Esta moradia individual em Artola, Málaga, oferece 453 m² de espaço de vida exclusivo. Com 4 quartos e 5 casas de banho, localizada num terreno de 560 m², esta propriedade nova representa um alto nível de conforto residencial. A moradia está pronta a habitar e combina um estilo moderno com uma localização privilegiada. A região de Málaga é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, proximidade ao mar e excelente infraestrutura, o que a torna uma opção atraente para compradores exigentes à procura de uma residência de qualidade em Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Artola, Málaga, a uma curta distância de várias praias como a Praia de Cabopino (781 m) e a Praia de Calahonda (1,2 km). O ambiente urbano oferece comodidades acessíveis a pé, incluindo um supermercado (458 m) e uma farmácia (1,7 km). Esta localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência da infraestrutura urbana e a proximidade do mar Mediterrâneo.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia individual de luxo com muito espaço e comodidades modernas. Os quatro quartos com casa de banho privativa, a espaçosa sala de estar e as áreas exteriores privativas com piscina são ideais para famílias ou indivíduos que valorizam o conforto e a privacidade. A proximidade de campos de golfe e praias também atrai entusiastas do desporto e da natureza.
A moradia está classificada como 'Pronta', o que significa que a construção está concluída e a propriedade está pronta a habitar imediatamente. Isto poupa aos compradores os tempos de espera pela conclusão de uma nova construção. A construção moderna e os materiais de alta qualidade garantem um excelente estado e durabilidade. A eficiência energética e a tecnologia doméstica integrada cumprem os padrões atuais.
O projeto não apresenta restrições tradicionais como longos prazos de construção. Como moradia individual, o foco está na privacidade e na conceção pessoal do terreno. As limitações podem referir-se à densidade de construção em áreas urbanas, mas aqui são minimizadas pelo design generoso da propriedade. A proximidade imediata às comodidades também significa um certo nível de ruído ambiente, que pode ser relevante para alguns compradores.
Ref: VL155299
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo pronta a habitar na Costa del Sol, sem querer renunciar ao conforto de um equipamento moderno. É ideal para pessoas ou famílias que valorizam a privacidade, mas desejam ainda assim a proximidade a comodidades urbanas como lojas, restaurantes e serviços médicos. Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos como Cabopino Golf (815 m) e Santa María Golf (3,0 km). Os amantes da praia beneficiarão da proximidade a pé da Praia de Cabopino (781 m). A moradia é também uma opção atraente para compradores que procuram uma propriedade de alta qualidade com boas perspetivas de arrendamento numa região de férias estabelecida. Os quatro quartos e cinco casas de banho oferecem espaço suficiente para hóspedes ou uma família numerosa.
A moradia destaca-se pela sua excelente qualidade e acabamentos de alta gama. O espaço de estar aberto liga de forma fluida a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, conduzindo a um terraço coberto e a um jardim paisagístico com piscina. Os pisos superiores albergam três quartos espaçosos, cada um com a sua casa de banho privativa e acesso a um terraço com vista mar. A suite principal tem um closet. A cave oferece espaço de vida adicional com sala de TV, ginásio, lavandaria e arrecadação. As comodidades incluem uma garagem dupla, portões elétricos, automação residencial, uma bomba de calor energeticamente eficiente, estores elétricos, aquecimento de piso na casa de banho principal e um robô corta-relva. A moradia é totalmente mobilada. A orientação sudoeste garante uma exposição solar ótima.
A moradia individual é oferecida a partir de €1.895.000. Este nível de preço reflete a alta qualidade da propriedade, a generosa área de estar de 453 m² num terreno de 560 m² e a localização exclusiva na Costa del Sol. Por estar classificada como 'Pronta', está disponível imediatamente. A faixa de preço indicada geralmente considera variações de equipamento ou localização dentro de um projeto, embora aqui seja descrita apenas uma propriedade individual. O preço posiciona a moradia no segmento superior do mercado, o que é justificado pelo seu equipamento e localização.
Esta moradia individual em Artola, Málaga, oferece uma experiência de vida que combina conveniência urbana e estilo de vida mediterrâneo. A propriedade está estrategicamente localizada, com praias como a Praia de Cabopino a poucos passos de distância (781 m). Lojas e uma farmácia também estão a uma curta distância (458 m e 1,7 km, respetivamente), o que facilita o dia a dia. O conjunto é bem servido por transportes públicos, com 4 linhas e 48 paragens nas imediações, reduzindo a dependência de carro. Os amantes de golfe encontrarão vários campos de renome nas proximidades, incluindo o Cabopino Golf (815 m). A própria moradia foi concebida para uma vida relaxada, com amplos espaços de convivência, áreas exteriores privadas e um ambiente tranquilo, apesar da sua localização urbana. As 3.889 horas de sol anuais e o clima ameno, com uma temperatura média anual de 18,8 °C, promovem atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
A vida em Artola, Málaga, oferece uma mistura de conveniência urbana e estilo de vida mediterrâneo. A moradia fica a apenas 781 metros da Praia de Cabopino, proporcionando fácil acesso ao mar. O ambiente imediato é urbano, com um supermercado (458 m) e uma farmácia (1,7 km) acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. Para experiências gastronómicas, existem 16 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km. A área é bem servida por transportes públicos (4 linhas, 48 paragens), o que apoia a mobilidade. A proximidade de três campos de golfe de primeira linha como o Cabopino Golf (815 m) completa a oferta de lazer. A propriedade está localizada a 17 metros acima do nível do mar, o que favorece um clima agradável e boas vistas.
Este mapa mostra a localização da moradia em Artola, Málaga. Visualiza a proximidade a pontos importantes como praias (Praia de Cabopino, Praia de Calahonda), lojas, campos de golfe (Cabopino Golf) e o Aeroporto de Málaga. O ambiente urbano com boa ligação aos transportes públicos é também visível.
Artola, localizada na província de Málaga, na Costa del Sol, posiciona esta moradia como parte de uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A sua proximidade a Marbella e Estepona significa acesso a uma infraestrutura turística estabelecida com um toque internacional. A proximidade do Aeroporto de Málaga (30 km) torna a região facilmente acessível. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Artola integra-se perfeitamente neste cenário. O seu posicionamento estratégico permite tanto a utilização das comodidades locais como a exploração das cidades e parques naturais circundantes.
A moradia goza de excelente conectividade e proximidade a instalações chave. Praias como a Praia de Cabopino estão a apenas 781 metros, a Praia de Calahonda a 1,2 km e a Praia de Artola a 2,1 km. A distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de apenas cerca de 30 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (458 m) e farmácias (1,7 km) são acessíveis a pé, enquanto o hospital mais próximo fica a 7,3 km. Os golfistas têm a opção de vários campos, incluindo Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf (3,0 km) e Greenlife Golf (3,3 km). A região é servida por 4 linhas de transporte público com 48 paragens. De carro, a ligação através da rede rodoviária local é boa, embora o tempo exato de viagem para o aeroporto possa variar dependendo do trânsito.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Artola, na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,8°C e invernos amenos. A região regista historicamente um impressionante número de 3.889 horas de sol por ano, criando condições ideais para atividades ao ar livre. A piscina é utilizável durante mais de 5 meses por ano, uma vez que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A própria moradia está situada a 17 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa agradável e temperaturas moderadas. A temperatura média diurna varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O ambiente paisagístico, marcado pela proximidade do mar e algumas áreas verdes, contribui para o apelo do local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada perto de várias praias atrativas. A Praia de Cabopino fica a apenas 781 metros e é conhecida pela sua paisagem de dunas. A Praia de Calahonda fica a 1,2 km e oferece uma atmosfera mais animada. A Praia de Artola, a 2,1 km, completa a oferta de trechos costeiros próximos. Para os golfistas, a escolha é vasta: Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) e Greenlife Golf Marbella (3,3 km) são de rápido acesso. Os 16 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km oferecem variadas opções gastronómicas. As 4 linhas de transporte público e as 48 paragens próximas também facilitam o acesso a outras atividades de lazer na região.
Fonte: OpenStreetMap
Artola, localizada na província de Málaga, na Costa del Sol, posiciona esta moradia como parte de uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A sua proximidade a Marbella e Estepona significa acesso a uma infraestrutura turística estabelecida com um toque internacional. A proximidade do Aeroporto de Málaga (30 km) torna a região facilmente acessível. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Artola integra-se perfeitamente neste cenário. O seu posicionamento estratégico permite tanto a utilização das comodidades locais como a exploração das cidades e parques naturais circundantes.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 60 mm |
| Abril | 16.1°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 59 mm |
| Novembro | 15.4°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 76 mm |
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de €699.000), esta moradia em Artola, com um preço de 1.895.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado. Enquanto os projetos de comparação mencionados oferecem áreas habitacionais menores ou orientações diferentes, esta moradia distingue-se pelas suas dimensões generosas (453 m² de área habitacional em 560 m² de terreno) e pela sua localização exclusiva. A proximidade imediata da praia (781 m da Praia de Cabopino) e a acessibilidade a pé às comodidades são características únicas. Projetos como Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) são significativamente mais baratos, mas geralmente oferecem unidades mais pequenas ou uma localização menos proeminente. A moradia aqui descrita destina-se a compradores que valorizam a disponibilidade imediata, a alta qualidade de construção, as comodidades privadas como uma piscina e uma localização privilegiada bem conectada, e estão dispostos a pagar um preço correspondente. A proximidade a vários campos de golfe de renome reforça o seu apelo para um público específico.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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