Este exclusivo dúplex em Artola, Málaga, oferece um estilo de vida sofisticado em 174 m² de área útil. Dispõe de três quartos, duas casas de banho e uma orientação sueste que garante luz natural ótima. A propriedade faz parte de uma comunidade segura e tranquila, equipada com instalações tipo resort, incluindo várias piscinas, um centro de fitness e uma sauna, que realçam o conforto residencial. Representa uma fusão de arquitetura moderna e o atrativo estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este dúplex em Artola posiciona-se claramente no segmento premium. Os preços destas propriedades de comparação são consideravelmente mais baixos, o que pode dever-se a um nicho de mercado ou localização diferente. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas ainda abaixo do imóvel aqui oferecido. O dúplex de Artola distingue-se pela sua generosa área útil de 174 m², piscina privada e acabamentos de luxo numa localização privilegiada perto de Marbella. Enquanto as propriedades comparadas também oferecem soluções residenciais atrativas perto da costa, o projeto de Artola parece visar um comprador que valoriza especialmente a exclusividade, o conforto e a proximidade imediata a comodidades de luxo, como campos de golfe e praias exclusivas. A distância de 30 km ao aeroporto de Málaga é um fator comum de acessibilidade, mas a micro-localização específica em Artola, com os seus serviços e praias acessíveis a pé, distingue esta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O dúplex está situado em Artola, um ambiente urbano vibrante perto de Marbella. Encontra-se numa urbanização fechada e segura com fácil acesso às comodidades locais. A proximidade da praia e de comércios, acessíveis a pé, acentua o apelo desta localização estratégica.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, a segurança e acabamentos de alta qualidade. A disposição flexível do dúplex, incluindo um terceiro quarto potencialmente divisível, permite a adaptação a necessidades individuais. Os terraços espaçosos e a piscina privada são ideais para quem gosta de passar tempo ao ar livre e aprecia a privacidade.
O dúplex faz parte de uma urbanização estabelecida e de prestígio. O seu excelente estado sugere uma manutenção meticulosa ou uma construção relativamente recente. Está equipado com comodidades modernas como aquecimento por piso radiante, ar condicionado e tecnologia de casa inteligente, indicando um padrão de construção ou renovação contemporâneo.
Não se trata de uma nova construção no sentido tradicional, mas sim de uma propriedade dentro de uma urbanização existente. A localização numa zona urbana pode implicar maior exposição ao ruído em períodos de afluência. A área útil indicada de 174 m² pode não incluir espaços exteriores como terraços. Detalhes exatos sobre a construção e a idade não são especificados.
Este dúplex é ideal para uma clientela exigente que procura uma residência principal ou uma luxuosa segunda residência na Costa del Sol. É perfeito para casais ou pequenas famílias que valorizam equipamentos de alta qualidade, conforto e uma localização excecional. A proximidade da praia e as instalações comuns, como piscinas e ginásios, atraem pessoas que levam um estilo de vida ativo e relaxado. A disposição flexível do piso inferior pode ser utilizada para hóspedes, um escritório ou como espaço de estar adicional. A segurança da urbanização e a boa acessibilidade aos serviços também o tornam atraente para compradores com mobilidade reduzida ou que priorizam uma vida sem preocupações.
O dúplex distingue-se pela excelente qualidade de acabamentos e características de equipamento de alta gama. A orientação sueste e as janelas do chão ao teto no nível principal maximizam a luz natural e o acesso aos espaços exteriores. As comodidades incluem aquecimento por piso radiante em toda a área habitacional (exceto cave), ar condicionado, domótica, estores elétricos e controlo climático independente. A cozinha é aberta e integra-se perfeitamente na área de estar. A suite principal tem um closet e casa de banho privativa. O terraço está equipado com piscina privada e churrasqueira a gás. Dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação completam a oferta.
O preço pedido por este dúplex é de 1.075.000 €. Isto posiciona o imóvel no segmento superior do mercado da Costa del Sol. Os três quartos e duas casas de banho em 174 m² de área útil, combinados com espaços exteriores privados como uma piscina e um terraço, justificam esta avaliação. A localização numa zona de prestígio perto de Marbella e das praias de Artola também contribui para o seu valor. A disponibilidade é geralmente considerada boa para propriedades nesta faixa de preço e localização, embora estas unidades exclusivas sejam frequentemente adquiridas rapidamente.
Artola, Málaga, é uma região que combina a vida urbana com a proximidade da costa. Este dúplex está situado numa urbanização fechada e segura, beneficiando de uma excelente infraestrutura com serviços acessíveis a pé. A praia fica a apenas algumas centenas de metros, assim como supermercados e restaurantes. A localização é ideal para quem deseja desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem abdicar do conforto e da acessibilidade. A urbanização em si oferece instalações como várias piscinas, um ginásio e uma sauna, que enriquecem a vida quotidiana. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação às estradas costeiras também tornam a região atraente para pessoas ativas.
A vida em Artola, Málaga, combina a conveniência urbana com a proximidade da costa. Este dúplex está situado numa urbanização segura, permitindo aos residentes aceder a muitas comodidades a pé. Um supermercado fica a apenas 458 metros, uma farmácia a 1,7 km. As praias, incluindo a Playa de Cabopino, também são acessíveis a pé. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais, espaços verdes e instalações de lazer. Há numerosos restaurantes e cafés, criando um ambiente social animado. A boa ligação de transportes facilita as excursões a cidades próximas como Marbella.
A localização do dúplex em Artola, Málaga, é destacada no mapa pela sua proximidade a praias como a Playa de Cabopino e pela boa ligação à autoestrada costeira AP-7. O mapa mostra a natureza urbanizada do ambiente com uma alta densidade de urbanizações e instalações de lazer, incluindo campos de golfe e restaurantes.
Artola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e Mijas. Esta posição oferece acesso às comodidades e vida noturna de Marbella, ao mesmo tempo que mantém uma atmosfera residencial mais tranquila. A região faz parte da província de Málaga, na Andaluzia, uma das costas mais populares de Espanha. A proximidade a outras cidades como Estepona e Benalmádena permite diversas excursões e uma visão da diversidade cultural da Costa del Sol. A localização a 17 metros acima do nível do mar oferece vistas agradáveis e um clima ameno.
A acessibilidade de Artola é boa. A praia de Playa de Cabopino fica a apenas 781 metros, outras praias como Playa de Calahonda e Playa de Artola também estão próximas. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 30 km. Os supermercados ficam a poucos minutos a pé (458 m), uma farmácia a 1,7 km e um hospital a 7,3 km. Vários campos de golfe de renome, como Cabopino Golf (815 m), estão também próximos. Existem quatro linhas de transporte público com 48 paragens próximas, facilitando a mobilidade sem carro. A ligação de carro é boa através das estradas costeiras. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 2,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Artola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e 3.889 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,8°C. O mar é propício para nadar durante aproximadamente 5 meses por ano, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 17 metros acima do nível do mar proporciona brisas agradáveis e uma temperatura moderada. A região é conhecida pelo seu alto índice de sol e humidade relativamente baixa, o que contribui para um clima saudável e relaxante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Artola oferece acesso a várias praias atraentes. A Playa de Cabopino, conhecida pelas suas dunas e marina, fica a apenas 781 metros. A Playa de Calahonda e a Playa de Artola também estão muito próximas. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe como Cabopino Golf (815 m) e Santa María Golf & Country Club (3,0 km) ao alcance. As atividades náuticas são possíveis devido à proximidade da praia. A infraestrutura com 16 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km oferece inúmeras opções gastronómicas.
Fonte: OpenStreetMap
Artola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e Mijas. Esta posição oferece acesso às comodidades e vida noturna de Marbella, ao mesmo tempo que mantém uma atmosfera residencial mais tranquila. A região faz parte da província de Málaga, na Andaluzia, uma das costas mais populares de Espanha. A proximidade a outras cidades como Estepona e Benalmádena permite diversas excursões e uma visão da diversidade cultural da Costa del Sol. A localização a 17 metros acima do nível do mar oferece vistas agradáveis e um clima ameno.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 60 mm |
| Abril | 16.1°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 59 mm |
| Novembro | 15.4°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL164170
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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