توفر هذه الفيلا المنفصلة في أرتولا، مالاغا، مساحة معيشة واسعة وتصميمًا عصريًا. اكتمل المشروع وهو متاح بسعر 1,895,000 يورو، ويحتوي على 4 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 453 مترًا مربعًا. تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 560 مترًا مربعًا، وهي قريبة من ملاعب الجولف والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة. إنها فرصة رائعة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في أرتولا، مالاغا، ويتميز بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وفي بيئة حضرية غنية بالمرافق. يبعد المطار 30 كم فقط، مما يسهل التنقل. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، ويمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات سكان اليوم، حيث توفر مساحات معيشة واسعة في الداخل والخارج. تضمن غرف النوم الأربع والحمامات الخمس راحة لأفراد الأسرة والضيوف. يوفر الطابق السفلي مساحة إضافية للاسترخاء، مثل غرفة معيشة تلفزيونية وصالة ألعاب رياضية، لتلبية أنماط الحياة المتنوعة.
اكتمل المشروع وهو جاهز للسكن الفوري. باعتبارها فيلا حديثة منفصلة، فهي تجمع بين مواد البناء عالية الجودة والتكنولوجيا المتقدمة. إنها خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري وتجربة معيشة فاخرة.
تشمل قيود هذا العقار أنه على الرغم من قربه من الشاطئ وملاعب الجولف، إلا أن الوصول الخاص للشاطئ أو عضويات نوادي الجولف الخاصة لم يتم ذكرها في البيانات. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود وسائل نقل عام، فقد لا تكون كافية لجميع السكان، لذا يوصى بالنظر في وسيلة نقل خاصة.
Ref: VL155299
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة في أرتولا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن حياة هادئة على الواجهة البحرية دون التضحية بالراحة. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن ملاعب الجولف الثلاثة القريبة (أقربها على بعد 815 مترًا فقط) ستوفر لك فرصًا رائعة. لعشاق الشاطئ، يمكن الوصول إلى شواطئ كابوبينو (781 مترًا) وكالاهوندا (1.2 كم) سيرًا على الأقدام. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يوفر مطار مالاغا (AGP) على بعد 30 كم سهولة الاتصال الدولي. توفر المساحات الواسعة داخل الفيلا، بما في ذلك أربع غرف نوم وخمس حمامات، بالإضافة إلى منطقة استجمام إضافية في الطابق السفلي، ملاءمة للعائلات التي لديها أطفال أو المهنيين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. يضمن التصميم الحديث والمرافق الكاملة، مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء والمدفأة، الراحة على مدار العام.
تتميز الفيلا بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الرائعة. يتميز التصميم الداخلي بتصميم مفتوح يدمج المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة في مساحة واسعة ومشرقة. تم تجهيز جميع غرف النوم بحمامات خاصة وتراسات واسعة مع إطلالات بانورامية على البحر. الطابق السفلي يحتوي على غرفة معيشة تلفزيونية وصالة ألعاب رياضية وغرفة تخزين، مما يزيد من وظائف المعيشة. الفيلا مجهزة أيضًا بنظام أتمتة منزلية كامل، ومضخة حرارية موفرة للطاقة، وستائر شمسية كهربائية، وتدفئة أرضية في الحمام الرئيسي، وجزازة عشب آلية. تضمن المواد عالية الجودة والحرفية الممتازة في جميع أنحاء المنزل تجربة معيشة مريحة وآمنة ودائمة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,895,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في أرتولا، ومساحة المباني الواسعة (453 مترًا مربعًا)، وجودة التشطيبات والمرافق العالية. اكتمل المشروع وهو جاهز للسكن الفوري، مما يوفر على المشترين وقت الانتظار. نظرًا لطبيعتها كفيلا منفصلة، فإن تفردها وخصوصيتها ينعكسان أيضًا في السعر، مما يجعلها ممثلة لسوق العقارات الفاخرة في المنطقة.
تجمع وتيرة الحياة في أرتولا بين الهدوء والراحة. الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسمح بالاستمتاع بالشمس ونسيم البحر، بينما تلبي الاحتياجات اليومية الأساسية المتاجر القريبة (458 مترًا) والمطاعم (16) والصيدليات (1.7 كم) والبنوك (3). تضمن شبكة النقل المكونة من 4 خطوط حافلات و 48 محطة للحافلات العامة سهولة التنقل. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.8 درجة مئوية و 3889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، تخلق بيئة معيشية مريحة وممتعة. سواء كانت الحياة الأسرية اليومية أو العطلات، فهنا يمكنك الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي عالي الجودة.
توفر أرتولا، مالاغا، أسلوب حياة يجمع بين الراحة والترفيه. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كابوبينو (781 مترًا) وبلايا دي كالاهوندا (1.2 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالشمس والبحر. ملاعب الجولف القريبة مثل كابوبينو جولف (815 مترًا) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (3.0 كم) تلبي احتياجات عشاق الجولف. الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (458 مترًا)، والصيدليات (1.7 كم)، والعديد من المطاعم (16)، تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يبعد مطار مالاغا (AGP) 30 كم ويوفر الاتصال بالعالم. توجد 4 خطوط نقل عام و 48 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل تنقل السكان.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفيلا أرتولا، مع إبراز مزايا قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. المرافق القريبة الظاهرة بوضوح على الخريطة، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، بالإضافة إلى المسافة النسبية إلى مطار مالاغا، تساعد في فهم سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع أرتولا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ اللطيف. تقع الفيلا على بعد حوالي 30 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية الرئيسية في المدينة. مقارنة بمدن كوستا ديل سول الأخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا، توفر أرتولا تجربة معيشة أكثر هدوءًا، مع الاحتفاظ بالوصول المريح والمرافق المحيطة الكاملة. تقع على الساحل، وتتيح الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي النموذجي.
يتميز موقع الفيلا بالراحة الشديدة. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وأقربها بلايا دي أرتولا على بعد 2.1 كم فقط. يقع السوبر ماركت على بعد 458 مترًا، والصيدلية على بعد 1.7 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب كابوبينو للجولف على بعد 815 مترًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 30 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر 4 خطوط نقل عام و 48 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات النقل العام، ولكن بالنسبة للسكان الذين يسافرون كثيرًا، يوصى بالنظر في القيادة الذاتية. يقع المستشفى على بعد 7.3 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أرتولا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ حوالي 18.8 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع بساعات مشمسة تبلغ حوالي 3889 ساعة سنويًا، مما يوفر وفرة من الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، وهي مثالية للأنشطة المائية. ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر يعني أنها تقع في سهل ساحلي، مع مناخ لطيف بعيدًا عن الظروف الجوية القاسية. توفر ملاعب الجولف الخضراء والقرب من البحر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي كابوبينو على بعد 781 مترًا فقط، وبلايا دي كالاهوندا على بعد 1.2 كم، وبلايا دي أرتولا على بعد 2.1 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا رائعة للاستمتاع بالشمس والرمال والسباحة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، مثل ملعب كابوبينو للجولف (815 مترًا) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (3.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة مطاعم ومقاهي وبنوك، مما يثري الحياة اليومية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرتولا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ اللطيف. تقع الفيلا على بعد حوالي 30 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية الرئيسية في المدينة. مقارنة بمدن كوستا ديل سول الأخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا، توفر أرتولا تجربة معيشة أكثر هدوءًا، مع الاحتفاظ بالوصول المريح والمرافق المحيطة الكاملة. تقع على الساحل، وتتيح الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي النموذجي.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 68 mm |
| فبراير | 12.4°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 60 mm |
| أبريل | 16.1°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 76 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في أرتولا أغلى ثمناً ولكنها توفر مساحة معيشة أكبر وقطعة أرض. يعكس هذا قيمة أرتولا كموقع ناضج ومشهور في منطقة مالاغا. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن سعر الفيلا في أرتولا يقع أيضًا في الشريحة العليا، لكن طبيعتها كفيلا منفصلة توفر خصوصية وتفردًا أكبر. يتناسب سعر الفيلا في أرتولا (1,895,000 يورو) مع المرافق الفاخرة والإطلالات البحرية والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. تستهدف المشاريع المحيطة بشكل أساسي المشترين ذوي الميزانيات المختلفة، بينما تستهدف فيلا أرتولا السوق الفاخر، وتجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وواسع ومريح.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
