المدارس ووسائل الراحة يجعلها خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن مكان إقامة دائم.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. تتميز بتصميم عملي يشتمل على غرفتي نوم مريحتين وحمام واحد. تفتح غرفة المعيشة وتناول الطعام على تراس خاص مواجه للجنوب مع إطلالات على المسبح المشترك والحديقة. المطبخ مجهز جزئيًا، مع خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية. الأرضيات مبلطة لسهولة الصيانة. المبنى مجهز بمصعد لسهولة الوصول.
تتوفر هذه الشقة في أرتولا بدءًا من 350,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 74 مترًا مربعًا. نظرًا لأن الشقة جاهزة للانتقال إليها، يمكن للمشترين الانتقال على الفور. يعكس السعر موقعها المتميز، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يوفر هذا السكن في أرتولا تجربة تجمع بين الراحة والحياة الساحلية. تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وتحيط بها وسائل الراحة المتنوعة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم، وكلها على مسافة قريبة. يبلغ متوسط الارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية وحدود صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية. الوفرة في ضوء الشمس (بمتوسط 3889 ساعة سنويًا) و 5 أشهر من المياه الدافئة تجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يخدم المنطقة 48 محطة نقل عام و 4 خطوط حافلات، مما يضمن سهولة الوصول.
يتميز نمط الحياة في أرتولا بالراحة والهدوء الساحلي. الشواطئ على بعد خطوات قليلة (أقرب شاطئ هو بلايا دي كابوبينو، على بعد حوالي 781 مترًا)، وتتوفر الضروريات اليومية بسهولة، حيث يبعد السوبر ماركت 458 مترًا فقط. تضم المنطقة 16 مطعمًا و 3 بنوك و 3 مقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تتميز الشقة بتراس مواجه للجنوب مع إطلالات على المسبح المشترك والحديقة.
يقع العقار في أرتولا، مالاغا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. توضح الخريطة الموقع المريح للمنطقة وقربها من الشواطئ المحلية وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية.
تقع أرتولا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. تتمتع الشقة بموقع متميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنها توفر تجربة نموذجية لنمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (على بعد حوالي 30 كم).
تقع الشقة في أرتولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مع أقرب شاطئ، بلايا دي كابوبينو، على بعد 781 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالاونداس (1.2 كم) وبلايا دي أرتولا (2.1 كم) بالقرب منها. تقع الشقة على بعد حوالي 30 كم من مطار مالاغا (AGP). سيجد عشاق الجولف ملعب كابوبينو للجولف على بعد 815 مترًا فقط، بالإضافة إلى ملعب سانتا ماريا للجولف والريف (3.0 كم) وملعب جرين لايف للجولف ماربيا (3.3 كم) في مكان قريب. الاحتياجات اليومية سهلة الوصول، حيث يبعد السوبر ماركت 458 مترًا والصيدلية 1.7 كم. تتوفر 48 محطة نقل عام و 4 خطوط حافلات في المنطقة، مما يضمن سهولة الوصول، على الرغم من أنه قد لا تكون السيارة ضرورية نظرًا لوجود العديد من وسائل الراحة في المنطقة المجاورة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أرتولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة في فصل الشتاء حوالي 12 درجة مئوية، مع وصول درجات الحرارة القصوى في الصيف إلى 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3889 ساعة، مما يعني وفرة في ضوء الشمس لمعظم فترات السنة. يسمح موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) بالاستمتاع بالبحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مستوية بالقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أرتولا بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي كابوبينو (781 مترًا)، وبلايا دي كالاونداس (1.2 كم)، وبلايا دي أرتولا (2.1 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والبحر. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك كابوبينو جولف (815 مترًا)، وسانتا ماريا جولف آند كنتري كلوب (3.0 كم)، وجرين لايف جولف ماربيا (3.3 كم). تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية أخرى في المنطقة، مثل المطاعم والمقاهي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرتولا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. تتمتع الشقة بموقع متميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنها توفر تجربة نموذجية لنمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (على بعد حوالي 30 كم).
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 68 mm |
| فبراير | 12.4°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 60 mm |
| أبريل | 16.1°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 76 mm |
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Artola (بدءًا من 350,000 يورو) سعرًا وموقعًا تنافسيين. في حين أن Acqua Gardens بسعر أعلى، إلا أنه قد يقدم وسائل راحة مختلفة. Aby Upper بسعر أقل ولكنه قد يكون أقل ملاءمة من Artola. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) تقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يشير إلى أنها تستهدف شريحة سوق مختلفة. يستفيد مشروع Artola من موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مع توفير سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط الحياة الساحلي النموذجي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
