Cet appartement rénové est situé à Artola, Málaga, à quelques minutes à pied de la plage. Il offre 2 chambres et 1 salle de bain sur 76 m² de surface habitable. L'immeuble est autorisé pour la location à court et long terme, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs. L'emplacement combine la vie près de la plage avec une connectivité urbaine, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de détente et d'accessibilité. La proximité des commodités et la rénovation récente soulignent la qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Artola, Málaga, dans un environnement urbain caractérisé par sa proximité avec plusieurs plages et les commodités quotidiennes. La possibilité de se rendre à pied aux supermarchés et la courte distance des zones côtières telles que Playa de Cabopino et Playa de Calahonda définissent son emplacement pratique.
Pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement proche de la plage avec un bon accès aux installations urbaines, cet appartement est un choix approprié. La rénovation récente avec de nouveaux sols, une cuisine moderne et une salle de bain rénovée répond au désir d'un espace de vie prêt à l'emploi.
L'appartement est déjà achevé et prêt à être occupé. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété établie qui a fait l'objet d'une rénovation récente. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la fin des travaux.
L'appartement n'offre pas de places de parking privées au sous-sol (uniquement selon disponibilité), et les possibilités de stationnement sont principalement situées à l'extérieur du bâtiment. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction, de sorte que les normes de construction les plus récentes peuvent ne pas être présentes dans tous les aspects.
Ref: VL626419
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété près de la plage, que ce soit comme résidence de vacances ou comme résidence principale. La rénovation récente avec de nouveaux sols, une cuisine moderne et une salle de bain rénovée en fait une option attrayante pour ceux qui apprécient le confort et une utilisation immédiate. La possibilité de louer l'appartement à court ou à long terme attire les investisseurs à la recherche d'un potentiel de revenus. Les familles apprécieront la proximité des écoles et la possibilité de se rendre à pied aux commodités. La situation est également intéressante pour les golfeurs, plusieurs terrains étant à proximité. L'espace terrasse en forme de L avec un vitrage partiel étend l'espace de vie et offre une flexibilité pour diverses utilisations, comme une salle à manger extérieure utilisable toute l'année.
La propriété a été récemment rénovée et offre une qualité d'équipement solide. La cuisine est neuve et équipée d'appareils Bosch de haute qualité tels qu'un lave-vaisselle et une hotte intégrée. La salle de bain a également été rénovée et dispose d'une douche à l'italienne ainsi que d'une machine à laver. De nouvelles portes intérieures et une nouvelle porte d'entrée améliorent l'esthétique et la fonctionnalité. Un nouveau système de climatisation (chaud/froid) Bosch est installé dans les chambres et le salon, assurant un confort toute l'année. La terrasse en forme de L avec une partie vitrée offre un espace de vie supplémentaire et peut être utilisée comme jardin d'hiver ou salle à manger. Les sols ont été renouvelés, contribuant à l'aspect moderne. Les caractéristiques générales telles que les armoires encastrées et l'ascenseur dans le bâtiment soulignent la fonctionnalité et le confort.
L'appartement est proposé à partir de 329 000 € et comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur 76 m² de surface habitable. La disponibilité est assurée car le projet est prêt à être occupé. La structure des prix tient compte de l'emplacement près de la plage et des rénovations récentes. Les acheteurs potentiels devraient considérer la possibilité de louer l'appartement à court ou à long terme, car le bâtiment est autorisé à cet effet. Des places de parking supplémentaires au sous-sol peuvent être acquises selon disponibilité, ce qui peut augmenter la valeur du bien.
Artola, Málaga, offre un environnement urbain dynamique, caractérisé par sa proximité avec la Méditerranée et ses bonnes infrastructures. Les environs sont marqués par un mélange de bâtiments résidentiels et d'installations commerciales, permettant une vie quotidienne active. Les courtes distances pour se rendre aux supermarchés, restaurants et à la plage créent un environnement de vie confortable. Historiquement, la région a été un point d'ancrage important pour le tourisme et s'est développée pour devenir un lieu de résidence attrayant, offrant à la fois détente et accès aux commodités urbaines. La température annuelle moyenne de 18,8°C et les 3 889 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air, la saison de baignade durant environ cinq mois par an.
La vie à Artola, Málaga, est caractérisée par un mélange de proximité de la plage et d'infrastructures urbaines. Les environs immédiats offrent une forte concentration de commodités, dont 16 restaurants, une pharmacie, 3 banques et 3 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité de plages comme Playa de Cabopino (à 781 m à vol d'oiseau) et Playa de Calahonda (à 1,2 km) permet des séjours réguliers au bord de la mer. La mobilité est bien assurée par 48 arrêts de transports en commun et 4 lignes de transport en commun, facilitant l'utilisation des transports publics. La situation à 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité des terrains de golf comme Cabopino Golf (à 815 m à vol d'oiseau) contribuent au style de vie attrayant. La température annuelle moyenne de 18,8°C et les 3 889 heures d'ensoleillement favorisent les activités de plein air.
L'appartement est situé à Artola, un quartier de Marbella, Málaga. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et du port de plaisance de Cabopino. L'environnement urbain avec ses supermarchés et restaurants est également bien visible.
Artola, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne. Elle se trouve entre Marbella et Fuengirola, offrant une bonne connexion aux deux villes et à leurs offres touristiques et culturelles. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement à Artola, à mi-chemin entre la ville animée de Marbella et les plages pittoresques de Cabopino, offre un équilibre entre vie urbaine et détente côtière. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 30 km, facilitant les liaisons vers les destinations internationales.
L'accessibilité des plages et des commodités est un facteur clé à Artola. La Playa de Cabopino n'est qu'à 781 mètres (à vol d'oiseau), suivie par la Playa de Calahonda (1,2 km) et la Playa de Artola (2,1 km). Les commerces sont également à proximité, avec un supermarché à seulement 458 mètres et une pharmacie à 1,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont Cabopino Golf à 815 mètres. La connexion aux grands centres est bonne : le centre de Marbella est à seulement 10 minutes en voiture, et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible par l'autoroute à environ 30 km (à vol d'oiseau). Quatre lignes de transport public avec 48 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Artola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade avec des températures de l'eau d'au moins 20°C dure environ cinq mois par an. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et tempère les températures estivales. La proximité de la côte et la faible altitude contribuent à un climat côtier typique, caractérisé par beaucoup de soleil et des températures modérées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Artola offre un accès à plusieurs plages attrayantes. La Playa de Cabopino, connue pour ses dunes et son port de plaisance voisin, se trouve à seulement 781 mètres (à vol d'oiseau). La Playa de Calahonda est à 1,2 km et la Playa de Artola à 2,1 km, toutes facilement accessibles. Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour sa qualité. Pour les golfeurs, les options sont nombreuses : Cabopino Golf n'est qu'à 815 mètres, tandis que Santa María Golf & Country Club et Greenlife Golf Marbella sont accessibles en environ 3 km. La proximité des marinas et l'infrastructure urbaine avec de nombreux restaurants et cafés offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Artola, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne. Elle se trouve entre Marbella et Fuengirola, offrant une bonne connexion aux deux villes et à leurs offres touristiques et culturelles. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement à Artola, à mi-chemin entre la ville animée de Marbella et les plages pittoresques de Cabopino, offre un équilibre entre vie urbaine et détente côtière. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 30 km, facilitant les liaisons vers les destinations internationales.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Artola, avec son prix de départ de 329 000 €, se positionne comme une option plus accessible, en particulier pour les acheteurs recherchant un emplacement en bord de mer. Aby Upper à Estepona est similaire en prix (à partir de 320 000 €), mais l'appartement décrit ici à Artola offre des avantages spécifiques grâce à sa proximité immédiate avec diverses plages et ses rénovations récentes. Alors que des projets plus importants comme Acqua Gardens proposent souvent des installations plus récentes et complètes, cet objet se distingue par son emplacement établi dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. L'autorisation de location à court et long terme est un facteur important pour les investisseurs potentiels, qui n'est pas toujours aussi clairement définie dans les projets plus récents. La combinaison de l'emplacement, de l'équipement rénové et du prix en fait une alternative intéressante dans le segment de prix moyen de la Costa del Sol.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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