تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من خمس غرف نوم في أرتولا، مالاغا، وتوفر فرصة لعيش حياة فاخرة في منطقة كوستا ديل سول المرموقة. بمساحة مبنية تبلغ 964 مترًا مربعًا وسبع حمامات، تعد هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع ومجهز تجهيزًا جيدًا. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف والموانئ والمتاجر والبحر والغابات والمارينا، ويتميز بإطلالات على البحر والجبل والمناظر البانورامية. يضمن تصميمه الحديث ومرافقه عالية الجودة، بما في ذلك مسبح خاص مدفأ، وأنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية، أقصى درجات الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في أرتولا، وهي منطقة ساحرة تقع على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة. يوفر موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المرافق مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر للسكان فرصًا رائعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
بفضل مساحاتها الداخلية الفسيحة والعديد من الحمامات والمسبح الخاص، يمكن لهذه الفيلا تلبية احتياجات السكن المتنوعة. توفر منطقة المطبخ المجهزة بالكامل، وغرفة المعيشة المكيفة، والأثاث الاختياري، مساحة كبيرة للعيش المريح والترفيه عن الضيوف.
باعتبارها بناءً جديدًا، تم تشييد الفيلا باستخدام تقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة. تضمن حالتها المثالية وتصميمها المعاصر جاذبيتها في السوق. العقار جاهز لاستقبال أصحابه الجدد، ويقدم أسلوب حياة راقي.
لا يوفر العقار عضوية في نوادي مجتمعية معينة أو وصولاً حصريًا إلى ملاعب الجولف أو المراسي المجاورة. بينما تتوفر مواقف خاصة للسيارات، لم يتم تحديد عدد السيارات التي يمكن استيعابها. قد يعني توجيه الفيلا جنوبًا أشعة الشمس القوية خلال فترة ما بعد الظهيرة في الصيف.
هذه الفيلا الفاخرة في أرتولا مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة واسع وحديث بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم مع مسبح خاص، وإطلالات خلابة، وجميع وسائل الراحة الحديثة، فإن هذه الفيلا ستكون خيارًا مثاليًا. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل للعطلات في كوستا ديل سول، أو أولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى إسبانيا لأسلوب حياة أكثر استرخاءً. إنه خيار جيد أيضًا لأولئك الذين يقدرون الراحة (مثل القرب من المتاجر والمطاعم) ولكنهم ما زالوا يرغبون في الاستمتاع ببيئة هادئة. مع خمس غرف نوم وسبع حمامات، يمكنها استيعاب بسهولة عائلة كبيرة أو ضيوفًا متكررين.
باعتبارها بناءً جديدًا، تتميز الفيلا بأعلى معايير جودة البناء والتشطيبات. يتميز بتصميم حديث يركز على التفاصيل ويستخدم مواد عالية الجودة. تضمن أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية والتدفئة تحت الأرضية في الحمامات الراحة على مدار العام. تعزز النوافذ المزدوجة وأنظمة المنزل الذكي من الراحة والأمان. توفر الشرفات الخاصة الواسعة والمطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم المجهزة بخزائن مدمجة اهتمامًا بالوظائف والجماليات. يخلق المسبح الخاص، بما في ذلك وظيفة التسخين، ومنطقة الشواء المجهزة بالكامل، مساحة مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
بسعر 3.5 مليون يورو، تمثل هذه الفيلا المستقلة استثمارًا كبيرًا في سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول. مساحتها الكبيرة وخمس غرف نوم وسبع حمامات، جنبًا إلى جنب مع موقعها المتميز والمرافق الحديثة، تجعلها عقارًا فريدًا. كبناء جديد، توفر الفيلا مساحة معيشة توفر أقصى درجات الراحة والأناقة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل أسعار محددة، فإن العقارات بهذا الحجم والموقع عادة ما تجذب المشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ أو إمكانات دخل إيجار.
توفر الفيلا في أرتولا نمط حياة فريد يجمع بين الراحة والهدوء. يقع العقار في منطقة حضرية، ولكنه قريب من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بسهولة بمجموعة متنوعة من الأنشطة. تقع العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات البقالة والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية خالية من المتاعب. يضم الحي 16 مطعمًا و 3 بنوك و 3 مقاهي، مما يوفر وفرة من خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي. يبلغ متوسط الارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالإضافة إلى 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق مناخًا لطيفًا. الفيلا مواجهة للجنوب وتوفر إطلالات على البحر والجبل والمناظر الطبيعية، مما يوفر للسكان بيئة خلابة.
توفر الحياة في أرتولا وتيرة تتناغم مع سحر كوستا ديل سول، وتقدم أسلوب حياة مريح وهادئ. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ مثل بلايا دي كابوبينو (781 مترًا) وملاعب الجولف مثل كابوبينو جولف (815 مترًا). القرب من محلات البقالة (458 مترًا) والصيدليات (1.7 كم) يجعل الحياة اليومية منظمة. يوفر وجود 16 مطعمًا و 3 بنوك و 3 مقاهي خيارات وفيرة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. تخلق 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية مناخًا مثاليًا للأنشطة الخارجية، حيث يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر. الاتصال بالمدن المجاورة مريح أيضًا، مما يوفر للسكان وصولاً إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والمرافق.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لفيلا أرتولا في أرتولا. يسلط الضوء على قربها من العديد من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم. توضح الخريطة أيضًا المسافة التقريبية إلى مطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الوصول إلى مكان الإقامة.
تقع أرتولا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي جزء من منطقة نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من وجهات الشاطئ والجولف الشهيرة. يشتهر الساحل بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. يوفر موقع أرتولا بيئة سكنية هادئة، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمحاور الرئيسية للنقل، بما في ذلك مطار مالاغا على بعد حوالي 30 كم. وهي قريبة من مناطق أخرى شهيرة مثل إستيپونا وبنالمادينا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
يوفر الموقع الاستراتيجي للفيلا سهولة وصول قصوى للسكان. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كابوبينو على بعد 781 مترًا فقط، وبلايا دي كالا هوندا على بعد 1.2 كم، وبلايا دي أرتولا على بعد 2.1 كم. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب كابوبينو جولف (815 مترًا) وسانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب (3.0 كم) وجرينلايف جولف ماربيلا (3.3 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 458 مترًا، وصيدلية على بعد 1.7 كم، ومستشفى على بعد 7.3 كم. يضم الحي 16 مطعمًا و 3 بنوك و 3 مقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية. يبلغ طول المسافة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 30 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى الرحلات الداخلية والدولية. توفر أربع خطوط نقل عام و 48 محطة حافلات في المنطقة خيارات للتنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أرتولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط الشهير في كوستا ديل سول، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية ويصل الحد الأقصى إلى 26 درجة مئوية. يوفر عدد ساعات الشمس الوفيرة البالغ 3889 ساعة سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة للمنطقة. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهو مثالي للاستمتاع بالشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً بعيدًا عن ظروف الطقس القاسية في الداخل. في حين تم ذكر الأعياد المحلية، إلا أنها لا تؤثر بشكل مباشر على المناخ أو البيئة الطبيعية. يعزز توجيه الفيلا جنوبًا وإطلالاتها على الجبل من جاذبيتها الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعد منطقة أرتولا جنة لمحبي الشواطئ، حيث تضم العديد من الشواطئ المتاحة للسكان. يقع بلايا دي كابوبينو على بعد 781 مترًا فقط، وبلايا دي كالا هوندا على بعد 1.2 كم، وبلايا دي أرتولا على بعد 2.1 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا ممتازة للسباحة وحمامات الشمس ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة مثالية، حيث تضم ملاعب مشهورة مثل كابوبينو جولف (815 مترًا) وسانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب (3.0 كم) وجرينلايف جولف ماربيلا (3.3 كم). تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية أخرى في مكان قريب، مثل المرسى والغابات، مما يوفر المزيد من الفرص لعشاق الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرتولا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي جزء من منطقة نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من وجهات الشاطئ والجولف الشهيرة. يشتهر الساحل بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. يوفر موقع أرتولا بيئة سكنية هادئة، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمحاور الرئيسية للنقل، بما في ذلك مطار مالاغا على بعد حوالي 30 كم. وهي قريبة من مناطق أخرى شهيرة مثل إستيپونا وبنالمادينا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 68 mm |
| فبراير | 12.4°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 60 mm |
| أبريل | 16.1°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL201321
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، تمثل هذه الفيلا المستقلة في أرتولا خيارًا بارزًا في القطاع الفاخر. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا (3.5 مليون يورو) يعكس مساحتها الأكبر (964 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (5) والحمامات (7) الأكبر، بالإضافة إلى موقعها المتميز. كما أنها تنتمي بوضوح إلى شريحة أعلى من Alba Benalmadena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو). تتميز أرتولا بتفردها بفضل قربها من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى إطلالاتها المفتوحة على البحر والجبل والمناظر الطبيعية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية معقولة، فإن فيلا أرتولا تقدم خيارًا أكثر فخامة واتساعًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول الفاخر. كما أن حالتها الجديدة والمرافق الكاملة، مثل المسبح الخاص المدفأ، تعزز مكانتها في السوق الفاخر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
