Nastanitev v Atalaya ponuja 2-sobno stanovanje z 2 kopalnicama, ki meri 105 m² in je popolnoma dokončano. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, vendar s številnimi pripomočki v bližini. Projekt poudarja južno osončenost, skupne vrtove in bazen, kar ga uvršča med privlačne možnosti za bivanje ali naložbo v regiji Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Atalaya, območju znotraj Malage, ki ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja in bližine urbanih centrov. Razdalja do plaž in letališča nakazuje potrebo po mobilnosti, vendar bližina lokalnih storitev zagotavlja udobje.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali parom, ki iščejo mirno bivališče z dobro povezavo do plaž, igrišč za golf in mestnih centrov. Prisotnost turistične licence omogoča tudi uporabo kot počitniško ali naložbeno nepremičnino.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev. To pomeni, da je vsa gradbena dela končana in nepremičnina je na voljo za takojšnji prevzem, brez čakalne dobe za dokončanje gradnje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov in se nahaja na višji nadmorski višini, kar pomeni, da ni v prvi obalni liniji. Za vsakodnevne potrebe je potrebna uporaba vozila, saj javni prevoz ni najprimernejši za vse dejavnosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno okolje stran od mestnega vrveža, vendar z dobrim dostopom do osnovnih storitev in možnosti za prosti čas. Kupci, ki cenijo naravo in športne aktivnosti, bodo našli privlačnost v bližini golf igrišč in teniških klubov. Tisti, ki iščejo počitniško hišo ali naložbo z možnostjo oddajanja, bodo cenili veljavno turistično licenco in dobro vzdrževane skupne prostore, vključno z bazenom. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna za kupce, ki želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu ali pa ga takoj oddati v najem. Potreba po avtomobilu za vsakodnevne dejavnosti je pomemben dejavnik za tiste, ki se selijo za stalno ali pogosto uporabljajo nepremičnino.
Projekt se ponaša z odličnim stanjem in zaključki, kot nakazujejo fotografije s hodnikom z marmornimi tlemi in sodobno kuhinjo. Južna osončenost zagotavlja naravno svetlobo skozi celo leto, kar poudarjajo veliki drsni okni, ki vodijo na teraso. Vgrajene omare v vseh prostorih nudijo dodatno praktičnost. Skupni prostori vključujejo dobro vzdrževane vrtove in bazen, kar dodatno pripomore k splošni kakovosti bivanja. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, se "odlično stanje" nanaša na visoko raven vzdrževanja in kakovosti izvedbe, kar je bistveno za dolgoročno zadovoljstvo.
Stanovanje s ceno od €423.000 ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici na 105 m² bivalne površine. Ta cenovna točka ga uvršča v srednji segment trga nepremičnin v tej regiji, kar omogoča dostopnost širšemu krogu kupcev. Trenutno je projekt dokončan, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost. Možnost turistične licence še dodatno povečuje njegovo privlačnost kot naložbe, saj omogoča generiranje prihodkov od najema.
Atalaya, znana po svojem mirnem podeželskem okolju, ponuja prebivalcem življenjski ritem, ki uravnotežuje umirjenost z dostopom do ključnih storitev. Z nadmorsko višino 666 metrov ponuja lokacija specifično mikroklimo in razglede. V bližini 2 km je na voljo širok spekter storitev, vključno z restavracijami, lekarnami in bančnimi poslovalnicami. Veliko število restavracij (201) in kavarn (49) v širšem območju nakazuje na živo lokalno gastronomsko sceno. Prisotnost športnih centrov, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club, ter bližina plaž, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, dopolnjujejo ponudbo za prosti čas. Območje obratuje celo leto, kar omogoča uživanje v lokalnih dejavnostih neodvisno od turistične sezone. Lokalne praznike (32 na leto) lahko dodajo kulturno dimenzijo življenja v regiji.
Življenje v Atalaya, z nadmorsko višino 666 metrov, ponuja mirno bivanje v naravnem okolju. Bližina plaž, kot sta Playa Atalaya (0,5 km) in Playa Isdabe (0,6 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za ljubitelje golfa sta El Campanario Golf Course (1,4 km) in El Paraíso Golf Club (2,1 km) v neposredni bližini. Infrastruktura vključuje 50 javno-transportnih postaj in 7 linij, čeprav je za večino dejavnosti priporočljiva uporaba avtomobila. Lekarna je oddaljena le 6,2 km, medtem ko je najbližje večje mesto (Estepona ali Marbella) oddaljeno približno 10-12 minut vožnje. V bližini se nahajajo tudi mednarodne šole, kot je The International School of Estepona (1,5 km).
Nastanitev se nahaja v Atalaya, strateško locirani notranji regiji blizu obale Costa del Sol. Na zemljevidu je razvidna bližina plaž, golf igrišč in večjih mestnih centrov, kot sta Estepona in Marbella, kar potrjuje njeno priročno, a hkrati mirno lego.
Atalaya se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Marbellą. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in bližino večjih mestnih centrov. Estepona je oddaljena približno 10-12 minut vožnje, Marbella pa podobno. To omogoča enostaven dostop do širšega nabora storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti, ki jih ponujata ti mesti, hkrati pa ohranja mirnejše okolje v Atalaya.
Dostop do plaže je možen preko Playa Isdabe (0,5 km) ali Playa Atalaya (0,6 km), kar je zelo priročno. Najbližji supermarket je oddaljen 11 km, kar pomeni, da je za večje nakupe potrebna vožnja. Bolnišnica je oddaljena 24 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 60 km, kar je zmerna razdalja za mednarodna potovanja. Golf igrišča, kot je El Campanario Golf Course, so v bližini 1,4 km. EV polnilna postaja je oddaljena 40 km. Javno prevozno omrežje obsega 7 linij in 50 postaj, kar omogoča določeno mero mobilnosti brez avtomobila, vendar je za polno izkoriščanje regije priporočljiva uporaba vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Atalaya se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter povprečno letno temperaturo 19,2°C. Z 3.856 sončnimi urami letno je območje zelo sončno. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20°C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih skozi velik del leta. Višina 666 metrov nad morsko gladino lahko vpliva na lokalno temperaturo in zračni tlak, kar lahko ponuja prijetnejšo klimo v poletnih mesecih v primerjavi z obalnim območjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V neposredni bližini (0,5-0,7 km) se nahajajo plaže kot so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna. Za ljubitelje golfa sta v bližini El Campanario Golf Course (1,4 km) in El Paraíso Golf Club (2,1 km). Športni objekti vključujejo RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 5,9 km. Mednarodna šola The International School of Estepona je prav tako blizu (1,5 km). Sredozemsko podnebje in dolgo obdobje primerno za kopanje (5 mesecev) dopolnjujeta ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Marbellą. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in bližino večjih mestnih centrov. Estepona je oddaljena približno 10-12 minut vožnje, Marbella pa podobno. To omogoča enostaven dostop do širšega nabora storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti, ki jih ponujata ti mesti, hkrati pa ohranja mirnejše okolje v Atalaya.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL332637
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (cene od €418.800), se ta nepremičnina v Atalaya pozicionira kot mirnejša alternativa, ki je nekoliko bolj odmaknjena od neposredne obale. Aby Upper v Esteponi (cene od €320.000) je lahko cenovno ugodnejši, vendar verjetno ponuja drugačne značilnosti lokacije. Alba Benalmadena (cene od €699.000) predstavlja dražji segment, ki je verjetno bližje obali ali ponuja bolj razkošne objekte. Lokacija v Atalaya, z višjo nadmorsko višino in podeželskim značajem, ponuja drugačno izkušnjo kot neposredno obmorska naselja, kar je lahko prednost za tiste, ki iščejo mir in naravo, hkrati pa želijo ostati v dosegu ključnih storitev in plaž. Bližina golf igrišč je skupni imenovalec za mnoge projekte v tej regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
