Este sofisticado apartamento em Artola, Marbella, destaca pela sua elegância, conforto e localização privilegiada. Com 74 m² de área útil, este apartamento recentemente renovado encontra-se em perfeitas condições, pronto a habitar. Oferece dois quartos acolhedores, uma casa de banho e uma luminosa sala de estar-jantar que se abre para um terraço privado virado a sul com vista para a piscina comum e o jardim. O design funcional inclui uma cozinha equipada, roupeiros embutidos e pavimentos em porcelana. Ar condicionado e um elevador no edifício garantem conforto durante todo o ano. A sua localização é imbatível: a poucos passos da praia e do mar, perto de campos de golfe, lojas e escolas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Artola, Marbella, a uma curta distância da praia e num ambiente urbano. A fácil acessibilidade a supermercados, restaurantes e transportes públicos a pé sublinha a sua localização prática para as necessidades diárias.
Este apartamento destina-se a pessoas que valorizam a proximidade ao mar, o conforto e um local residencial bem servido. A disposição funcional com dois quartos e uma sala de estar, complementada por um terraço com vista para a piscina, atende às necessidades de um estilo de vida relaxado.
O apartamento está pronto a habitar após uma recente renovação. A construção está concluída, permitindo a sua utilização ou aluguer imediato. Situa-se num edifício com elevador e oferece conforto durante todo o ano graças ao ar condicionado.
O projeto não oferece estacionamento ou garagem. As imagens são renders e o apartamento é vendido não mobilado, o que requer adaptações adicionais para a instalação. Não há informações explícitas sobre características de acabamento de luxo ou superiores ao padrão.
Ref: VL949313
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram a proximidade imediata da praia e do mar, e que valorizam uma infraestrutura bem desenvolvida com comodidades acessíveis a pé. É ideal para solteiros, casais ou pequenas famílias que desejam adquirir uma propriedade quase nova numa região costeira dinâmica. É também atrativo para investidores que planeiam uma propriedade para aluguer de férias ou como segunda habitação. As boas ligações ao aeroporto de Málaga e a proximidade de campos de golfe atraem os amantes do golfe e os viajantes. O estado 'recentemente renovado' e a opção de o mobilar a gosto são vantagens para compradores que não desejam realizar remodelações significativas.
O apartamento apresenta-se num estado excelente e recentemente renovado. Possui áreas de estar luminosas com orientação sul e acesso a um terraço privado. O equipamento inclui roupeiros embutidos nos quartos, que garantem organização e arrumação. Os pavimentos são em porcelana, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção. A cozinha está parcialmente equipada, deixando espaço para adaptações individuais. O ar condicionado garante um clima interior agradável em qualquer época do ano. As janelas estão orientadas para aproveitar a exposição solar e oferecem vista para o jardim e a piscina comuns. A impressão geral é cuidada e funcional.
O apartamento é proposto a partir de 350.000 €. A área útil é de 74 m², com dois quartos e uma casa de banho. Está disponível uma única unidade, em excelente estado e recentemente renovada. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio para apartamentos nesta região. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está concluído e não necessita de obras de construção adicionais. É vendido não mobilado.
Artola, um distrito de Marbella, oferece uma atmosfera vibrante perto do Mediterrâneo. Este apartamento está estrategicamente localizado para desfrutar das comodidades de um ambiente urbano, bem como da proximidade da praia e dos campos de golfe. Os arredores imediatos caracterizam-se por supermercados e restaurantes acessíveis a pé. Os transportes públicos estão também bem desenvolvidos, permitindo uma mobilidade flexível. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre, favorecido pelo clima ameno e cinco meses de banho. A proximidade a vários campos de golfe e praias torna a área atrativa para o lazer.
Em Artola, parte de Marbella, a vida pulsa num ambiente urbano com proximidade imediata ao Mediterrâneo. A estrutura urbana oferece uma alta densidade de serviços, incluindo 16 restaurantes, uma farmácia e três bancos num raio de dois quilómetros. O deslocamento é fácil, pois muitos destinos são acessíveis a pé ou de bicicleta. Quatro linhas de transporte público com 48 paragens nas proximidades facilitam a mobilidade sem carro. A situação costeira é marcada por várias praias como Playa de Cabopino (781 m) e Playa de Calahonda (1,2 km). A proximidade a três campos de golfe, incluindo Cabopino Golf (815 m), atrai os desportistas. O ambiente é caracterizado por uma mistura de habitações residenciais e infraestruturas turísticas.
O mapa mostra a localização de Artola, uma secção costeira perto de Marbella. Destaca a proximidade de praias como Playa de Cabopino e a curta distância de campos de golfe. A estrutura urbana com inúmeras opções de restauração e a boa conectividade de transportes também são visualmente apoiadas pelo mapa.
Artola está situada na parte ocidental da Costa del Sol, pertencendo administrativamente a Marbella, uma das cidades costeiras mais famosas da Andaluzia. Posiciona-se entre os vibrantes centros de Marbella e Fuengirola. A proximidade imediata ao Mediterrâneo e a infraestrutura bem desenvolvida tornam-na num ponto atrativo na costa. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Artola integra-se perfeitamente neste perfil. A boa ligação ao aeroporto de Málaga facilita o acesso a compradores e visitantes internacionais.
O apartamento está bem servido. A praia de Playa de Cabopino situa-se a apenas 781 metros, e outras praias como Playa de Calahonda e Playa de Artola são também de rápido acesso. Supermercados (458 m) e uma farmácia (1,7 km) encontram-se a uma curta distância a pé. A ligação ao tráfego internacional é garantida pela distância de 30 km ao aeroporto de Málaga (AGP). Vários campos de golfe, como Cabopino Golf (815 m), estão localizados nas imediações. A mobilidade local é apoiada por 48 paragens de transportes públicos e 4 linhas, o que reduz a necessidade de um carro. Uma estação de carregamento para veículos elétricos fica a 2,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Artola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,8°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região regista historicamente 3.889 horas de sol por ano, permitindo atividades ao ar livre durante quase todo o ano. O prazer de nadar estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A altitude de 17 metros acima do nível do mar assegura uma brisa agradável e evita condições meteorológicas extremas. A altitude e a proximidade do mar influenciam positivamente o microclima local. Os 32 feriados locais por ano oferecem oportunidades para vivenciar a cultura espanhola.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Artola oferece acesso direto a várias praias, incluindo Playa de Cabopino (781 m) e Playa de Calahonda (1,2 km), adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. Nas imediações encontram-se campos de golfe de renome como Cabopino Golf (815 m) e Santa María Golf & Country Club (3,0 km). A região é rica em oportunidades de lazer: 16 restaurantes, cafés e bancos são acessíveis a pé. A proximidade de outras praias e instalações de lazer ao longo da costa amplia a oferta. A localização urbana também fomenta atividades como ciclismo e caminhadas ao longo do passeio marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Artola está situada na parte ocidental da Costa del Sol, pertencendo administrativamente a Marbella, uma das cidades costeiras mais famosas da Andaluzia. Posiciona-se entre os vibrantes centros de Marbella e Fuengirola. A proximidade imediata ao Mediterrâneo e a infraestrutura bem desenvolvida tornam-na num ponto atrativo na costa. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Artola integra-se perfeitamente neste perfil. A boa ligação ao aeroporto de Málaga facilita o acesso a compradores e visitantes internacionais.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 60 mm |
| Abril | 16.1°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 59 mm |
| Novembro | 15.4°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 76 mm |
Comparado com propriedades semelhantes na região, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), o apartamento em Artola posiciona-se na faixa de preço média. Enquanto Aby Upper é mais barato, Acqua Gardens é mais caro, o que pode indicar diferentes níveis de equipamento ou localizações. O projeto Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) é significativamente mais caro e representa um segmento de mercado diferente. A propriedade aqui considerada em Artola oferece uma combinação atrativa de localização, tamanho e estado, sendo o preço de 350.000 € competitivo para um apartamento deste tipo em Marbella, especialmente considerando a renovação e a proximidade da praia e dos campos de golfe. A proximidade de Marbella, uma área exclusiva, também pode influenciar o preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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