立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはアルトローラ（Hacienda Las Chapasの下部）にあり、海岸からわずか数歩です。周辺環境は、静かな住居の雰囲気と都市生活の利便性を兼ね備え、レストラン、薬局、銀行は徒歩圏内にあり、快適な生活体験を提供します。
ヴィラは、4つのベッドルーム、3つのバスルーム、およびホームオフィスに柔軟に改造できる独立した5番目のベッドルームを提供しています。広々とした地下室スペースは、さまざまな生活ニーズに合わせて再構成できます。床暖房付きのバスルームとプライベートプールは、あなたの日常生活に快適さと贅沢さを加えます。
このプロジェクトは完成しており、優れた品質とクラシックな建築様式を特徴としています。大理石などの高品質な素材の使用と、ソーラーパネルおよび専用井戸により、効率的で環境に優しい生活が保証されます。すべての室内空間は良好な状態です。
この物件は、追加の商業スペースや娯楽施設を提供していません。プライベート井戸とソーラーパネルがありますが、日常の使用では公共サービスの利用可能性を考慮する必要があります。家にはエレベーターがなく、地下室スペース（45㎡）は特定の機能要件を満たすためにさらなる開発が必要です。
Ref: VL303952
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
洗練された快適な海岸のライフスタイルをお探しなら、アルトローラにあるこのヴィラは完璧な選択です。日当たりの良い地域に高級住宅を所有したい家族にとって、4つのベッドルームと広々としたリビングエリアは十分な快適さを提供します。リモートワークをする人にとって、5番目のベッドルームは独立したオフィスに改造できます。アウトドアアクティビティや社交を楽しむ人々は、ビーチ、ゴルフコース、数多くのレストランへの近さを高く評価するでしょう。さらに、独立したエネルギーシステム（ソーラーパネルと専用井戸）は、持続可能なライフスタイルを重視するバイヤーにとって魅力的です。
このヴィラは、クラシックなデザインと高品質な仕上げで際立っています。内部は贅沢な雰囲気を醸し出すために、大理石がふんだんに使用されています。すべての部屋は十分な自然光に満ちており、繊細なディテールを強調しています。バスルームには床暖房が完備されており、快適さが向上しています。家には、一年中快適さを保証する最新の空調システム（冷暖房）とセントラルヒーティングが備わっています。プライベートプールのある屋外エリアは、リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。さらに、ソーラーパネルと専用井戸は、物件の価値と持続可能性をさらに高めています。
この独立型ヴィラの価格は1,250,000ユーロからです。ヴィラには4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、800㎡の敷地に建ち、390㎡の居住面積があります。その優れた立地、高品質な仕上げ、そして完全な設備（プライベートプール、ソーラーパネル、専用井戸を含む）を考慮すると、この価格は高級住宅としての価値を反映しています。物件は良好な状態で、完全な空調およびセントラルヒーティングシステムを備えています。
アルトローラ（Hacienda Las Chapasの下部）は、都市の利便施設への便利なアクセスを備えた、静かな海岸のライフスタイルを提供します。ビーチは徒歩圏内にあり、太陽を浴びたり、海岸のアクティビティを楽しんだりするのに便利です。近くには、日常のニーズを満たすレストラン、カフェ、ショップがあります。プロジェクト自体にはプライベートプールと庭があり、リラクゼーションとエンターテイメントのためのプライベートオアシスを作り出しています。4つのバス路線と48の停留所がある便利な公共交通機関は、旅行をさらに容易にします。年間3889時間の日照時間と5ヶ月間の快適な水泳シーズンは、心地よい気候を生み出しています。
アルトローラ（Hacienda Las Chapasの下部）での生活のリズムは、静けさと利便性の組み合わせです。ビーチは徒歩圏内にあり、地中海の風景を簡単に楽しめます。家の近くには、毎日のニーズを満たす16のレストラン、3つの銀行、3つのカフェがあります。最寄りのスーパーマーケットは458メートル、薬局は1.7キロメートルです。ゴルフ愛好家にとって、カボピノゴルフコースはわずか815メートルです。地域には4つの公共交通機関があり、48の停留所があるため、移動が容易です。平均年間気温18.8℃、年間約3889時間の日照時間は、快適な気候を提供します。
この地図は、アルトローラ地域におけるヴィラの地理的な位置を示しています。ビーチ（Playa de Cabopino、Playa de Calahonda、Playa de Artola）やゴルフコース（Cabopino Golf）への便利な近さを明確に見ることができます。スーパーマーケットや薬局などのアメニティへの近さも明らかで、この地域の住みやすさを強調しています。
アルトローラはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。この地域は、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られています。ヴィラはアルトローラ（Hacienda Las Chapasの下部）にあり、静かな住宅環境を提供しながら、マルベーリャなどの周辺の町やアトラクションへの便利なアクセスも確保しています。その立地は、アンダルシアの南部海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
ヴィラの立地は非常に便利です。ビーチまでわずか781メートルで、徒歩でアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットは458メートル、薬局は1.7キロメートルです。ゴルフ愛好家は、カボピノゴルフコース（815m）に簡単にアクセスできます。マルベーリャ市内中心部とマラガ空港（AGP）はどちらも約30kmの距離にあり、車で簡単にアクセスできます。4つの路線と48の停留所からなる高度な公共交通網により、自家用車がなくても容易に移動できます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルトローラ地域は、平均年間気温18.8℃、夏は暑く冬は穏やかな、典型的な地中海性気候を享受しています。この地域は年間約3889時間の日照時間を誇り、日当たりが豊富です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は快適です（≥20℃）。この地域は海抜17メートルの高さにあり、平坦な地形で、海岸の近くに位置し、広大な景色を望めます。年間32の地方の祝日は、地域に文化的な次元を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルトローラ地域は、豊富なビーチとレクリエーションの機会を提供しています。プラヤ・デ・カボピノ（781m）、プラヤ・デ・カラルホンダ（1.2km）、プラヤ・デ・アルトローラ（2.1km）などの質の高いビーチへは、短い散歩または車での移動でアクセスできます。周辺には、カボピノ・ゴルフ（815m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.0km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（3.3km）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、この地域には16のレストランと3つのカフェがあり、多様な飲食とレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アルトローラはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。この地域は、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られています。ヴィラはアルトローラ（Hacienda Las Chapasの下部）にあり、静かな住宅環境を提供しながら、マルベーリャなどの周辺の町やアトラクションへの便利なアクセスも確保しています。その立地は、アンダルシアの南部海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 68 mm |
| 2月 | 12.4°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 60 mm |
| 4月 | 16.1°C | 38 mm |
| 5月 | 17.9°C | 29 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 0 mm |
| 8月 | 26.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.8°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 59 mm |
| 11月 | 15.4°C | 86 mm |
| 12月 | 12.8°C | 76 mm |
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800から）やアビ・アッパー（€320,000から）などのプロジェクトと比較すると、アルトローラにあるこの独立型ヴィラはより高価であり、マラガ地域におけるその優れた立地とより広い敷地面積（800㎡）を反映しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は価格が中間に位置しますが、アルトローラ・ヴィラの総価格（€1,250,000）は高級市場におけるその位置づけを示しています。アルトローラ・ヴィラの際立った利点には、ビーチへの近さ（徒歩5分）、プライバシー、そして他のプロジェクトの情報には明確に記載されていない専用井戸やソーラーパネルなどの持続可能な設備が含まれます。アルトローラ地域は通常、エステポナよりも成熟しており、マルベーリャに近いと考えられており、不動産価格もそれに応じて高くなっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持つ彼は、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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