يقع هذا المنزل المستقل الفاخر المكون من أربع غرف نوم في منطقة أرتولا الهادئة (الجزء السفلي من Hacienda Las Chapas)، على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من البحر، وهو مثال للأناقة والراحة. يتميز العقار بتصميم كلاسيكي وتشطيبات راقية، مع وفرة من الرخام، مما يضيف إلى سحره الفاخر. يغمر الضوء الطبيعي الداخل، مما يعزز التفاصيل المصممة بدقة في جميع أنحاء المنزل. يشتمل العقار على قبو كبير منفصل يمكن تحويله حسب احتياجاتك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في أرتولا (الجزء السفلي من Hacienda Las Chapas)، على بعد خطوات قليلة من الساحل. يجمع محيطه بين الأجواء السكنية الهادئة وراحة الحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والصيدليات والبنوك سيرًا على الأقدام، مما يوفر تجربة معيشية مريحة.
توفر الفيلا أربع غرف نوم وثلاث حمامات وغرفة نوم خامسة منفصلة يمكن تحويلها بمرونة إلى مكتب منزلي. يمكن إعادة تشكيل القبو الفسيح لتلبية احتياجات المعيشة المتنوعة. تضفي أرضيات الحمامات المدفأة وبركة السباحة الخاصة لمسة من الراحة والفخامة على حياتك اليومية.
تم الانتهاء من هذا المشروع، وهو يعرض جودة فائقة وتصميمًا معماريًا كلاسيكيًا. يضمن استخدام مواد عالية الجودة مثل الرخام، بالإضافة إلى الألواح الشمسية وبئر خاص، تجربة معيشية فعالة وصديقة للبيئة. جميع المرافق الداخلية في حالة ممتازة.
لا يوفر العقار مساحات تجارية إضافية أو مرافق للترفيه. على الرغم من وجود بئر خاص وألواح شمسية، يجب مراعاة توفر المرافق العامة للاستخدام اليومي. لا يوجد مصعد في المنزل، ويتطلب القبو (45 مترًا مربعًا) مزيدًا من التطوير للوفاء بمتطلبات وظيفية محددة.
Ref: VL303952
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن نمط حياة راقٍ ومريح على شاطئ البحر، فإن هذه الفيلا في أرتولا ستكون الخيار الأمثل. بالنسبة للعائلات التي ترغب في امتلاك منزل فاخر في منطقة مشمسة، توفر غرف النوم الأربع ومناطق المعيشة الواسعة الراحة الكافية. بالنسبة لأولئك الذين يعملون عن بعد، يمكن تحويل غرفة النوم الخامسة إلى مكتب منفصل. سيقدر عشاق الأنشطة الخارجية والتواصل الاجتماعي قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والعديد من المطاعم. بالإضافة إلى ذلك، تجذب أنظمة الطاقة المستقلة (الألواح الشمسية والبئر الخاص) المشترين المهتمين بنمط حياة مستدام.
تتميز هذه الفيلا بتصميمها الكلاسيكي وتشطيباتها عالية الجودة. يستخدم الرخام بكثرة في الداخل، مما يخلق جوًا من الفخامة. تغمر أشعة الشمس الطبيعية الغرفة، مما يبرز التفاصيل الدقيقة. الحمامات مزودة بتدفئة أرضية لمزيد من الراحة. المنزل مجهز بنظام تكييف متطور (بارد وساخن) وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. المنطقة الخارجية ذات المسبح الخاص مثالية للاسترخاء والترفيه. علاوة على ذلك، فإن الألواح الشمسية والبئر الخاص تزيد من قيمة العقار واستدامته.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,250,000 يورو. تتميز الفيلا بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، وتقع على قطعة أرض مساحتها 800 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 390 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعها المتميز، وتشطيباتها عالية الجودة، ومرافقها الكاملة (مثل المسبح الخاص، والألواح الشمسية، والبئر الخاص)، يعكس هذا السعر قيمتها كمسكن فاخر. العقار في حالة ممتازة ومجهز بنظام تكييف كامل وتدفئة مركزية.
تقدم أرتولا (الجزء السفلي من Hacienda Las Chapas) نمط حياة ساحلي هادئًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بسهولة بأشعة الشمس والأنشطة الساحلية. تنتشر في المنطقة المطاعم والمقاهي والمتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية. يمتلك المشروع نفسه مسبحًا خاصًا وحديقة، مما يوفر واحة خاصة للاسترخاء والترفيه. تسهل وسائل النقل العام المريحة، مع 4 خطوط حافلات و 48 محطة، التنقل. يساهم العدد التاريخي لساعات سطوع الشمس البالغ 3889 ساعة في السنة وموسم السباحة المريح الذي يمتد لخمسة أشهر في خلق مناخ لطيف.
إيقاع الحياة في أرتولا (الجزء السفلي من Hacienda Las Chapas) هو مزيج من الهدوء والراحة. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بسهولة بالمناظر الطبيعية للبحر الأبيض المتوسط. ستجد بالقرب من المنزل 16 مطعمًا و 3 بنوك و 3 مقاهي لتلبية احتياجاتك اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 458 مترًا، والصيدلية على بعد 1.7 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Cabopino Golf على بعد 815 مترًا فقط. توجد 4 خطوط نقل عام و 48 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية وحوالي 3889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مريحًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في منطقة أرتولا. يمكنك رؤية قربها المريح من الشواطئ (Playa de Cabopino، Playa de Calahonda، Playa de Artola) وملاعب الجولف (Cabopino Golf). كما أن القرب من مرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات واضح، مما يسلط الضوء على ملاءمة المنطقة للعيش.
تقع أرتولا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. تقع الفيلا في أرتولا (الجزء السفلي من Hacienda Las Chapas)، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة مثل ماربيا. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
يتميز موقع الفيلا براحة فائقة. يقع الشاطئ على بعد 781 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 458 مترًا، والصيدلية على بعد 1.7 كيلومتر. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملعب Cabopino Golf (815 مترًا). تقع كل من وسط مدينة ماربيا ومطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 30 كيلومترًا، ويمكن الوصول إليهما بسهولة بالسيارة. تتيح شبكة النقل العام المتقدمة، مع 4 خطوط و 48 محطة، سهولة التنقل حتى بدون سيارة خاصة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أرتولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستفيد المنطقة من حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتكون درجة حرارة المياه مريحة (≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولها تضاريس مستوية وتقع بالقرب من الساحل، مما يوفر مناظر واسعة. تضيف 32 عطلة محلية في السنة بعدًا ثقافيًا إلى المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر منطقة أرتولا بالعديد من الشواطئ وفرص الترفيه. تقع شواطئ عالية الجودة مثل بلايا دي كابوبينو (781 مترًا)، وبلايا دي كالا هوندا (1.2 كم)، وبلايا دي أرتولا (2.1 كم) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المحيطة، بما في ذلك كابوبينو جولف (815 مترًا)، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (3.0 كم)، وجرين لايف جولف ماربيا (3.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 16 مطعمًا و 3 مقاهي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الطعام والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرتولا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. تقع الفيلا في أرتولا (الجزء السفلي من Hacienda Las Chapas)، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة مثل ماربيا. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 68 mm |
| فبراير | 12.4°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 60 mm |
| أبريل | 16.1°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 76 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Artola أغلى ثمناً، مما يعكس موقعها المتميز في منطقة Malaga ومساحة الأرض الأكبر (800 متر مربع). Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) تقع أسعارها بين الاثنين، لكن السعر الإجمالي لفيلا Artola (1,250,000 يورو) يشير إلى تموضعها في السوق الفاخر. تبرز فيلا Artola بقربها من الشاطئ (5 دقائق سيرًا على الأقدام)، والخصوصية، والمرافق المستدامة مثل البئر الخاص والألواح الشمسية، والتي لم تُذكر بوضوح في معلومات المشاريع الأخرى. تعتبر منطقة Artola عادةً أكثر تطوراً وقرباً من Marbella من Estepona، وبالتالي فإن أسعار العقارات أعلى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
