Diese exklusive freistehende Villa in Artola, Málaga, repräsentiert eine neue Ära des luxuriösen Wohnens an der Costa del Sol. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 964 m², 5 Schlafzimmern und 7 Bädern bietet dieses Neubauprojekt ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Gelegen in einer begehrten urbanen Umgebung, kombiniert die Villa moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem atemberaubenden Blick auf das Meer, die Berge und den Golfplatz. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und allen wichtigen Annehmlichkeiten macht sie zu einer herausragenden Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Artola, Málaga, einem städtisch geprägten Gebiet, das sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit bietet. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stränden und lokalen Annehmlichkeiten, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die unmittelbare Nähe zu renommierten Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küstenstraßen ergänzen das attraktive Standortprofil.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, moderne Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage legen. Mit 5 Schlafzimmern und 7 Bädern ist es ideal für Familien oder für diejenigen, die häufig Gäste empfangen. Die luxuriöse Ausstattung, der private Pool und die Panoramablicke erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Stil.
Das Projekt befindet sich im Zustand der Neuerrichtung ('New Construction'). Dies bedeutet, dass die Villa nach den neuesten Baustandards und mit moderner Technologie errichtet wird. Käufer profitieren von einer Immobilie, die frei von altersbedingten Mängeln ist und über eine zeitgemäße Energieeffizienz sowie eine frische, moderne Ästhetik verfügt.
Obwohl die Villa über eine umfangreiche Ausstattung verfügt, einschließlich eines privaten, beheizten Pools und modernster Klimatisierung, sind bestimmte Aspekte zu beachten. Die Daten deuten nicht auf eine unmittelbare Nähe zu einem Yachthafen hin, obwohl die Lage nahe am Meer und in der Nähe von Golfplätzen liegt. Details zu spezifischen Smart-Home-Funktionen oder individuellen Anpassungsoptionen nach dem Bau sind nicht explizit aufgeführt.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine umfassende Ausstattung und viel Platz suchen und Wert auf eine moderne, neu gebaute Residenz legen. Es ist ideal für Familien, die eine geräumige Unterkunft mit vielen privaten Annehmlichkeiten wie einem beheizten Pool benötigen. Auch für Personen, die häufig Gäste empfangen oder ein stilvolles Zuhause für den Ruhestand in einer sonnigen Region suchen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen und dem Strand spricht Sportbegeisterte und Naturliebhaber an. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es zudem attraktiv für internationale Käufer, die Pendelreisen unternehmen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus. Als Neubau ('New Construction') profitiert sie von den neuesten Techniken und Materialien. Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), Zentralheizung und Fußbodenheizung, auch in den Bädern ('U/F/H Bathrooms'), gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die Ausstattung umfasst in der Regel eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke, eine Waschküche und einen Abstellraum. Doppeltverglasung und ein Alarmsystem sorgen für Sicherheit und Energieeffizienz. Die Option auf Möblierung ('Furniture: Optional') erlaubt eine individuelle Gestaltung. Ein Aufzug ('Lift') erhöht den Komfort, und eine Glasfaseranbindung ('Fiber Optic') sichert die Konnektivität.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 3.500.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die luxuriöse Neubauqualität, die großzügige Wohnfläche von 964 m² und die erstklassige Lage in Artola wider. Als Neubauprojekt ist die Verfügbarkeit auf die angebotenen Einheiten beschränkt. Die Immobilie richtet sich an eine anspruchsvolle Klientel, die bereit ist, in eine hochwertige Residenz mit umfassender Ausstattung und exklusiver Lage zu investieren. Potenzielle Käufer sollten die Gelegenheit prüfen, da solche exklusiven Neubauten oft schnell vergriffen sind.
Artola, Málaga, bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Gelassenheit. Die Villa befindet sich in einer Umgebung, in der wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die städtische Umgebung wird durch die Nähe zu Natur und Strand ausgeglichen, was ein abwechslungsreiches Alltagsleben ermöglicht. Mit 16 Restaurants, 3 Cafés und 3 Banken im Umkreis von 2 km ist die Infrastruktur für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet. Die Lage bei 17 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und leichte Brisen, während die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr ein ganzjährig angenehmes Klima fördern.
Das Leben in Artola, Málaga, ist durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensart geprägt. Die Villa ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Ein Supermarkt ist nur 458 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 1,7 km Entfernung, was den täglichen Bedarf deckt. Die Umgebung bietet 16 Restaurants und 3 Cafés, die kulinarische Vielfalt garantieren. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (815 m) ist ein weiterer Pluspunkt für Liebhaber dieses Sports. Die Region profitiert von 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima mit durchschnittlich 18,8°C, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Diese Karte zeigt die strategische Lage der Villa in Artola, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de Cabopino und die Positionierung in der Nähe mehrerer renommierter Golfplätze hervor. Die urbane Umgebung mit der Konzentration von Restaurants und Dienstleistungen im Umkreis von 2 km wird ebenfalls visualisiert, ebenso wie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga.
Artola, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Villa positioniert sich in einer urbanen Enklave, die sowohl die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Stadt als auch die Ruhe einer Küstenlage bietet. Sie ist Teil der größeren Region Málaga, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Reisen zu anderen Küstenstädten wie Marbella oder Málaga selbst. Diese zentrale Lage in Andalusien macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt Südspaniens zu erkunden.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa de Cabopino (781 m) und Playa de Calahonda (1,2 km). Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, wie Cabopino Golf (815 m) und Santa María Golf & Country Club (3,0 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 30 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Innerhalb von 2 km finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter 16 Restaurants, 1 Supermarkt (458 m) und 1 Apotheke (1,7 km). Die Region verfügt über 4 ÖPNV-Linien mit 48 Haltestellen, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Eine EV-Ladestation ist in 2,6 km erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Artola, Málaga, bietet ein angenehmes mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für moderate Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Umgebung ist geprägt von einer Nähe zum Meer und einigen Waldgebieten ('Close To Forest'), die zur Erholung in der Natur einladen. Diese klimatischen und natürlichen Gegebenheiten fördern einen aktiven und gesunden Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu beliebten Stränden wie Playa de Cabopino (781 m), Playa de Calahonda (1,2 km) und Playa de Artola (2,1 km). Diese Strände bieten ideale Bedingungen für Erholung und Wassersport. Für Golfer ist die Lage ein Traum: Mehrere renommierte Golfplätze wie Cabopino Golf (815 m) und Santa María Golf & Country Club (3,0 km) sind leicht erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine Marina und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (16 Restaurants, 3 Cafés im 2-km-Radius), die das gastronomische Angebot und Freizeitmöglichkeiten bereichern. Die Möglichkeit, verschiedene Sportarten auszuüben, ist gegeben.
Quelle: OpenStreetMap
Artola, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Villa positioniert sich in einer urbanen Enklave, die sowohl die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Stadt als auch die Ruhe einer Küstenlage bietet. Sie ist Teil der größeren Region Málaga, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Reisen zu anderen Küstenstädten wie Marbella oder Málaga selbst. Diese zentrale Lage in Andalusien macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt Südspaniens zu erkunden.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903–1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882–??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL201321
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den deutlich günstigeren Angeboten in Estepona (Acqua Gardens ab €418.800, Aby Upper ab €320.000) oder Benalmádena (Alba Benalmádena ab €699.000), positioniert sich diese Villa in Artola im absoluten Luxussegment. Der angegebene Preis von 3.500.000 € spiegelt die außergewöhnliche Größe (964 m² Wohnfläche), die hochwertige Neubauqualität und die exklusive Lage wider. Während die genannten Vergleichsobjekte oft kleinere Einheiten oder bestehende Anlagen darstellen, bietet dieses Projekt eine Neubauvilla mit umfassender Ausstattung und Privatsphäre. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und direkter Strandnähe sind hier ebenso entscheidende Faktoren wie die architektonische Gestaltung und die luxuriösen Innenausbauten. Käufer, die diese Villa in Betracht ziehen, suchen in der Regel eine exklusivere und geräumigere Immobilie als die breitere Masse des Marktes, was den höheren Preis rechtfertigt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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