Samostojna vila v Artoli, na območju z urbanim značajem in bližino plaže, ponuja sodobno bivanje. Zgrajena je bila z namenom zagotavljanja udobja in funkcionalnosti, kar ustreza tistim, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati dostop do mestnih ugodnosti. Projekt predstavlja premišljeno zasnovo, ki združuje notranje in zunanje bivalne prostore za maksimalno izkoriščanje mediteranskega podnebja in življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Artoli, območju, ki nudi ugodno bližino plaže in mestnih centrov. Njeno strateško mesto omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti. Sredozemsko okolje in bližina naravnih lepot dopolnjujeta njeno privlačnost kot bivališča.
Projekt je namenjen kupcem, ki cenijo prostornost, sodobno zasnovo in povezanost z zunanjim okoljem. Štiri spalnice in pet kopalnic zagotavljajo udobje za družine ali goste. Bližina golf igrišč in plaž poudarja željo po aktivnem življenjskem slogu.
Vila je že dokončana, kar kupcem omogoča takojšnje vseljenje brez čakalnih dob. Ta status gradnje pomeni, da so vsi elementi projekta že realizirani in dostopni, kar omogoča realno oceno končnega izdelka in okolice.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na celotno območje ali obsežnih zelenih površin na samem zemljišču, saj se nahaja v gosto pozidanem urbanem območju. Bližina cest in drugih objektov lahko vpliva na raven hrupa v določenih delih dneva. Ni namenjen tistim, ki iščejo popolno osamljenost.
Ref: VL155299
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno, a funkcionalno bivališče na območju s toplim podnebjem in bogato ponudbo dejavnosti. Idealen je za tiste, ki si želijo kombinacijo mirnega domačega okolja in bližine živahnih mestnih centrov. Kupci, ki cenijo bližino plaže za vsakodnevne sprehode ali vodne športe, ter golfisti, ki želijo imeti dostop do več igrišč, bodo v tej lokaciji našli veliko vrednost. Prav tako je primerna za tiste, ki potrebujejo prostor za goste ali želijo ustvariti ločene prostore za delo in prosti čas, zahvaljujoč štirim spalnicam in dodatnim prostorom v kleti, kot je dnevna soba in telovadnica. Sredozemski življenjski slog z velikim poudarkom na udobju in dostopnosti storitev, kot so restavracije, banke in trgovine, je ključnega pomena za potencialne kupce.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in sodobnimi zaključnimi materiali. Notranjost odlikuje prostoren koncept odprtega tlorisa, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor ter se odpira na pokrito teraso, kar omogoča nemoten prehod med notranjimi in zunanjimi prostori. V zgornjem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do terase s panoramskim pogledom na morje. Glavna spalnica vključuje garderobni prostor. Kletni prostori nudijo dodatno funkcionalnost z dnevno sobo, telovadnico, pralnim prostorom in skladiščem. Med dodatne funkcije spadajo dvokolesni garažni prostor, električna drsna vrata, popolna avtomatizacija doma, energetsko učinkovita toplotna črpalka, električne tende, talno ogrevanje v glavni kopalnici in samodejni kosilnik za trato. Ti elementi zagotavljajo visoko stopnjo udobja in sodobnega bivanja.
Cena te samostojne vile se začne pri 1.895.000 €. Ta cena odraža lokacijo, velikost objekta (453 m² bivalne površine na 560 m² zemljišča) ter sodobno zasnovo in dokončanje. V ceno so vključeni štiri spalnice in pet kopalnic, zasebni bazen ter garaža za dva avtomobila. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Zaradi enotne cene in statusa dokončanosti je ponudba transparentna, vendar je pri nakupu treba upoštevati dodatne stroške, kot so davki in pravne pristojbine.
Ta vila v Artoli predstavlja bivališče, ki združuje udobje sodobnega življenja z bližino naravnih in urbanih dobrin. Zgrajena je bila z mislijo na tiste, ki želijo uživati v mediteranskem podnebju, ne da bi pri tem žrtvovali dostop do mestnih storitev. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave na terasi s pogledom na vrt in bazen, sledi sprehod do bližnje plaže ali obisk katerega izmed številnih restavracij v okolici. Popoldnevi so lahko namenjeni aktivnostim, kot je golf na bližnjih igriščih, ali sprostitvi ob bazenu. Večeri ponujajo možnost uživanja v miru doma ali raziskovanja kulinarične ponudbe v mestu. Lokacija omogoča dinamičen življenjski slog, ki ga lahko prilagodite svojim željam, saj so bistvene storitve, kot so trgovine in lekarne, dosegljive peš.
Nahaja se na območju Artola, v bližini plaže in mestnih centrov, kar zagotavlja dinamično vsakdanje življenje. Z bližino 458 metrov do supermarketa in 1.7 km do lekarne so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. V radiju 2 km je na voljo 16 restavracij, 3 banke in 3 kavarne, kar ponuja širok izbor možnosti za prehrano in druženje. V bližini je tudi bolnišnica (7.3 km) za zdravstveno oskrbo. 4 linije javnega prevoza in 48 postaj v bližini olajšujejo mobilnost po regiji. To urbanizirano okolje z dostopom do plaže in storitev ustvarja priročno in prijetno bivalno okolje.
Ta vila se nahaja v soseski Artola, ob obali Sredozemskega morja v južni Španiji. Lokacija omogoča bližino plaže, igrišč za golf ter različnih storitev, kar predstavlja ključno prednost za potencialne kupce, ki iščejo kombinacijo sprostitve in udobja.
Artola se nahaja na strateški lokaciji v provinci Málaga, med Marbellom in Mijasom. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh živahnih mestnih centrov, ki ponujata širok spekter nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih dejavnosti. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti na obali, vključno z Malago in njenim mednarodnim letališčem. Položaj v bližini obale ter golf igrišč poudarja prednosti Costa del Sol kot priljubljene destinacije.
Vila ima odlično dostopnost. Plaža je oddaljena le 781 metrov (Playa de Cabopino), medtem ko sta Playa de Calahonda in Playa de Artola v dosegu 1.2 km oziroma 2.1 km. Glavna prometna povezava je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno približno 30 km, kar omogoča enostavno potovanje. V bližini so tudi številne možnosti za golf, vključno z igriščem Cabopino Golf (815 m) ter Santa María Golf & Country Club (3.0 km) in Greenlife Golf Marbella (3.3 km). Supermarket je oddaljen le 458 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za potrebe polnjenja električnih vozil je polnilnica oddaljena 2.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v milo mediteranskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18.8 °C in minimalnimi nihaji med 12 °C in 26 °C. Z bogatimi 3.889 sončnimi urami na leto, je to destinacija, ki ponuja veliko sončnih dni skozi vse leto. Petmesečno obdobje z ugodno temperaturo morja (nad 20 °C) omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Višina lokacije, 17 metrov nad morsko gladino, zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Te podnebne značilnosti, skupaj z bližino morja, ustvarjajo idealne pogoje za življenje na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Cabopino (781 m), Playa de Calahonda (1.2 km) in Playa de Artola (2.1 km), ki so idealne za kopanje in sončenje. V bližini je tudi več golf igrišč, kot sta Cabopino Golf (815 m) in Santa María Golf & Country Club (3.0 km), ki nudita vrhunske pogoje za ljubitelje golfa. Ta kombinacija morskih in športnih aktivnosti zagotavlja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas, kar prispeva k privlačnosti lokacije za aktivne posameznike in družine.
Vir: OpenStreetMap
Artola se nahaja na strateški lokaciji v provinci Málaga, med Marbellom in Mijasom. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh živahnih mestnih centrov, ki ponujata širok spekter nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih dejavnosti. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti na obali, vključno z Malago in njenim mednarodnim letališčem. Položaj v bližini obale ter golf igrišč poudarja prednosti Costa del Sol kot priljubljene destinacije.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 0 mm |
| Avgust | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta vila nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je posledica večje kvadrature, bolj prestižne lokacije v bližini Marbelle in višjega standarda dokončanja. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je sicer dražja, vendar se ta vila z ceno 1.895.000 € uvršča med luksuzne nepremičnine, ki ciljajo na kupce, ki iščejo obsežnejše zasebne prostore, bližino plaže in golf igrišč ter vrhunske dokončevalne materiale. Medtem ko cenejši projekti v Esteponi morda ponujajo apartmaje ali manjše vile, ta projekt izstopa s svojo samostojno zasnovo, velikim zemljiščem in dodatnimi prostori v kleti, vključno z zasebno telovadnico in dodatnimi dnevni prostori. Položaj v Artoli, ki je del občine Marbella, prav tako prispeva k višji ceni v primerjavi z lokacijami, kot sta Estepona ali Benalmadena, zaradi slovesa območja kot ekskluzivne destinacije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
