Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Atalaya της Μάλαγα, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την αγροτική και ήρεμη ατμόσφαιρα. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 105 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και η τιμή του ξεκινά από €423.000. Βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων, προσφέροντας μοναδική θέα και ηρεμία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Atalaya, αν και σε μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή (περίπου 50 χλμ από τις κοντινότερες παραλίες), προσφέρει ένα ήρεμο και αγροτικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 201 εστιατόρια, 4 σχολεία και 7 οδοντιατρεία εντός 2 χλμ ακτίνας υποδηλώνει μια περιοχή με παροχές, παρά την απομακρυσμένη της αίσθηση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως φαρμακεία (6.2 χλμ) και σούπερ μάρκετ (11 χλμ). Η ύπαρξη γήπεδων γκολφ κοντά (1.4 χλμ) και η δυνατότητα για τουριστική εκμετάλλευση το καθιστούν ελκυστικό για ποικίλες ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την κατασκευή. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τη διαδικασία εκμετάλλευσης του ακινήτου χωρίς καθυστερήσεις που σχετίζονται με την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή αστικό κέντρο με τα πόδια, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει 50 χλμ και το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ 11 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 60 χλμ, καθιστώντας ένα αυτοκίνητο απαραίτητο για τις μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη κατοικία σε αγροτικό περιβάλλον, μακριά από τη φασαρία της ακτογραμμής, αλλά με πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη γαλήνη και τη φύση, αλλά θέλουν να διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής όπως το γκολφ (1.4 χλμ) και το τένις (1.6 χλμ). Η ύπαρξη έτοιμης τουριστικής άδειας το καθιστά επίσης ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν το ακίνητο βραχυχρόνια. Η ανάγκη για αυτοκίνητο λόγω της απόστασης από κέντρα και ανέσεις (11 χλμ για σούπερ μάρκετ, 24 χλμ για νοσοκομείο) το καθιστά λιγότερο κατάλληλο για άτομα που βασίζονται αποκλειστικά στα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα είναι 'φωτεινό και φιλόξενο' και διαθέτει 'ευρύχωρο ενιαίο καθιστικό-τραπεζαρία με μεγάλες συρόμενες γυάλινες πόρτες που οδηγούν σε μια ηλιόλουστη βεράντα'. Επιπλέον, αναφέρεται πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμός και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Η 'άριστη κατάσταση' (Excellent condition) υποδηλώνει ότι οι εργασίες φινιρίσματος και τα υλικά είναι υψηλής ποιότητας και καλά διατηρημένα. Η αναφορά σε 'καλοδιατηρημένο κτίριο' (well-maintained building) και 'όμορφοι, καλά συντηρημένοι κοινόχρηστοι κήποι' (beautiful, well-maintained communal gardens) ενισχύει την εικόνα ποιοτικής κατασκευής και συντήρησης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 2 υπνοδωματίων είναι €423.000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 105 τ.μ. διαμορφωμένου χώρου, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €4.028. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, δεν υπάρχουν μελλοντικές επενδύσεις για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται, αλλά η τιμή τοποθετείται εντός του εύρους της αγοράς για την περιοχή, όπως υποδεικνύεται και από συγκρίσιμα έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800).
Η Atalaya, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει ένα διαφορετικό ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 666 μέτρων απομακρύνει τον επισκέπτη από την πολυκοσμία, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση. Η ύπαρξη 201 εστιατορίων, 49 καφέ και 28 φαρμακείων σε κοντινή ακτίνα υποδηλώνει ότι, παρά την αγροτική αίσθηση, η περιοχή διαθέτει υποδομές για καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) και γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) ενισχύει την εικόνα μιας περιοχής που συνδυάζει την ηρεμία με δραστηριότητες αναψυχής, ιδανική για όσους αναζητούν έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Atalaya, όπως περιγράφεται, χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, παρά την ύπαρξη πληθώρας εγκαταστάσεων σε ακτίνα 2 χλμ, όπως 201 εστιατόρια, 49 καφέ και 28 φαρμακεία. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (RozaRossa Tennis and Padel Club, 1.6 χλμ) και γήπεδα γκολφ (El Campanario Golf Course, 1.4 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Ωστόσο, η απόσταση από βασικές υποδομές όπως το σούπερ μάρκετ (11 χλμ) και το νοσοκομείο (24 χλμ), καθώς και η αναγκαιότητα ενός αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις, υποδηλώνουν έναν πιο απομονωμένο τρόπο ζωής. Η απόσταση 60 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 5.9 χλμ από τη μαρίνα Puerto Deportivo José Banus προσφέρουν συνδεσιμότητα, αλλά όχι άμεση γειτνίαση.
Η τοποθεσία στην Atalaya, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια πιο αγροτική και ηπειρωτική περιοχή της Costa del Sol. Παρά την απόσταση από την ακτή, η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, καθώς και σε ορισμένες παραλίες, υποδηλώνει μια περιοχή με ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής.
Η Atalaya βρίσκεται στο εσωτερικό της Costa del Sol, σε μια θέση που προσφέρει ηρεμία, μακριά από τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Απέχει 60 χλμ από τη Μάλαγα, αλλά προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα κέντρα της Εστεπόνα (Estepona) και της Μαρμπέγια (Marbella), αν και η ακριβής απόσταση δεν προσδιορίζεται. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 50 χλμ) την τοποθετεί σε μια πιο απομονωμένη, αλλά δυνητικά πιο ήρεμη, περιοχή της επαρχίας Μάλαγα.
Η πρόσβαση σε ανέσεις απαιτεί μεταφορικό μέσο. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 11 χλμ, το νοσοκομείο 24 χλμ και η πλησιέστερη φαρμακεία 6.2 χλμ. Οι παραλίες όπως η Playa Isdabe βρίσκονται μόλις 0.5 χλμ μακριά, αλλά οι μεγαλύτερες παραλίες της ακτογραμμής όπως η Playa de Casablanca είναι περίπου 50 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 60 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι 91 χλμ. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές, αλλά η ανάγκη για αυτοκίνητο τονίζεται για τις καθημερινές μετακινήσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων, γεγονός που επηρεάζει το μικροκλίμα της. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 27°C. Ο καιρός είναι ηλιόλουστος, με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποδεικνύοντας ένα μεσογειακό κλίμα με μακρές περιόδους ηλιοφάνειας. Το κολυμβητικό «κύμα» διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, μακριά από την άμεση επιρροή της θάλασσας και σε μεγαλύτερο υψόμετρο, μπορεί να προσφέρει πιο δροσερά καλοκαίρια και ελαφρώς πιο κρύους χειμώνες σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Isdabe (0.5 χλμ), Playa Atalaya (0.6 χλμ) και Salduna (0.7 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ). Η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus απέχει 5.9 χλμ, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 4 σχολές και 28 οδοντιατρεία εντός 2 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya βρίσκεται στο εσωτερικό της Costa del Sol, σε μια θέση που προσφέρει ηρεμία, μακριά από τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Απέχει 60 χλμ από τη Μάλαγα, αλλά προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα κέντρα της Εστεπόνα (Estepona) και της Μαρμπέγια (Marbella), αν και η ακριβής απόσταση δεν προσδιορίζεται. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 50 χλμ) την τοποθετεί σε μια πιο απομονωμένη, αλλά δυνητικά πιο ήρεμη, περιοχή της επαρχίας Μάλαγα.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL332637
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), το παρόν διαμέρισμα στην Atalaya, με τιμή εκκίνησης €423.000, τοποθετείται σε παρόμοιο ή ελαφρώς υψηλότερο επίπεδο τιμών, πιθανώς λόγω της μοναδικής του θέσης σε υψόμετρο και της αγροτικής αίσθησης. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών. Ενώ το Acqua Gardens και το Aby Upper είναι πιθανώς πιο κοντά στην ακτή και στις αστικές ανέσεις της Εστεπόνα, το διαμέρισμα στην Atalaya προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν ηρεμία και απόσταση από την πολυκοσμία, παρά την ανάγκη για αυτοκίνητο. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας σε αυτό το ακίνητο είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για επενδυτές, κάτι που δεν διευκρινίζεται για τα άλλα συγκρίσιμα έργα. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε παραλίες και κέντρα, σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια έργα, διαφοροποιεί την πρόταση, εστιάζοντας περισσότερο σε έναν πιο απομονωμένο, γαλήνιο τρόπο ζωής, με έμφαση σε δραστηριότητες όπως το γκολφ και το τένις.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση των Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
