Cette villa individuelle exclusive à Artola, Málaga, représente une nouvelle ère de vie de luxe sur la Costa del Sol. Avec une superficie habitable généreuse de 964 m², 5 chambres et 7 salles de bain, ce projet de nouvelle construction offre un maximum de confort et d'intimité. Située dans un environnement urbain recherché, la villa combine architecture moderne et finitions de haute qualité avec une vue imprenable sur la mer, les montagnes et le golf. La proximité des plages, des terrains de golf et de toutes les commodités essentielles en fait un choix exceptionnel pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Artola, Málaga, une zone urbaine offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Elle se trouve à distance de marche de plusieurs plages et des commodités locales, garantissant une haute qualité de vie. La proximité immédiate de terrains de golf renommés et la bonne connexion aux routes côtières complètent le profil attrayant de l'emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient un espace de vie spacieux, des équipements modernes et un emplacement de premier ordre. Avec 5 chambres et 7 salles de bain, elle est idéale pour les familles ou pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Les finitions luxueuses, la piscine privée et les vues panoramiques répondent aux exigences les plus élevées en matière de confort et de style.
Le projet est en phase de nouvelle construction ('New Construction'). Cela signifie que la villa est construite selon les normes de construction les plus récentes et avec une technologie moderne. Les acheteurs bénéficient d'une propriété exempte de défauts liés à l'âge, dotée d'une efficacité énergétique contemporaine et d'une esthétique fraîche et moderne.
Bien que la villa dispose d'équipements complets, y compris une piscine privée chauffée et une climatisation de pointe, certains aspects doivent être pris en compte. Les données n'indiquent pas une proximité immédiate avec un port de plaisance, bien que l'emplacement soit proche de la mer et des terrains de golf. Les détails sur des fonctionnalités spécifiques de domotique ou des options de personnalisation individuelle après la construction ne sont pas explicitement mentionnés.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent des équipements complets et beaucoup d'espace, et qui privilégient une résidence moderne et neuve. Elle est idéale pour les familles ayant besoin d'un logement spacieux avec de nombreux équipements privés tels qu'une piscine chauffée. Elle convient également aux personnes qui reçoivent fréquemment des invités ou qui recherchent une résidence élégante pour leur retraite dans une région ensoleillée. La proximité des terrains de golf et de la plage attire les amateurs de sport et de nature. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga la rend également attrayante pour les acheteurs internationaux qui effectuent des déplacements fréquents.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et ses équipements modernes. En tant que nouvelle construction ('New Construction'), elle bénéficie des dernières technologies et matériaux. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaude/froide), le chauffage central et le chauffage par le sol ('U/F Heating'), y compris dans les salles de bain ('U/F/H Bathrooms'), garantissent un confort toute l'année. L'équipement comprend généralement une cuisine entièrement équipée, des placards intégrés, une buanderie et un débarras. Le double vitrage et un système d'alarme assurent sécurité et efficacité énergétique. L'option de mobilier ('Furniture: Optional') permet une personnalisation individuelle. Un ascenseur ('Lift') augmente le confort, et une connexion fibre optique ('Fiber Optic') assure la connectivité.
La villa individuelle est proposée à partir de 3 500 000 €. Cette tarification reflète la qualité de construction neuve de luxe, la surface habitable généreuse de 964 m² et l'emplacement privilégié à Artola. En tant que projet de nouvelle construction, la disponibilité est limitée aux unités proposées. L'immobilier s'adresse à une clientèle exigeante prête à investir dans une résidence de haute qualité avec des équipements complets et un emplacement exclusif. Les acheteurs potentiels devraient considérer cette opportunité, car de telles propriétés neuves exclusives sont souvent rapidement vendues.
Artola, Málaga, offre un mélange dynamique de vie urbaine et de sérénité méditerranéenne. La villa est située dans un environnement où les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes à pied. L'environnement urbain est équilibré par la proximité de la nature et de la plage, permettant une vie quotidienne variée. Avec 16 restaurants, 3 cafés et 3 banques dans un rayon de 2 km, l'infrastructure pour les besoins quotidiens est bien équipée. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables et des brises légères, tandis que la température moyenne annuelle de 18,8°C et les 3 889 heures d'ensoleillement par an favorisent un climat agréable toute l'année.
La vie à Artola, Málaga, est caractérisée par un mélange équilibré de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen. La villa est à quelques minutes à pied de la plage, ce qui permet des excursions spontanées au bord de la mer. Un supermarché est à seulement 458 m, et une pharmacie se trouve à 1,7 km, couvrant les besoins quotidiens. La région offre 16 restaurants et 3 cafés, garantissant une diversité culinaire. La proximité des terrains de golf comme Cabopino Golf (815 m) est un autre avantage pour les amateurs de ce sport. La région bénéficie de 3 889 heures d'ensoleillement par an et d'un climat doux avec une moyenne de 18,8°C, favorisant les activités de plein air toute l'année.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la villa à Artola, Málaga. Elle souligne la proximité de plages importantes comme Playa de Cabopino et le positionnement près de plusieurs terrains de golf renommés. L'environnement urbain avec la concentration de restaurants et de services dans un rayon de 2 km est également visualisé, ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga.
Artola, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La villa se positionne dans une enclave urbaine offrant à la fois la proximité des commodités d'une ville et la tranquillité d'un site côtier. Elle fait partie de la plus grande région de Málaga, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La bonne connexion à l'autoroute A-7 permet des déplacements rapides vers d'autres villes côtières comme Marbella ou Málaga même. Cet emplacement central en Andalousie en fait un point de départ idéal pour explorer la diversité du sud de l'Espagne.
La villa est excellemment desservie. Plusieurs plages sont accessibles à pied, notamment Playa de Cabopino (781 m) et Playa de Calahonda (1,2 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours de renommée tels que Cabopino Golf (815 m) et Santa María Golf & Country Club (3,0 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 30 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. À moins de 2 km, vous trouverez de nombreuses commodités, dont 16 restaurants, 1 supermarché (458 m) et 1 pharmacie (1,7 km). La région dispose de 4 lignes de transport public avec 48 arrêts, facilitant la mobilité même sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est accessible à 2,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Artola, Málaga, offre un climat méditerranéen agréable avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Avec historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures modérées, variant entre 12°C et 26°C. L'environnement est marqué par la proximité de la mer et de quelques zones forestières ('Close To Forest'), invitant à la détente dans la nature. Ces conditions climatiques et naturelles favorisent un mode de vie actif et sain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plages populaires comme Playa de Cabopino (781 m), Playa de Calahonda (1,2 km) et Playa de Artola (2,1 km). Ces plages offrent des conditions idéales pour la détente et les sports nautiques. Pour les golfeurs, l'emplacement est un rêve : plusieurs terrains de golf renommés tels que Cabopino Golf (815 m) et Santa María Golf & Country Club (3,0 km) sont facilement accessibles. La région propose également une marina et une variété de restaurants et de cafés (16 restaurants, 3 cafés dans un rayon de 2 km), enrichissant l'offre gastronomique et les possibilités de loisirs. La possibilité de pratiquer divers sports est présente.
Source: OpenStreetMap
Artola, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La villa se positionne dans une enclave urbaine offrant à la fois la proximité des commodités d'une ville et la tranquillité d'un site côtier. Elle fait partie de la plus grande région de Málaga, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La bonne connexion à l'autoroute A-7 permet des déplacements rapides vers d'autres villes côtières comme Marbella ou Málaga même. Cet emplacement central en Andalousie en fait un point de départ idéal pour explorer la diversité du sud de l'Espagne.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL201321
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que les offres nettement moins chères à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €, Aby Upper à partir de 320 000 €) ou à Benalmádena (Alba Benalmádena à partir de 699 000 €), cette villa à Artola se positionne dans le segment du luxe absolu. Le prix indiqué de 3 500 000 € reflète la taille exceptionnelle (964 m² de surface habitable), la qualité de construction neuve haut de gamme et l'emplacement exclusif. Alors que les propriétés comparées mentionnées représentent souvent des unités plus petites ou des complexes existants, ce projet offre une villa neuve avec des équipements complets et de l'intimité. La proximité de terrains de golf de première classe et l'accès direct à la plage sont ici des facteurs clés, tout comme la conception architecturale et les finitions intérieures luxueuses. Les acheteurs qui envisagent cette villa recherchent généralement une propriété plus exclusive et plus spacieuse que la masse du marché, ce qui justifie le prix plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres basées sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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