Denna exklusiva duplexlägenhet i Artola, Málaga, erbjuder en sofistikerad livsstil på 174 m² boyta. Den har tre sovrum, två badrum och en sydostlig orientering som garanterar optimalt naturligt ljus. Fastigheten ingår i ett säkert och lugnt bostadsområde med faciliteter som påminner om en resort, inklusive flera pooler, ett gym och en bastu, vilket höjer boendekomforten. Den representerar en fusion av modern arkitektur och den attraktiva medelhavslivsstilen.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna duplex i Artola tydligt i premiumsegmentet. Priserna för dessa jämförda objekt är betydligt lägre, vilket kan bero på en annan marknadsnisch eller plats. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men fortfarande under objektet som erbjuds här. Artola-duplexen utmärker sig genom sin generösa boyta på 174 m², privata pool och lyxiga bekvämligheter i ett förstklassigt läge nära Marbella. Medan jämförelseobjekten också erbjuder attraktiva bostadslösningar nära kusten, verkar Artola-projektet rikta sig till en köpare som särskilt värdesätter exklusivitet, komfort och omedelbar närhet till exklusiva bekvämligheter som golfbanor och exklusiva stränder. Avståndet på 30 km till Málaga flygplats är en gemensam faktor för tillgänglighet, men den specifika mikroläget i Artola med bekvämligheter och stränder inom gångavstånd skiljer denna fastighet åt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Duplexlägenheten ligger i Artola, en livlig stadsdel nära Marbella. Den är belägen i ett inhägnat och säkert bostadsområde med enkel tillgång till lokala bekvämligheter. Närheten till stranden och affärer, som nås till fots, understryker attraktiviteten hos detta strategiska läge.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter komfort, säkerhet och högkvalitativa ytskikt. Duplexens flexibla planlösning, inklusive ett tredje sovrum som potentiellt kan delas av, möjliggör anpassning till individuella behov. De rymliga terrasserna och den privata poolen är idealiska för dem som gillar att vistas utomhus och uppskattar avskildhet.
Duplexlägenheten är en del av ett etablerat och exklusivt bostadsområde. Dess utmärkta skick tyder på noggrant underhåll eller en relativt ny konstruktion. Den är utrustad med moderna bekvämligheter som golvvärme, luftkonditionering och smart home-teknik, vilket indikerar en modern bygg- eller renoveringsstandard.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening, utan en fastighet inom ett befintligt bostadsområde. Läget i ett stadsområde kan innebära ökad ljudexponering under tider av hög aktivitet. Den angivna boytan på 174 m² inkluderar eventuellt inte uteplatser som terrasser. Exakta detaljer om konstruktion och ålder specificeras inte.
Denna duplex passar perfekt för köpare som söker ett permanent boende eller en lyxig semesterbostad på Costa del Sol. Den är idealisk för par eller små familjer som värdesätter högkvalitativ utrustning, komfort och ett exceptionellt läge. Närheten till stranden och gemensamma faciliteter som pooler och gym tilltalar personer som lever ett aktivt och samtidigt avslappnat liv. Den flexibla planlösningen på nedre plan kan användas för gäster, ett arbetsrum eller som ytterligare boyta. Områdets säkerhet och goda tillgänglighet till bekvämligheter gör det också attraktivt för köpare med begränsad rörlighet eller som prioriterar ett bekymmersfritt liv.
Duplexlägenheten utmärker sig genom utmärkt utförandekvalitet och högkvalitativa utrustningsdetaljer. Sydostexponeringen och fönstren från golv till tak på huvudytsplanet maximerar det naturliga ljuset och tillgången till uteplatser. Bekvämligheterna inkluderar golvvärme i hela bostadsytan (utom källare), luftkonditionering, smart home-automation, elektriska rullgardiner och oberoende klimatkontroll. Köket är öppet och integreras sömlöst med vardagsrummet. Master bedroom-sviten har en walk-in-closet och ett eget badrum. Terrassen är utrustad med en privat pool och en gasgrill. Två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd kompletterar erbjudandet.
Prisuppgiften för denna duplex är 1 075 000 €. Detta placerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden på Costa del Sol. De tre sovrummen och två badrummen på 174 m² boyta, kombinerat med privata utomhusutrymmen som en pool och en terrass, motiverar denna prissättning. Läget i ett eftertraktat område nära Marbella och Artolas stränder bidrar också till värdet. Tillgängligheten bedöms generellt som god för fastigheter i detta pris- och lägessegment, även om exklusiva enheter ofta säljs snabbt.
Artola, Málaga, är en region som kombinerar stadsliv med närhet till kusten. Denna duplex ligger i ett säkert, inhägnat bostadsområde och drar nytta av utmärkt infrastruktur med bekvämligheter inom gångavstånd. Stranden ligger bara några hundra meter bort, liksom stormarknader och restauranger. Läget är idealiskt för dem som vill njuta av medelhavslivet utan att ge avkall på komfort och tillgänglighet. Området i sig erbjuder faciliteter som flera pooler, ett gym och en bastu, som berikar det dagliga livet. Närheten till golfbanor och goda förbindelser till kustvägarna gör också regionen attraktiv för aktiva personer.
Livet i Artola, Málaga, kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till kusten. Denna duplex ligger i ett säkert bostadsområde, vilket gör det möjligt för invånarna att nå många bekvämligheter till fots. En stormarknad ligger bara 458 meter bort, ett apotek 1,7 km. Stränderna, inklusive Playa de Cabopino, är också inom gångavstånd. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsområden, grönområden och fritidsanläggningar. Det finns många restauranger och kaféer, vilket skapar en livlig social miljö. De goda transportförbindelserna underlättar utflykter till närliggande städer som Marbella.
Placeringen av duplexlägenheten i Artola, Málaga, framhävs på kartan av närheten till stränder som Playa de Cabopino och den goda anslutningen till kustvägen AP-7. Kartan visar omgivningens urbaniserade karaktär med en hög densitet av bostadsområden och fritidsanläggningar, inklusive golfbanor och restauranger.
Artola är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan Marbella och Mijas. Denna position ger tillgång till Marbellas bekvämligheter och nattliv, samtidigt som den bibehåller en lugnare boendemiljö. Regionen är en del av provinsen Málaga i Andalusien, en av Spaniens mest populära kustregioner. Närheten till andra städer som Estepona och Benalmádena möjliggör varierade utflykter och en inblick i Costa del Sols kulturella mångfald. Läget på 17 meter över havet erbjuder behagliga vyer och ett milt klimat.
Tillgängligheten till Artola är god. Stranden Playa de Cabopino ligger bara 781 meter bort, andra stränder som Playa de Calahonda och Playa de Artola ligger också i omedelbar närhet. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 30 km. Stormarknader finns inom några minuters promenad (458 m), ett apotek 1,7 km och ett sjukhus 7,3 km. Flera välkända golfbanor som Cabopino Golf (815 m) ligger också i närheten. Det finns fyra linjer för kollektivtrafik med 48 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörligheten utan bil. Bilförbindelsen är god via kustvägarna. En laddstation för elbilar finns 2,6 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Artola åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och 3 889 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,8°C. Havet är lämpligt för bad under cirka 5 månader om året, med vattentemperaturer på minst 20°C. Höjden på 17 meter över havet ger behagliga briser och en måttlig temperatur. Regionen är känd för sin höga solinstrålning och relativt låga luftfuktighet, vilket bidrar till ett hälsosamt och avkopplande klimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Artola erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de Cabopino, känd för sina sanddyner och sin småbåtshamn, ligger bara 781 meter bort. Playa de Calahonda och Playa de Artola ligger också i omedelbar närhet. Regionen är ett paradis för golfare, med flera förstklassiga golfbanor som Cabopino Golf (815 m) och Santa María Golf & Country Club (3,0 km) inom räckhåll. Vattensportsaktiviteter är möjliga tack vare närheten till stranden. Infrastrukturen med 16 restauranger och 3 kaféer inom en radie av 2 km erbjuder många matställen.
Källa: OpenStreetMap
Artola är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan Marbella och Mijas. Denna position ger tillgång till Marbellas bekvämligheter och nattliv, samtidigt som den bibehåller en lugnare boendemiljö. Regionen är en del av provinsen Málaga i Andalusien, en av Spaniens mest populära kustregioner. Närheten till andra städer som Estepona och Benalmádena möjliggör varierade utflykter och en inblick i Costa del Sols kulturella mångfald. Läget på 17 meter över havet erbjuder behagliga vyer och ett milt klimat.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 68 mm |
| Februari | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Augusti | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL164170
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
