וילה נפרדת זו עם חמש חדרי שינה ב-Artola, Málaga, מציעה הזדמנות לחוות חיים יוקרתיים באזור היוקרתי של קוסטה דל סול. בשטח בנוי של 964 מ"ר ושבעה חדרי שירותים, וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית מרווח ומאובזר. ממוקמת באופן אסטרטגי קרוב למגרשי גולף, נמלים, חנויות, הים, יער ומרינות, הווילה מתגאה בנופים של ים, הר ונופים פנורמיים. העיצוב המודרני שלה והמתקנים האיכותיים, כולל בריכה פרטית מחוממת ומערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, מבטיחים נוחות מקסימלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת ב-Artola, אזור מקסים, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים. המיקום המועדף שלה מספק גישה נוחה למתקנים תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף מציעה לתושבים הזדמנויות נהדרות לפעילויות חוצות.
עם פנים מרווחים, חדרי שירותים מרובים ובריכה פרטית, וילה זו יכולה לספק מגוון צרכי מגורים. מטבח מאובזר במלואו, סלון ממוזג וריהוט אופציונלי מספקים שפע של מקום למגורים נוחים ואירוח אורחים.
כמבנה חדש, הוילה נבנתה תוך שימוש בטכנולוגיות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים. מצבה ללא דופי ועיצובה המודרני מבטיחים את אטרקטיביותה בשוק. הנכס מוכן לקבל את בעליו החדשים, ומציע אורח חיים יוקרתי.
הנכס אינו מציע חברות במועדונים קהילתיים ספציפיים או גישה בלעדית למגרשי גולף או מרינות סמוכות. אמנם יש חניה פרטית, אך מספר המקומות המדויק אינו מצוין. אוריינטציית הווילה הדרומית עשויה להצביע על חשיפה חזקה לשמש אחר הצהריים בקיץ.
וילה יוקרתית זו ב-Artola מתאימה במיוחד לאנשים או משפחות המחפשות אורח חיים מרווח ומודרני בקרבת חופים ומגרשי גולף. אם אתם מחפשים בית קבע עם בריכה פרטית, נופים עוצרי נשימה וכל המתקנים המודרניים, וילה זו תהיה בחירה אידיאלית. היא עשויה גם למשוך משקיעים המעוניינים להחזיק בית נופש בקוסטה דל סול, או את אלה השוקלים מעבר לספרד לאורח חיים רגוע יותר. זוהי גם אופציה טובה עבור אלה שמעריכים נוחות (למשל, קרבה לחנויות ומסעדות), אך עדיין רוצים ליהנות מסביבה שלווה. עם חמישה חדרי שינה ושבעה חדרי שירותים, היא יכולה להכיל בקלות משפחה גדולה או אורחים תכופים.
כמבנה חדש, הוילה מציגה את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות בנייה וגימור. היא מתאפיינת בעיצוב מודרני, עם דגש על פרטים ושימוש בחומרים איכותיים. מערכות מיזוג אוויר, חימום מרכזי וחימום תת-רצפתי בחדרי השירותים מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול ומערכות בית חכם משפרים עוד יותר את הנוחות והבטיחות. מרפסות פרטיות מרווחות, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם ארונות מובנים מראים תשומת לב לפונקציונליות ואסתטיקה. הבריכה הפרטית, כולל פונקציית החימום, ואזור הברביקיו המאובזר במלואו יוצרים חלל אידיאלי למגורים בחוץ ובידור.
במחיר של 3.5 מיליון אירו, וילה נפרדת זו מייצגת השקעה משמעותית בשוק הנדל"ן היוקרתי של קוסטה דל סול. שטחה הנרחב, חמשת חדרי השינה ושבעת חדרי השירותים, יחד עם מיקומה המעולה ומתקניה המודרניים, הופכים אותה לנכס ייחודי. כבנייה חדשה, הווילה מציעה חלל מגורים עם נוחות וסגנון אולטימטיביים. בעוד שלא מוצגים פרטי מחיר ספציפיים לפי קומות, נכסים בגודל ומיקום כזה בדרך כלל מושכים קונים המחפשים מגורים יוקרתיים או הכנסה פוטנציאלית משכירות.
הווילה ב-Artola מציעה אורח חיים ייחודי המשלב נוחות ושלווה. הנכס ממוקם באזור בנוי, אך קרוב לחופים, למגרשי גולף ולחנויות, מה שאומר שהתושבים יכולים ליהנות בקלות ממגוון פעילויות. מתקנים רבים, כולל חנויות מכולת ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לחסרי דאגות. האזור כולל 16 מסעדות, 3 בנקים ו-3 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות לאכילה ובילוי חברתי. גובה ממוצע של 17 מטר מעל פני הים, בתוספת 3889 שעות שמש בשנה, יוצרים אקלים נעים. הווילה פונה דרומה ומציעה נופים של הים, ההרים ונופים פנורמיים, המספקים לתושבים סביבה ציורית.
החיים ב-Artola מציעים קצב המתיישר עם הקסם של קוסטה דל סול, ומציעים אורח חיים שהוא גם נוח וגם שליו. האזור ידוע בקרבתו לחופים כמו פלייה דה קאבופינו (781 מ') ומגרשי גולף כמו קאבופינו גולף (815 מ'). הקרבה לחנויות מכולת (458 מ') ובתי מרקחת (1.7 ק"מ) הופכת את החיים היומיומיים למסודרים. נוכחותם של 16 מסעדות, 3 בנקים ו-3 בתי קפה מציעה שפע של אפשרויות לאכילה ובילוי חברתי. 3889 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס יוצרות אקלים אידיאלי לפעילויות חוץ, כאשר עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים. הקישוריות לערים סמוכות נוחה גם היא, ומספקת לתושבים גישה למגוון רחב של פעילויות ושירותים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של וילת ארטולה באר-טולה. היא מדגישה את קרבתה למספר חופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים, כולל חנויות ומסעדות. המפה מציגה גם את המרחק המשוער לשדה התעופה של מלאגה, ומדגישה את הנוחות והנגישות של הנכס.
ארטולה ממוקמת באופן אסטרטגי על קוסטה דל סול, והיא חלק מאזור תוסס בדרום ספרד. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה, קרוב ליעדי חוף וגולף מפורסמים. החוף ידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. מיקומה של ארטולה מספק סביבת מגורים שקטה, תוך מתן גישה נוחה לערים סמוכות ומרכזי תחבורה ראשיים, כולל שדה התעופה של מלאגה, הנמצא כ-30 ק"מ משם. היא קרובה לאזורים פופולריים אחרים כמו אסטפונה ובנלמדנה, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל קוסטה דל סול.
המיקום האסטרטגי של הווילה מספק לתושבים נוחות מקסימלית. חופים כמו פלייה דה קאבופינו נמצאים במרחק של 781 מטר בלבד, פלייה דה קאלהונדה במרחק 1.2 ק"מ, ופלייה דה ארטולה במרחק 2.1 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף קאבופינו (815 מ'), סנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (3.0 ק"מ) וגרינלייף גולף מרבלה (3.3 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 458 מטר, בית מרקחת במרחק 1.7 ק"מ, ובית חולים במרחק 7.3 ק"מ. באזור יש 16 מסעדות, 3 בנקים ו-3 בתי קפה כדי לספק את הצרכים היומיומיים. המרחק האווירי לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) הוא כ-30 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לטיסות פנים ובינלאומיות. ארבעה קווי תחבורה ציבורית ו-48 תחנות אוטובוס באזור מספקים אפשרויות ניידות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ארטולה נהנית מאקליםט הים התיכון המפורסם של קוסטה דל סול, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ומקסימום של עד 26 מעלות צלזיוס. שפע אור השמש, המגיע ל-3889 שעות בשנה, יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מהנופים הציוריים של האזור. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, אידיאלית להנאה מהחוף. גובה האזור של 17 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים מתון, הרחק מתנאי מזג אוויר יבשתיים קיצוניים. בעוד שחגים מקומיים מוזכרים, אין להם השפעה ישירה על האקלים או הסביבה הטבעית. הכיוון הדרומי של הווילה והנוף להרים מחזקים עוד יותר את האטרקטיביות הטבעית שלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור ארטולה הוא גן עדן לחובבי חופים, עם חופים רבים הזמינים לתושבים. פלייה דה קאבופינו נמצאת במרחק 781 מטר בלבד, פלייה דה קאלהונדה במרחק 1.2 ק"מ, ופלייה דה ארטולה במרחק 2.1 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות מצוינות לשחייה, שיזוף ומגוון פעילויות מים. עבור חובבי גולף, האזור אידיאלי, שכן הוא מתגאה במסלולים ידועים כמו קאבופינו גולף (815 מ'), סנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (3.0 ק"מ) וגרינלייף גולף מרבלה (3.3 ק"מ). ישנם גם אפשרויות בילוי נוספות בקרבת מקום, כמו המרינה והיער, המציעים הזדמנויות נוספות לחובבי חוץ.
מקור: OpenStreetMap
ארטולה ממוקמת באופן אסטרטגי על קוסטה דל סול, והיא חלק מאזור תוסס בדרום ספרד. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה, קרוב ליעדי חוף וגולף מפורסמים. החוף ידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. מיקומה של ארטולה מספק סביבת מגורים שקטה, תוך מתן גישה נוחה לערים סמוכות ומרכזי תחבורה ראשיים, כולל שדה התעופה של מלאגה, הנמצא כ-30 ק"מ משם. היא קרובה לאזורים פופולריים אחרים כמו אסטפונה ובנלמדנה, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל קוסטה דל סול.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 68 mm |
| פברואר | 12.4°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 60 mm |
| אפריל | 16.1°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL201321
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, וילה נפרדת זו באר-טולה מייצגת בחירה בולטת בסגמנט היוקרתי.בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפ-ר (החל מ-320,000 אירו), מחירה של וילה זו (3.5 מיליון אירו) משקף את שטחה הגדול יותר (964 מ"ר), מספר חדרי השינה (5) וחדרי השירותים (7) הגדול יותר, יחד עם מיקומה המעולה. היא גם בבירור בסגמנט גבוה יותר מאשר אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו). הייחודיות של ארטולה טמונה בקרבתה לחופים ולמגרשי גולף, כמו גם בנופים הפתוחים של הים, ההרים והפנורמה.בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים התחלתיים נגישים, וילה ארטולה מספקת אפשרות יוקרתית ומרווחת יותר לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי בקוסטה דל סול.מעמדה כבנייה חדשה והמתקנים המלאים שלה, כמו הבריכה הפרטית המחוממת, מחזקים עוד יותר את מעמדה בשוק היוקרה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
