Questa villa indipendente ad Artola, Málaga, offre 453 m² di spazio abitativo esclusivo. Con 4 camere da letto e 5 bagni, situata su un terreno di 560 m², questa nuova proprietà rappresenta un elevato livello di comfort residenziale. La villa è pronta per essere abitata e combina uno stile moderno con una posizione privilegiata. La regione di Málaga è nota per il suo clima mediterraneo, la vicinanza al mare e l'eccellente infrastruttura, che la rendono un'opzione attraente per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza di qualità in Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Artola, Málaga, a pochi passi da diverse spiagge come Playa de Cabopino (781 m) e Playa de Calahonda (1,2 km). L'ambiente urbano offre servizi raggiungibili a piedi, tra cui un supermercato (458 m) e una farmacia (1,7 km). Questa posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità dell'infrastruttura urbana e la vicinanza al mare Mediterraneo.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una villa indipendente di lusso con ampio spazio e comfort moderni. Le quattro camere da letto con bagno privato, l'ampio soggiorno e le aree esterne private con piscina sono ideali per famiglie o persone che apprezzano il comfort e la privacy. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira anche gli appassionati di sport e natura.
La villa è classificata come 'Pronta', il che significa che la costruzione è completata e la proprietà è immediatamente abitabile. Questo evita agli acquirenti i tempi di attesa per la consegna di una nuova costruzione. La costruzione moderna e i materiali di alta qualità garantiscono un eccellente stato e durata. L'efficienza energetica e la tecnologia domestica integrata soddisfano gli standard attuali.
Il progetto non presenta vincoli tradizionali come lunghi tempi di costruzione. Essendo una villa indipendente, l'attenzione è rivolta alla privacy e alla progettazione personale del terreno. Le limitazioni potrebbero riferirsi alla densità edilizia nelle aree urbane, ma qui sono minimizzate dal generoso design della proprietà. La vicinanza immediata ai servizi implica anche un certo livello di rumore ambientale, che potrebbe essere rilevante per alcuni acquirenti.
Ref: VL155299
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso pronta per essere abitata sulla Costa del Sol, senza voler rinunciare al comfort di attrezzature moderne. È ideale per persone o famiglie che apprezzano la privacy, ma desiderano comunque la vicinanza a servizi urbani come negozi, ristoranti e assistenza medica. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi come Cabopino Golf (815 m) e Santa María Golf (3,0 km). Gli amanti della spiaggia beneficeranno della vicinanza a piedi di Playa de Cabopino (781 m). La villa è anche un'opzione interessante per acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità con buone prospettive di affitto in una regione turistica consolidata. Le quattro camere da letto e i cinque bagni offrono spazio sufficiente per ospiti o una famiglia numerosa.
La villa si distingue per l'eccellente qualità e le finiture di pregio. L'open space collega fluidamente cucina, sala da pranzo e soggiorno, conducendo a una terrazza coperta e un giardino paesaggistico con piscina. I piani superiori ospitano tre camere da letto spaziose, ognuna con bagno privato e accesso a una terrazza con vista mare. La suite padronale dispone di una cabina armadio. Il seminterrato offre ulteriore spazio abitativo con salotto TV, palestra, lavanderia e ripostiglio. Le dotazioni includono un garage doppio, cancelli elettrici, domotica, una pompa di calore ad alta efficienza energetica, tende da sole elettriche, riscaldamento a pavimento nel bagno padronale e un robot tagliaerba. La villa è completamente arredata. L'orientamento a sud-ovest garantisce un'ottimale esposizione solare.
La villa indipendente è offerta a partire da €1.895.000. Questo livello di prezzo riflette l'alta qualità della proprietà, la generosa superficie abitabile di 453 m² su un terreno di 560 m² e la posizione esclusiva sulla Costa del Sol. Essendo classificata come 'Pronta', è immediatamente disponibile. La fascia di prezzo indicata considera solitamente variazioni di attrezzature o posizioni all'interno di un progetto, anche se qui viene descritta solo una singola proprietà. Il prezzo posiziona la villa nel segmento superiore del mercato, il che è giustificato dalle sue dotazioni e dalla sua posizione.
Questa villa indipendente ad Artola, Málaga, offre un'esperienza di vita che combina la comodità urbana e lo stile di vita mediterraneo. La proprietà è strategicamente situata, con spiagge come Playa de Cabopino a pochi passi di distanza (781 m). Negozi e una farmacia si trovano anche nelle immediate vicinanze (rispettivamente 458 m e 1,7 km), il che facilita la vita quotidiana. L'insieme è ben servito dai trasporti pubblici, con 4 linee e 48 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza dall'auto. Gli amanti del golf troveranno diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf (815 m). La villa stessa è progettata per una vita rilassata, con ampi spazi abitativi, aree esterne private e un'atmosfera tranquilla, nonostante la sua posizione urbana. Le 3.889 ore di sole all'anno e il clima mite con una temperatura media annua di 18,8°C favoriscono le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
La vita ad Artola, Málaga, offre un mix di comodità urbana e stile di vita mediterraneo. La villa si trova a soli 781 metri dalla spiaggia di Playa de Cabopino, offrendo un facile accesso al mare. L'ambiente circostante è urbano, con un supermercato (458 m) e una farmacia (1,7 km) raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. Per esperienze culinarie, ci sono 16 ristoranti e 3 caffè entro un raggio di 2 km. La zona è ben servita dai trasporti pubblici (4 linee, 48 fermate), il che supporta la mobilità. La vicinanza a tre campi da golf di prima classe come Cabopino Golf (815 m) completa l'offerta ricreativa. La proprietà si trova a 17 metri sul livello del mare, il che favorisce un clima piacevole e una buona vista.
Questa mappa mostra la posizione della villa ad Artola, Málaga. Visualizza la vicinanza a punti importanti come spiagge (Playa de Cabopino, Playa de Calahonda), negozi, campi da golf (Cabopino Golf) e l'aeroporto di Málaga. È visibile anche l'ambiente urbano con un buon collegamento ai trasporti pubblici.
Artola, situata nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol, posiziona questa villa come parte di una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La sua vicinanza a Marbella ed Estepona significa accesso a un'infrastruttura turistica consolidata con un tocco internazionale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (30 km) rende la regione facilmente accessibile. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Artola si integra perfettamente in questo quadro. La sua posizione strategica consente sia l'utilizzo dei servizi locali che l'esplorazione delle città e dei parchi naturali circostanti.
La villa gode di un'eccellente connettività e vicinanza a strutture chiave. Spiagge come Playa de Cabopino sono a soli 781 metri, Playa de Calahonda a 1,2 km e Playa de Artola a 2,1 km. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 30 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Supermercati (458 m) e farmacie (1,7 km) sono raggiungibili a piedi, mentre il prossimo ospedale si trova a 7,3 km. I golfisti hanno la scelta tra diversi campi, tra cui Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf (3,0 km) e Greenlife Golf (3,3 km). La regione è servita da 4 linee di trasporto pubblico con 48 fermate. In auto, il collegamento tramite la rete stradale locale è buono, anche se il tempo di percorrenza esatto per l'aeroporto può variare a seconda del traffico.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Artola, sulla Costa del Sol, beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e inverni miti. La regione registra storicamente ben 3.889 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per le attività all'aperto. La piscina è utilizzabile per oltre 5 mesi all'anno, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La villa stessa si trova a 17 metri sul livello del mare, favorendo una piacevole brezza e temperature moderate. La temperatura diurna media varia tra 12°C in inverno e 26°C in estate. L'ambiente paesaggistico, caratterizzato dalla vicinanza al mare e da alcune aree verdi, contribuisce all'attrattiva del luogo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge attraenti. Playa de Cabopino è a soli 781 metri ed è conosciuta per il suo paesaggio dunale. Playa de Calahonda si trova a 1,2 km e offre un'atmosfera più vivace. Playa de Artola, a 2,1 km, completa l'offerta di tratti costieri nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, la scelta è ampia: Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) e Greenlife Golf Marbella (3,3 km) sono rapidamente raggiungibili. I 16 ristoranti e 3 caffè in un raggio di 2 km offrono varie opzioni gastronomiche. Le 4 linee di trasporto pubblico e le 48 fermate nelle vicinanze facilitano inoltre l'accesso ad altre attività ricreative nella regione.
Fonte: OpenStreetMap
Artola, situata nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol, posiziona questa villa come parte di una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La sua vicinanza a Marbella ed Estepona significa accesso a un'infrastruttura turistica consolidata con un tocco internazionale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (30 km) rende la regione facilmente accessibile. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Artola si integra perfettamente in questo quadro. La sua posizione strategica consente sia l'utilizzo dei servizi locali che l'esplorazione delle città e dei parchi naturali circostanti.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 60 mm |
| Aprile | 16.1°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 76 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmádena a Benalmádena (da €699.000), questa villa ad Artola, con un prezzo di €1.895.000, si posiziona nella fascia alta del mercato. Mentre le proprietà di confronto menzionate offrono superfici abitative più piccole o orientamenti diversi, questa villa si distingue per le sue generose dimensioni (453 m² di superficie abitabile su 560 m² di terreno) e la sua posizione esclusiva. La vicinanza immediata alla spiaggia (781 m da Playa de Cabopino) e l'accessibilità a piedi ai servizi sono caratteristiche uniche. Progetti come Aby Upper a Estepona (da €320.000) sono significativamente più economici, ma generalmente offrono unità più piccole o una posizione meno prestigiosa. La villa qui descritta si rivolge ad acquirenti che apprezzano la disponibilità immediata, l'alta qualità costruttiva, i comfort privati come una piscina e una posizione privilegiata ben collegata, ed è disposta a pagare un prezzo adeguato. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati rafforza il suo fascino per un pubblico specifico.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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