Questo appartamento ristrutturato si trova ad Artola, Málaga, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Offre 2 camere da letto e 1 bagno su 76 m² di superficie abitabile. L'edificio è autorizzato per affitti a breve e lungo termine, offrendo così un potenziale di reddito da locazione. La posizione combina la vita vicino alla spiaggia con la connettività urbana, rendendolo un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di relax e accessibilità. La vicinanza ai servizi e la recente ristrutturazione sottolineano la qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato ad Artola, Málaga, in un ambiente urbano caratterizzato dalla vicinanza a diverse spiagge e ai servizi quotidiani. La possibilità di raggiungere a piedi i supermercati e la breve distanza da zone costiere come Playa de Cabopino e Playa de Calahonda definiscono la sua pratica posizione.
Per gli acquirenti alla ricerca di una posizione vicino alla spiaggia con buon accesso ai servizi urbani, questo appartamento è una scelta appropriata. La recente ristrutturazione con nuovi pavimenti, una cucina moderna e un bagno rinnovato risponde al desiderio di uno spazio abitativo pronto all'uso.
L'appartamento è già completato e pronto per essere abitato. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata che è stata sottoposta a una recente ristrutturazione. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento.
L'appartamento non offre posti auto privati nel seminterrato (solo secondo disponibilità), e le opzioni di parcheggio si trovano principalmente all'esterno dell'edificio. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione, quindi gli standard costruttivi più recenti potrebbero non essere presenti in tutti gli aspetti.
Ref: VL626419
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano una proprietà vicino alla spiaggia, sia come casa vacanze che come residenza permanente. La recente ristrutturazione con nuovi pavimenti, una cucina moderna e un bagno rinnovato lo rende un'opzione attraente per coloro che apprezzano il comfort e l'uso immediato. La possibilità di affittare l'appartamento a breve o lungo termine attira gli investitori alla ricerca di un potenziale di reddito. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle scuole e la possibilità di raggiungere a piedi i servizi. La posizione è anche interessante per i golfisti, con diversi campi nelle vicinanze. L'area terrazzata a forma di L con chiusura in vetro amplia lo spazio abitativo e offre flessibilità per vari usi, come una sala da pranzo all'aperto che può essere utilizzata in qualsiasi stagione.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e offre una solida qualità delle finiture. La cucina è nuova e dotata di elettrodomestici Bosch di alta qualità, come lavastoviglie e cappa integrata. Il bagno è stato anch'esso rinnovato e dispone di una doccia a filo pavimento e di una lavatrice. Nuove porte interne e una nuova porta d'ingresso migliorano l'estetica e la funzionalità. Un nuovo sistema di aria condizionata (caldo/freddo) Bosch è installato nelle camere da letto e nel soggiorno, garantendo comfort tutto l'anno. La terrazza a forma di L con una parte vetrata ampliata offre spazio abitativo aggiuntivo e può essere utilizzata come giardino d'inverno o sala da pranzo. I pavimenti sono stati rinnovati, contribuendo all'aspetto moderno. Le caratteristiche generali, come gli armadi a muro e l'ascensore dell'edificio, sottolineano la funzionalità e il comfort.
L'appartamento è offerto a partire da 329.000 € e dispone di 2 camere da letto e 1 bagno su 76 m² di superficie abitabile. La disponibilità è garantita poiché il progetto è pronto per essere occupato. La struttura dei prezzi tiene conto della posizione vicino alla spiaggia e delle recenti ristrutturazioni. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare la possibilità di affittare l'appartamento a breve o lungo termine, poiché l'edificio è autorizzato a tal fine. Posti auto aggiuntivi nel seminterrato possono essere acquistati in base alla disponibilità, il che può aumentare il valore dell'immobile.
Artola, Málaga, offre un ambiente urbano vivace, caratterizzato dalla vicinanza al Mediterraneo e da buone infrastrutture. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e strutture commerciali, che consentono una vita quotidiana attiva. Le brevi distanze per raggiungere supermercati, ristoranti e la spiaggia creano un ambiente di vita confortevole. Storicamente, la regione è stata un importante punto di riferimento per il turismo e si è sviluppata in un luogo di residenza attraente che offre sia relax che accesso ai servizi urbani. La temperatura media annua di 18,8°C e le 3.889 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aria aperta, con la stagione balneare che dura circa cinque mesi all'anno.
La vita ad Artola, Málaga, è caratterizzata da un mix di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane. I dintorni immediati offrono un'alta densità di servizi, tra cui 16 ristoranti, una farmacia, 3 banche e 3 caffè entro un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come Playa de Cabopino (a 781 m in linea d'aria) e Playa de Calahonda (a 1,2 km) consente soggiorni regolari in riva al mare. La mobilità è ben garantita da 48 fermate di trasporto pubblico e 4 linee di trasporto pubblico, che facilitano l'uso dei trasporti pubblici. La posizione a 17 metri sul livello del mare e la vicinanza a campi da golf come il Cabopino Golf (a 815 m in linea d'aria) contribuiscono allo stile di vita attraente. La temperatura media annua di 18,8°C e le 3.889 ore di sole favoriscono le attività all'aperto.
L'appartamento si trova ad Artola, un distretto di Marbella, Málaga. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e al porto turistico di Cabopino. Anche l'ambiente urbano con supermercati e ristoranti è chiaramente visibile.
Artola, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna. Si trova tra Marbella e Fuengirola, consentendo un buon collegamento con entrambe le città e le loro offerte turistiche e culturali. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione ad Artola, a metà strada tra la vivace città di Marbella e le pittoresche spiagge di Cabopino, offre un mix equilibrato di vita urbana e relax costiero. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile a circa 30 km, facilitando i collegamenti con destinazioni internazionali.
L'accessibilità a spiagge e servizi è un fattore chiave ad Artola. La Playa de Cabopino si trova a soli 781 metri (in linea d'aria), seguita dalla Playa de Calahonda (1,2 km) e dalla Playa de Artola (2,1 km). Anche i negozi sono vicini, con un supermercato a soli 458 metri e una farmacia a 1,7 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi raggiungibili, tra cui il Cabopino Golf (815 m). I collegamenti con i centri più grandi sono buoni: il centro di Marbella si trova a soli 10 minuti di auto e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in autostrada a circa 30 km (in linea d'aria). Quattro linee di trasporto pubblico con 48 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Artola beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e 3.889 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, garantendo condizioni piacevoli tutto l'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa cinque mesi all'anno. L'altitudine di 17 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza e modera le temperature estive. La vicinanza alla costa e la bassa altitudine contribuiscono a un tipico clima costiero, caratterizzato da molto sole e temperature moderate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Artola offre accesso a diverse spiagge attraenti. La Playa de Cabopino, nota per le sue dune e il vicino porto turistico, si trova a soli 781 metri (in linea d'aria). La Playa de Calahonda si trova a 1,2 km e la Playa de Artola a 2,1 km, tutte facilmente raggiungibili. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, rinomata per la sua qualità. Per i golfisti, le opzioni sono varie: il Cabopino Golf si trova a soli 815 metri, mentre il Santa María Golf & Country Club e il Greenlife Golf Marbella sono raggiungibili in circa 3 km. La vicinanza a porti turistici e all'infrastruttura urbana con numerosi ristoranti e caffè offre ulteriori opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Artola, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna. Si trova tra Marbella e Fuengirola, consentendo un buon collegamento con entrambe le città e le loro offerte turistiche e culturali. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione ad Artola, a metà strada tra la vivace città di Marbella e le pittoresche spiagge di Cabopino, offre un mix equilibrato di vita urbana e relax costiero. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile a circa 30 km, facilitando i collegamenti con destinazioni internazionali.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 60 mm |
| Aprile | 16.1°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 76 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento ad Artola, con un prezzo di partenza di 329.000 €, si posiziona come un'opzione più accessibile, specialmente per gli acquirenti che cercano una posizione fronte mare. Aby Upper a Estepona ha un prezzo simile (da 320.000 €), ma l'appartamento qui descritto ad Artola offre vantaggi specifici grazie alla sua immediata vicinanza a diverse spiagge e alle sue recenti ristrutturazioni. Mentre progetti più grandi come Acqua Gardens offrono spesso strutture più nuove e complete, questo immobile si distingue per la sua posizione consolidata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. L'autorizzazione per affitti a breve e lungo termine è un fattore importante per i potenziali investitori, che non è sempre così chiaramente definito in progetti più recenti. La combinazione di posizione, attrezzature rinnovate e prezzo lo rende un'alternativa da considerare nel segmento di prezzo medio della Costa del Sol.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una conoscenza approfondita della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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