Diese freistehende Villa in Artola, Málaga, bietet auf 453 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern, gelegen auf einem 560 m² großen Grundstück, repräsentiert diese neuwertige Immobilie gehobenen Wohnkomfort. Die Villa ist bezugsfertig und verbindet modernen Stil mit einer erstklassigen Lage. Die Region Málaga ist bekannt für ihr mediterranes Klima, die Nähe zum Meer und eine ausgezeichnete Infrastruktur, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die eine hochwertige Residenz in Spanien suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Artola, Málaga, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de Cabopino (781 m) und Playa de Calahonda (1,2 km). Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter eine Supermarkt (458 m) und eine Apotheke (1,7 km). Diese Lage vereint die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur und der Nähe zum Mittelmeer.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine luxuriöse, freistehende Villa mit viel Platz und moderner Ausstattung suchen. Die vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, der großzügige Wohnbereich und die privaten Außenbereiche mit Pool sind ideal für Familien oder Personen, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Sport- und Naturbegeisterte an.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies erspart Käufern die Wartezeit auf eine Neubaufertigstellung. Die moderne Bauweise und die hochwertigen Materialien gewährleisten einen exzellenten Zustand und Langlebigkeit. Die Energieeffizienz und die implementierte Haustechnik entsprechen aktuellen Standards.
Das Projekt bietet keine traditionellen Einschränkungen wie lange Bauzeiten. Als freistehende Villa liegt der Fokus auf Privatsphäre und eigener Gestaltung des Grundstücks. Einschränkungen könnten sich auf die dichte Bebauung in städtischen Gebieten beziehen, hier jedoch durch die großzügige Gestaltung des Objekts minimiert. Die direkte Nähe zu Annehmlichkeiten bedeutet auch eine gewisse Geräuschkulisse, die für manche Käufer relevant sein könnte.
Ref: VL155299
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, luxuriöse Residenz an der Costa del Sol suchen, ohne auf den Komfort einer modernen Ausstattung verzichten zu wollen. Es passt zu Personen oder Familien, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung schätzen. Golfer werden die Nähe zu mehreren Plätzen wie Cabopino Golf (815 m) und Santa María Golf (3,0 km) zu schätzen wissen. Strandliebhaber profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit von Playa de Cabopino (781 m). Die Villa ist auch eine attraktive Option für Käufer, die eine hochwertige Immobilie mit guter Vermietungsperspektive in einer etablierten Urlaubsregion suchen. Die vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer bieten ausreichend Platz für Gäste oder eine größere Familie.
Die Villa zeichnet sich durch exzellente Qualität und eine hochwertige Verarbeitung aus. Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich fließend und führt zu einer überdachten Terrasse und einem angelegten Garten mit Pool. Die oberen Stockwerke beherbergen drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Die Master-Suite verfügt über einen Ankleidebereich. Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Lebensraum mit TV-Lounge, Fitnessraum, Waschküche und Abstellraum. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Doppelgarage, elektrische Tore, Hausautomation, eine energieeffiziente Wärmepumpe, elektrische Sonnenschutzanlagen, Fußbodenheizung im Master-Bad und ein Mähroboter. Die Villa ist komplett möbliert. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für optimale Sonneneinstrahlung.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €1.895.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die hohe Qualität der Immobilie, die großzügige Wohnfläche von 453 m² auf einem 560 m² großen Grundstück sowie die exklusive Lage an der Costa del Sol wider. Als 'Gereed' klassifizierte Immobilie ist sie sofort verfügbar. Die angegebene Preisspanne berücksichtigt üblicherweise Variationen in Ausstattung oder Lage innerhalb eines Projekts, obwohl hier nur ein Einzelobjekt beschrieben wird. Der Preis positioniert die Villa im oberen Segment des Marktes, was durch die Ausstattung und die Lage gerechtfertigt ist.
Diese freistehende Villa in Artola, Málaga, bietet ein的生活serlebnis, das städtischen Komfort mit mediterraner Lebensart verbindet. Die Immobilie liegt strategisch günstig, mit Stränden wie Playa de Cabopino nur einen kurzen Spaziergang entfernt (781 m). Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (458 m bzw. 1,7 km), was den Alltag erleichtert. Die Anlage ist gut angebunden, mit 4 öffentlichen Nahverkehrslinien und 48 Haltestellen in der Umgebung, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Golfenthusiasten finden mehrere renommierte Plätze in der Nähe, darunter Cabopino Golf (815 m). Die Villa selbst ist für ein entspanntes Leben konzipiert, mit großzügigen Wohnbereichen, privaten Außenanlagen und einer ruhigen Atmosphäre, trotz der städtischen Lage. Die 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur fördern Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Das Leben in Artola, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und mediterranem Lebensstil. Die Villa ist nur 781 Meter vom Strand Playa de Cabopino entfernt und bietet somit leichten Zugang zum Meer. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einem Supermarkt (458 m) und einer Apotheke (1,7 km) in fußläufiger Entfernung. Diese Anbindung erleichtert den täglichen Bedarf. Für kulinarische Erlebnisse sorgen 16 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 km. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen (4 Linien, 48 Haltestellen), was die Mobilität unterstützt. Die Nähe zu drei erstklassigen Golfplätzen wie Cabopino Golf (815 m) rundet das Freizeitangebot ab. Die Immobilie liegt auf 17 Metern über dem Meeresspiegel, was ein angenehmes Klima und gute Aussichten begünstigt.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Artola, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden (Playa de Cabopino, Playa de Calahonda), Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätzen (Cabopino Golf) und dem Flughafen Málaga. Die städtische Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ersichtlich.
Artola, gelegen in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, positioniert diese Villa als Teil einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage in der Nähe von Marbella und Estepona bedeutet Zugang zu einer etablierten touristischen Infrastruktur mit internationalem Flair. Die Nähe zum Flughafen Málaga (30 km) macht die Region leicht erreichbar. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Artola fügt sich nahtlos in dieses Bild ein. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Städte und Naturparks.
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Strände wie Playa de Cabopino sind nur 781 Meter entfernt, Playa de Calahonda 1,2 km und Playa de Artola 2,1 km. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt nur etwa 30 km, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (458 m) und Apotheken (1,7 km) sind fußläufig erreichbar, während das nächste Krankenhaus 7,3 km entfernt ist. Golfer haben die Wahl zwischen mehreren Plätzen, darunter Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf (3,0 km) und Greenlife Golf (3,3 km). Die Region wird durch 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 48 Haltestellen bedient. Mit dem Auto ist die Anbindung über das lokale Straßennetz gut, auch wenn die genaue Fahrzeit zum Flughafen je nach Verkehr variieren kann.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Artola, an der Costa del Sol, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmbecken ist über 5 Monate im Jahr nutzbar, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Villa selbst befindet sich auf einer Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und moderate Temperaturen begünstigt. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die landschaftliche Umgebung, geprägt durch die Nähe zum Meer und einige Grünflächen, trägt zur Attraktivität des Standorts bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer attraktiver Strände. Playa de Cabopino ist nur 781 Meter entfernt und bekannt für seine Dünenlandschaft. Playa de Calahonda ist 1,2 km entfernt und bietet eine lebhaftere Atmosphäre. Playa de Artola, 2,1 km entfernt, vervollständigt das Angebot an Küstenabschnitten in unmittelbarer Nähe. Für Golfer ist die Auswahl groß: Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) und Greenlife Golf Marbella (3,3 km) sind schnell erreichbar. Die 16 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die 4 öffentlichen Nahverkehrslinien und 48 Haltestellen in der Umgebung erleichtern zudem den Zugang zu weiteren Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Artola, gelegen in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, positioniert diese Villa als Teil einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage in der Nähe von Marbella und Estepona bedeutet Zugang zu einer etablierten touristischen Infrastruktur mit internationalem Flair. Die Nähe zum Flughafen Málaga (30 km) macht die Region leicht erreichbar. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Artola fügt sich nahtlos in dieses Bild ein. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Städte und Naturparks.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903–1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882–??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000), positioniert sich diese Villa in Artola mit einem Preis von €1.895.000 im oberen Marktsegment. Während die genannten Vergleichsobjekte kleinere Wohnflächen oder eine andere Ausrichtung bieten, zeichnet sich diese Villa durch ihre großzügigen Dimensionen (453 m² Wohnfläche auf 560 m² Grundstück) und die exklusive Lage aus. Die unmittelbare Strandnähe (781 m zu Playa de Cabopino) und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sind Alleinstellungsmerkmale. Projekte wie Aby Upper in Estepona (ab €320.000) sind deutlich preisgünstiger, bieten jedoch in der Regel kleinere Einheiten oder eine weniger prominente Lage. Die hier beschriebene Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf sofortige Verfügbarkeit, hohe Bauqualität, private Annehmlichkeiten wie einen Pool und eine erstklassige, gut angebundene Lage legen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen verstärkt die Attraktivität für eine spezifische Zielgruppe.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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