דירה מחודשת זו באזור ארטולה באחה, במרחק הליכה מהחוף, מציעה הזדמנות ייחודית לקונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש ונגיש בקלות. עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ושטח מגורים של 76 מ"ר, הדירה מספקת סביבת מגורים נוחה וקלה לתחזוקה. הבניין מאושר להשכרות לטווח קצר וארוך, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור שוק השכרת נופש, ומיקומו הנוח ליד מתקנים הופך אותו למתאים גם למגורים כל השנה. מוצע במחיר המתחיל מ-329,000 אירו, נכס זה מייצג הזדמנות אטרקטיבית להחזיק אורח חיים על קו המים באזור הפופולרי של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בארטיולה, אזור עם נגישות טובה וקרבה לחוף. החוף נמצא במרחק הליכה, ומוקף במתקנים כמו מסעדות, חנויות ובתי מרקחת. מיקומו מאפשר גם גישה נוחה למגרשי גולף וצמתי תחבורה מרכזיים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים שטוף שמש, קרבה לחוף ומגוון מתקנים. העיצוב הפנימי המחודש והמרפסת המזוגגת מספקים נוחות מודרנית, בעוד שהבריכה המשותפת מציעה אפשרויות נוספות להרפיה. נכס זה אטרקטיבי גם למשקיעים המחפשים הכנסה מהשכרה אמינה.
הדירה מוכנה למגורים, מה שאומר אפשרות למעבר מיידי. הנכס עבר שיפוץ לאחרונה, כולל ריצוף חדש, מטבח, חדר רחצה ומערכת מיזוג אוויר, המבטיחים סטנדרטים מודרניים למגורים. זהו פרויקט קיים שקונים יכולים ליהנות ממנו באופן מיידי.
בעוד שהדירה קרובה לחוף, היא אינה מציעה נוף פרטי לים. מקומות חניה נמצאים מחוץ לבניין, אך ניתן לרכוש מקומות חניה תת-קרקעיים בהתאם לזמינות. האזור ידוע בפופולריותו, ולכן עשוי להיות עמוס בעונת השיא.
Ref: VL626419
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית שני ורוצים ליהנות מחופשה מרגיעה בחופים שטופי השמש של ספרד. המטבחים וחדרי הרחצה המחודשים, יחד עם המרפסת המזוגגת, מציעים סביבת מגורים נוחה ופרקטית. עבור משקיעים, הבניין המאושר להשכרות קצרות וארוכות טווח מהווה אפשרות אטרקטיבית עם פוטנציאל להכנסות משמעותיות משכירות. הקרבה לחוף ולמתקנים המגוונים בסביבה הופכים אותו למקום אידיאלי למגורים כל השנה, המציע גם את שלווה החיים על קו המים וגם גישה קלה למרכזים תוססים כמו מרבלה.
הדירה שופצה לאחרונה, תוך התמקדות בפונקציונליות ובנוחות מודרנית. הריצוף, המטבח וחדר הרחצה חודשו. המטבח מצויד במדיח כלים ותנור של Bosch, וכן הותקן קולט אדים מובנה. חדר הרחצה כולל מקלחון וכן מכונת כביסה. דלתות פנים חדשות ודלת כניסה חדשה משפרים את האיכות הכללית של הדירה. יחידות מיזוג אוויר חדשות של Bosch הותקנו בחדר השינה ובסלון, ומבטיחות נוחות לאורך כל השנה. למרפסת בצורת L יש חלק מזוגג באופן חלקי, שניתן להשתמש בו כפינת אוכל, בעוד שניתן לפתוח לחלוטין את הגינה החורפית הסגורה, המחברת אותה לחלק אחר של המרפסת, ובכך מגבירה את רב-תכליתיות החלל.
דירה זו בת 2 חדרים מוצעת כעת במחיר של החל מ-329,000 אירו. זהו פרויקט מוכן למגורים, המאפשר מעבר מיידי. הנכס הוא דירה בשטח כולל של 76 מ"ר. דירות על קו המים באזור זה מבוקשות מאוד בשל מיקומן הנוח ופוטנציאל ההכנסה משכירות. שוק הנדל"ן בארטיולה מושך עניין בשל קרבתו לחופים, למגרשי גולף ול יעדים פופולריים כמו מרבלה. בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר נכס זה תחרותי.
ארטולה באחה היא שכונה תוססת המשלבת את השלווה של החיים על החוף עם הנוחות של שירותים עירוניים. הדירה נמצאת במרחק של דקות הליכה ספורות מהחוף, ומציעה בסיס אידיאלי ליהנות מהשמש והים. האזור מציע 16 מסעדות, 3 בנקים ו-3 בתי קפה, המבטיחים סיפוק כל הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף Cabopino Golf ו-Santa María Golf Club נמצאים בקרבת מקום. באזור יש בממוצע 3,889 שעות שמש בשנה, ואקלים מתון עם טמפרטורה ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס אידיאלי לפעילויות חוצות. המיקום האסטרטגי של הדירה, במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד ממרכז מרבלה, ו-4 קווי תחבורה ציבורית, הופכים את הניידות לקלה.
ארטולה היא אזור מבוקש בקוסטה דל סול, הידועה בקרבתה לחופים ובגישה נוחה למתקנים. הדירה ממוקמת במרחק של 781 מטרים בלבד מהחוף, ומציעה אורח חיים רגוע על קו המים. בסביבה יש סופרמרקט במרחק 458 מטר, בית מרקחת במרחק 1.7 ק"מ ובית חולים במרחק 7.3 ק"מ, המספקים את הצרכים היומיומיים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש הגולף Cabopino, הממוקם במרחק של 815 מטר בלבד. האזור מוגש על ידי 48 תחנות תחבורה ציבורית, המחברות 4 קווים שונים, מה שהופך את הנסיעה ללא טרחה. נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-30 ק"מ.
התרשים מציג את מיקומה של ארטולה, אזור הסמוך לחוף ובקרבת מרבלה. הוא מדגיש את החופים הסמוכים, כולל פלאיה דה קאבופינו, כמו גם מגרשי גולף ומרחק לנמל התעופה מלאגה, תוך הדגשת הנוחות והאטרקטיביות של האזור כיעד חופי.
ארטולה ממוקמת אסטרטגית בקוסטה דל סול, קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבלה וקלהונדה. היא נהנית מהמוניטין של האזור, ומציעה אורח חיים ים תיכוני, תוך שמירה על מספיק עצמאות כדי לספק סביבת מגורים שלווה. מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה ובנקים ממוקמים במרחק של פחות מ-2 ק"מ, מה שמקל על התושבים ליהנות מהתרבות והגסטרונומיה המקומית. קשרי תחבורה נוחים, כולל הקרבה לנמל התעופה מלאגה (30 ק"מ), מחזקים עוד יותר את האטרקטיביות שלה כמקום אידיאלי למגורים או לחופשה.
הדירה ממוקמת בארטיולה, אזור עם נגישות מצוינת, קרוב לחוף ולמתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאבופינו, נמצא במרחק של 781 מטרים בלבד. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה, במרחק של 458 מטרים ו-1.7 ק"מ בהתאמה. מגרשי גולף, כמו קאבופינו גולף, נמצאים במרחק של 815 מטרים בלבד. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, מה שהופך אותו לנוח לנסיעות בינלאומיות. האזור משרת 4 קווי תחבורה ציבורית ו-48 תחנות אוטובוס, המספקים גישה נוחה לתושבים. מרכז מרבלה נמצא במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ארטולה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים. כ-3,889 שעות שמש בשנה הופכות אותו ליעד אידיאלי לחובבי שמש. עונת הרחצה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור נמצא בגובה של 17 מטר מעל פני הים, וקרבתו לחוף מספקת משב רוח נעים. למרות ששחקן הכדורגל לשעבר פדרו מריה ארטולה אורוטיה מגיע מאזור זה, האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאורח חייו הרגוע, ולא על ידי קשרים עם אישיות ספורטיבית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור ארטולה מציע מספר חופים יפים, כולל פלאיה דה קאבופינו במרחק 781 מטר בלבד, פלאיה דה קאלהונדה במרחק 1.2 ק"מ ופלאיה דה ארטולה במרחק 2.1 ק"מ. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשי Cabopino Golf (815 מ'), Santa María Golf & Country Club (3.0 ק"מ) ו-Greenlife Golf Marbella (3.3 ק"מ). ישנם גם מרינות בקרבת מקום, נוחות לחובבי שייט.
מקור: OpenStreetMap
ארטולה ממוקמת אסטרטגית בקוסטה דל סול, קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבלה וקלהונדה. היא נהנית מהמוניטין של האזור, ומציעה אורח חיים ים תיכוני, תוך שמירה על מספיק עצמאות כדי לספק סביבת מגורים שלווה. מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה ובנקים ממוקמים במרחק של פחות מ-2 ק"מ, מה שמקל על התושבים ליהנות מהתרבות והגסטרונומיה המקומית. קשרי תחבורה נוחים, כולל הקרבה לנמל התעופה מלאגה (30 ק"מ), מחזקים עוד יותר את האטרקטיביות שלה כמקום אידיאלי למגורים או לחופשה.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 68 mm |
| פברואר | 12.4°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 60 mm |
| אפריל | 16.1°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 76 mm |
פרויקט Art Apartment בארטיולה, החל מ-329,000 אירו, מציע ערך אטרקטיבי באזור קוסטה דל סול. קרבתו לחוף, מתקנים מחודשים והיתר להשכרה הופכים אותו לבחירה אידיאלית לחופשות ולהשקעות. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), Art Apartment תחרותי יותר מבחינת מחיר, אם כי Acqua Gardens עשוי להציע בניינים מודרניים יותר ומגוון רחב יותר של מתקנים. פרויקט Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) הוא במחיר דומה, אך Art Apartment בולט בנגישותו הרגלית לחוף. פרויקט Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצא בנקודת מחיר גבוהה יותר וסביר להניח שמכוון לפלח שוק אחר, המציע בדרך כלל מתקנים ונופים יוקרתיים יותר. מיקומו של Art Apartment, בין מרבלה לקלהונדה, מציע איזון בין נוחות ושלווה, ומושך במיוחד למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני ומעריך קרבה לחופים ולמגרשי גולף. הנגישות יוצאת הדופן ברגל באזור, בשילוב עם הנכס המחודש, הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית במיוחד עבור קונים המעוניינים בבעלות על נכס על קו המים בקוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
