Cet appartement moderne en rez-de-chaussée surélevé, situé dans la résidence contemporaine Artola Homes à Artola, Málaga, offre une combinaison harmonieuse de style, de confort et d'excellente localisation. La résidence est sécurisée avec un gardiennage sur place pendant 12 heures par jour. Les résidents bénéficient d'installations de premier ordre, notamment une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure et une salle de sport moderne entièrement équipée. La proximité immédiate des plages et des espaces naturels fait de cet appartement une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement à Artola Homes se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix, justifié par ses équipements de luxe et son emplacement privilégié. Alba Benalmádena, à partir de 699 000 €, se situe dans une catégorie de prix similaire. Alors que les projets à Estepona se distinguent souvent par des développements plus récents et des plages plus larges, Artola Homes offre la proximité immédiate des dunes de sable caractéristiques et du charmant port de Cabopino. Les 139 m² d'espace de vie offerts ici, avec un jardin privé, constituent un bon volume par rapport aux unités plus compactes dans d'autres centres urbains. L'accent mis sur la technologie et la sécurité à Artola Homes s'adresse à une clientèle spécifique qui valorise le confort et une expérience de vie sans souci.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Artola, Málaga, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités urbaines. La bonne connexion avec l'aéroport de Málaga et la proximité des terrains de golf soulignent sa position stratégique pour les voyageurs et les amateurs de golf. L'environnement offre un mélange de nature et de commodités urbaines.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort moderne, la sécurité et une bonne accessibilité. La cuisine entièrement équipée, le chauffage par le sol dans les salles de bains et le système domotique répondent aux besoins des acheteurs férus de technologie. La terrasse et le jardin privé offrent un espace de détente en plein air.
Le projet Artola Homes se présente comme une résidence moderne. L'appartement décrit ici est en excellent état et prêt à emménager. La construction et les matériaux utilisés reflètent les normes contemporaines, suggérant une finition récente ou une rénovation complète.
La résidence n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités, et le chauffage par le sol est spécifiquement limité aux salles de bains. La sécurité est assurée pendant 12 heures par jour, et non 24h/24. Des places de parking sont disponibles, mais pas toujours directement devant l'appartement, étant situées dans le garage souterrain ou sur des places communes.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence de haute qualité sur la Costa del Sol, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre de vacances exclusif. Les couples ou les petites familles qui apprécient le confort, la sécurité et la proximité des commodités telles que les terrains de golf, les marinas et les plages s'y sentiront bien. L'emplacement est idéal pour ceux qui préfèrent un style de vie actif tout en appréciant la proximité des centres urbains comme Marbella. Il convient également comme résidence secondaire pour des séjours réguliers dans des climats plus chauds.
La propriété se distingue par ses finitions modernes et de haute qualité. La cuisine est équipée d'appareils NEFF, y compris lave-linge et sèche-linge. Pour un confort optimal, elle dispose de la climatisation (chaud/froid) via Aérothermie, gage d'une grande efficacité énergétique, ainsi que du chauffage par le sol dans les salles de bains. Un système domotique avec contrôle par application pour l'éclairage, les stores et la température souligne l'aspect technologique. Les matériaux et la finition sont en excellent état, permettant une occupation immédiate.
L'appartement est proposé à partir de 685 000 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 139 m², complétée par une terrasse de 35 m² et un jardin privé de 35 m². La structure de prix reflète les équipements modernes, l'emplacement privilégié et les commodités de la résidence. La disponibilité doit être vérifiée directement auprès du promoteur, car les prix et les offres peuvent changer.
Artola Homes est situé dans un environnement urbain qui préserve néanmoins la proximité de la nature, comme les dunes d'Artola et la plage de Cabopino. Le quartier est caractérisé par une bonne infrastructure avec des supermarchés, des restaurants et des pharmacies facilement accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 18,8°C et les nombreuses heures d'ensoleillement (3 889 par an) favorisent un style de vie actif en plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'emplacement combine le calme d'un quartier résidentiel avec la vitalité d'une région côtière.
Vivre à Artola Homes, c'est profiter pleinement du style de vie méditerranéen. La proximité des plages comme Playa de Cabopino (environ 780 m) et Playa de Calahonda (environ 1,2 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Les environs offrent une forte concentration de restaurants (16 dans un rayon de 2 km), de cafés et de boutiques, facilitant le quotidien. La connexion avec Marbella (15 minutes en voiture) donne accès à une offre plus large de culture et de divertissement. Le quartier résidentiel calme combine intimité et commodité urbaine.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Artola, Málaga. Elle illustre la proximité des plages importantes comme Playa de Cabopino et Playa de Calahonda, ainsi que la courte distance des terrains de golf comme Cabopino Golf. La position centrale au sein d'une zone urbaine avec un bon accès à l'aéroport de Málaga est également visible.
Le projet est situé à Artola, une partie côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique le positionne entre les villes renommées de Marbella et Mijas. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure de haute qualité pour le tourisme et l'habitat. Artola elle-même offre une alternative plus calme aux grands centres touristiques, tandis que la proximité de Marbella assure l'accès à des services haut de gamme et des options de divertissement.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage de Cabopino se trouve à environ 780 mètres, et d'autres plages sont rapidement accessibles. Le supermarché est à seulement 458 mètres, la pharmacie la plus proche à 1,7 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Cabopino Golf (815 m) et Santa María Golf (3 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 30 km. La région est desservie par 4 lignes de transport public avec 48 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Artola bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une température annuelle moyenne de 18,8°C. Avec historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La mer est propice à la baignade pendant cinq mois avec des températures supérieures à 20°C. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une vue dégagée, tandis que la proximité de zones naturelles comme les dunes d'Artola offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès à plusieurs plages, notamment les plages voisines de Playa de Cabopino (environ 780 m), Playa de Calahonda (environ 1,2 km) et Playa de Artola (environ 2,1 km). Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont situés à moins de 3,3 km, dont Cabopino Golf et Santa María Golf. La marina de Cabopino, à quelques minutes de marche, propose des restaurants, des bars et des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Artola, une partie côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique le positionne entre les villes renommées de Marbella et Mijas. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure de haute qualité pour le tourisme et l'habitat. Artola elle-même offre une alternative plus calme aux grands centres touristiques, tandis que la proximité de Marbella assure l'accès à des services haut de gamme et des options de divertissement.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL214852
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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