Dieses renovierte Apartment befindet sich in Artola, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Es bietet 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 76 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist für kurz- und langfristige Vermietungen zugelassen und bietet somit Potenzial für Mieteinnahmen. Die Lage verbindet das Leben in Strandnähe mit städtischer Anbindung, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Kombination aus Entspannung und Zugänglichkeit suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die kürzliche Renovierung unterstreichen die Wohnqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Artola, Málaga, in einer städtischen Umgebung, die durch die Nähe zu verschiedenen Stränden und alltäglichen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Fußläufigkeit zu Supermärkten und die kurze Entfernung zu den Küstenabschnitten wie Playa de Cabopino und Playa de Calahonda definieren die praktische Lage.
Für Käufer, die eine strandnahe Lage mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die kürzliche Renovierung mit neuen Böden, einer modernen Küche und einem renovierten Badezimmer adressiert den Wunsch nach einem bezugsfertigen Wohnraum.
Das Apartment ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die einer kürzlichen Renovierung unterzogen wurde. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Das Apartment bietet keine privaten Parkplätze im Untergeschoss (nur nach Verfügbarkeit), und die Parkmöglichkeiten sind primär außerhalb des Gebäudes angesiedelt. Es ist kein Neubauprojekt, daher sind die neuesten Baustandards möglicherweise nicht in allen Aspekten vorhanden.
Ref: VL626419
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe suchen, sei es als Feriendomizil oder als dauerhafter Wohnsitz. Die kürzliche Renovierung mit neuen Böden, einer modernen Küche und einem renovierten Bad macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die Wert auf Komfort und eine sofortige Nutzung legen. Die Möglichkeit, die Wohnung kurz- oder langfristig zu vermieten, spricht Investoren an, die nach Einkommenspotenzial suchen. Familien werden die Nähe zu Schulen und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten schätzen. Auch für Golfer ist die Lage interessant, da mehrere Golfplätze in der Nähe sind. Der L-förmige Terrassenbereich mit Glasüberdachung erweitert den Wohnraum und bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungen, wie beispielsweise einen Essbereich im Freien, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und bietet eine solide Ausstattungsqualität. Die Küche ist neu und mit hochwertigen Bosch-Geräten wie einem Geschirrspüler und einem integrierten Dunstabzug ausgestattet. Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Waschmaschine. Neue Innentüren und eine neue Eingangstür verbessern die Ästhetik und Funktionalität. In den Schlafzimmern und im Wohnbereich ist eine neue Bosch-Klimaanlage (warm/kalt) installiert, die für ganzjährigen Komfort sorgt. Die L-förmige Terrasse mit einer teilweise verglasten Umwandlung bietet zusätzlichen Wohnraum und kann als Wintergarten oder Esszimmer genutzt werden. Die Böden wurden erneuert, was zum modernen Erscheinungsbild beiträgt. Die allgemeinen Merkmale wie Einbauschränke und die Liftanlage im Gebäude unterstreichen die Funktionalität und den Komfort.
Das Apartment wird ab 329.000 € angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 76 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt bezugsfertig ist. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage in Strandnähe und die kürzlichen Renovierungen. Potenzielle Käufer sollten die Möglichkeit einer Vermietung kurz- oder langfristig in Betracht ziehen, da das Gebäude dafür zugelassen ist. Zusätzliche Parkplätze im Untergeschoss können je nach Verfügbarkeit erworben werden, was den Wert des Objekts weiter steigern kann.
Artola, Málaga, bietet eine lebendige städtische Umgebung, die sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und kommerziellen Einrichtungen, was ein aktives Alltagsleben ermöglicht. Die kurzen Wege zu Supermärkten, Restaurants und dem Strand schaffen ein bequemes Wohnumfeld. Historisch gesehen war die Region ein bedeutender Ankerpunkt für den Tourismus und hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl Entspannung als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und die 3.889 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein, wobei das Schwimmwetter etwa fünf Monate im Jahr gegeben ist.
Das Leben in Artola, Málaga, ist durch eine Mischung aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter 16 Restaurants, eine Apotheke, 3 Banken und 3 Cafés im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Cabopino (hemelsbreed 781 m) und Playa de Calahonda (hemelsbreed 1,2 km) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Die Mobilität ist durch 48 ÖPNV-Haltestellen und 4 ÖPNV-Linien gut gewährleistet, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert. Die Lage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (hemelsbreed 815 m) tragen zum attraktiven Lebensstil bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und 3.889 Sonnenstunden fördern Outdoor-Aktivitäten.
Das Apartment befindet sich in Artola, einem Teil von Marbella, Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und dem Yachthafen von Cabopino. Die städtische Umgebung mit Supermärkten und Restaurants ist ebenfalls gut ersichtlich.
Artola, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen Marbella und Fuengirola, was eine gute Anbindung an beide Städte und deren touristische sowie kulturelle Angebote ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Lage in Artola, auf halbem Weg zwischen der pulsierenden Stadt Marbella und den malerischen Stränden von Cabopino, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in etwa 30 km Entfernung erreichbar, was die Anbindung an internationale Ziele erleichtert.
Die Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten ist ein Schlüsselfaktor in Artola. Der Playa de Cabopino ist nur 781 Meter (hemelsbreed) entfernt, gefolgt vom Playa de Calahonda (1,2 km) und Playa de Artola (2,1 km). Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nah, mit einem Supermarkt nur 458 Meter entfernt und einer Apotheke in 1,7 km Entfernung. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Cabopino Golf (815 m). Die Anbindung an größere Zentren ist gut: Das Zentrum von Marbella ist nur 10 Autominuten entfernt, und der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist über die Autobahn in etwa 30 km (hemelsbreed) erreichbar. Vier öffentliche Verkehrslinien mit 48 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten Alternativen zum Auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Artola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C hält etwa fünf Monate im Jahr an. Die Lage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und mildert die Sommertemperaturen. Die Nähe zur Küste und die geringe Höhe tragen zu einem typischen Küstenklima bei, das von viel Sonnenschein und moderaten Temperaturen geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Artola bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa de Cabopino, bekannt für seine Dünen und den nahegelegenen Yachthafen, ist nur 781 Meter (hemelsbreed) entfernt. Der Playa de Calahonda ist mit 1,2 km und der Playa de Artola mit 2,1 km ebenfalls leicht erreichbar. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Qualität bekannt ist. Für Golfer sind die Möglichkeiten vielfältig: Cabopino Golf ist nur 815 Meter entfernt, während Santa María Golf & Country Club und Greenlife Golf Marbella in etwa 3 km erreichbar sind. Die Nähe zu Marinas und die städtische Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Cafés bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Artola, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen Marbella und Fuengirola, was eine gute Anbindung an beide Städte und deren touristische sowie kulturelle Angebote ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Lage in Artola, auf halbem Weg zwischen der pulsierenden Stadt Marbella und den malerischen Stränden von Cabopino, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in etwa 30 km Entfernung erreichbar, was die Anbindung an internationale Ziele erleichtert.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903–1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882–??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Artola mit einem Einstiegspreis von 329.000 € als eine zugänglichere Option, insbesondere für Käufer, die eine Strandlage suchen. Aby Upper in Estepona liegt preislich ähnlich (ab 320.000 €), jedoch bietet das hier beschriebene Apartment in Artola durch die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden und die kürzlichen Renovierungen spezifische Vorteile. Während größere Projekte wie Acqua Gardens oft neuere, umfassendere Anlagen bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine etablierte Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufigen Annehmlichkeiten aus. Die Zulassung für Kurz- und Langzeitvermietungen ist ein wichtiger Faktor für potenzielle Investoren, der bei neueren Projekten nicht immer so klar definiert ist. Die hier gebotene Kombination aus Lage, renovierter Ausstattung und Preis macht es zu einer überlegenswerten Alternative im mittleren Preissegment der Costa del Sol.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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