Questa esclusiva villa indipendente ad Artola, Málaga, rappresenta una nuova era di vita di lusso sulla Costa del Sol. Con una generosa superficie abitabile di 964 m², 5 camere da letto e 7 bagni, questo progetto di nuova costruzione offre il massimo comfort e privacy. Situata in un ambita zona urbana, la villa combina architettura moderna e finiture di alta qualità con viste mozzafiato sul mare, sulle montagne e sul campo da golf. La vicinanza a spiagge, campi da golf e tutti i servizi essenziali la rendono una scelta eccezionale per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Artola, Málaga, una zona urbana che offre sia tranquillità che accessibilità. Si trova a pochi passi da diverse spiagge e dai servizi locali, garantendo un'elevata qualità della vita. La vicinanza immediata a campi da golf rinomati e il buon collegamento alle strade costiere completano l'attrattivo profilo della posizione.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazi abitativi ampi, comfort moderni e una posizione privilegiata. Con 5 camere da letto e 7 bagni, è ideale per famiglie o per coloro che ospitano frequentemente ospiti. Le finiture di lusso, la piscina privata e le viste panoramiche soddisfano le più alte esigenze di comfort e stile.
Il progetto è in fase di nuova costruzione ('New Construction'). Ciò significa che la villa viene costruita secondo gli standard più recenti e con tecnologia moderna. Gli acquirenti beneficiano di una proprietà priva di difetti legati all'età, con efficienza energetica contemporanea e un'estetica moderna e fresca.
Sebbene la villa disponga di servizi completi, inclusa una piscina privata riscaldata e aria condizionata all'avanguardia, alcuni aspetti devono essere considerati. I dati non indicano una vicinanza immediata a un porto turistico, sebbene la posizione sia vicina al mare e ai campi da golf. Dettagli su specifiche funzioni domotiche o opzioni di personalizzazione individuale dopo la costruzione non sono esplicitamente menzionati.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano comfort completi e molto spazio, e che apprezzano una residenza moderna e di nuova costruzione. È ideale per famiglie che necessitano di alloggi spaziosi con molti comfort privati come una piscina riscaldata. È anche adatta a persone che ospitano spesso ospiti o che cercano una casa elegante per la pensione in una regione soleggiata. La vicinanza ai campi da golf e alla spiaggia attira gli appassionati di sport e gli amanti della natura. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga la rende attraente anche per acquirenti internazionali che effettuano viaggi frequenti.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le moderne finiture. Come nuova costruzione ('New Construction'), beneficia delle più recenti tecnologie e materiali. Caratteristiche come l'aria condizionata (calda/fredda), il riscaldamento centralizzato e il riscaldamento a pavimento ('U/F Heating'), anche nei bagni ('U/F/H Bathrooms'), garantiscono comfort tutto l'anno. L'attrezzatura comprende tipicamente una cucina completamente attrezzata, armadi a muro, lavanderia e ripostiglio. Il doppio vetro e un sistema di allarme garantiscono sicurezza ed efficienza energetica. L'opzione di arredamento ('Furniture: Optional') consente la personalizzazione individuale. Un ascensore ('Lift') aumenta il comfort e una connessione in fibra ottica ('Fiber Optic') garantisce la connettività.
La villa indipendente è offerta a partire da 3.500.000 €. Questa tariffazione riflette la qualità costruttiva di lusso, l'ampia superficie abitabile di 964 m² e la posizione privilegiata ad Artola. Essendo un progetto di nuova costruzione, la disponibilità è limitata alle unità offerte. La proprietà si rivolge a una clientela esigente pronta a investire in una residenza di alta qualità con servizi completi e posizione esclusiva. I potenziali acquirenti dovrebbero valutare questa opportunità, poiché nuove proprietà esclusive come questa si esauriscono rapidamente.
Artola, Málaga, offre un mix dinamico di vita urbana e serenità mediterranea. La villa è situata in un'area in cui servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi. L'ambiente urbano è bilanciato dalla vicinanza alla natura e alla spiaggia, consentendo una vita quotidiana varia. Con 16 ristoranti, 3 caffè e 3 banche in un raggio di 2 km, l'infrastruttura per le necessità quotidiane è ben attrezzata. L'altitudine di 17 metri sul livello del mare offre temperature gradevoli e brezze leggere, mentre la temperatura media annua di 18,8°C e le 3.889 ore di sole all'anno promuovono un clima piacevole tutto l'anno.
La vita ad Artola, Málaga, è caratterizzata da un equilibrato mix di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. La villa si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, consentendo fughe spontanee al mare. Un supermercato si trova a soli 458 m e una farmacia a 1,7 km, coprendo le necessità quotidiane. La zona offre 16 ristoranti e 3 caffè, garantendo diversità culinaria. La vicinanza a campi da golf come il Cabopino Golf (815 m) è un altro punto a favore per gli amanti di questo sport. La regione beneficia di 3.889 ore di sole all'anno e di un clima mite con una media di 18,8°C, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione strategica della villa ad Artola, Málaga. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come Playa de Cabopino e il posizionamento vicino a diversi campi da golf rinomati. Viene inoltre visualizzato l'ambiente urbano con la concentrazione di ristoranti e servizi in un raggio di 2 km, nonché la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga.
Artola, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La villa si posiziona in un'enclave urbana che offre sia la vicinanza ai servizi di una città che la tranquillità di una posizione costiera. Fa parte della più ampia regione di Málaga, rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. Il buon collegamento all'autostrada A-7 consente rapidi spostamenti verso altre città costiere come Marbella o Málaga stessa. Questa posizione centrale in Andalusia la rende un punto di partenza ideale per esplorare la diversità della Spagna meridionale.
La villa è ottimamente collegata. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui Playa de Cabopino (781 m) e Playa de Calahonda (1,2 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Cabopino Golf (815 m) e Santa María Golf & Country Club (3,0 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 30 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Entro 2 km si trovano numerosi servizi, tra cui 16 ristoranti, 1 supermercato (458 m) e 1 farmacia (1,7 km). La regione dispone di 4 linee di trasporto pubblico con 48 fermate, facilitando la mobilità anche senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è accessibile a 2,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione ad Artola, Málaga, offre un piacevole clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C. Con storicamente 3.889 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 17 metri sul livello del mare garantisce temperature moderate, che variano tra 12°C e 26°C. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al mare e ad alcune aree boschive ('Close To Forest'), che invitano al relax nella natura. Queste condizioni climatiche e naturali favoriscono uno stile di vita attivo e sano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova molto vicino a spiagge popolari come Playa de Cabopino (781 m), Playa de Calahonda (1,2 km) e Playa de Artola (2,1 km). Queste spiagge offrono condizioni ideali per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, la posizione è un sogno: diversi campi da golf rinomati come Cabopino Golf (815 m) e Santa María Golf & Country Club (3,0 km) sono facilmente raggiungibili. La zona offre anche un porto turistico e una varietà di ristoranti e caffè (16 ristoranti, 3 caffè in un raggio di 2 km), arricchendo l'offerta gastronomica e le opportunità ricreative. La possibilità di praticare vari sport è presente.
Fonte: OpenStreetMap
Artola, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La villa si posiziona in un'enclave urbana che offre sia la vicinanza ai servizi di una città che la tranquillità di una posizione costiera. Fa parte della più ampia regione di Málaga, rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. Il buon collegamento all'autostrada A-7 consente rapidi spostamenti verso altre città costiere come Marbella o Málaga stessa. Questa posizione centrale in Andalusia la rende un punto di partenza ideale per esplorare la diversità della Spagna meridionale.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 60 mm |
| Aprile | 16.1°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL201321
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come le offerte significativamente più economiche a Estepona (Acqua Gardens da €418.800, Aby Upper da €320.000) o Benalmádena (Alba Benalmádena da €699.000), questa villa ad Artola si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Il prezzo indicato di 3.500.000 € riflette le dimensioni eccezionali (964 m² di superficie abitabile), la qualità costruttiva di nuova realizzazione e la posizione esclusiva. Mentre le proprietà di confronto menzionate spesso rappresentano unità più piccole o complessi esistenti, questo progetto offre una villa nuova con servizi completi e privacy. La vicinanza a campi da golf di prima classe e l'accesso diretto alla spiaggia sono qui fattori chiave, così come il design architettonico e le finiture interne di lusso. Gli acquirenti che prendono in considerazione questa villa cercano tipicamente una proprietà più esclusiva e spaziosa rispetto alla maggior parte del mercato, il che giustifica il prezzo più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata su dati durante tutto il processo di acquisto.
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